青政發(fā)〔20**〕24號(hào)
(二○○二年三月十日)
各市、區(qū)人民政府,市政府各部門(mén),市直各單位:
現(xiàn)將《青島市城市社區(qū)消防安全管理規(guī)定》印發(fā)給你們,望認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
青島市城市社區(qū)消防安全管理規(guī)定
第一條 為了加強(qiáng)城市社區(qū)消防安全管理,預(yù)防和減少火災(zāi)危害,保護(hù)公民人身、公共財(cái)產(chǎn)和公民財(cái)產(chǎn)的安全,創(chuàng)建良好的社區(qū)消防安全環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《山東省消防條例》和《青島市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)消防法〉若干規(guī)定》等法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。
第二條 城市街道辦事處、公安派出所、居民住宅區(qū)物業(yè)管理單位和社區(qū)居委會(huì)在當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和公安消防機(jī)構(gòu)的監(jiān)督指導(dǎo)下,按照本規(guī)定負(fù)責(zé)社區(qū)消防安全工作。
第三條 社區(qū)消防安全工作應(yīng)當(dāng)立足現(xiàn)有社區(qū)組織機(jī)構(gòu),發(fā)揮管理和服務(wù)功能,發(fā)動(dòng)和依靠群眾,實(shí)行群防群治。
第四條 社區(qū)消防安全工作實(shí)行主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制。街道辦事處、居民住宅區(qū)物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會(huì)的主要領(lǐng)導(dǎo)對(duì)管理范圍內(nèi)的消防安全工作負(fù)總責(zé),并確定專(zhuān)人具體負(fù)責(zé)社區(qū)消防安全工作。
第五條 街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立由辦事處負(fù)責(zé)人任主任,綜合治理辦公室、公安派出所、社區(qū)居委會(huì)、駐社區(qū)有關(guān)單位人員組成的消防安全委員會(huì),負(fù)責(zé)本轄區(qū)社區(qū)消防安全工作的組織、指導(dǎo)、督促和協(xié)調(diào)。第六條 社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)建立由居委會(huì)主任、居民小組長(zhǎng)、治安巡邏人員組成的社區(qū)消防工作小組。
第七條 街道辦事處負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)除市、區(qū)(市)兩級(jí)公安消防機(jī)構(gòu)和公安派出所列管重點(diǎn)單位之外的其他單位和社區(qū)居委會(huì)的消防安全工作。[[
第八條 物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)居民住宅的消防安全工作。
第九條 街道辦事處在社區(qū)消防安全工作中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
(一)將社區(qū)消防安全工作作為轄區(qū)社會(huì)治安綜合治理的內(nèi)容,制定消防工作計(jì)劃,定期召開(kāi)社區(qū)消防工作會(huì)議,組織、督促、協(xié)調(diào)社區(qū)消防工作的開(kāi)展;
(二)督促指導(dǎo)物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會(huì)定期開(kāi)展社區(qū)消防安全檢查,消除火災(zāi)隱患,受理群眾舉報(bào),開(kāi)展消防咨詢(xún)服務(wù);
(三)負(fù)責(zé)轄區(qū)非消防重點(diǎn)單位的消防安全管理,定期開(kāi)展消防安全檢查;
(四)組織開(kāi)展社區(qū)消防宣傳教育,提高社區(qū)居民的消防安全意識(shí)和自防自救能力;
(五)負(fù)責(zé)社區(qū)消防宣傳陣地的建設(shè)和公用消防器材的維護(hù)和管理;
(六)建立消防安全責(zé)任制,與轄區(qū)非消防重點(diǎn)單位和物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會(huì)簽定年度《消防安全責(zé)任書(shū)》,并組織年度考評(píng),落實(shí)獎(jiǎng)懲措施;(七)建立健全社區(qū)各項(xiàng)消防管理制度,完善社區(qū)消防檔案;(八)參與組織轄區(qū)火災(zāi)撲救,維持火場(chǎng)秩序,保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),配合公安消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因,核查火災(zāi)損失。
第十條 物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé):(一)按照街道辦事處的統(tǒng)一部署和安排,做好轄區(qū)的消防安全工作,維護(hù)轄區(qū)消防安全;(二)對(duì)居民住宅樓院的消防安全進(jìn)行檢查、巡邏,發(fā)現(xiàn)和糾正消防違章行為;(三)負(fù)責(zé)轄區(qū)消防設(shè)施、器材的維護(hù)保養(yǎng),確保完整好用;(四)健全消防安全制度,完善消防檔案;(五)制定居民防火公約,開(kāi)展消防安全教育,定期向居民家庭發(fā)放消防宣傳材料,為轄區(qū)老、弱、病、殘和孤寡老人提供消防安全服務(wù);(六)轄區(qū)發(fā)生火災(zāi),及時(shí)組織疏散周?chē)罕?撥打“119”火警電話報(bào)警,組織人員撲救初期火災(zāi)。火災(zāi)撲滅后,應(yīng)協(xié)助消防部門(mén)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),調(diào)查火災(zāi)原因,核查火災(zāi)損失。
第十一條 公安派出所在社區(qū)消防安全工作中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):(一)負(fù)責(zé)轄區(qū)列管消防重點(diǎn)單位的消防監(jiān)督工作;(二)加強(qiáng)對(duì)社區(qū)消防安全工作的監(jiān)督檢查和消防業(yè)務(wù)指導(dǎo);(三)配合公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)社區(qū)消防管理人員進(jìn)行消防專(zhuān)業(yè)培訓(xùn);(四)幫助社區(qū)消防組織建立健全各項(xiàng)消防規(guī)章制度,完善消防業(yè)務(wù)檔案;(五)指導(dǎo)社區(qū)開(kāi)展消防宣傳活動(dòng),及時(shí)總結(jié)和推廣社區(qū)消防安全工作經(jīng)驗(yàn);(六)把社區(qū)消防安全工作列為社區(qū)民警職責(zé),作為評(píng)比考核內(nèi)容。
第十二條 街道辦事處每季度應(yīng)當(dāng)對(duì)管理單位至少進(jìn)行一次防火檢查,防火檢查的主要內(nèi)容:(一)火災(zāi)隱患的整改及防范措施的落實(shí)情況;(二)單位、部位或場(chǎng)所施工、使用或開(kāi)業(yè)前,有關(guān)消防審核、驗(yàn)收或者檢查手續(xù)是否完備;(三)單位消防安全管理制度的制定和落實(shí)情況;(四)單位員工的消防宣傳教育和消防培訓(xùn)情況;(五)滅火器材的配備和維護(hù)情況;(六)燃?xì)狻⒒鹪础㈦娫吹墓芾砬闆r。防火檢查應(yīng)填寫(xiě)檢查記錄,檢查人員和被檢查單位負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名。檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)督促單位整改,較大火災(zāi)隱患或解決不了的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)上報(bào)轄區(qū)公安派出所或區(qū)(市)公安消防機(jī)構(gòu)查處。
第十三條 物業(yè)管理單位對(duì)轄區(qū)的消防檢查,每月不少于一次;對(duì)居民住宅的樓院、通道的消防檢查,每周不少于一次;對(duì)居民家庭隨時(shí)進(jìn)行防火提示。
實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)建立消防巡邏制度。巡查的內(nèi)容包括:(一)小區(qū)消防設(shè)施、器材是否完好;(二)小區(qū)消防車(chē)道或住宅樓通道是否暢通;(三)消除火災(zāi)險(xiǎn)情,發(fā)生火災(zāi)及時(shí)報(bào)警,利用現(xiàn)有滅火器材,實(shí)施有效處置。
巡查應(yīng)填寫(xiě)巡查記錄,巡查人員應(yīng)記錄巡查的內(nèi)容、部位、頻次及檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施,并在巡查記錄上簽名。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)督促糾正,較大火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告責(zé)任區(qū)民警查處。
第十四條 街道辦事處建立社區(qū)消防宣傳陣地,通過(guò)在社區(qū)內(nèi)設(shè)立消防公益廣告牌、消防宣傳欄、消防宣傳櫥窗,在居民樓道設(shè)置消防警示牌等形式,營(yíng)造社區(qū)消防安全氛圍。
第十五條 街道辦事處、物業(yè)管理單位和社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行消防安全宣傳活動(dòng),對(duì)有關(guān)單位的從業(yè)人員進(jìn)行消防安全教育,按照部署組織好本轄區(qū)每年一度的“119”消防宣傳日活動(dòng)。
第十六條 社區(qū)應(yīng)當(dāng)根據(jù)季節(jié)特點(diǎn),有針對(duì)性地開(kāi)展多種形式的消防安全教育活動(dòng);學(xué)生放假期間,加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)中小學(xué)生的消防安全教育;定期向居民家庭發(fā)放消防宣傳材料::,增強(qiáng)群眾消防安全意識(shí)。
第十七條 城市消防站應(yīng)當(dāng)定期向社區(qū)開(kāi)放,流動(dòng)消防宣傳車(chē)應(yīng)當(dāng)深入社區(qū),開(kāi)展流動(dòng)消防宣傳工作。
第十八條 街道辦事處、物業(yè)管理單位和社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)定期組織群眾到消防站參觀,開(kāi)展火場(chǎng)逃生演練,提高群眾的消防素質(zhì)。
第十九條 街道辦事處應(yīng)當(dāng)督促轄區(qū)單位主要負(fù)責(zé)人及重要崗位從業(yè)人員參加消防培訓(xùn)。
第二十條 街道辦事處應(yīng)當(dāng)設(shè)立消防工作室,消防工作室內(nèi)應(yīng)當(dāng)懸掛張貼街道辦事處的社區(qū)消防建設(shè)示意圖、社區(qū)消防組織網(wǎng)絡(luò)建設(shè)圖及社區(qū)消防管理制度。
第二十一條 街道辦事處消防工作室應(yīng)當(dāng)建立下列消防業(yè)務(wù)檔案:(一)社區(qū)基本情況檔案;(二)轄區(qū)重點(diǎn)單位名冊(cè)和基本情況檔案;(三)火災(zāi)隱患檔案;(四)火災(zāi)統(tǒng)計(jì)檔案;(五)防火檢查檔案;(六)消防宣傳教育檔案;(七)消防會(huì)議記錄;(八)消防培訓(xùn)檔案;(九)街道辦事處與轄區(qū)單位、社區(qū)居委會(huì)簽定的《消防安全責(zé)任書(shū)》檔案;(十)其他有關(guān)檔案。
第二十二條 社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)建立下列消防業(yè)務(wù)檔案:(一)社區(qū)居委會(huì)基本情況檔案;(二)轄區(qū)特護(hù)人員及家庭基本情況檔案;(三)防火檢查檔案(四)消防巡查檔案;(五)消防器材配備檔案;(六)居委會(huì)與各居民簽定的《居民防火公約》檔案;(七)消防宣傳活動(dòng)檔案;(八)消防會(huì)議記錄;(九)其他有關(guān)檔案。
第二十三條 社區(qū)消防安全工作應(yīng)當(dāng)作為社區(qū)年度綜合檢查、考核、評(píng)比的內(nèi)容。
第二十四條 對(duì)在社區(qū)消防安全工作中成績(jī)突出的單位和個(gè)人,由人民政府或公安消防機(jī)構(gòu)按規(guī)定給予表彰獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)因社區(qū)消防安全工作失職造成重、特大火災(zāi)事故的,依法給予直接負(fù)責(zé)的主管人員和
篇2：物業(yè)社區(qū)消防安全協(xié)議書(shū)
物業(yè)社區(qū)消防安全協(xié)議書(shū)
甲方：zz物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方：(業(yè)主/住戶(hù))
為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國(guó)消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障zz“夢(mèng)湖香郡”別墅社區(qū)(簡(jiǎn)稱(chēng)本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書(shū)，具體約定如下：
一、根據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本社區(qū)屬乙方購(gòu)買(mǎi)所有或居住的夢(mèng)瀾軒** 幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。
二、甲方責(zé)任義務(wù)：
1.負(fù)責(zé)本社區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期安排防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。
2.負(fù)責(zé)本社區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。
3.負(fù)責(zé)在本社區(qū)發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門(mén)進(jìn)行消防滅火施救工作。
4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。
三、乙方責(zé)任義務(wù)：
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺(jué)培養(yǎng)消防意識(shí)宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車(chē)輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。
3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?/p>
4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。
6.在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶(hù)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。
四、甲乙雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方：zz有限公司物業(yè)分公司乙方：______
日期： 年 月 日日期： 年 月 日