科技園物業工程人員的工作內容

　　（一）機械維修工、管道維修工的工作內容

　　1、配合空調、機電設備維修工做好管道設備的維修搶修工作。

　　2、每天完成上級安排的報修任務，并填寫維修單。

　　3、指導其它人員對機械設備的正確使用及操作方法。

　　4、每年對區內鐵器類設施保養，翻新。

　　5、每日填寫工作日志。

　　（二）機電設備維修工的工作內容

　　1、每日對區內供水、中央熱水系統運行記錄數據。

　　2、每月對消防、供水、供電及其它設備進行一次二級維護保養并記錄。

　　3、每月對區內照明、動力、開關箱保養及維護并記錄。

　　4、每月將保養運行表格整理交主管。

　　5、每月填寫工作日志。

　　（三）電梯維修工的工作內容

　　1、每日巡查區內電梯1次，發現異常立即處理。如不能解決通知保養單位。

　　2、對電梯衛生清潔進行監督，發現問題及時通知使用單位。

　　3、每月配合保養單位對區內電梯進行兩次保養，并填寫保養報告。

　　4、每日完成上級安排的報修任務，并填寫維修單。

　　5、每日填寫工作日志。

　　（四）空調運行維修工的工作內容

　　1、每日監測中央空調運行并記錄相關數據。

　　2、每日監測泳池設備運行并記錄相關數據及投藥。

　　3、每二天對泳池底吸泥一次。

　　4、每月對區內空調、泳池設備進行一次二級維護保養并記錄。

　　5、每日填寫工作日志。

　　6、每月將空調、泳池進行保養，表格整理交主管。

　　7、每周對冷卻塔加H2206保養藥水，藥水1.5KG，每月清洗冷卻塔一次，并加藥H2206-3KG，冷凍水根據水質化驗報告再加入H8800保養藥水，每年換冷凍水一次。

　　（五）配電房值班運行工的工作內容

　　A班

　　1、兩小時巡查高、低壓配電房一次，并登記相關數據。

　　2、對工程部集體工具，公用鎖匙，安全用具管理。

　　3、每月對高、低壓配電房設備進行一次二級維護保養。

　　4、每月對發電機及其配套設施進行一次二級維護保養。

　　5、協助供電部門做好查抄表工作并記錄。

　　6、完成上級安排的維修任務。

　　8、每周對發電機試運行并對電瓶沖電一次。

　　9、每月將高、低壓配電設備保養表格整理交主管。

　　10、每日填寫工作日志及交接班內容。

　　B、C班

　　1、每兩小時巡查高、低壓配電房一次并登記相關數據（下半夜負荷小時可

　　不作記錄）。

　　2、對工程部集體工具公用鎖匙，安全用具的管理。

　　3、每月對集體工具及專用設備保管，保養及維護。

　　4、每月對高、低壓配電房進行一次二級維護保養。

　　5、完成上級安排的維修任務。

　　7、做好應急及特發事件處理（特別是雷雨天）并及時通知主管并記錄。

　　8、每月將高、低壓配電設備保養表格整理交主管。

　　9、每班對高、低壓配電房，值班室衛生清潔并拖地一次，門及辦公

　　臺進行清潔用濕布抹一次。

　　10、每日填寫工作及交接班內容。

　　11、在下半夜區內用電負荷小的情況下可作適當休息。

篇2：超市動力工程人員任職資格崗位工作職責標準

　　超市動力工程人員任職資格及崗位職責標準

　　□任職資格

　　*掌握電工基本原理，熟悉國家有關電工安全操作技能與技術標準，工作經驗豐富，實際操作能力強。

　　*了解商場各種設備的基本原理及運行特點。

　　*熟悉分店設施分布情況。

　　*機電類專業大專以上學歷。

　　*具有《中華人民共和國特殊作業人員電工操作證》及中級以上電工技術等級證書。

　　*全面掌握商場各種設備的基本原理及運行特點，能夠對下屬進行技術指導。

　　*具有較強的人員管理及協調、計劃能力。

　　*具有較強的商場設備管理能力。

　　*具有較強的工程管理能力，能獨立處理商場工程事務。

　　*熟悉商場消防系統并掌握有關安全知識。

　　*具有較強的電腦操作能力。

　　□崗位職責

　　*對總辦主任負責，對總辦駐店人員進行管理。

　　*全面管理商場的動力工程事務，負責與分店及其它部室的協調工作。

　　*負責商場設備、設施的管理、維修和保養工作。

　　*根據設備的特點，制訂設備的年、季、月、周預防性檢修、保養計劃，并監督落實。

　　*負責突發性設備故障的處理與人員調度，并組織調查故障原因，制訂預防措施。

　　*負責商場有關工程方案的審核，安排商場工程的施工、監理、驗收。

　　*對維修所需配件進行管理，包括制訂備用計劃、采購配件的驗收及出入庫管理。

　　*建立并管理設備資料檔案。

　　*制訂商場節能措施。

　　*督導、檢查電工的日常工作。

　　*對電工進行有關設備操作、基本原理等理論、實際操作的培訓。

篇3：房地產工程人員貫徹三講精神體會

　　--《企業也要搞三講》有感

　　拜讀了4月8日《企業也要搞三講》的文章，感觸很深，細細思考、掂量其份量是很重的。企業提倡三講，我們工程人員更應該貫徹三講精神，因為作為一個房地產公司，工程部是一個很重要的部門，工程部完成交給業主的房產質量如何，與之相匹配的設施工程，室外工程、園林綠化工程質量如何，美觀如何，直接關系到房產業主對樓宇、環境及生活空間的滿意度，業主越滿意，銷售勢頭就會越好，公司效益也會越好，公司發展也就越快、越順暢，而要保證工程質量、工程進度滿意，那么，我們工程人員就應該、事實也需要貫徹三講精神。

提出的“三講”，首先是講學習。 “講學習對于現代人而言是必修課，要適應激烈的競爭就要不斷學習，只有加強學習，才能在競爭中贏得勝利”。大家知道的，現代的工程從設計到驗收、從管理到施工、從規范到標準、從質量到外觀要求是越來越高、越來越嚴，如果我們不加強學習，不加強培訓，永遠停留在原地踏步，我們就會跟不上形勢，就會落伍，就會被淘汰，我們不學習新的規定、新的標準、新的材料和施工方法，不了解人們新的審美觀和使用要求，我們怎能適應工作，怎能做出讓業主滿意的工程呢?

　　記得95年，我由于老家建筑工程行業業務衰退、不景氣而隨著下海大潮進入深圳，第二天便在深圳人才大市場應聘到深圳市第二建筑公司擔任項目工程師，被分配在深圳市華強電子總公司項目部擔任技術負責人工作，當時自己抱著自己在建筑行業工作多年，擔任過管理和技術方面多項職務，有著扎實的基礎，豐富的經驗，不怕被工作難倒。誰知上班后才知道項目部的項目是一棟42層包括2層地下室的建筑，而我在老家最高的建筑和我組建過的工程最高才12層，也沒有看過2層地下室，這不就是一個難題了，是進還是退，退如何退?深圳大多是高層，還要不要在深圳工作?要，只有進，沒辦法，只有先硬著頭皮上。進入工作之后，我除上班時間拼命地看圖紙，熟悉、了解、理會圖紙的設計和意圖，把不懂的東西記下來，還利用晚上和星期天的時間去蔡屋圍圖書館啃冷饅頭，拼命地查找深圳的有關設計規范、施工規范和技術資料，仔細看、認真學，詳細地記錄，結合白天的問題找答案，后來也堅持白天工作，晚上經常去圖書館，不斷地工作、不斷地學習，最后終于順利地把項目部的技術管理和施工指導工作完成，使工程圓滿地竣工交樓，而且被公司評為先進項目部，我自己也被評為優秀工作者。

　　從以上我自己的親身經歷不難看出，學習的重要性。古人云：“活到老，學到老。”這是一個真理，不管在什么行業，在什么地方，總會有自己不懂和未見過的事情，這不怕，只要自己努力、虛心地學習，什么樣的難題都會迎刃而解。我們工程部的人，也不是每一個人都能什么都懂什么都會，我們經常互相交流，遇到新問題、新工藝、新設計，大家會匯集一起，進行討論、交流，查找一些資料進行學習，看到別的樓盤有什么新的、好的工程，大家也會互相傳達，互相研究和學習，把它們運用到實際施工管理當中去，提高工程的質量，提高大家的工作水平，才使我們的工程有今天這樣的成功。因此，我們工程人員一定要不斷地進行學習，不斷地自我充電，才能永遠適應工程建設的需要，永遠具備一個工程管理人員的素質。同樣的，不管世道如何變化，時代如何進步，只要通過自己不懈地努力學習，一定能跟上時代的步伐，一定能登上歷史飛躍的列車。

　　講服務，對我們工程人員來說似乎有點陌生，服務什么，為誰服務?其實服務這兩個字是很廣泛的。“我為人人，人人為我”指的就是服務，每個人的工作其實就是服務，只不過服務對象不同而已，我們工程部的管理人員一是為工程建設施工服務;二是為業主服務，為工程建設施工服務指的是為建設工程施工提供方便條件