為深入實施“整體融入錦州灣開發(fā)”戰(zhàn)略,加快發(fā)展縣域經(jīng)濟,努力把錦州建設(shè)成為創(chuàng)業(yè)投資環(huán)境優(yōu)越、非公有制經(jīng)濟發(fā)展活力強勁的地區(qū)之一,現(xiàn)就營造良好投資環(huán)境促進經(jīng)濟發(fā)展提出如下實施意見:
1.放寬企業(yè)名稱登記中有關(guān)使用行業(yè)或經(jīng)營特點用語的限制。允許經(jīng)營范圍中含有生產(chǎn)、加工內(nèi)容的企業(yè)在名稱中使用“實業(yè)”字樣;允許經(jīng)營范圍中含有投資內(nèi)容的企業(yè)在名稱中使用“發(fā)展”字樣。
2.放寬企業(yè)住所、個體工商戶經(jīng)營場所和權(quán)屬證明的限制。企業(yè)、個體工商戶申請登記時提交住所、經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明有困難的,可由房產(chǎn)管理部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處出具使用證明,辦理注冊登記手續(xù)。經(jīng)營場所設(shè)在商場、賓館、酒店、寫字樓內(nèi)的,可以租賃協(xié)議和有效證件作為場地使用證明;經(jīng)營場所在政府批準的有形市場內(nèi)的,可憑租賃協(xié)議辦理登記手續(xù)。
3.放寬股東出資方式的限制。國有企業(yè)改組、改制需要以股權(quán)出資的,經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門批準,允許出資人以股權(quán)出資。
4.放寬企業(yè)、個體工商戶從事新興行業(yè)的準入條件。凡法律、行政法規(guī)未規(guī)定準入條件和前置審批,又不違反國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策的新興行業(yè),可根據(jù)申請人的申請,參照現(xiàn)行登記管理法規(guī)進行登記。
5.放寬企業(yè)法人資格的限制。企業(yè)法人因重組改制或經(jīng)營不善喪失經(jīng)營能力而停止經(jīng)營,企業(yè)要求保留企業(yè)法人資格的,可以保留其法人資格,取消其經(jīng)營資格。
6.放寬對企業(yè)和個體工商戶經(jīng)營范圍的審查。除法律、行政法規(guī)規(guī)定的前置審批項目外,企業(yè)、個體工商戶可以自由選擇申請從事非前置審批項目經(jīng)營。
7.放寬對非公有資本投資領(lǐng)域的限制。堅持平等準入、公平待遇的原則,打破行業(yè)壟斷、部門壟斷和地域限制,允許非公有資本進入法律法規(guī)未禁止的一切行業(yè)和領(lǐng)域。
8.放寬企業(yè)組織形式的限制。積極支持私營企業(yè)組建企業(yè)集團。對已達到或基本達到集團登記條件的,申請后母公司可先行使用帶有“集團”字樣的企業(yè)名稱,一年內(nèi)手續(xù)完備后,核發(fā)集團登記證。
9.放寬抵押登記的適用范圍。債權(quán)人可以在借貸、買賣等經(jīng)濟活動中設(shè)定抵押,也可擴大到貨物運輸、加工承攬、補償貿(mào)易等經(jīng)濟活動中產(chǎn)
篇2：錦州市工商局營造良好投資環(huán)境促進經(jīng)濟發(fā)展實施意見通知
關(guān)于營造良好投資環(huán)境促進經(jīng)濟發(fā)展的實施意見為深入實施“整體融入錦州灣開發(fā)”戰(zhàn)略,加快發(fā)展縣域經(jīng)濟,努力把錦州建設(shè)成為創(chuàng)業(yè)投資環(huán)境優(yōu)越、非公有制經(jīng)濟發(fā)展活力強勁的地區(qū)之一,現(xiàn)就營造良好投資環(huán)境促進經(jīng)濟發(fā)展提出如下實施意見:
1.放寬企業(yè)名稱登記中有關(guān)使用行業(yè)或經(jīng)營特點用語的限制。允許經(jīng)營范圍中含有生產(chǎn)、加工內(nèi)容的企業(yè)在名稱中使用“實業(yè)”字樣;允許經(jīng)營范圍中含有投資內(nèi)容的企業(yè)在名稱中使用“發(fā)展”字樣。
2.放寬企業(yè)住所、個體工商戶經(jīng)營場所和權(quán)屬證明的限制。企業(yè)、個體工商戶申請登記時提交住所、經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明有困難的,可由房產(chǎn)管理部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處出具使用證明,辦理注冊登記手續(xù)。經(jīng)營場所設(shè)在商場、賓館、酒店、寫字樓內(nèi)的,可以租賃協(xié)議和有效證件作為場地使用證明;經(jīng)營場所在政府批準的有形市場內(nèi)的,可憑租賃協(xié)議辦理登記手續(xù)。
3.放寬股東出資方式的限制。國有企業(yè)改組、改制需要以股權(quán)出資的,經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門批準,允許出資人以股權(quán)出資。
4.放寬企業(yè)、個體工商戶從事新興行業(yè)的準入條件。凡法律、行政法規(guī)未規(guī)定準入條件和前置審批,又不違反國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策的新興行業(yè),可根據(jù)申請人的申請,參照現(xiàn)行登記管理法規(guī)進行登記。
5.放寬企業(yè)法人資格的限制。企業(yè)法人因重組改制或經(jīng)營不善喪失經(jīng)營能力而停止經(jīng)營,企業(yè)要求保留企業(yè)法人資格的,可以保留其法人資格,取消其經(jīng)營資格。
6.放寬對企業(yè)和個體工商戶經(jīng)營范圍的審查。除法律、行政法規(guī)規(guī)定的前置審批項目外,企業(yè)、個體工商戶可以自由選擇申請從事非前置審批項目經(jīng)營。
7.放寬對非公有資本投資領(lǐng)域的限制。堅持平等準入、公平待遇的原則,打破行業(yè)壟斷、部門壟斷和地域限制,允許非公有資本進入法律法規(guī)未禁止的一切行業(yè)和領(lǐng)域。
8.放寬企業(yè)組織形式的限制。積極支持私營企業(yè)組建企業(yè)集團。對已達到或基本達到集團登記條件的,申請后母公司可先行使用帶有“集團”字樣的企業(yè)名稱,一年內(nèi)手續(xù)完備后,核發(fā)集團登記證。
9.放寬抵押登記的適用范圍。債權(quán)人可以在借貸、買賣等經(jīng)濟活動中設(shè)定抵押,也可擴大到貨物運輸、加工承攬、補償貿(mào)易等經(jīng)濟活動中產(chǎn)
篇3：營造物業(yè)獨特的文化品味，塑造良好的物業(yè)形象
通過物業(yè)管理公司自身的品牌建設(shè)等方式，給業(yè)主注入一種強大的文化內(nèi)涵。比如，東北的“二人轉(zhuǎn)”很有名，也很有文化歷史，在東北很受歡迎。物業(yè)管理公司可以根據(jù)小區(qū)內(nèi)熱愛“二人轉(zhuǎn)”人口的比例，在小區(qū)內(nèi)定期設(shè)立“二人轉(zhuǎn)”活動讓業(yè)主們從單調(diào)、勞累中感覺到輕松愉快。
現(xiàn)今人們的經(jīng)濟水平不斷提高，人們都喜歡外出旅游、度假。物業(yè)管理公司可以在“十·一”、“五·一”國家法定節(jié)假日里聯(lián)系旅行社組織一下業(yè)主團體旅游。這樣不僅能活躍業(yè)主之間的氣氛，并且還能給物業(yè)管理公司創(chuàng)建一個既和諧又文明的物業(yè)小區(qū)，同時也給物業(yè)管理公司的品牌創(chuàng)造出更大的經(jīng)濟效益。世博園能成為沈陽的“東道主”，是因為有名花名草的存在。
我們物業(yè)管理公司根據(jù)小區(qū)的條件，可以在小區(qū)設(shè)立“小世博園”，那里有名花名草，同時也擺設(shè)一些寫字臺、小坐椅，當業(yè)主們欣賞名花名草時，讓業(yè)主們體會文化品味，同時也讓業(yè)主們感到心曠神怡。我們知道，現(xiàn)在的品牌效益全部都是靠社會上人們的輿論而產(chǎn)生的。一棟古老的建筑很值錢，其實不是他本身的建筑成本和地皮值錢，而是其歷史沉淀的文化底蘊值錢。所以說品牌的背后是文化，文化具有巨大的無形資產(chǎn)，當這種無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到物業(yè)之中，就會帶來物業(yè)的增值。
通過物業(yè)管理中的增值性服務(wù)，為業(yè)主提供一個安全、整潔、優(yōu)美和舒適的工作和生活環(huán)境，滿足了業(yè)主對物業(yè)管理生理和心理的基本要求，使物業(yè)的增值在人們的生活方式、生活過程和服務(wù)過程中得到良好的體現(xiàn)，使業(yè)主的尊貴地位得以彰顯，從而滿足業(yè)主對生活質(zhì)量的最高追求，是物業(yè)管理公司最有效的增值方式。