后勤物業電信設施設備管理制度

　　一、管理內容

　　電信設施設備主要包括的范圍：

　　1.電信管井、管道、光纜、管線、電纜、電桿及其附屬設施。

　　2.分線箱、交接箱、公共電話及其附屬設施。

　　3.電信信號的接收裝置及其附屬設施。

　　4.學生宿舍室內公用電話線、電話機等。

　　二、規劃建設

　　1.根據國家和北京市有關法律法規，學校有關部門在新建、改造、擴建辦公樓、教學樓、學生公寓、住宅樓等建筑物時，應當配套規劃和建設電信設施設備，并與主體工程同時設計、同時施工、同時驗收。

　　2.新建、改造、擴建辦公樓、教學樓、學生公寓、住宅樓等建筑物，應當預設電信暗管暗線。整個工程竣工后，經學校有關部門專項驗收合格，方可投入使用。

　　3.新建、改建道路、地下設施，應征求公司意見，方便規劃和預留電信管線的位置，有利于保護學校電信設施設備。

　　4.學校未敷設電信設施設備的辦公樓、教學樓、學生公寓、住宅樓等建筑物，在安裝電信設施時應敷設必要的電纜、管線等電信設施設備。

　　三、設施設備保護

　　1.學校各單位在新建、改造、裝修建筑物、道路、地下設施時，均有義務保護電信設施，有權制止或舉報破壞電信設施的行為。

　　2.任何單位或者個人不得擅自改動公用電信設施，遇有特殊情況必須改動或遷移的，應當上報學校有關部門并征得公司同意后才能施工。

　　3.任何單位或者個人不得擅自侵占、盜竊、變賣公用電信設施，公用電信設施必須由公司予以處置。

　　4.可能危及電信設施安全的施工作業，應事先征得公司同意，采取相關保護措施后再動工。

　　5.在施工過程中發生損壞電信設施事故時，應當立即通知公司采取保護措施并承擔經濟賠償責任。

　　6.對于因發生自然災害、突發事件等緊急情況危及電信線路安全的樹木，公司及時組織人員進行修剪。

　　7.學校電力主管部門原則上應保www.dewk.cn證電信設施的正常用電，在出現電力故障時應盡快予以修復。

　　8.任何單位或部門在鋪架電纜時，未征得公司同意不得私接、私掛電信電纜、電信井或線桿。

　　四、設施設備使用

　　1.如學校有關部門需使用通信管道，需征得電信主管部門或經營單位的同意，公司負責聯系溝通工作。

　　2.辦理手續：

　　（1）由使用單位提出申請，填寫《通信管道使用申請表》。

　　（2）公司與電信經營單位進行聯系，說明使用詳細情況。

　　（3）電信主管部門在同意情況下，與使用單位約定施工日期開啟井蓋。

　　五、處罰規定

　　1.故意破壞電信設施設備，造成危害公共安全的，按照國家刑法及相關法律屆時予以處罰。

　　2.損壞國家、北京市電信主管部門或電信經營單位所屬電信設施，根據國家、北京市電信主管部門或電信經營單位相關規定承擔相應責任。

　　3.損壞學校所屬電信設施設備或者妨礙線路通暢的，應當恢復原狀或者予以修復，并承擔產生的全部費用。

篇2：電信私自安裝wifi設備事宜致全體業主一封公開信

　　關于電信私自安裝wifi設備事宜致全體業主的一封公開信

　　尊敬的各位業主您好：

　　最近很多業主反映關于電信在小區樓頂安裝的wifi設備的相關事宜，管理處高度重視，在管理處多次與施工方溝通無果的情況下，管理處所有工作人員在9月23號工作到夜間十點，9月24號從開始上班一直到中午對擅自安裝的設備進行了強制拆除。

　　另外，針對業主反映的相關鑰匙的問題：在此我管理處首先感到非常抱歉，但是此問題是開發商期間與各個單位建立的工作聯系，小區弱電間、頂樓的鑰匙、門禁各個施工單位都有，屬于遺留問題；同時各個施工單位之前也是一直進入小區做設備的維護以及維修，所以管理處對他們的監管不嚴；當然我們也有部分的責任，在此我管理處承諾以后一定加強對各個施工單位進入小區的管理，一定避免類似的事情再次發生。

　　在20**年4月份管理處發現已進駐小區多年的中國聯通、中國移動、中國電信、東方有線等多家單位，已經拖欠管理處電費高達十萬多元，經管理處多次與各個單位溝通協調，各個單位以物業無權利管理他們、小區是業主的、以及他們是官方的配套設備等為理由而拒交電費以及場地租賃費。所以對他們的監管物業有時候感覺到力不從心與無奈。所以再次呼吁盡早成立業委會，以便于物業的工作更好的開展，更好的服務于全體業主。

　　請全體業主與物業攜手打造更好的**國際一期。