學校物業住宅部主任崗位職責

　　住宅部主任全權負責處理本小區工作中的一切事務，具體職責如下：

　　1、認真貫徹執行物業經營公司的經營管理方針、政策、指示、規定，堅持為小區業主服務經營目標，努力搞好小區物業管理工作。

　　2、定期向物業經營公司報告住宅部工作情況，提交公司有關小區綜合物業管理的計劃建議，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標。

　　3、建立富有活力的高效率的管理組織機構，科學完善的制度，以及監督和考核體系，確保政令暢通，信息反饋通暢，管理工作高效。并在實踐中不斷根據管理計劃、目標和工作成效，調整管理體系。

　　4、經常巡視管理區內外各場所，住宅部各部門工作情況，檢查服務質量，及時發現問題、積極解決問題。

　　5、督促屬下的管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作。

　　6、以身作則，關心員工，獎罰分明，提高自身素質和修養，使住宅部具有高度凝聚力，最大限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感。

　　7、指導下屬各部門工作，樹立正氣，堅決打擊歪風邪氣，保障管理工作順利進行。

　　8、堅持"取之于民，用之于民"的收費和使用原則，審批資金收支，嚴格按財務制度辦事，合理使用管理費，不得挪作他用，或向住戶亂攤派，亂收費。

　　9、組織開展社區文體娛樂活動，根據學校及物業經營公司管理規章制度的要求舉辦文體娛樂項目，豐富居民生活內容，搞好精神文明建設。

　　10、積極配合有關部門做好住宅區有關的工作。

篇2：物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　a）領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標，保證管理體系的有效運行，對管理和服務的質量負責。

　　b）組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準，組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

　　c）結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議。

　　d）接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導，協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

　　e）組織制定物管中心工作計劃，審批各部門的年度工作計劃。

　　f）對在管物業的服務工作進行抽查。

　　g）負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動。

篇3：學校總務主任崗位職責

　　總務主任崗位職責

　　1、總務處在校長領導下，協助校長管理財物，為教育教學和師生生活服務的一個辦事機構，總務主任是校長管理財務的參謀和助手。

　　2、總務主任主要職責是領導總務處人員主要做好以下工作：

　　(1)負責教學用品的采購、管理和供應。按時訂購和分發師生用的課本和教師的辦公、教學用品，購買圖書、儀器和體育、醫藥用品。

　　(2)校產管理，負責學校 設和校舍、桌椅等校產的登記、管理、添置、維修，教育師生執行校產的使用和保管制度。

　　a)登記。對校產根據上級要求及時登記造冊，定期清點檢查，做到帳物相符;

　　b)管理。各班課桌椅實行學生個人包干使用制度，教室和宿舍內的必需設施期初統一配齊后由班主任承包管理，非正常性的缺、損，由班主任責令責任人維修或賂償。總務處應加強對教室的檢查管理。學校統一使用的儀器、圖書、文體用品，要指定專人承包負責，并擬訂承包管理辦法。公物原則上不外借、教學用品外借由教導處批，非教學用品由總務處批、外借公物破損，應予賠償。

　　c) 添置。添須www.dewk.cn有審批、采購、驗收、登記手續，力求做到帳、錢、購三不見面。

　　d)維修。梅雨、臺風、大雨前，應對校合普查，有危房則馬上采取補救措施。常規性維修，一般在假期進行，儀器籌教學用品的維修應及時。

　　e)報廢，作廢的校產應見廢、見報、見批，并在登記冊注明報廢日期和批準人。

　　f)教工宿舍原則上不得借用公物，如需租借用，由校長批準后辦理租 借手續，自拖用公物者，予以批評教育或罰款，按規定宿舍的 房金和水電費。

　　(3)財務管理。嚴格執行上級規定的度，期初做好學雜費等收繳工作;期末，做好各項經費的結算和多退少補工作。為校長使用各項經費作好參謀，定期審該、公布帳目。

　　(4)搞好師生生活福利，管理食堂、宿舍及其他公共福利事業，完善 食堂人員的規章制度，加強住宿生管理，配合教導處發放獎學會。

　　(5)開展 勤工儉學活動，協助校長管理校辦廠，做好師生參加勞動的安排和后勤保障工作。

　　(6)組織師生綠化學校，指導班主任做好班級衛生包干工作，做好學 校的安全保衛工作。