小區防避雷系統保養規程

　　1.0目的：保證避雷系統在雷雨氣候能正常起作用。

　　2.0職責：由工程技術部維修班實施每月的定期保養，并作好記錄，綜合事務部進行監督檢查。

　　3.0保養內容：

　　3.1檢查避雷針、避雷線，避雷帶及引下線有否銹蝕，如有要及時除銹并刷銀粉漆。對于銹蝕程度嚴重，截面銹蝕達30%以上的必須更換。

　　3.2用小錘輕敲引下線的導電接觸部件，檢查接觸是否良好，焊點連接有否脫焊，有問題要及時解決。

　　3.3檢查接地引線和接地裝置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如發現問題要及時改正及緊固。

　　3.4每年雨季來臨前，用接地電阻測試儀測試避雷系統的接地電阻（R≤10Ω）。

　　內容 每周 每月 半年 每年

　　1、檢查避雷系統如有銹蝕，刷銀粉漆－※－※

　　2、檢查導電接觸部件，焊點－※－※

　　3、接地電阻測試－－－※

　　編制：審核：批準： 日期：

篇2：物業防避雷與接地系統保養規程

1.0目的

　　規范防避雷與接地系統保養工作,確保避雷系統在雷雨氣候下能正常起作用。

2.0適用范圍

　　適用于物業集團所轄物業防避雷與接地系統的日常維護工作。

3.0職責

　　3.1 機電維修技工負責防避雷與接地系統的定期保養。

　　3.2 系統工程師負責定期保養的組織實施和監督。

　　3.3 全面質量管理辦公室對保養實施情況進行檢查、監督。

4.0工作內容

　　4.1 保養內容

　　4.1.1 檢查避雷針、避雷線,避雷帶及引下線有否銹蝕,如有要及時除銹并刷銀粉漆。對于銹蝕程度嚴重,::截面銹蝕達30%以上的必須更換。

　　4.1.2 用小錘輕敲引下線的導電接觸部件,檢查接觸是否良好,焊點連接有否脫焊,有問題的及時解決。

　　4.1.3 檢查接地引線和接地裝置是否正常,接地螺母是否牢固可靠,如發現問題要及時改正及緊固。

　　4.1.4 每年雨季來臨前,用接地電阻儀測試避雷系統的接地電阻(R≤10Ω)。

　　4.2 保養頻次。

　　4.2.1 避雷系統有銹蝕,刷銀粉漆,每季度保養一次。

　　4.2.2 導電接觸部件,焊點,每季度保養一次。

　　4.2.3 接地電阻測試,每年保養一次。

　　4.3 對每次的保養情況進行記錄,填寫《設備設施維修保養記錄表》。

5.0相關文件

　　無

　　6.0表格及記錄

　　6.1《設備設施維修保養記錄表》(QR-6.3-01-09)