社區物業處崗位職責

　　一、物業處職責

　　（一）根據所簽物業管理合同，對所負責的物業項目制定物業管理方案，定期向公司匯報管理情況。

　　（二）制定所屬物業處的年度計劃、經費預算上報公司批準后組織實施。

　　（三）監督、管理和指導下屬維修隊、護管隊、保潔隊等隊室開展工作。

　　（四）根據公司相關管理制度和物業處具體情況，制定本物業處的質量保證體系、管理細則。

　　（五）完成公司交辦的其它工作。

　　二、物業處主任崗位職責

　　（一）在總經理的領導下，帶領物業處全體人員對轄區的物業進行全面管理。

　　（二）堅決執行黨和國家的各項方針政策、法律法規、當地有關物業管理的政策規定以及公司的有關規章制度。

　　（三）通曉物業管理的有關規定，組織全處人員進行政策、時事、業務學習，搞好安全文明小區（大廈）建設。

　　（四）根據統一管理與專業分工的原則，領導全處人員對轄區內物業的驗收交接、環境衛生、庭園綠化、安全防范、公共設施、供水供電、治安保衛、交通管理、費用收支及行政事務等各項工作實施全面管理，完成上級下達的各項任務指標。

　　（五）針對區內的物業分布、合理使用管理費用，制定切實可行的管理方案、質量保證體系、管理措施，定期向公司領導匯報管理情況。

　　（六）完成公司領導交給的其他工作。

　　三、物業處副主任崗位職責

　　（一）在總經理的領導下，協助物業處主任對轄區的物業進行全面管理。

　　（二）堅決執行黨和國家的各項方針政策、法律法規、當地有關物業管理的政策規定以及公司的有關規章制度。

　　（三）通曉物業管理的有關規定，協助組織全處人員進行政策、時事、業務學習，搞好安全文明小區（大廈）建設。

　　（四）根據統一管理與專業分工的原則，協助對轄區內物業的驗收交接、環境衛生、庭園綠化、安全防范、公共設施、供水供電、治安保衛、交通管理、費用收支及行政事務等各項工作實施全面管理，完成上級下達的各項任務指標。

　　（五）針對區內的物業分布、合理使用管理費用，參與制定切實可行的管理方案、質量保證體系、管理措施。

　　（六）完成上級交給的其他工作。

篇2：物業處出納員崗位職責

　　物業處出納員崗位職責

　　1.負責管理處現金、銀行存款的收支、管理、記帳、結算工作。

　　2.熟悉大廈的戶數和面積，以及管理費、水電費等收費標準及計算辦法。收繳各種管理費并開具收據，做好收費的統計、核算工作，做到及時、不重不漏，收費率達100%。

　　3.熟悉掌握出納帳的記帳原則和方法，建立健全現金，銀行存款日記帳和其它帳目，定期核對，做到帳目清晰，手續齊全，帳帳相符，帳表相符，日清月結，準確無誤。

　　4.嚴格執行財務制度，收付款項均與會計填制的記帳憑證相符并經管理處主任批準，不得挪用公款或私自借支。

　　5.負責管理員工考勤情況匯總，及時發放員工工資和獎金。

　　6.購買管理處日常辦公用品和員工勞保用品，并負責登記和發放。

　　7.完成管理處主任交辦的其他任務。

　　簽署人：物業服務有限公司

篇3：大廈物業處出納崗位職責

　　大廈物業處出納崗位職責

　　1、嚴格執行現金管理制度，認真掌握庫存現額，按現金收付帳憑證，辦理現金收付。

　　2、要保管好庫存現金，確保安全和正確無誤。

　　3、處理日常收款事務，對收付的款額要當面點清，防止出現差錯，收到的支票要及時存入銀行。

　　4、逐步登記現金記帳，做到日清月結，確保帳證相符、帳款相符。

　　5、協助追收管理費用及其他應收費用。

　　6、負責日常報銷工作，應嚴格執行市內臨時采購預支現金、領用支票制度，認真掌握使用限額和報銷期限。

　　7、保管好與本職業務有關的會計憑證、帳目報表及有關資料，防止丟失或損壞。

　　8、負責員工考勤并做好考勤記錄。

　　9、完成物業經理交辦的各項工作。