物業(yè)轄區(qū)控制拒保養(yǎng)規(guī)程
1.0目的：確保控制柜對設備的運行，控制正常。
2.0職責：全面認真檢修保養(yǎng)控制柜各部件，元件及線路。
3.0保養(yǎng)內(nèi)容：
3.1關(guān)掉控制柜電源，檢查柜內(nèi)的各類開關(guān)、接觸器，有損壞的要及時更換，觸點凹凸不平的必須更換。
3.2緊固各類器件的固緊螺栓，緊固所有接線螺栓，彈簧墊片不行的應進行更換。
3.3檢查各類指示部件如電壓表，電流表，指示燈等工作是否正常，指示值是否在斷電后的適宜位置。
3.4對有弱電（即電子元件）控制板的，應檢查電路組件是否清潔，元件有否脫焊。
3.5檢查柜內(nèi)所有的電容器，有否鼓漲或流液現(xiàn)象，如有要及時更換。
3.6檢查所有指示標志及線頭標志是否清潔，柜表面油漆有無脫落，有問題要及時修補。
3.7每季度對柜內(nèi)外進行一次全面清潔，用刷子或吹風機清除灰塵，特別是殘留電線及金屬絲線，以防造成電路短路。
3.8接通控制電源，注意有無異常響聲及異味，檢查各指示部件的工作狀態(tài)應正常，對有弱電控制板的要用萬用表檢查板上輸入電壓是否正常，操作上應小心。
3.9控制柜內(nèi)應備有控制原理圖。
3.10每年必須用500VMΩ表測試線路的絕緣電阻（R≥10MΩ）。
3.11每年必須用對地電阻測試儀測試控制柜的對地電阻（R≤10Ω）。
3.12保養(yǎng)周期：
時 間
項 目 每周 每月 每季 每年
1、緊固螺絲，接線－－※※
2、清理灰塵－－※※
3、電動機主線路，二次控制回路絕緣電阻－－－※
4、接地裝置檢查－－－※
4.0支持性工具：
《設備保養(yǎng)記錄表》
編制： 審核：批準：日期：
篇2：小區(qū)低壓配電柜、控制柜保養(yǎng)規(guī)定
小區(qū)低壓配電柜、控制柜保養(yǎng)規(guī)定
1.0目的
確保小區(qū)內(nèi)低壓配電柜、控制柜正常安全工作。
2.0適用范圍
物業(yè)公司所屬各管理處。
3.0管理內(nèi)容
3.1準備工作
3.1.1在計劃保養(yǎng)的前一天通知客戶服務中心停電起止時間，通常半年保養(yǎng)一次。
3.1.2停電前作好工具等的準備，辦好《電氣工作票》。
3.1.3由專業(yè)負責人統(tǒng)一調(diào)度安排，合理進行人工分配，以便高效完成工作。
3.2保養(yǎng)程序
3.2.1實行分段保養(yǎng)，先保養(yǎng)應急電源部分。
3.2.2停應急電源電，斷開供應急電源帶電的空氣開關(guān)。斷開發(fā)電機空氣開關(guān)，將發(fā)電機選擇開關(guān)顯于"停止"位置，斷開蓄電池正、負極線，掛標示牌，以防發(fā)電機送電。
3.2.3檢查線接頭處有無變形，有無放電變黑痕跡，緊固聯(lián)接螺栓，螺栓若發(fā)現(xiàn)生銹應予更換，確保接頭連接緊密。檢查母線上絕緣子有無松動和損壞。
3.2.4檢查總空氣開關(guān)主觸點是否有燒烙痕跡，滅弧罩是否燒黑和損壞，緊固各接線螺絲，清潔柜內(nèi)灰塵，試驗機械的分、合閘情況。
3.2.5檢查各分開關(guān)柜，緊固各接線端子，檢查互感器，電流表，電壓表的安裝和接線，緊固空氣開關(guān)進出線。檢查手柄操作機構(gòu)的靈活可靠性。清潔開關(guān)柜內(nèi)和配電柜后面引出線處灰塵。
3.2.6保養(yǎng)電容柜時，應先斷開電容器總開關(guān)，用10MM2以上導線將電容器逐個對地放電。然后檢查接觸器。電容器接線螺絲，接地裝置是否良好。檢查電容器有無臟堵現(xiàn)象。并清潔柜內(nèi)灰塵。
3.2.7應急電源保養(yǎng)完畢，可啟動發(fā)電機對其供電，停市電保養(yǎng)其余母線段。
3.2.8逐級斷開低壓側(cè)空氣開關(guān)，斷開電源側(cè)開關(guān)，斷開變壓器低壓側(cè)負荷開關(guān)，并合上接地開關(guān)，懸掛"有人工作，禁止合閘"標志牌。
3.2.9按3.2.3-3.2.6項所有要求保養(yǎng)完畢配電柜后,再繼續(xù)按要求保養(yǎng)各棟號強電柜,然后合配電柜電源側(cè)開關(guān),逐級送電,并將應急電源轉(zhuǎn)為市電供電。
3.3注意事項：
--停電后應驗電,全過程有專人監(jiān)護。
--保養(yǎng)電容器柜時，在電容器對地放電之前，嚴禁觸摸。
--保養(yǎng)完送電前，應檢查是否有工具遺留在配電柜內(nèi)。
--保養(yǎng)完成，在《配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄》上詳細記載。
4.0 相關(guān)記錄
4.1 《電氣工作票》
4.2 《配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄》
編寫：zz 審批：zz
篇3：低壓配電柜控制柜保養(yǎng)規(guī)程
低壓配電柜控制柜保養(yǎng)規(guī)程
一、準備工作
1.在配電柜停電保養(yǎng)的前一天通知用戶停電起止時間。
2.停電前做好一切準備工作，特別是工具的準備齊全，辦理好工作原手續(xù)。
3.由維修組組長負責統(tǒng)一指揮，力求參加保養(yǎng)工作的人員思想一致，行動統(tǒng)一，分工協(xié)作合理，以更高效率 完成工作。
二、保養(yǎng)程序
1.實行分段保養(yǎng)，先保養(yǎng)保安負荷段。
2.停保安負荷電，若負荷照常供市電，斷開供保安負荷市電的空氣開關(guān)，把發(fā)電機選擇開關(guān)置于“停止”位 置，拆開蓄電池正、負極線，拴標示牌，以防發(fā)電機發(fā)送電。
3.檢查母線接頭處有無變形，有無放電變黑痕跡，緊固聯(lián)接螺栓，螺栓若有生銹應予更換，確保連接緊密， 檢查母線上的絕緣子有無松動和損壞。
4.用手柄把總空氣開關(guān)從配電柜中搖去，檢查主觸點是否有燒熔痕跡，檢查滅孤罩是否燒黑和損壞，緊固各 接線螺絲，清潔柜內(nèi)灰塵，試驗機械的合閘。
5.把各分開柜從抽柜中取出，緊固各接線端子，檢查電流互感器、電流表、電度表的安裝和接線，檢查手柄 操作機構(gòu)的靈活可靠性，緊固空氣一茁壯成長進出線，清潔開關(guān)柜內(nèi)和配電柜后面引出線處的灰塵。
6.保養(yǎng)電容柜時，應先斷開電容器總開關(guān)，用I0毫米以上的導線把電容器逐個對地放電，然后檢查接觸器， 電容器接線螺絲，接地裝置是否良好，檢查電容器有無脹肚現(xiàn)象，并用吸塵器清潔柜內(nèi)灰塵。
7.保安負荷保養(yǎng)完畢，可起動發(fā)電機對其供電，停市電保養(yǎng)纂母線段。
8.逐級斷開低壓側(cè)空氣開關(guān)，然后斷開供變壓器電的高壓側(cè)真空斷路器合上接地開關(guān)，懸掛“禁止合閘，有 人工作”標示牌。
9.按3,4,5,6項所有要求保養(yǎng)完畢配電柜后，拆除安全裝置，斷開高壓側(cè)接地開關(guān)，合上真空斷路器，觀察變 壓器投人運行無誤后，向低壓配電柜逐級送電，并把保安負荷電發(fā)電機供電轉(zhuǎn)為市供電。