售樓處工程助理工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
主要職責(zé)：對于售樓處的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常操作、保養(yǎng)、維修，保證售樓處各種設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和及時保養(yǎng)工作，制定售樓處設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護(hù)計劃及管理制度。
一、工作內(nèi)容
1、負(fù)責(zé)定期檢查售樓處的水、電、燃?xì)夤┡⒅醒肟照{(diào)等系統(tǒng)的正常運(yùn)行；
2、負(fù)責(zé)定期檢查系統(tǒng)運(yùn)行情況，并擬定維修養(yǎng)護(hù)計劃；
3、負(fù)責(zé)完善售樓處設(shè)備設(shè)施管理制度，并做詳細(xì)管理記錄；
4、認(rèn)真，按時完成維修任務(wù)。
二、工作標(biāo)準(zhǔn)
1.注重個人衛(wèi)生、穿著指定的制服；
2.注重禮儀，使用標(biāo)準(zhǔn)用語和標(biāo)準(zhǔn)動作為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；
3.要求工作態(tài)度熱情，工作責(zé)任心強(qiáng)；
4.與售樓處及施工商保持良好關(guān)系；
5.積極主動協(xié)助他人工作；
6.根據(jù)售樓處設(shè)施設(shè)備的實際情況完成水電維修、房屋維修、消防設(shè)施檢修，及關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備的日常看護(hù)及定期檢修工作；
7.合理分配及時的完成業(yè)戶的維修工作，保證業(yè)戶的正常生活、工作環(huán)境；
8.遵守貫徹公司及本項目的各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程；
9.按照月維修養(yǎng)護(hù)計劃進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作；
10.定期巡視售樓處各類設(shè)施運(yùn)行情況；
11.詳細(xì)記錄每日工程部工作情況并妥善保存；
12.根據(jù)售樓處設(shè)施設(shè)備的實際情況，對于發(fā)現(xiàn)的問題及時匯報項目負(fù)責(zé)人，并提交解決方案；
13.完成項目負(fù)責(zé)人所交辦的其他相關(guān)工作任務(wù)。
篇2：物管中心工程管理部經(jīng)理/副經(jīng)理/經(jīng)理助理崗位職責(zé)
物管中心工程管理部經(jīng)理/副經(jīng)理/經(jīng)理助理崗位職責(zé)
a)貫徹執(zhí)行公司、物管中心各項規(guī)章制度、工作標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊》的要求。
b)在物管中心經(jīng)理（主任）的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。領(lǐng)導(dǎo)本部門完成各項經(jīng)營管理目標(biāo)，組織各部門分解下達(dá)各崗位工作指標(biāo)，有效實施物業(yè)附屬設(shè)備設(shè)施的管理、正常運(yùn)行和維護(hù)，確保物業(yè)正常的工作、生活環(huán)境，對本部門的工作和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
c)組織貫徹各項通用管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)，編制、實施、調(diào)整、修訂工程服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和個性工作標(biāo)準(zhǔn)。
d)組織編制并審定本部門年度工作計劃、維修計劃，監(jiān)督檢查各專業(yè)執(zhí)行情況，保證全年工作質(zhì)量。
e)負(fù)責(zé)審定部門預(yù)算，并通過有效手段控制部門預(yù)算支出計劃。
f)定期檢查各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行情況及維護(hù)保養(yǎng)情況，督導(dǎo)下屬員工做好相關(guān)工作記錄。
g)審定本部門人員編制，負(fù)責(zé)部門組織架構(gòu)的調(diào)整、人員的調(diào)配、人員的招聘與續(xù)簽合同的評定，定期組織實施部門內(nèi)部的績效考核。
h)全面負(fù)責(zé)部門的安全工作，保證管轄區(qū)域設(shè)備及人員的安全。
i)按規(guī)定程序審定本部門各種工程項目，定期對工程服務(wù)供方進(jìn)行評審。
j)審定各工程設(shè)備的節(jié)能計劃與措施，組織貫徹實施，持續(xù)改進(jìn)中心的環(huán)保工作。
k)根據(jù)本項目系統(tǒng)設(shè)備的狀況，組織制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，及時迅速地組織處理設(shè)備故障/事故，搶修突發(fā)性故障，確保各系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。
l)負(fù)責(zé)處理重大客戶的投訴工作。
m)負(fù)責(zé)工程管理部對外聯(lián)絡(luò)工作，與政府各職能部門的保持正常良好的聯(lián)系，保證各種業(yè)務(wù)滿足法律法規(guī)的要求。
n)審閱檢查設(shè)備運(yùn)行報表，掌握和調(diào)控水、電、燃?xì)獾哪茉聪模怪具_(dá)到合理狀態(tài)。
o)負(fù)責(zé)技術(shù)組的管理工作。組織技術(shù)組評審本部門各種分包合同及各種工程項目，審核工程師提交的增改擴(kuò)、大中小修計劃。
p)負(fù)責(zé)本部門培訓(xùn)工作的落實和檢查，保證部門員工學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和各種新知識，不斷提高工作技能。
q)組織實施各專業(yè)對裝修過程的管理、裝修申請審批、施工過程檢查、竣工接管驗收，保證裝修質(zhì)量。
r)參與評審部門各外包合同、工程項目及特約服務(wù)申請，以及增改擴(kuò)、大中小修計劃。
s)組織本部門進(jìn)行危險源識別、風(fēng)險評價、更新及制定控制措施等工作。
t)組織本部門對可控制的和可施加影響的環(huán)境因素進(jìn)行識別、評價、更新及制定相關(guān)控制措施等工作
u)完成上級交辦的以及相關(guān)部門需協(xié)辦的其它工作任務(wù)。
篇3：房地產(chǎn)項目公司主管工程總經(jīng)理助理(項目總監(jiān))工作職責(zé)
房地產(chǎn)項目公司主管工程總經(jīng)理助理（項目總監(jiān)）工作職責(zé)
主要職責(zé)
*負(fù)責(zé)解決在設(shè)計、配套與施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題，包括審查專業(yè)設(shè)計圖紙，對方案、結(jié)構(gòu)、材料等提出合理化建議
*負(fù)責(zé)在設(shè)計與施工中進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度與成本控制，制定施工計劃，編制成本估算，確定成本目標(biāo)，對施工進(jìn)行質(zhì)量、時效和成本監(jiān)控。
*在項目實施全過程中，對開發(fā)、配套、預(yù)算等相關(guān)部門提供專業(yè)指導(dǎo)和支持。
*負(fù)責(zé)定期向主管匯報上述各項工作的進(jìn)展情況，對重大決策問題提出專業(yè)性的分析和建議。
入職要求
-大學(xué)本科或以上學(xué)歷
-30-40歲
-8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，具備房地產(chǎn)項目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗
-熟悉工程施工程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力，對工程現(xiàn)場物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力
-熟悉相關(guān)法律與規(guī)范
-具備領(lǐng)導(dǎo)才能，關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理
-具有高級酒店建造施工經(jīng)驗者從優(yōu)，擔(dān)任過項目公司副總經(jīng)理或有國外項目管理經(jīng)驗者從優(yōu)