售樓處（項(xiàng)目）公共設(shè)施設(shè)備管理制度

　　一、公共設(shè)施設(shè)備的日常管理維護(hù)

　　1、工程部工作人員每日定時(shí)巡檢各種公共設(shè)施設(shè)備，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況，排除安全、故障隱患；

　　2、每日巡檢工作應(yīng)按照不同的內(nèi)容或設(shè)備分類進(jìn)行記錄，并根據(jù)記錄內(nèi)容綜合分析各種設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和事故隱患做到防患于未然；

　　3、嚴(yán)格按照月維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃進(jìn)行公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作；

　　4、定期聯(lián)絡(luò)設(shè)備供應(yīng)商或技術(shù)支持部門提供技術(shù)培訓(xùn)和疑難問(wèn)題解決方案；

　　5、每月總結(jié)匯總公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況并進(jìn)行技術(shù)分析，調(diào)整設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，提升設(shè)備工作效率、降低能耗；

　　6、建立完善的公共設(shè)施設(shè)備維修配件和維修材料采購(gòu)、庫(kù)存體系。保證配件、材料供應(yīng)、及時(shí)完成維修工作。

　　二、公共設(shè)施設(shè)備的故障處理

　　1、發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，工程人員應(yīng)首先趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢修，迅速查明故障原因；

　　2、如設(shè)備故障涉及到售樓處供水、供電、照明、用氣、供暖、保安等嚴(yán)重影響正常工作秩序的情況；應(yīng)按如下流程處理：

　　接到報(bào)修--通知客服人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照--實(shí)施搶修--聯(lián)絡(luò)設(shè)備供應(yīng)商提供技術(shù)支持--以書(shū)面方式匯報(bào)總公司

　　注：在搶修過(guò)程中，應(yīng)注意拍照和記錄故障發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)和事件情況，以便與客戶服務(wù)處向保險(xiǎn)公司索賠。

篇2：安全設(shè)施設(shè)備管理制度

　　安全設(shè)施設(shè)備管理制度

　　為保證公司煙花爆竹的經(jīng)營(yíng)安全，安全設(shè)施設(shè)備的正常、有效是重要的保證。特制定安全設(shè)備設(shè)施管理制度如下：

　　1、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人必須樹(shù)立高度的消防意識(shí)，嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》中的規(guī)定，保障安全設(shè)施、設(shè)備方面的資金投入。

　　2、購(gòu)入的安全設(shè)施、設(shè)備要符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，必須是有資質(zhì)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品。

　　3、各種設(shè)施設(shè)備要分類、編號(hào)、入賬，定期盤點(diǎn)，做到賬物相符。

　　4、安全管理人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備設(shè)施的管理，應(yīng)經(jīng)常對(duì)滅火器的壓力進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)過(guò)期或壓力不足，應(yīng)及時(shí)充粉、更換。

　　5、消防設(shè)備、設(shè)施不能隨意移動(dòng)、轉(zhuǎn)借或損壞，對(duì)違反操作規(guī)程造成的損失，或因管理不善造成的損壞、丟失，應(yīng)按價(jià)賠償，并追究當(dāng)事人的責(zé)任。

　　6、消防泵至少每周定期啟動(dòng)一次，檢驗(yàn)設(shè)備是否運(yùn)行正常、有效，消防水帶老化、泄漏時(shí)要及時(shí)更換。

　　7、防雷防靜電設(shè)施應(yīng)按氣象部門要求定期監(jiān)測(cè)，保證接地電阻滿足要求。

　　8、對(duì)監(jiān)控設(shè)施要進(jìn)行常規(guī)保養(yǎng)、維修，保證正常、有效使用。

篇3：生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備管理制度

　　生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備管理制度

　　一、配置在生產(chǎn)設(shè)備上，起保障人員和設(shè)備的安全作用所有裝置(如安全閥、防護(hù)罩、泡沫滅火器、制氮裝置、報(bào)警器等)總稱安全防護(hù)設(shè)施。必須加強(qiáng)維護(hù)，保證靈敏好用。

　　二、各種裝置要有專人負(fù)責(zé)管理，要經(jīng)常檢查維護(hù)保養(yǎng)落實(shí)到人。

　　三、各種安全裝置要建立檔案編入設(shè)備檢修計(jì)劃，定期檢修。

　　四、各類安全裝置要按有關(guān)規(guī)程定期進(jìn)行專業(yè)檢查和效驗(yàn)，并將檢查效驗(yàn)情況載入檔案。

　　五、安全裝置不得隨意拆除、挪用或棄置不用，因檢修拆除的，檢修完畢后需立即復(fù)原。

　　六、各種特殊安全防護(hù)器材都應(yīng)定點(diǎn)存放在安全、方便的地方，并有專人負(fù)責(zé)保管，定期效驗(yàn)和維護(hù)，每次效驗(yàn)后，應(yīng)記錄或鉛封，保管人要經(jīng)常檢查。

　　七、凡機(jī)械、設(shè)備上的安全設(shè)施(如壓力容器上的安全法閥、壓力表、儲(chǔ)罐上的呼吸閥各種機(jī)械上的負(fù)荷、行程限制器等裝置)均有生產(chǎn)技術(shù)部門負(fù)責(zé)。

　　八、凡屬電器方面的安全保護(hù)裝置由電工負(fù)責(zé)。

　　九、凡屬工藝過(guò)程中的溫度、壓力、液面超限和安全連鎖裝置等，均有生產(chǎn)技術(shù)部門負(fù)責(zé)管理。

　　十、凡生產(chǎn)區(qū)域中的火災(zāi)報(bào)警裝置、滅火裝置和其他固定和半固定滅火裝置，由安全部門負(fù)責(zé)。

　　十一、凡在作業(yè)過(guò)程中佩戴和使用的勞保用品和器具，由技術(shù)部門負(fù)責(zé)購(gòu)買。

　　十二、凡防雷、避雷、防靜電裝置及其他安全設(shè)施、設(shè)備等，均由需用配置部門負(fù)責(zé)管理。