重慶市人民政府令第155號(hào)
《重慶市城市水域垃圾管理規(guī)定》已經(jīng)20**年6月2日市人民政府第8次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)予發(fā)布,自20**年8月1日起施行。
市長(zhǎng) 王鴻舉
二○○三年六月十九日
重慶市城市水域垃圾管理規(guī)定
(20**年6月2日重慶市人民政府第8次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),20**年6月19日重慶市人民政府令第155號(hào)發(fā)布)
第一條 為了加強(qiáng)城市水域垃圾管理,減少水體污染,根據(jù)《重慶市城市環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》,制定本規(guī)定。
第二條 本市城市范圍內(nèi)水域(以下簡(jiǎn)稱城市水域)垃圾的清掃、收集、打撈、運(yùn)輸和處理,適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱的城市是指市區(qū)、郊區(qū)、縣(自治縣、市)規(guī)劃區(qū)和建制鎮(zhèn)。
本規(guī)定所稱的水域是指江河、湖泊、水庫(kù)等岸線內(nèi)由水體、灘涂和岸坡等組成的區(qū)域以及沿江河、湖泊、水庫(kù)的港口、碼頭、集貿(mào)市場(chǎng)等經(jīng)自然力作用后其垃圾可能進(jìn)入水體的區(qū)域。
本規(guī)定所稱的垃圾,是指在城市日常生活中以及為城市日常生活提供服務(wù)的活動(dòng)中產(chǎn)生的廢棄物和建筑施工活動(dòng)中所產(chǎn)生的渣土、棄土、棄料及其他廢棄物,不包括工業(yè)固體廢棄物和危險(xiǎn)廢物。
第三條 城市水域垃圾管理實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與屬地管理、專業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)與責(zé)任單位負(fù)責(zé)相結(jié)合的原則。
第四條 區(qū)縣(自治縣、市)人民政府應(yīng)當(dāng)把城市水域垃圾管理納入經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃,并組織實(shí)施。
第五條 市城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)城市水域垃圾的監(jiān)督管理工作,其日常工作由所屬的市環(huán)境衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
區(qū)縣(
自治縣、市)城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)按照職責(zé)分工,負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)城市水域垃圾的監(jiān)督管理工作。 環(huán)境保護(hù)、海事、水利、漁政、港口等管理部門(mén)按照各自職責(zé),配合做好城市水域垃圾的監(jiān)督管理工作。
第六條 城市水域垃圾管理實(shí)行責(zé)任制:
(一)江河灘涂、岸坡的公共場(chǎng)地由區(qū)縣(自治縣、市)城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)負(fù)責(zé);
(二)江河水面垃圾的打撈、收運(yùn),主城區(qū)由市環(huán)境衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé),其他地區(qū)由當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé);
(三)船舶垃圾的收集、處理由船舶所有者或經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé);
(四)上述范圍外城市水域垃圾的收集、處理由其管理單位負(fù)責(zé)。
第七條 城市水域垃圾管理責(zé)任區(qū)范圍為:
(一)臨岸灘涂從岸線起向水體延伸至水沒(méi)線,兩側(cè)至使用岸線的端點(diǎn);
(二)水域內(nèi)的建(構(gòu))筑物按其所處位置向四周各延伸5米。
第八條 在城市水域垃圾管理責(zé)任區(qū)范圍內(nèi),責(zé)任單位應(yīng)履行下列義務(wù):
(一)與當(dāng)?shù)爻鞘协h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)簽訂水域環(huán)境衛(wèi)生管理責(zé)任書(shū),并落實(shí)責(zé)任人;
(二)制定責(zé)任區(qū)水域保潔制度;
(三)按規(guī)定設(shè)置垃圾、糞便收集或處理設(shè)施;
(四)及時(shí)清除垃圾,保持責(zé)任區(qū)水域清潔;
(五)勸阻或舉報(bào)違反本規(guī)定的行為。
第九條 城市水域內(nèi)的船舶(含躉船)或水上娛樂(lè)、餐飲等浮動(dòng)設(shè)施應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:
(一)建立健全垃圾管理制度,配備專(兼)職人員負(fù)責(zé)垃圾管理事務(wù);
(二)配置與垃圾處理相適應(yīng)的垃圾儲(chǔ)存容器或垃圾袋,按規(guī)定做好垃圾收運(yùn)登記;
(三)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)糞便進(jìn)行無(wú)害化處理后排放;
(四)船舶垃圾中有毒有害、易燃易爆等廢棄物的收運(yùn)和處理,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定;
(五)沖洗甲板或船艙時(shí),應(yīng)事先進(jìn)行清掃,不得將貨物殘余物排入水域;
(六)來(lái)自有疫情港口的船舶垃圾、糞便,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)過(guò)衛(wèi)生檢疫機(jī)構(gòu)進(jìn)行衛(wèi)生處理后,方可委托清除。 第十條 港口、碼頭應(yīng)當(dāng)按照環(huán)境衛(wèi)生管理要求,配套建設(shè)必要的符合標(biāo)準(zhǔn)的公廁、垃圾收集設(shè)施等環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施,保持環(huán)境整潔。
沿江河、湖泊、水庫(kù)的集貿(mào)市場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、客運(yùn)站及商業(yè)服務(wù)設(shè)施,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)自行設(shè)置廁所、密閉式垃圾容器、廢棄物箱等環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施,對(duì)公眾開(kāi)放使用,并負(fù)責(zé)管理維護(hù),保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的整潔。
第十一條 城市水域內(nèi)的船舶及環(huán)境衛(wèi)生管理責(zé)任區(qū)垃圾及糞便的收集、打撈、運(yùn)輸和處理,可委托水上環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)單位進(jìn)行并實(shí)行有償服務(wù)。
第十二條 從事水上環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的單位,應(yīng)當(dāng)確保垃圾、糞便日集日清,密閉運(yùn)輸,不得污染環(huán)境,并接受城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)、海事部門(mén)和委托單位的監(jiān)督。
第十三條 城市水域內(nèi)的單位和個(gè)人必須按照城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)規(guī)定收集、打撈、運(yùn)輸和處理垃圾,不得將有毒有害垃圾混入生活垃圾。
第十四條 在城市水域范圍內(nèi)禁止下列行為:
(一)拋撒果皮、紙屑、煙頭及各種食品包裝等廢棄物;
(二)傾倒垃圾、糞便,亂拋動(dòng)物尸體等;
(三)傾倒有毒有害、易燃易爆物品;
(四)損壞、擅自關(guān)閉或者移動(dòng)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。
第十五條 對(duì)違反本規(guī)定的單位和個(gè)人,有下列情形之一的,由城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)或其所屬的市政管理監(jiān)察隊(duì)伍責(zé)令改正,并按下列規(guī)定處罰:
(一)未按規(guī)定設(shè)置垃圾、糞便收集或處理設(shè)施的或未及時(shí)清除垃圾的,處500元以上2000元以下的罰款;
(二)船舶未按照有關(guān)規(guī)定對(duì)糞便進(jìn)行無(wú)害化處理直接排放的,處2000元以上1萬(wàn)元以下的罰款;
(三)擅自關(guān)閉、拆除環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的,處5000元以上1萬(wàn)元以下的罰款;
(四)將有毒有害垃圾混入生活垃圾的,除涉及危險(xiǎn)廢物的按照國(guó)家和我市有關(guān)規(guī)定處理外,對(duì)違
法個(gè)人處50元的罰款,對(duì)違法單位或經(jīng)營(yíng)者處500元以上2000元以下的罰款。
有違反第十四條所禁止的行為之一的,按照前款第(四)項(xiàng)規(guī)定處理。
第十六條 違反本規(guī)定,涉及環(huán)境保護(hù)、海事、水利、漁政等行政管理的,由相關(guān)行政管理部門(mén)依法處罰。
對(duì)違反本規(guī)定的船舶,已由海事部門(mén)按照環(huán)境保護(hù)的法律、
法規(guī)和規(guī)章處罰的,城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)不再處罰;已由城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)按照本規(guī)定處罰的,海事部門(mén)不再處罰,但對(duì)造成水域污染嚴(yán)重的船舶,按本規(guī)定處罰過(guò)輕的,城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)應(yīng)移送海事部門(mén)處理。 第十七條 當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為不服的,可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。
逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴又不履行行政處罰決定的,由作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第十八條 環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、海事等行政主管部門(mén)及其工作人員違反本規(guī)定,有下列情形之一的,由其所屬單位或上級(jí)行政機(jī)關(guān)給予行政處分;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)處理:
(一)不按規(guī)定履行城市水域垃圾管理區(qū)域責(zé)任制規(guī)定職責(zé)的;
(二)不依法查處違反城市水域垃圾管理規(guī)定行為的;
(三)對(duì)群眾舉報(bào)違反城市水域垃圾管理規(guī)定行為不及時(shí)查處的;
(四)有其他濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守行為的。
第十九條 本規(guī)定自20**年8月1日起施行。
篇2：重慶市城市水域垃圾管理規(guī)定(2003年)
重慶市人民政府令第155號(hào)
《重慶市城市水域垃圾管理規(guī)定》已經(jīng)20**年6月2日市人民政府第8次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)予發(fā)布,自20**年8月1日起施行。
市長(zhǎng) 王鴻舉
二○○三年六月十九日
重慶市城市水域垃圾管理規(guī)定
(20**年6月2日重慶市人民政府第8次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),20**年6月19日重慶市人民政府令第155號(hào)發(fā)布)
第一條 為了加強(qiáng)城市水域垃圾管理,減少水體污染,根據(jù)《重慶市城市環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》,制定本規(guī)定。
第二條 本市城市范圍內(nèi)水域(以下簡(jiǎn)稱城市水域)垃圾的清掃、收集、打撈、運(yùn)輸和處理,適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱的城市是指市區(qū)、郊區(qū)、縣(自治縣、市)規(guī)劃區(qū)和建制鎮(zhèn)。
本規(guī)定所稱的水域是指江河、湖泊、水庫(kù)等岸線內(nèi)由水體、灘涂和岸坡等組成的區(qū)域以及沿江河、湖泊、水庫(kù)的港口、碼頭、集貿(mào)市場(chǎng)等經(jīng)自然力作用后其垃圾可能進(jìn)入水體的區(qū)域。
本規(guī)定所稱的垃圾,是指在城市日常生活中以及為城市日常生活提供服務(wù)的活動(dòng)中產(chǎn)生的廢棄物和建筑施工活動(dòng)中所產(chǎn)生的渣土、棄土、棄料及其他廢棄物,不包括工業(yè)固體廢棄物和危險(xiǎn)廢物。
第三條 城市水域垃圾管理實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與屬地管理、專業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)與責(zé)任單位負(fù)責(zé)相結(jié)合的原則。
第四條 區(qū)縣(自治縣、市)人民政府應(yīng)當(dāng)把城市水域垃圾管理納入經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃,并組織實(shí)施。
第五條 市城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)城市水域垃圾的監(jiān)督管理工作,其日常工作由所屬的市環(huán)境衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
區(qū)縣(
自治縣、市)城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)按照職責(zé)分工,負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)城市水域垃圾的監(jiān)督管理工作。 環(huán)境保護(hù)、海事、水利、漁政、港口等管理部門(mén)按照各自職責(zé),配合做好城市水域垃圾的監(jiān)督管理工作。
第六條 城市水域垃圾管理實(shí)行責(zé)任制:
(一)江河灘涂、岸坡的公共場(chǎng)地由區(qū)縣(自治縣、市)城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)負(fù)責(zé);
(二)江河水面垃圾的打撈、收運(yùn),主城區(qū)由市環(huán)境衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé),其他地區(qū)由當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé);
(三)船舶垃圾的收集、處理由船舶所有者或經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé);
(四)上述范圍外城市水域垃圾的收集、處理由其管理單位負(fù)責(zé)。
第七條 城市水域垃圾管理責(zé)任區(qū)范圍為:
(一)臨岸灘涂從岸線起向水體延伸至水沒(méi)線,兩側(cè)至使用岸線的端點(diǎn);
(二)水域內(nèi)的建(構(gòu))筑物按其所處位置向四周各延伸5米。
第八條 在城市水域垃圾管理責(zé)任區(qū)范圍內(nèi),責(zé)任單位應(yīng)履行下列義務(wù):
(一)與當(dāng)?shù)爻鞘协h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)簽訂水域環(huán)境衛(wèi)生管理責(zé)任書(shū),并落實(shí)責(zé)任人;
(二)制定責(zé)任區(qū)水域保潔制度;
(三)按規(guī)定設(shè)置垃圾、糞便收集或處理設(shè)施;
(四)及時(shí)清除垃圾,保持責(zé)任區(qū)水域清潔;
(五)勸阻或舉報(bào)違反本規(guī)定的行為。
第九條 城市水域內(nèi)的船舶(含躉船)或水上娛樂(lè)、餐飲等浮動(dòng)設(shè)施應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:
(一)建立健全垃圾管理制度,配備專(兼)職人員負(fù)責(zé)垃圾管理事務(wù);
(二)配置與垃圾處理相適應(yīng)的垃圾儲(chǔ)存容器或垃圾袋,按規(guī)定做好垃圾收運(yùn)登記;
(三)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)糞便進(jìn)行無(wú)害化處理后排放;
(四)船舶垃圾中有毒有害、易燃易爆等廢棄物的收運(yùn)和處理,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定;
(五)沖洗甲板或船艙時(shí),應(yīng)事先進(jìn)行清掃,不得將貨物殘余物排入水域;
(六)來(lái)自有疫情港口的船舶垃圾、糞便,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)過(guò)衛(wèi)生檢疫機(jī)構(gòu)進(jìn)行衛(wèi)生處理后,方可委托清除。 第十條 港口、碼頭應(yīng)當(dāng)按照環(huán)境衛(wèi)生管理要求,配套建設(shè)必要的符合標(biāo)準(zhǔn)的公廁、垃圾收集設(shè)施等環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施,保持環(huán)境整潔。
沿江河、湖泊、水庫(kù)的集貿(mào)市場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、客運(yùn)站及商業(yè)服務(wù)設(shè)施,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)自行設(shè)置廁所、密閉式垃圾容器、廢棄物箱等環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施,對(duì)公眾開(kāi)放使用,并負(fù)責(zé)管理維護(hù),保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的整潔。
第十一條 城市水域內(nèi)的船舶及環(huán)境衛(wèi)生管理責(zé)任區(qū)垃圾及糞便的收集、打撈、運(yùn)輸和處理,可委托水上環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)單位進(jìn)行并實(shí)行有償服務(wù)。
第十二條 從事水上環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的單位,應(yīng)當(dāng)確保垃圾、糞便日集日清,密閉運(yùn)輸,不得污染環(huán)境,并接受城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)、海事部門(mén)和委托單位的監(jiān)督。
第十三條 城市水域內(nèi)的單位和個(gè)人必須按照城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)規(guī)定收集、打撈、運(yùn)輸和處理垃圾,不得將有毒有害垃圾混入生活垃圾。
第十四條 在城市水域范圍內(nèi)禁止下列行為:
(一)拋撒果皮、紙屑、煙頭及各種食品包裝等廢棄物;
(二)傾倒垃圾、糞便,亂拋動(dòng)物尸體等;
(三)傾倒有毒有害、易燃易爆物品;
(四)損壞、擅自關(guān)閉或者移動(dòng)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。
第十五條 對(duì)違反本規(guī)定的單位和個(gè)人,有下列情形之一的,由城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)或其所屬的市政管理監(jiān)察隊(duì)伍責(zé)令改正,并按下列規(guī)定處罰:
(一)未按規(guī)定設(shè)置垃圾、糞便收集或處理設(shè)施的或未及時(shí)清除垃圾的,處500元以上2000元以下的罰款;
(二)船舶未按照有關(guān)規(guī)定對(duì)糞便進(jìn)行無(wú)害化處理直接排放的,處2000元以上1萬(wàn)元以下的罰款;
(三)擅自關(guān)閉、拆除環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的,處5000元以上1萬(wàn)元以下的罰款;
(四)將有毒有害垃圾混入生活垃圾的,除涉及危險(xiǎn)廢物的按照國(guó)家和我市有關(guān)規(guī)定處理外,對(duì)違
法個(gè)人處50元的罰款,對(duì)違法單位或經(jīng)營(yíng)者處500元以上2000元以下的罰款。
有違反第十四條所禁止的行為之一的,按照前款第(四)項(xiàng)規(guī)定處理。
第十六條 違反本規(guī)定,涉及環(huán)境保護(hù)、海事、水利、漁政等行政管理的,由相關(guān)行政管理部門(mén)依法處罰。
對(duì)違反本規(guī)定的船舶,已由海事部門(mén)按照環(huán)境保護(hù)的法律、
法規(guī)和規(guī)章處罰的,城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)不再處罰;已由城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)按照本規(guī)定處罰的,海事部門(mén)不再處罰,但對(duì)造成水域污染嚴(yán)重的船舶,按本規(guī)定處罰過(guò)輕的,城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)應(yīng)移送海事部門(mén)處理。 第十七條 當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為不服的,可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。
逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴又不履行行政處罰決定的,由作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第十八條 環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、海事等行政主管部門(mén)及其工作人員違反本規(guī)定,有下列情形之一的,由其所屬單位或上級(jí)行政機(jī)關(guān)給予行政處分;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)處理:
(一)不按規(guī)定履行城市水域垃圾管理區(qū)域責(zé)任制規(guī)定職責(zé)的;
(二)不依法查處違反城市水域垃圾管理規(guī)定行為的;
(三)對(duì)群眾舉報(bào)違反城市水域垃圾管理規(guī)定行為不及時(shí)查處的;
(四)有其他濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守行為的。
第十九條 本規(guī)定自20**年8月1日起施行。
篇3：業(yè)主委托管理財(cái)物的工作規(guī)定
業(yè)主委托管理財(cái)物的工作規(guī)定
1.目的
妥善保管業(yè)主委托管理的財(cái)物，對(duì)其發(fā)生情況進(jìn)行記錄。
2.范圍
適用于公司各服務(wù)項(xiàng)目。
3.定義
無(wú)
4.職責(zé)
部門(mén)/崗位工作職責(zé)
管理處負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)識(shí)別顧客財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，與業(yè)主明確責(zé)任
管業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)委托管理的鑰匙、業(yè)主(顧客)檔案等進(jìn)行管理
安全部、工程部負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體、公共區(qū)域、各類設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行管理
5.方法及過(guò)程控制
5.1業(yè)主或業(yè)主共同擁有產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)，如房屋主體、各類設(shè)備、設(shè)施、委托管理物品，如鑰匙、車(chē)輛等、房屋租售信息、業(yè)主、顧客檔案(業(yè)主、顧客的身份、身份證號(hào)碼、車(chē)牌號(hào)碼、家庭住址、家庭成員、職業(yè)等)
5.2法律、法規(guī)規(guī)定須經(jīng)公司檢驗(yàn)的顧客財(cái)產(chǎn)
5.2.1房屋主體、公共區(qū)域、各類設(shè)備、設(shè)施的接管驗(yàn)收，執(zhí)行《物業(yè)接管驗(yàn)收程序》
5.2.2房屋主體、公共區(qū)域、各類設(shè)備、設(shè)施的日常防護(hù)管理，執(zhí)行《房屋本體維修管理程序》
5.2.3空置房屋管理執(zhí)行《空置房屋管理程序》
5.3業(yè)主委托管理的物品
5.3.1業(yè)主如有委托管理的物品，管理處需由專口負(fù)責(zé)人對(duì)物品進(jìn)行確認(rèn)，業(yè)主所委托的物品應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)范圍之內(nèi)，如有必要須事前簽訂相關(guān)協(xié)議。
5.3.2托管物品應(yīng)首先檢驗(yàn)物品的外觀、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能、使用等，登記在《顧客物品委托管理記錄單》。
5.3.3《顧客物品委托管理記錄單》由業(yè)主與管理處負(fù)責(zé)人共同簽字認(rèn)可后方可辦理物品托管。
5.3.4非業(yè)主本人領(lǐng)取物品，必須持有業(yè)主授權(quán)書(shū)及本人身份證。
5.3.5業(yè)主委托鑰匙管理，執(zhí)行《鑰匙管理程序》
5.4業(yè)主檔案
5.4.1業(yè)主入住時(shí)，管理處應(yīng)對(duì)該業(yè)主建立檔案，執(zhí)行《房屋交付手續(xù)辦理工作程序》
5.4.2管業(yè)部主管指派專人對(duì)業(yè)主檔案進(jìn)行定期整理、歸檔。
5.4.3業(yè)主檔案需經(jīng)管業(yè)部主管同意后才可以翻閱，登記《業(yè)主檔案查(借)閱記錄表》，如需復(fù)印須經(jīng)管理處負(fù)責(zé)人同意。
5.4.4如工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安等政府部門(mén)工作人員對(duì)業(yè)主進(jìn)行調(diào)查，管理處應(yīng)驗(yàn)明證件并登記后予以配合。
5.5業(yè)主委托管理的物品發(fā)生丟失、損壞或發(fā)生不適用的情況，應(yīng)管理處負(fù)責(zé)人確認(rèn)后以書(shū)面形式報(bào)告給業(yè)主，并保持相關(guān)記錄。
6.支持性文件
TJVKWY7.5.4-G02《物業(yè)接管驗(yàn)收程序》
TJVKWY7.5.1-G11《房屋本體維修管理程序》
TJVKWY7.5.1-K02《鑰匙管理程序》
TJVKWY7.5.1-K03《空置房屋管理程序》
TJVKWY6.1-K01《房屋交付手續(xù)辦理工作程序》
7.質(zhì)量記錄
TJVKWY7.5.4-K02-F1《顧客物品委托管理記錄單》
TJVKWY7.5.4-K02-F2《業(yè)主檔案查(借)閱記錄表》
TJVKWY7.5.4-K02-F3《顧客財(cái)產(chǎn)丟失、損壞記錄》
TJVKWY7.5.1-K02-F5《顧客委托(收回)鑰匙登記表》
TJVKWY7.5.1-K03-F2《空置房屋設(shè)施檢查記錄》