學(xué)校物業(yè)住宅部主任崗位職責(zé)

　　住宅部主任全權(quán)負(fù)責(zé)處理本小區(qū)工作中的一切事務(wù)，具體職責(zé)如下：

　　1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行物業(yè)經(jīng)營公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定，堅(jiān)持為小區(qū)業(yè)主服務(wù)經(jīng)營目標(biāo)，努力搞好小區(qū)物業(yè)管理工作。

　　2、定期向物業(yè)經(jīng)營公司報(bào)告住宅部工作情況，提交公司有關(guān)小區(qū)綜合物業(yè)管理的計(jì)劃建議，認(rèn)真完成公司交付的各項(xiàng)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。

　　3、建立富有活力的高效率的管理組織機(jī)構(gòu)，科學(xué)完善的制度，以及監(jiān)督和考核體系，確保政令暢通，信息反饋通暢，管理工作高效。并在實(shí)踐中不斷根據(jù)管理計(jì)劃、目標(biāo)和工作成效，調(diào)整管理體系。

　　4、經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場所，住宅部各部門工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、積極解決問題。

　　5、督促屬下的管理人員的日常工作，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)完成情況，并正確評價(jià)、培訓(xùn)管理人員，做好人員的考核工作。

　　6、以身作則，關(guān)心員工，獎(jiǎng)罰分明，提高自身素質(zhì)和修養(yǎng)，使住宅部具有高度凝聚力，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動(dòng)全體員工的工作熱情和責(zé)任感。

　　7、指導(dǎo)下屬各部門工作，樹立正氣，堅(jiān)決打擊歪風(fēng)邪氣，保障管理工作順利進(jìn)行。

　　8、堅(jiān)持"取之于民，用之于民"的收費(fèi)和使用原則，審批資金收支，嚴(yán)格按財(cái)務(wù)制度辦事，合理使用管理費(fèi)，不得挪作他用，或向住戶亂攤派，亂收費(fèi)。

　　9、組織開展社區(qū)文體娛樂活動(dòng)，根據(jù)學(xué)校及物業(yè)經(jīng)營公司管理規(guī)章制度的要求舉辦文體娛樂項(xiàng)目，豐富居民生活內(nèi)容，搞好精神文明建設(shè)。

　　10、積極配合有關(guān)部門做好住宅區(qū)有關(guān)的工作。

篇2：物管中心總經(jīng)理/經(jīng)理/主任崗位職責(zé)

　　物管中心總經(jīng)理/經(jīng)理/主任崗位職責(zé)

　　a）領(lǐng)導(dǎo)物管中心貫徹落實(shí)各項(xiàng)管理方針和目標(biāo)/指標(biāo)，保證管理體系的有效運(yùn)行，對管理和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　b）組織貫徹實(shí)施公司通用管理標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)，組織編制、批準(zhǔn)本物管中心的管理手冊、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)。

　　c）結(jié)合物業(yè)特點(diǎn)，提出業(yè)務(wù)發(fā)展建設(shè)與資源調(diào)配的建議。

　　d）接受公司總經(jīng)理的行政領(lǐng)導(dǎo)與公司各職能部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)調(diào)本中心與公司、客戶及相關(guān)協(xié)作單位之間的關(guān)系。

　　e）組織制定物管中心工作計(jì)劃，審批各部門的年度工作計(jì)劃。

　　f）對在管物業(yè)的服務(wù)工作進(jìn)行抽查。

　　g）負(fù)責(zé)處理本物管中心的重大質(zhì)量問題、突發(fā)事件/事故，并組織實(shí)施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動(dòng)。

篇3：學(xué)校總務(wù)主任崗位職責(zé)

　　總務(wù)主任崗位職責(zé)

　　1、總務(wù)處在校長領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助校長管理財(cái)物，為教育教學(xué)和師生生活服務(wù)的一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，總務(wù)主任是校長管理財(cái)務(wù)的參謀和助手。

　　2、總務(wù)主任主要職責(zé)是領(lǐng)導(dǎo)總務(wù)處人員主要做好以下工作：

　　(1)負(fù)責(zé)教學(xué)用品的采購、管理和供應(yīng)。按時(shí)訂購和分發(fā)師生用的課本和教師的辦公、教學(xué)用品，購買圖書、儀器和體育、醫(yī)藥用品。

　　(2)校產(chǎn)管理，負(fù)責(zé)學(xué)校 設(shè)和校舍、桌椅等校產(chǎn)的登記、管理、添置、維修，教育師生執(zhí)行校產(chǎn)的使用和保管制度。

　　a)登記。對校產(chǎn)根據(jù)上級要求及時(shí)登記造冊，定期清點(diǎn)檢查，做到帳物相符;

　　b)管理。各班課桌椅實(shí)行學(xué)生個(gè)人包干使用制度，教室和宿舍內(nèi)的必需設(shè)施期初統(tǒng)一配齊后由班主任承包管理，非正常性的缺、損，由班主任責(zé)令責(zé)任人維修或賂償。總務(wù)處應(yīng)加強(qiáng)對教室的檢查管理。學(xué)校統(tǒng)一使用的儀器、圖書、文體用品，要指定專人承包負(fù)責(zé)，并擬訂承包管理辦法。公物原則上不外借、教學(xué)用品外借由教導(dǎo)處批，非教學(xué)用品由總務(wù)處批、外借公物破損，應(yīng)予賠償。

　　c) 添置。添須www.dewk.cn有審批、采購、驗(yàn)收、登記手續(xù)，力求做到帳、錢、購三不見面。

　　d)維修。梅雨、臺風(fēng)、大雨前，應(yīng)對校合普查，有危房則馬上采取補(bǔ)救措施。常規(guī)性維修，一般在假期進(jìn)行，儀器籌教學(xué)用品的維修應(yīng)及時(shí)。

　　e)報(bào)廢，作廢的校產(chǎn)應(yīng)見廢、見報(bào)、見批，并在登記冊注明報(bào)廢日期和批準(zhǔn)人。

　　f)教工宿舍原則上不得借用公物，如需租借用，由校長批準(zhǔn)后辦理租 借手續(xù)，自拖用公物者，予以批評教育或罰款，按規(guī)定宿舍的 房金和水電費(fèi)。

　　(3)財(cái)務(wù)管理。嚴(yán)格執(zhí)行上級規(guī)定的度，期初做好學(xué)雜費(fèi)等收繳工作;期末，做好各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的結(jié)算和多退少補(bǔ)工作。為校長使用各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)作好參謀，定期審該、公布帳目。

　　(4)搞好師生生活福利，管理食堂、宿舍及其他公共福利事業(yè)，完善 食堂人員的規(guī)章制度，加強(qiáng)住宿生管理，配合教導(dǎo)處發(fā)放獎(jiǎng)學(xué)會(huì)。

　　(5)開展 勤工儉學(xué)活動(dòng)，協(xié)助校長管理校辦廠，做好師生參加勞動(dòng)的安排和后勤保障工作。

　　(6)組織師生綠化學(xué)校，指導(dǎo)班主任做好班級衛(wèi)生包干工作，做好學(xué) 校的安全保衛(wèi)工作。