物業(yè)工程部設(shè)備運(yùn)行管理制度：配電房管理規(guī)定

　　a)配電房全部機(jī)電設(shè)備，由機(jī)電技術(shù)人員負(fù)責(zé)管理和值班。送、停電由值班人員負(fù)責(zé)完成，無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。

　　b)建立運(yùn)行記錄，每班巡查一次，每月細(xì)查一次，半年大檢修一次。查出問題及時(shí)處理，并做好記錄。不能解決的問題及時(shí)上報(bào)主管部門。每班巡視內(nèi)容：記錄電壓、電流、溫度、電表數(shù)；檢查屏上指示燈、電器運(yùn)行聲音是否正常；房內(nèi)是否有異味。

　　c)配電房內(nèi)照明、通風(fēng)良好，配電房內(nèi)溫控在40度以下。

　　d)供電回路操作開關(guān)的標(biāo)志要顯著，停電拉閘、檢修停電要掛標(biāo)志牌，非有關(guān)人員決不能動(dòng)。

　　e)應(yīng)嚴(yán)格保持各開關(guān)狀態(tài)與模擬盤相一致，不能隨意更改設(shè)備和結(jié)線的運(yùn)行方式及各種開關(guān)的整定值。

　　f)嚴(yán)格遵守交接班制度和安全、防火、清潔衛(wèi)生制度。

　　g)嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，遵守電業(yè)系統(tǒng)有關(guān)變配電的各項(xiàng)規(guī)程。

　　h)嚴(yán)格執(zhí)行各種設(shè)備的安全操作規(guī)程。

　　i)在惡劣的氣候環(huán)境下，要加強(qiáng)對設(shè)備的特巡，當(dāng)發(fā)生事故時(shí)應(yīng)保持冷靜，按操作規(guī)程及時(shí)排除故障，并按時(shí)作好記錄。

　　j)操作及檢修時(shí)必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。

篇2：休閑會(huì)館配電房管理規(guī)定

　　休閑會(huì)館配電房管理規(guī)定

　　為保證大廈供電系統(tǒng)的正常運(yùn)行，特制定以下管理規(guī)定：

　　1、配電房是大廈供電系統(tǒng)的關(guān)鍵部位，設(shè)專職電工實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行值班，未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)的許可，非工作人員不得入內(nèi)。

　　2、值班人員需持證上崗，熟悉配電設(shè)備狀況，操作方法和安全注意事項(xiàng)。

　　3、值班人員應(yīng)密切注意電壓表、電流表、功率目數(shù)表的指示情況，嚴(yán)禁變壓器超載運(yùn)行。

　　4、經(jīng)常保持配電房地面及設(shè)備外表清潔無塵。

　　5、配電設(shè)備的倒閘操作由值班員單獨(dú)執(zhí)行，其他在場人員負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)，不得插手，嚴(yán)禁兩人同時(shí)進(jìn)行倒閘操作，以免發(fā)生錯(cuò)誤。

　　6、因故須停止某部分負(fù)荷時(shí)，應(yīng)提前一天向使用該部分負(fù)荷的用戶發(fā)出《停電通知》，對于突發(fā)性的停電事故應(yīng)通過廣播向用戶做出解釋。

　　7、值班員應(yīng)認(rèn)真做好值班記錄和巡查記錄，認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。

篇3：物業(yè)配電房操作管理規(guī)定

　　1.1目的

　　規(guī)范低壓配電設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全的操作。

　　1.2適用范圍

　　適用于物業(yè)公司各管理處轄區(qū)內(nèi)低壓配電設(shè)備設(shè)施的操作。

　　1.3配電房的操作

　　1.3.1操作規(guī)定

　　1)配電房的一切操作都應(yīng)執(zhí)行操作票制度。

　　2)配電房的一切操作都必須由兩名正式電工來進(jìn)行,一人操作另一人唱票及監(jiān)護(hù)。

　　3)嚴(yán)格按操作票規(guī)定的操作步驟進(jìn)行,不得任意簡化。

　　4)當(dāng)高壓電源突然停電時(shí)(非本配電房故障時(shí))應(yīng)立即拉開失電線低壓配電柜總開關(guān),啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)確保應(yīng)急負(fù)荷用電,同時(shí)與上級供電部門聯(lián)系,并做好相應(yīng)記錄。

　　1.3.2停電的操作步驟

　　1)接到停電命令后,由工程部主任填寫《操作票》。

　　2)明確操作內(nèi)容,[[核對要停電的設(shè)備。

　　3)按操作票在監(jiān)控下進(jìn)行停電操作。

　　4)停電后進(jìn)行驗(yàn)電并接好地線,裝設(shè)遮欄,懸掛警示牌。

　　1.3.3送電的操作步驟

　　1)接到送電命令后,由工程部主任填寫《操作票》。

　　2)明確操作內(nèi)容,核對要送電的設(shè)備。

　　3)拆除臨時(shí)接地線,臨時(shí)遮欄及警示牌等。

　　4)在監(jiān)護(hù)下,按操作票進(jìn)行合閘送電操作。

　　1.3.4配電房的日常巡查與維護(hù)

　　1)運(yùn)行人員應(yīng)隔2小時(shí)巡查一次配電房,并填寫《配電房運(yùn)行巡查記錄》表。

　　2)變壓器運(yùn)行聲音、溫度是否正常、低壓柜主進(jìn)及各支路負(fù)荷儀表,指示燈是否正常,電流運(yùn)行是否平穩(wěn)。

　　3)電容補(bǔ)償柜運(yùn)行和交流接觸器及配件、補(bǔ)償值是否正常,三相負(fù)荷是否平衡,三相電壓是否相等。

　　4)各低壓柜內(nèi)螺絲、接頭是否松動(dòng)。

　　5)巡查內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄在《配電設(shè)備運(yùn)行記錄》表中。

　　1.3.5配電房事故或故障處理

　　1)運(yùn)行中的低壓配電柜發(fā)生事故或故障(如跳閘、停電)運(yùn)行人員應(yīng)迅速正確地進(jìn)行判斷和處理,分清事故情況,事故或故障不明時(shí),不應(yīng)自行處理,以免事故擴(kuò)大,處理程序見《停電應(yīng)急處理規(guī)程》及《停電應(yīng)急處理人員安排表》。

　　2)處理事故或故障時(shí),應(yīng)設(shè)法保證配電房自用電源及重要設(shè)備的電源,并將處理過程及故障詳細(xì)記錄在《配電房故障記錄》中。

　　1.4配電房管理規(guī)定

　　1.4.1保持配電房干凈、整潔、通風(fēng)、無雜物。專用工具及備件擺放齊整,并有清冊記錄。

　　1.4.2配電房設(shè)立專門崗位責(zé)任人。

　　1.4.3進(jìn)入配電房操作人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn),并有上崗證,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入配電房。

　　1.4.4保持配電房內(nèi)照明充足正常,備用電源及燈具滿足要求。

　　1.4.5配電房應(yīng)張掛配電系統(tǒng)圖,值班人員應(yīng)明了配電負(fù)荷分配情況,及時(shí)調(diào)控。

　　1.4.6配電房內(nèi)應(yīng)有相應(yīng)保護(hù)措施和相關(guān)警示說明或標(biāo)志,應(yīng)配備安全保護(hù)用具。

　　1.4.7配電房之操作嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行。

　　1.5附表:

　　1.5.1《操作票》

　　1.5.2《配電房運(yùn)行巡查記錄》

　　1.5.3《配電設(shè)備運(yùn)行記錄》

　　1.5.4《低壓配電柜檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》

　　1.5.5《配電房檢查保養(yǎng)記錄表》

　　1.5.6《配電房故障記錄》