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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)項(xiàng)目工程處檢驗(yàn)和測(cè)量裝置控制規(guī)定

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  物業(yè)項(xiàng)目工程處檢驗(yàn)和測(cè)量裝置控制規(guī)定

  1.0目的

  通過(guò)對(duì)所用的證實(shí)產(chǎn)品符合規(guī)定要求的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)裝置(其中包括本公司、客戶(hù)提供的裝置)的控制、校準(zhǔn)和維修,使其在使用時(shí)能確保其測(cè)量準(zhǔn)確。

  2.0適用范圍

  適用于公司檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)裝置的控制和管理。

  3.0主要職責(zé)

  3.1工程處負(fù)責(zé)統(tǒng)一登記編號(hào),項(xiàng)目管理處對(duì)所有檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備以及相應(yīng)的說(shuō)明書(shū)等文件和附件、設(shè)備檔案。

  3.2工程處負(fù)責(zé)制訂年度《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃》并依次進(jìn)行周期核準(zhǔn)工作。

  3.3設(shè)備使用人負(fù)責(zé)所有之檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的管理維護(hù)和保養(yǎng)。

  4.0程序內(nèi)容

  4.1設(shè)備的申請(qǐng)、采購(gòu)、驗(yàn)收及入庫(kù)建帳。

  4.1.1申請(qǐng)

  a)當(dāng)需要購(gòu)買(mǎi)新的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備及有關(guān)配件時(shí),申請(qǐng)人要填寫(xiě)設(shè)備申請(qǐng)報(bào)告,由運(yùn)作部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、總經(jīng)理批準(zhǔn)后去購(gòu)買(mǎi)。

  b)申請(qǐng)應(yīng)詳列所需采購(gòu)測(cè)量設(shè)備的名稱(chēng)、型式或型號(hào)、最大量程、最小分度值、精度等級(jí)、數(shù)量該產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)(盡可能做到)、用途、參考生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商名稱(chēng)。

  4.1.2采購(gòu)人員應(yīng)嚴(yán)格按采購(gòu)資料進(jìn)行采購(gòu),并核查驗(yàn)證包裝、外觀及所帶證明件。如有變動(dòng)應(yīng)事先征詢(xún)行政部意見(jiàn)。

  4.1.3驗(yàn)收

  采購(gòu)來(lái)的設(shè)備要交與運(yùn)作部及工程處驗(yàn)收,運(yùn)作部經(jīng)理派人將其送至國(guó)家授權(quán)的計(jì)量檢定單位進(jìn)行核準(zhǔn),若驗(yàn)收不合格,則由行政部負(fù)責(zé)辦理退還或維修手續(xù),直至驗(yàn)收合格為止。

  4.1.4入庫(kù)建帳

  工程處收到已驗(yàn)收合格的設(shè)備后,應(yīng)進(jìn)行外觀、數(shù)量及配件的驗(yàn)證,給出編號(hào),同時(shí)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附與其后,建立檔案,填寫(xiě)《設(shè)施管理卡》。

  4.2測(cè)量設(shè)備的范圍

  4.2.1按用途可分為向顧客計(jì)費(fèi)用的;維護(hù)和檢修設(shè)備用的;對(duì)設(shè)備運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行監(jiān)視用的。

  4.2.2按裝置可分為固定管道、設(shè)備上的;移動(dòng)使用的。

  4.2.3按來(lái)源可分公司原來(lái)已有的、新采購(gòu)的、借用的。

  4.2.4按形式可分為儀器、儀表、磅秤、天平、量具、測(cè)試軟件。

  4.3測(cè)量設(shè)備配置的要求

  4.3.1數(shù)量滿足使用需要

  4.3.2最大量程、最小分度值和精度等級(jí)滿足被測(cè)對(duì)象精密度、準(zhǔn)確度的要求。

  4.4檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)

  工程處負(fù)責(zé)制定《設(shè)施日常檢查表》,并定期監(jiān)督檢查所有設(shè)備的使用、貯存及搬運(yùn)。

  4.5檢驗(yàn)、測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備的使用、貯存及搬運(yùn)。

  4.5.1使用

  設(shè)備使用人須掌握使用方法方可使用,使用人員要嚴(yán)格按使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作,隨時(shí)注意設(shè)備的使用情況,如發(fā)現(xiàn)功能異常時(shí),則要立即停用并報(bào)運(yùn)作部經(jīng)理,對(duì)檢測(cè)器具進(jìn)行檢測(cè),發(fā)現(xiàn)檢測(cè)設(shè)備不合格時(shí),對(duì)它所檢驗(yàn)的實(shí)物要重新評(píng)定。

  4.5.2貯存

  對(duì)暫時(shí)不使用和備用的設(shè)備,要貯存在工程處;要保持適宜溫度,應(yīng)有防塵、防銹等措施。

  4.5.3搬運(yùn)

  在搬運(yùn)過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施,避免碰撞和跌落。

  4.6檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的修理和報(bào)廢

  4.6.1修理

  當(dāng)設(shè)備損壞時(shí),要填寫(xiě)《設(shè)施檢修單》,交與工程處將其送去修理。

  4.6.2報(bào)廢

  4.7檢驗(yàn)、測(cè)量設(shè)備的檢定和標(biāo)識(shí)

  4.7.1工程處應(yīng)在每年一季度根據(jù)公司檢測(cè)設(shè)備情況制定《年度檢測(cè)設(shè)備校準(zhǔn)計(jì)劃》,經(jīng)運(yùn)作部和總經(jīng)理批準(zhǔn)執(zhí)行。

  4.7.2各物業(yè)項(xiàng)目管理處或工程處應(yīng)依照年度計(jì)劃分別送到有資格的檢定單位檢定,檢定結(jié)果記錄在年度計(jì)劃上。

  4.7.3所有在用檢測(cè)設(shè)備應(yīng)帶有校準(zhǔn)標(biāo)識(shí),標(biāo)明檢定日期和有效期。

  4.7.4對(duì)無(wú)須送檢的測(cè)量?jī)x器,如卷尺、電壓表、電流表、壓力表等,工程處可組織機(jī)電人員對(duì)其進(jìn)行自行校對(duì),發(fā)現(xiàn)變形、損壞、失準(zhǔn)的應(yīng)停用、更換。

  5.0記錄

  5.1《設(shè)施管理卡》MPS-YG2-03

  5.2《設(shè)施日常檢查表》MPS-YG2-05

  5.3《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃》MPS-YG2-06

  5.4《設(shè)施檢修單》MPS-YG2-07

  5.5《年度檢測(cè)設(shè)備校準(zhǔn)計(jì)劃》MPS-YG2-15

篇2:檢驗(yàn)檢疫公司文件管理制度

  檢驗(yàn)檢疫集團(tuán)公司文件管理制度

  第一章 總則

  第一條 為使文件管理工作制度化、規(guī)范化、科學(xué)化,提高收發(fā)文質(zhì)量,充分發(fā)揮文件在各項(xiàng)工作中的指導(dǎo)作用,結(jié)合集團(tuán)實(shí)際,特制定本制度。

  第二條 本制度適用范圍:各級(jí)政府、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位來(lái)文,集團(tuán)上報(bào)、下發(fā)的各種文件、資料,子公司上報(bào)的文件。

  第三條 文件由辦公室統(tǒng)一管理。

  第二章 收文的管理

  第四條 公文的簽收。

  簽收文件須檢查收文單位或收件人姓名。

  簽收文件須核對(duì)文件的份數(shù)、標(biāo)題等內(nèi)容,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。

  簽收文件須簽寫(xiě)姓名并注明時(shí)間。

  第五條 收到的文件須分類(lèi)登記。登記內(nèi)容包括:收文日期、編號(hào)、來(lái)文單位、文件主題。

  第六條 各類(lèi)會(huì)議帶回的文件和材料,在傳達(dá)和匯報(bào)后交辦公室保管,個(gè)人不得存放。

  第七條 文件須附“文件處理傳閱單”,由辦公室根據(jù)文件內(nèi)容和性質(zhì),在當(dāng)天或第二天分送領(lǐng)導(dǎo)閱簽或送承辦部門(mén)閱辦;涉及到兩個(gè)以上部門(mén),按批示次序依次傳閱。

  第八條 文件的傳閱。傳閱文件嚴(yán)格遵守傳閱范圍和詳細(xì)規(guī)定,不得將保密范圍內(nèi)的文件帶回家里閱讀或隨身攜帶到公共場(chǎng)所,不得將文件轉(zhuǎn)借他人閱看。閱批文件一般不得超過(guò)兩天,閱批后及時(shí)交給辦公室,閱后應(yīng)簽名以示負(fù)責(zé);有領(lǐng)導(dǎo)批示、擬辦意見(jiàn)的,辦公室應(yīng)責(zé)成相關(guān)部門(mén)和人員辦理有關(guān)事宜。

  第三章 發(fā)文的管理

  第九條 發(fā)文范圍:以集團(tuán)名義上報(bào)、下發(fā)的各類(lèi)文件。

  第十條 辦公室負(fù)責(zé)文件的上報(bào)下發(fā),其它部門(mén)不得擅自向上、向下發(fā)送文件。

  第十一條 發(fā)文的程序。各職能部門(mén)發(fā)文須事先向辦公室提出申請(qǐng)。辦公室同意發(fā)文后,職能部門(mén)草擬文稿,且須在文稿紙首頁(yè)詳細(xì)寫(xiě)明文件標(biāo)題、發(fā)送范圍、印刷份數(shù)、擬稿單位和擬稿人。擬稿部門(mén)負(fù)責(zé)人核稿并簽字。辦公室調(diào)整文稿內(nèi)容與格式,確定分發(fā)或報(bào)送份數(shù),并報(bào)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審批。領(lǐng)導(dǎo)審批后,方可發(fā)文。

  第四章 文件的借閱和清退

  第十二條 留用文件須辦理借閱手續(xù),明確責(zé)任人、借閱和歸還時(shí)間。

  第十三條 借閱人不得翻印和復(fù)印文件,不允許拆卷和在文件上勾劃,不得轉(zhuǎn)借他人,絕密文件在指定地點(diǎn)閱讀。

  第十四條 辦公室定期收繳已處理的和限期清退的文件;文件丟失須及時(shí)查明原因和責(zé)任人,并向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

  第五章 文件的歸檔與銷(xiāo)毀

  第十五條 文件原稿由辦公室存檔,并保持完好。

  第十六條 不具備存查價(jià)值的文件,經(jīng)辦公室主任審批后,方可銷(xiāo)毀。銷(xiāo)毀秘密文件應(yīng)到指定場(chǎng)所,由兩人以上監(jiān)銷(xiāo),保證不丟失、不漏銷(xiāo)。下發(fā)到各部門(mén)的無(wú)密級(jí)文件由其自行銷(xiāo)毀,并向辦公室上報(bào)銷(xiāo)毀清單。

  第十七條 違反文件管理制度的,視情節(jié)輕重,由辦公室提出對(duì)責(zé)任人的處理意見(jiàn),經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批示后處罰。無(wú)污物、污水、浮土;四周墻壁及其附屬物、裝飾品無(wú)蜘蛛網(wǎng)、浮塵;照明燈、電風(fēng)扇、空調(diào)上無(wú)浮塵;衣柜、鏡子上無(wú)浮塵、污跡,檔案櫥內(nèi)各類(lèi)書(shū)籍資料排列整齊,無(wú)灰塵,櫥頂無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象;辦公桌上無(wú)浮塵,物品擺放整齊;桌椅擺放端正,各類(lèi)座套干凈整潔;計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等設(shè)備保養(yǎng)良好,無(wú)灰塵、浮土;廁所墻面、地面、便池清潔干凈,無(wú)雜物、無(wú)異味;花壇、綠地內(nèi)無(wú)雜草、雜物。

  第二十七條 衛(wèi)生清理實(shí)行部門(mén)責(zé)任制,部門(mén)負(fù)責(zé)人為責(zé)任人。各部門(mén)辦公室的衛(wèi)生,由各部門(mén)負(fù)責(zé)日常保潔,公共衛(wèi)生清理實(shí)行部門(mén)區(qū)域負(fù)責(zé)制。

  第二十八條 責(zé)任區(qū)衛(wèi)生應(yīng)定期清掃,集團(tuán)辦公室定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。

  第二十九條 衛(wèi)生工作,列入年終部門(mén)評(píng)比考核項(xiàng)目。

  第三十條 吸煙須在指定場(chǎng)所。工作場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁隨地吐痰,亂丟垃圾等。

  第三十一條 垃圾、污物、廢物的清除,須合乎衛(wèi)生要求。垃圾處理物須放置在規(guī)定場(chǎng)所或垃圾桶內(nèi)。

  第三十二條 工作場(chǎng)所使用的器具、用品,須依規(guī)定放置。

  第三十三條 對(duì)違反本管理辦法者及其所在部門(mén),根據(jù)情節(jié)輕重,進(jìn)行批評(píng)教育或處罰。

篇3:檢驗(yàn)檢疫公司檔案管理辦法

>  檢驗(yàn)檢疫集團(tuán)公司檔案管理辦法

  第一章 總則

  第一條 為全面提高檔案管理水平,加強(qiáng)集團(tuán)檔案管理工作,根據(jù)《中華人民共和國(guó)檔案法》,結(jié)合集團(tuán)現(xiàn)狀,特制定本辦法。

  第二條 本辦法中檔案包括具有參考和保存價(jià)值的各種文字、圖表、聲像等各類(lèi)信息資料。

  第三條 集團(tuán)檔案由辦公室統(tǒng)一管理。

  第二章 歸檔范圍

  第四條 集團(tuán)與相關(guān)單位來(lái)往的信件、文件、協(xié)議與合同等資料。

  第五條 集團(tuán)會(huì)議原始記錄、紀(jì)要和決定(包括發(fā)布的通知、通報(bào)、機(jī)構(gòu)和人員調(diào)整、任免、獎(jiǎng)罰及公司的規(guī)章制度等)。

  第六條 集團(tuán)的計(jì)劃、規(guī)劃、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、預(yù)決算和工作總結(jié)。

  第七條 有利于集團(tuán)發(fā)展的其他文件資料。

  第三章 歸檔要求

  第八條 文件資料歸檔須按照自然形成、歷史聯(lián)系的原則。

  第九條 案卷標(biāo)題簡(jiǎn)明準(zhǔn)確,并確立案卷保管期限。

  第十條 全部案卷統(tǒng)一排列并編寫(xiě)檔號(hào),逐卷登記,填寫(xiě)案卷目錄。

  第十一條 中文直寫(xiě)版本右邊裝訂,中文橫寫(xiě)或外文文件左邊裝訂。右邊裝訂文件及其附件均對(duì)準(zhǔn)右上角,左邊裝訂文件對(duì)準(zhǔn)左上角。

  第四章 檔案的收集管理

  第十二條 集團(tuán)檔案管理由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

  第十三條 部門(mén)檔案資料由經(jīng)辦人員負(fù)責(zé)收集;已處理的或領(lǐng)導(dǎo)已批存的文件由辦公室負(fù)責(zé)整理并歸檔。

  第十四條 各部門(mén)所保管檔案資料的類(lèi)別和時(shí)間須經(jīng)辦公室審批,并將所存檔的資料目錄報(bào)辦公室備案。

  第五章 檔案分類(lèi)及編號(hào)

  第十五條 檔案分類(lèi)案卷按部門(mén)、大類(lèi)、小類(lèi)三級(jí)分類(lèi)。先按部門(mén)分類(lèi),再以案卷性質(zhì)分為若干大類(lèi)和小類(lèi)。三級(jí)分類(lèi)不夠可增設(shè)“細(xì)類(lèi)”;案卷不多僅使用“部門(mén)”及“大類(lèi)”或“小類(lèi)”。案卷須劃分不同保密等級(jí),并在檔案袋的右上方標(biāo)明。

  第十六條 檔夾封面首頁(yè)設(shè)“目次表”,案卷歸檔以一案一目次為原則,依次編號(hào)、登記。

  第十七條 檔案分類(lèi)名稱(chēng)須簡(jiǎn)明扼要,以表示檔案內(nèi)容為原則,統(tǒng)一范疇,不能籠統(tǒng)含糊。

  第十八條 編制檔案分類(lèi)編號(hào)表,www.dewk.cn分類(lèi)名稱(chēng)用數(shù)字編號(hào),按一定的次序排列。

  第十九條 檔號(hào)須一案一號(hào)。檔案敘述數(shù)事或一案歸入多類(lèi)者根據(jù)其主要類(lèi)別編列檔號(hào)。

  第二十條 檔號(hào)自左而右編排。右方裝訂檔案,須將檔號(hào)填寫(xiě)于案卷首頁(yè)的左上角,左方裝訂的填寫(xiě)于右上角。

  第六章 檔案的歸檔和銷(xiāo)毀

  第二十一條 檔案每年清理一次,須歸檔的文件裝訂成冊(cè)后及時(shí)歸檔。

  第二十二條 辦公室鑒定失去價(jià)值的檔案,報(bào)集團(tuán)總經(jīng)理批準(zhǔn)后銷(xiāo)毀。

  第七章 檔案借閱

  第二十三條 借閱檔案須填寫(xiě)申請(qǐng)單,經(jīng)辦公室批準(zhǔn)后借閱。秘密級(jí)檔案須經(jīng)集團(tuán)總經(jīng)理批準(zhǔn)后借閱。

  第二十四條 借閱檔案須在檔案室查閱,未經(jīng)批準(zhǔn)不得借出檔案室。

  第二十五條 借閱期限不得超過(guò)一星期,到期必須歸還。

  第二十六條 借閱人須愛(ài)護(hù)檔案,確保檔案安全,嚴(yán)禁涂改、勾畫(huà)、剪裁、抽取、拆散、摘抄、翻印、復(fù)印、攝影、轉(zhuǎn)借和損壞等,否則追究當(dāng)事人責(zé)任。

  第二十七條 檔案交還須當(dāng)面查驗(yàn)點(diǎn)交清楚,發(fā)現(xiàn)遺失或損壞,立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo),并追究當(dāng)事人責(zé)任。

  第二十八條 非本集團(tuán)人員借閱檔案,須持有單位介紹信,經(jīng)集團(tuán)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可借閱,不得將檔案帶離檔案室。

  第二十九條 檔案內(nèi)容的摘抄,須經(jīng)總經(jīng)理同意后,由辦公室審查所摘抄的內(nèi)容,再報(bào)總經(jīng)理審核批準(zhǔn)。

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