北京市地方稅務(wù)局關(guān)于修訂《無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法》的通知
京地稅地〔20**〕109號(hào)
各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局:
為了適應(yīng)北京市城市經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,解決無原值計(jì)稅價(jià)值核定工作中存在的核定標(biāo)準(zhǔn)低、修正系數(shù)過于簡(jiǎn)單的問題,合理確定本市無原值房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值,現(xiàn)將新修訂的《無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法》印發(fā)給你們,并就有關(guān)事項(xiàng)明確如下:
一、修訂的主要內(nèi)容
(一)核定辦法的適用范圍的變化
明確了“單獨(dú)地下建筑不適用此辦法”。
(二)調(diào)整無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定的計(jì)算方法
無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定的計(jì)算公式變?yōu)?無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值=房產(chǎn)重置成本×成新率×區(qū)位調(diào)整系數(shù)×建筑面積×70%
其中:
1. 房產(chǎn)重置成本的確定
房產(chǎn)重置成本為建安造價(jià)和間接費(fèi)用之和。
參照北京市建設(shè)工程造價(jià)管理部門的定額標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合專家經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)狀況,制訂《分類房產(chǎn)建安造價(jià)表》。
確定應(yīng)稅房產(chǎn)用途,然后再按建筑結(jié)構(gòu)等條件確定明細(xì)類別。按照《分類房產(chǎn)建安造價(jià)表》,確定房產(chǎn)建安造價(jià)。
按照建安造價(jià)的一定比率估算間接費(fèi)用。即:間接費(fèi)用=建安造價(jià)×間接費(fèi)用率。根據(jù)專家經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)狀況,北京市間接費(fèi)用率暫定為20%。
房產(chǎn)重置成本=建安造價(jià)×(1+間接費(fèi)用率)
2. 成新率的確定
成新率=1-(1-殘值率)×已經(jīng)使用年限/經(jīng)濟(jì)耐用年限
其中:已經(jīng)使用年限=當(dāng)前年份-建成年份
3. 區(qū)位調(diào)整系數(shù)的確定
將原核定辦法中根據(jù)依照城鎮(zhèn)土地使用稅土地級(jí)別確定應(yīng)稅無原值房產(chǎn)的土地等級(jí)的辦法,改變?yōu)楦鶕?jù)房產(chǎn)用途和所處位置,按
照《北京市人民政府關(guān)于調(diào)整本市出讓國(guó)有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)的通知》中的“北京市基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍(四類十級(jí))”,確定房產(chǎn)所在位置對(duì)應(yīng)的土地級(jí)別。
根據(jù)房產(chǎn)用途和土地級(jí)別,對(duì)照《區(qū)位調(diào)整系數(shù)表》,確定區(qū)位調(diào)整系數(shù)。
(三)對(duì)于規(guī)模較大、綜合多種用途的特殊房產(chǎn),或稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行單獨(dú)核定的房產(chǎn),稅務(wù)機(jī)關(guān)可以參照該辦法,并考慮房產(chǎn)的特殊性,進(jìn)行單獨(dú)核定。
二、新修訂的《無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法》自20**年1月1日起執(zhí)行。原《北京市地方稅務(wù)局北京市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)<無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法>的通知》(京地稅地〔20**〕624號(hào))以及以前相關(guān)文件與本通知內(nèi)容不一致的,按本通知的規(guī)定執(zhí)行。
三、各局應(yīng)按照《無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法(修訂)》,在20**年3月31日前對(duì)所有無原值房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值進(jìn)行重新核定。
附件:1.分類房產(chǎn)建安造價(jià)表
2.房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)耐用年限和殘值率表
3.北京市基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍
4.區(qū)位調(diào)整系數(shù)表
5.無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定申請(qǐng)表
6.無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定表
7.無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定通知書
二ОО六年三月八日
無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法
(二ОО六年三月修訂)
第一條 為了合理確定本市無原值房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值,規(guī)范本市無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定工作,特制定本辦法。
第二條 本辦法適用于納稅人會(huì)計(jì)資料不全導(dǎo)致房產(chǎn)無原值記錄或納稅人申報(bào)的房產(chǎn)原值明顯偏低的情況,未竣工先使用的房產(chǎn)、單獨(dú)的地下建筑及活動(dòng)房不在此范圍。
第三條 無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定的計(jì)算公式:無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值=房產(chǎn)重置成本×成新率×區(qū)位調(diào)整系數(shù)×建筑面積×70%。
第四條 房屋用途的確定
依據(jù)房屋所有權(quán)證上載明的用途確定。如沒有房屋所有權(quán)證,以規(guī)劃部門出具的相關(guān)文件確定 。沒有上述文件的,主
管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)房屋的實(shí)際用途進(jìn)行認(rèn)定。 第五條 房屋建筑面積的確定
以應(yīng)稅房屋所有權(quán)證上注明的建筑面積為準(zhǔn)。如沒有房屋所有權(quán)證,以納稅人提供的可證明其房屋建筑物建筑面積的文件為準(zhǔn)。如納稅人不提供相關(guān)文件,可由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的測(cè)量部門進(jìn)行測(cè)量確定。
第六條 房屋結(jié)構(gòu)的確定
以應(yīng)稅房產(chǎn)房屋所有權(quán)證注明的結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)。如沒房屋所有權(quán)證,以納稅人提供的資料并結(jié)合主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)鑒定的結(jié)果為準(zhǔn)。
第七條 房產(chǎn)重置成本的求取
房產(chǎn)重置成本為建安造價(jià)和間接費(fèi)用之和。
參照北京市建設(shè)工程造價(jià)管理部門的定額標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合專家經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)狀況,制訂《分類房產(chǎn)建安造價(jià)表》(附件1)。
確定應(yīng)稅房產(chǎn)用途,然后再按房屋結(jié)構(gòu)等條件確定明細(xì)類別。按照《分類房產(chǎn)建安造價(jià)表》,確定房產(chǎn)建安造價(jià)。
按照建安造價(jià)的一定比率估算間接費(fèi)用。即:間接費(fèi)用=建安造價(jià)×間接費(fèi)用率。根據(jù)專家經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)狀況,北京市間接費(fèi)用率暫定為20%。
房產(chǎn)重置成本=建安造價(jià)×(1+間接費(fèi)用率)。
第八條 成新率的確定
成新率=1-(1-殘值率)×已經(jīng)使用年限/經(jīng)濟(jì)耐用年限
其中:已經(jīng)使用年限=當(dāng)前年份-建成年份
房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)耐用年限和殘值率參見《房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)耐用年限和殘值率表》(附件2)。
當(dāng)計(jì)算成新率小于30%時(shí),按30%核定成新率。
第九條 區(qū)位調(diào)整系數(shù)的確定
根據(jù)房產(chǎn)用途和房產(chǎn)坐落,按照《北京市人民政府關(guān)于調(diào)整本市出讓國(guó)有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)的通知》中的“北京市基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍”(附件3),確定房產(chǎn)所在位置對(duì)應(yīng)的土地級(jí)別。
根據(jù)房產(chǎn)用途和房產(chǎn)所在位置對(duì)應(yīng)的土地級(jí)別,按照《區(qū)位調(diào)整系數(shù)表》(附件4),確定區(qū)位調(diào)整系數(shù)。
第十條 本辦法中涉及的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)值、區(qū)位調(diào)整系數(shù)將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)水平定期測(cè)算并修正。本辦法中所應(yīng)用的“北京市基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍”將隨著北京市基準(zhǔn)地價(jià)的修訂而調(diào)整。
第十一條 對(duì)于規(guī)模較大、綜合多種用途的特殊房產(chǎn),或稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行單獨(dú)核定的房產(chǎn),稅務(wù)機(jī)關(guān)可以參照該辦法,并考慮房產(chǎn)的特殊性,進(jìn)行單獨(dú)核定。
第十二條 無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定工作程序
(一)擁有無原值應(yīng)稅房產(chǎn)的納稅人向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申領(lǐng)并填寫《無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)
值核定申請(qǐng)表》附件5),向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)核定無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值。
; (二)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照本辦法核定納稅人無原值房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值,并將核定結(jié)果填入《無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定表》(附件6),并同時(shí)打印《無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定通知書》(附件7)。
(三)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)將《無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定通知書》及《無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定表》送達(dá)納稅人,通知納稅人計(jì)稅價(jià)值核定結(jié)果。
第十三條 本辦法由北京市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
篇2：北京市無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法（2006修訂）
北京市地方稅務(wù)局關(guān)于修訂《無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法》的通知
京地稅地〔20**〕109號(hào)
各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局:
為了適應(yīng)北京市城市經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,解決無原值計(jì)稅價(jià)值核定工作中存在的核定標(biāo)準(zhǔn)低、修正系數(shù)過于簡(jiǎn)單的問題,合理確定本市無原值房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值,現(xiàn)將新修訂的《無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法》印發(fā)給你們,并就有關(guān)事項(xiàng)明確如下:
一、修訂的主要內(nèi)容
(一)核定辦法的適用范圍的變化
明確了“單獨(dú)地下建筑不適用此辦法”。
(二)調(diào)整無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定的計(jì)算方法
無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定的計(jì)算公式變?yōu)?無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值=房產(chǎn)重置成本×成新率×區(qū)位調(diào)整系數(shù)×建筑面積×70%
其中:
1. 房產(chǎn)重置成本的確定
房產(chǎn)重置成本為建安造價(jià)和間接費(fèi)用之和。
參照北京市建設(shè)工程造價(jià)管理部門的定額標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合專家經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)狀況,制訂《分類房產(chǎn)建安造價(jià)表》。
確定應(yīng)稅房產(chǎn)用途,然后再按建筑結(jié)構(gòu)等條件確定明細(xì)類別。按照《分類房產(chǎn)建安造價(jià)表》,確定房產(chǎn)建安造價(jià)。
按照建安造價(jià)的一定比率估算間接費(fèi)用。即:間接費(fèi)用=建安造價(jià)×間接費(fèi)用率。根據(jù)專家經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)狀況,北京市間接費(fèi)用率暫定為20%。
房產(chǎn)重置成本=建安造價(jià)×(1+間接費(fèi)用率)
2. 成新率的確定
成新率=1-(1-殘值率)×已經(jīng)使用年限/經(jīng)濟(jì)耐用年限
其中:已經(jīng)使用年限=當(dāng)前年份-建成年份
3. 區(qū)位調(diào)整系數(shù)的確定
將原核定辦法中根據(jù)依照城鎮(zhèn)土地使用稅土地級(jí)別確定應(yīng)稅無原值房產(chǎn)的土地等級(jí)的辦法,改變?yōu)楦鶕?jù)房產(chǎn)用途和所處位置,按
照《北京市人民政府關(guān)于調(diào)整本市出讓國(guó)有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)的通知》中的“北京市基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍(四類十級(jí))”,確定房產(chǎn)所在位置對(duì)應(yīng)的土地級(jí)別。
根據(jù)房產(chǎn)用途和土地級(jí)別,對(duì)照《區(qū)位調(diào)整系數(shù)表》,確定區(qū)位調(diào)整系數(shù)。
(三)對(duì)于規(guī)模較大、綜合多種用途的特殊房產(chǎn),或稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行單獨(dú)核定的房產(chǎn),稅務(wù)機(jī)關(guān)可以參照該辦法,并考慮房產(chǎn)的特殊性,進(jìn)行單獨(dú)核定。
二、新修訂的《無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法》自20**年1月1日起執(zhí)行。原《北京市地方稅務(wù)局北京市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)<無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法>的通知》(京地稅地〔20**〕624號(hào))以及以前相關(guān)文件與本通知內(nèi)容不一致的,按本通知的規(guī)定執(zhí)行。
三、各局應(yīng)按照《無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法(修訂)》,在20**年3月31日前對(duì)所有無原值房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值進(jìn)行重新核定。
附件:1.分類房產(chǎn)建安造價(jià)表
2.房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)耐用年限和殘值率表
3.北京市基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍
4.區(qū)位調(diào)整系數(shù)表
5.無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定申請(qǐng)表
6.無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定表
7.無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定通知書
二ОО六年三月八日
無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法
(二ОО六年三月修訂)
第一條 為了合理確定本市無原值房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值,規(guī)范本市無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定工作,特制定本辦法。
第二條 本辦法適用于納稅人會(huì)計(jì)資料不全導(dǎo)致房產(chǎn)無原值記錄或納稅人申報(bào)的房產(chǎn)原值明顯偏低的情況,未竣工先使用的房產(chǎn)、單獨(dú)的地下建筑及活動(dòng)房不在此范圍。
第三條 無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定的計(jì)算公式:無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值=房產(chǎn)重置成本×成新率×區(qū)位調(diào)整系數(shù)×建筑面積×70%。
第四條 房屋用途的確定
依據(jù)房屋所有權(quán)證上載明的用途確定。如沒有房屋所有權(quán)證,以規(guī)劃部門出具的相關(guān)文件確定 。沒有上述文件的,主
管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)房屋的實(shí)際用途進(jìn)行認(rèn)定。 第五條 房屋建筑面積的確定
以應(yīng)稅房屋所有權(quán)證上注明的建筑面積為準(zhǔn)。如沒有房屋所有權(quán)證,以納稅人提供的可證明其房屋建筑物建筑面積的文件為準(zhǔn)。如納稅人不提供相關(guān)文件,可由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的測(cè)量部門進(jìn)行測(cè)量確定。
第六條 房屋結(jié)構(gòu)的確定
以應(yīng)稅房產(chǎn)房屋所有權(quán)證注明的結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)。如沒房屋所有權(quán)證,以納稅人提供的資料并結(jié)合主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)鑒定的結(jié)果為準(zhǔn)。
第七條 房產(chǎn)重置成本的求取
房產(chǎn)重置成本為建安造價(jià)和間接費(fèi)用之和。
參照北京市建設(shè)工程造價(jià)管理部門的定額標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合專家經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)狀況,制訂《分類房產(chǎn)建安造價(jià)表》(附件1)。
確定應(yīng)稅房產(chǎn)用途,然后再按房屋結(jié)構(gòu)等條件確定明細(xì)類別。按照《分類房產(chǎn)建安造價(jià)表》,確定房產(chǎn)建安造價(jià)。
按照建安造價(jià)的一定比率估算間接費(fèi)用。即:間接費(fèi)用=建安造價(jià)×間接費(fèi)用率。根據(jù)專家經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)狀況,北京市間接費(fèi)用率暫定為20%。
房產(chǎn)重置成本=建安造價(jià)×(1+間接費(fèi)用率)。
第八條 成新率的確定
成新率=1-(1-殘值率)×已經(jīng)使用年限/經(jīng)濟(jì)耐用年限
其中:已經(jīng)使用年限=當(dāng)前年份-建成年份
房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)耐用年限和殘值率參見《房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)耐用年限和殘值率表》(附件2)。
當(dāng)計(jì)算成新率小于30%時(shí),按30%核定成新率。
第九條 區(qū)位調(diào)整系數(shù)的確定
根據(jù)房產(chǎn)用途和房產(chǎn)坐落,按照《北京市人民政府關(guān)于調(diào)整本市出讓國(guó)有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)的通知》中的“北京市基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍”(附件3),確定房產(chǎn)所在位置對(duì)應(yīng)的土地級(jí)別。
根據(jù)房產(chǎn)用途和房產(chǎn)所在位置對(duì)應(yīng)的土地級(jí)別,按照《區(qū)位調(diào)整系數(shù)表》(附件4),確定區(qū)位調(diào)整系數(shù)。
第十條 本辦法中涉及的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)值、區(qū)位調(diào)整系數(shù)將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)水平定期測(cè)算并修正。本辦法中所應(yīng)用的“北京市基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍”將隨著北京市基準(zhǔn)地價(jià)的修訂而調(diào)整。
第十一條 對(duì)于規(guī)模較大、綜合多種用途的特殊房產(chǎn),或稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行單獨(dú)核定的房產(chǎn),稅務(wù)機(jī)關(guān)可以參照該辦法,并考慮房產(chǎn)的特殊性,進(jìn)行單獨(dú)核定。
第十二條 無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定工作程序
(一)擁有無原值應(yīng)稅房產(chǎn)的納稅人向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申領(lǐng)并填寫《無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)
值核定申請(qǐng)表》附件5),向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)核定無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值。
; (二)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照本辦法核定納稅人無原值房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值,并將核定結(jié)果填入《無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定表》(附件6),并同時(shí)打印《無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定通知書》(附件7)。
(三)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)將《無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定通知書》及《無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定表》送達(dá)納稅人,通知納稅人計(jì)稅價(jià)值核定結(jié)果。
第十三條 本辦法由北京市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
篇3：ZO物業(yè)員工職位職級(jí)薪資等級(jí)核定管理辦法
ZO物業(yè)員工職位、職級(jí)、薪資等級(jí)核定管理辦法
一、目的
為使新進(jìn)員工和在職員工之職位、職級(jí)、薪資等級(jí)的核定權(quán)限、流程等相關(guān)作業(yè)有所依循，特制定本管理辦法。
二、范圍
華南區(qū)域各分公司、各項(xiàng)目全體員工。
三、內(nèi)容
3.1 職位
員工在公司擔(dān)任之工作崗位。(見華南區(qū)域職位、職級(jí)對(duì)應(yīng)表)
3.2 職級(jí)
員工職位所應(yīng)的職級(jí)。(見華南區(qū)域職位、職級(jí)對(duì)應(yīng)表)
3.3 薪資構(gòu)成：月度綜合工資+通訊補(bǔ)貼+年度獎(jiǎng)金
3.3.1 月度綜合工資
月度綜合工資的構(gòu)成：正常工作時(shí)間工資+固定加班工資+月度績(jī)效獎(jiǎng)金+季度績(jī)效獎(jiǎng)金(見華南區(qū)域工資結(jié)構(gòu)表(廣州分公司)
A、正常工作時(shí)間工資
正常工作時(shí)間工資為員工基本工資，依據(jù)每月實(shí)際出勤天數(shù)計(jì)發(fā)。
B、固定加班工資
華南區(qū)域各公司、各項(xiàng)目每周實(shí)行六天工作制，可獲得一天例休，每周超出法定40小時(shí)工作制的工作時(shí)間，在本程序已按加班工資的形式在每月薪酬中支付給員工加班工資，不另設(shè)任何形式的補(bǔ)薪或補(bǔ)休，若確因工作需要，每周超出48小時(shí)外的延時(shí)加班，必須提出書面加班申請(qǐng)，按“加班審批程序”批準(zhǔn)后，給予補(bǔ)假處理，不另支付加班工資。
未經(jīng)書面申請(qǐng)及未按加班審批程序的一律不作加班計(jì)算。
C、月度績(jī)效獎(jiǎng)金
績(jī)效獎(jiǎng)金依據(jù)崗位描述，按公司須達(dá)到的管理指標(biāo)、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)進(jìn)行考核評(píng)定，每月與工資同時(shí)發(fā)放。
D、季度績(jī)效
季度績(jī)效工資的發(fā)放按區(qū)域總經(jīng)理與各受約人簽訂的績(jī)效合同執(zhí)行。季度績(jī)效考核指標(biāo)達(dá)標(biāo)的，季績(jī)效工資在次季度的首月工資中發(fā)放。
3.3.2 通訊津貼
因工作需要保證二十四小時(shí)通訊暢通的員工，經(jīng)批準(zhǔn)員工每月可定額享受通訊津貼，享受通訊津貼的員工憑發(fā)票在次月報(bào)銷。
3.3.3 年終獎(jiǎng)金
為體現(xiàn)企業(yè)效益與員工個(gè)人利益相結(jié)合的原則，充分調(diào)動(dòng)員工積極性， 設(shè)立年終獎(jiǎng)金。年終獎(jiǎng)金與入職時(shí)間、年度管理指標(biāo)、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成情況直接掛鉤。凡是在年度結(jié)束時(shí)，已轉(zhuǎn)正的員工，按服務(wù)時(shí)間參照以下規(guī)定發(fā)放：
3.3.3.1年終獎(jiǎng)金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
A、員工當(dāng)年度工作滿12個(gè)月(含)或以上，按本人一個(gè)月的月度綜合工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。
B、員工當(dāng)年度已辦理轉(zhuǎn)正手續(xù)工作時(shí)間在12個(gè)月內(nèi)的，按本人一個(gè)月的月度綜合工資標(biāo)準(zhǔn)按已服務(wù)月份比例計(jì)發(fā)。
3.3.3.2年終獎(jiǎng)金評(píng)定方法與發(fā)放
A、年終獎(jiǎng)金依據(jù)當(dāng)年度員工每月的實(shí)際出勤情況按比例計(jì)發(fā)。
B、月度內(nèi)請(qǐng)病事假超過15天或以上，當(dāng)月不計(jì)發(fā)年終獎(jiǎng)金。
C、各職級(jí)年終獎(jiǎng)金按月度綜合工資的標(biāo)準(zhǔn)工資總額除以12個(gè)月，再乘以相應(yīng)服務(wù)月份，為該員工當(dāng)年度應(yīng)發(fā)獎(jiǎng)金。
D、年終獎(jiǎng)金于次年農(nóng)歷春節(jié)前根據(jù)企業(yè)效益情況計(jì)發(fā)。
E、未辦理轉(zhuǎn)正手續(xù)的員工，不計(jì)算當(dāng)年度年終獎(jiǎng)金。
3.4 薪酬標(biāo)準(zhǔn)架構(gòu)表
3.4.1 華南區(qū)域廣東各分公司、各項(xiàng)目員工薪酬架構(gòu)表
3.4.2 華南區(qū)域廣西各分公司、各項(xiàng)目員工薪酬架構(gòu)表
3.5 薪酬評(píng)定與核發(fā)
3.5.1華南區(qū)域行政人事部指定專人負(fù)責(zé)各分公司、各項(xiàng)目員工每月工資的核算工作。
3.5.2 各分公司、各項(xiàng)目行政人事分部指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工每月員工缺勤、加班、曠工、遲到、早退的考勤統(tǒng)計(jì)，每月1號(hào)下班前將考勤統(tǒng)計(jì)表上交區(qū)域行政人事部。
3.5.3 每月7日前區(qū)域行政人事部根據(jù)項(xiàng)目上交的“員工考勤表”進(jìn)行復(fù)核、并根據(jù)“員工考勤表”核算工資報(bào)表交區(qū)域財(cái)務(wù)部審核，區(qū)域財(cái)務(wù)部經(jīng)于10號(hào)前送區(qū)域總經(jīng)理總經(jīng)理審批后，由區(qū)域財(cái)務(wù)部于15號(hào)前核發(fā)工資。
3.5.4 新入職員工薪資標(biāo)準(zhǔn)由用人部門按《華南區(qū)域工資結(jié)構(gòu)表》建議薪資等級(jí)，送分公司、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核，遞交區(qū)域行政人事部審批，按人事管理權(quán)限逐級(jí)審批后，確定新員工試用期工資標(biāo)準(zhǔn)，新入職員工試用期為1-3個(gè)月。
3.5.5 當(dāng)月員工工作崗位發(fā)生異動(dòng)時(shí)(包括：調(diào)職、晉升、降職、人事異動(dòng)等)，由相關(guān)部門提出申請(qǐng)，按人事審批管理權(quán)限審批后執(zhí)行。
3.6 員工福利
以人為根本，關(guān)愛員工的理念出發(fā)，企業(yè)為員工提供較全面和完 善的福利待遇(具體標(biāo)準(zhǔn)參照福利一覽表)。
5.0相關(guān)文件
5.1《員工手冊(cè)》
5.2 《考勤管理制度》
5.3《人事管理權(quán)限》
5.4 《員工薪酬架構(gòu)表》
6.0相關(guān)記錄
6.1 《月度員工考勤表》