小區(qū)風(fēng)機(jī)房保養(yǎng)規(guī)程（三）
1.0目的：
確保風(fēng)機(jī)加壓、排風(fēng)、排煙正常運(yùn)行。
2.0范圍：對(duì)風(fēng)機(jī)在內(nèi)的關(guān)聯(lián)部位進(jìn)行保養(yǎng)。
3.0步驟：
3.1對(duì)風(fēng)機(jī)控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)進(jìn)行檢查，每周對(duì)風(fēng)機(jī)"手動(dòng)"或"自動(dòng)"轉(zhuǎn)換一次。
3.2檢查風(fēng)機(jī)控制柜開關(guān)、保險(xiǎn)、交流接觸器、繼電器、接線頭檢查，緊固螺絲，清潔灰塵。
3.3檢查接觸器在運(yùn)行時(shí)有無異聲，是否接觸不良等。
3.4風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)聽電機(jī)聲音，風(fēng)葉轉(zhuǎn)動(dòng)的聲音，轉(zhuǎn)速是否正常。
3.5檢測電動(dòng)機(jī)的絕緣電阻、檢查主回路接觸點(diǎn)，接地電阻R≤4Ω；對(duì)電動(dòng)機(jī)的絕緣測試R≥0.5Ω。
3.6調(diào)整皮帶的松緊度、手搖轉(zhuǎn)風(fēng)輪，觀察轉(zhuǎn)動(dòng)是否平穩(wěn)。
3.7檢查各接合面間的墊片和密封填料，有損壞時(shí)需更換。
3.8清潔電機(jī)及風(fēng)輪、過濾器及機(jī)殼內(nèi)部。
3.9向轉(zhuǎn)動(dòng)部分加潤滑油，保證聯(lián)軸節(jié)及軸承的靈活性及穩(wěn)定性。
3.10檢查調(diào)節(jié)閥機(jī)械開閉動(dòng)作、可靠性、靈活性、開閉角度標(biāo)志。
3.11手動(dòng)開機(jī)測定三相電流值，檢查指示燈是否正常。
3.12各遙控點(diǎn)控制箱（含箱內(nèi)件）全面檢查。
3.13連續(xù)三次開停機(jī)，檢查手動(dòng)、各點(diǎn)遙控正確性、可靠性。
3.14連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)半小時(shí)驗(yàn)證風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
3.15每三個(gè)月進(jìn)行一次定期保養(yǎng)檢修。
4.0保養(yǎng)內(nèi)容：
4.1機(jī)身（含風(fēng)頁）機(jī)座、控制箱內(nèi)外油漆及清掃。
4.2軸承潤滑檢查加油、全面緊固。
4.3電機(jī)端子、箱內(nèi)端子全面緊固。
4.4主接觸頭檢查及細(xì)磨。
4.5電機(jī)絕緣電阻。
4.6接地情況。
4.7運(yùn)轉(zhuǎn)電流。
4.8運(yùn)轉(zhuǎn)有無異常聲響及振動(dòng)。
4.9運(yùn)轉(zhuǎn)兩小時(shí)后手感電機(jī)溫度、軸承溫度、指示燈、運(yùn)轉(zhuǎn)電壓。
4.10風(fēng)閥動(dòng)作靈活、可靠、（手動(dòng)、電動(dòng)）。
4.11手柄指示準(zhǔn)確。
4.12溫感元件安裝正確。
4.13閥門安裝牢固。
5.0支持性工具：
《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》
編制：審核：批準(zhǔn)：日期：
篇2：風(fēng)機(jī)房安全防火管理制度
風(fēng)機(jī)房安全防火管理制度
一、嚴(yán)禁明火，禁止吸煙，非工作人員未經(jīng)許可不得入內(nèi)。
二、合理配置消防器材，做到定期檢查，及時(shí)更換，保持滅火機(jī)的完好率，工作人員應(yīng)熟練掌握各種滅火機(jī)的使用方法，會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)報(bào)警。
三、必須保持風(fēng)機(jī)房內(nèi)衛(wèi)生清潔，不得有任何易燃物，照明等電氣設(shè)備，必須符合防火防爆要求。
四、嚴(yán)禁動(dòng)火，必須動(dòng)火時(shí)，要請(qǐng)動(dòng)火許可證。
五、工作人員要有防火意識(shí)，加強(qiáng)巡查制度，交接班制度。
六、庫內(nèi)禁止停放各種車輛。
篇3：大廈風(fēng)機(jī)房管理制度
風(fēng)機(jī)房管理制度
1.風(fēng)機(jī)房必須保持整潔，不得堆放雜物。
2.風(fēng)機(jī)房內(nèi)任何設(shè)備未經(jīng)允許不得移動(dòng)位置。
3.風(fēng)機(jī)房平時(shí)應(yīng)上鎖，不能讓非工作人員進(jìn)入，如需參觀要有工作人員陪同下才可進(jìn)入風(fēng)機(jī)房。
4.風(fēng)機(jī)房應(yīng)保持通風(fēng)良好，有足夠的照明。
5.平時(shí)應(yīng)注意風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)是否有堵塞，如有此情況應(yīng)立刻清洗風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)。
6.應(yīng)定時(shí)檢測控制線路。