南大園林綠化工程養(yǎng)護(hù)移交管理辦法

　　為促進(jìn)XX大學(xué)“雙一流”創(chuàng)建，加強(qiáng)校園綠化美化建設(shè)，規(guī)范學(xué)校園林綠化工程養(yǎng)護(hù)移交接管行為，明確綠化工程相關(guān)管理部門權(quán)責(zé)，保障校園園林綠化項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，確保移交苗木存活率高、形態(tài)優(yōu)美、長(zhǎng)勢(shì)健壯、工程整體效果良好，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合學(xué)校實(shí)際，特制定本辦法。

　　第一條 本辦法所指的園林綠化工程是指本校校園范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的園林綠化施工項(xiàng)目。包括園林建筑工程、園林土方工程、園林筑山工程、園林理水工程、園林鋪地工程、園林樹木種植工程、花卉種植工程等。

　　第二條 園林綠化工程移交條件

　　新建、改建或擴(kuò)建的園林綠化工程，在符合質(zhì)量保修期期滿，施工方自檢合格、監(jiān)理單位檢驗(yàn)通過(guò)及項(xiàng)目管理執(zhí)行部門預(yù)驗(yàn)收合格的條件下，經(jīng)施工方提出申請(qǐng)，由項(xiàng)目管理執(zhí)行部門按照《XX大學(xué)工程建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》(XX政發(fā)〔2020〕28號(hào))第八章“竣工與保修管理”條例組織相關(guān)部門參與，按施工合同、竣工圖紙要求和《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(CJJ82-2012)的規(guī)定進(jìn)行綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付后勤服務(wù)中心。

　　第三條 園林綠化工程移交內(nèi)容

　　(一)工程實(shí)體

　　1.綠化工程：栽植樹木的規(guī)格、數(shù)量、密度、長(zhǎng)勢(shì)。

　　2.土建工程：園路、廣場(chǎng)、臺(tái)階、建筑物、構(gòu)筑物、地下管網(wǎng)、檢查井等。

　　3.照明工程：配電箱、監(jiān)控設(shè)施、燈具、電纜等。

　　4.給排水工程：噴灌及排水設(shè)施等。

　　(二)園林綠化工程紙質(zhì)和電子文檔材料。

　　1.工程合同、工程量計(jì)量清單及相關(guān)竣工資料;

　　2.《XX大學(xué)園林綠化工程養(yǎng)護(hù)移交表》(見附件1);

　　3.綜合驗(yàn)收前一周內(nèi)拍攝的影像資料;

　　4.相關(guān)部門對(duì)設(shè)計(jì)變更及甩項(xiàng)的批復(fù);

　　5.其他需要提交的材料。

　　第四條 園林綠化工程質(zhì)量保修期監(jiān)督與管理

　　(一)園林綠化工程質(zhì)量保修實(shí)施依據(jù)及程序

　　1.嚴(yán)格執(zhí)行《XX大學(xué)工程建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》第八章“竣工與保修管理”條例及各工程項(xiàng)目合同中質(zhì)量保修條款。

　　2.管理執(zhí)行部門及使用部門按照《XX大學(xué)工程建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》第八章“竣工與保修管理”第四十一條中“在保修期內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目需保修的，由使用部門報(bào)管理執(zhí)行部門，管理執(zhí)行部門負(fù)責(zé)聯(lián)系該工程原施工單位保修;如因施工單位不及時(shí)保修，影響學(xué)校的工作秩序或生活秩序，管理執(zhí)行部門可按急事急辦的原則直接安排施工隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從該工程項(xiàng)目的質(zhì)保金中扣除”的規(guī)定，組織落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)檢查、歸納問(wèn)題、下發(fā)整改函、整改催辦、反饋驗(yàn)收、整理歸檔等程序，督促施工方及時(shí)完成保修期內(nèi)的維修及整改。

　　3.使用部門實(shí)施“周巡查”管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)管理執(zhí)行部門，管理執(zhí)行部門在2天內(nèi)函達(dá)施工方進(jìn)行保修及整改(搶險(xiǎn)搶急項(xiàng)目須即時(shí)處理)。

　　(二)園林綠化工程質(zhì)量保修期品質(zhì)管控

　　1.施工方嚴(yán)格遵循工程項(xiàng)目合同中質(zhì)量保修條款，并按《園林綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》(CJJ/T 287-2018)規(guī)定的三級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修。

　　2.管理執(zhí)行部門及使用部門加強(qiáng)督察督辦工作，在“周巡查”的基礎(chǔ)上，實(shí)施“月考核”管理(《XX大學(xué)園林綠化工程養(yǎng)護(hù)考核表》詳見附件2)，依據(jù)考核結(jié)果核定各月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，具體核算方式為：將各綠化工程質(zhì)保金中養(yǎng)護(hù)費(fèi)用均分為12個(gè)月計(jì)算，月考核分為80分以上(含)的為合格，最終結(jié)算總價(jià)核定時(shí)，當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用全額計(jì)費(fèi); 80分以下不及格，最終結(jié)算總價(jià)核定時(shí)，每一分扣當(dāng)月2%養(yǎng)護(hù)費(fèi)。

　　3.保修期間發(fā)現(xiàn)確因適應(yīng)性較差需要調(diào)整的植物或材料類型，在符合《XX大學(xué)基建修繕變更、簽證管理辦法》(XX政發(fā)〔2019〕19號(hào))相關(guān)規(guī)定的前提下，經(jīng)專家論證后，履行設(shè)計(jì)變更程序予以調(diào)整，并向?qū)徲?jì)處提交相關(guān)資料用于結(jié)算審計(jì)。保修期間的工程項(xiàng)目施工范圍內(nèi)，因?qū)W校總體規(guī)劃建設(shè)需要增加的工程內(nèi)容予以單獨(dú)立項(xiàng)實(shí)施，原工程內(nèi)容在新項(xiàng)目實(shí)施前由工程項(xiàng)目管理執(zhí)行部門組織相關(guān)部門核量及驗(yàn)收，合格的內(nèi)容予以計(jì)量計(jì)費(fèi)，但須扣除相應(yīng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，不合格的內(nèi)容不予計(jì)量計(jì)費(fèi)。

　　4.整改嚴(yán)格執(zhí)行《XX大學(xué)工程建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》及《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》，由管理執(zhí)行部門組織相關(guān)部門按程序?qū)嵤瑖?yán)控苗木、材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量，嚴(yán)管施工工藝規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.施工方在工程項(xiàng)目管理執(zhí)行部門函告后須及時(shí)保修及整改，園林照明工程、給排水工程即查即改，土建工程、綠化工程因受天氣、貨源等不可控因素影響，當(dāng)次保修期限為接收函告后15個(gè)工作日(喬木與灌木在每年公歷5月15日至10月1日期間可不予補(bǔ)栽，施工方書面承諾補(bǔ)栽時(shí)間)

　　6.在接收函告后，施工方不執(zhí)行、不及時(shí)或不按要求做好維修、養(yǎng)護(hù)管理工作的，學(xué)校工程項(xiàng)目管理執(zhí)行部門按照合同約定及程序安排其它施工隊(duì)伍進(jìn)行維修及養(yǎng)護(hù)，代改的工程量依據(jù)《XX大學(xué)園林綠化工程整改工程量核定表》核定(見附件3)，維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按實(shí)從該工程項(xiàng)目的質(zhì)保金中扣除，并將整改函達(dá)3次仍拒不執(zhí)行的施工單位納入XX大學(xué)投標(biāo)申請(qǐng)人黑名單，禁止其5年內(nèi)參加XX大學(xué)基本建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。

　　第五條 移交后的園林綠化工程養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)核算與管理

　　退質(zhì)保金驗(yàn)收合格的綠化工程移交后勤服務(wù)中心后，后勤服務(wù)中心依據(jù)《XX大學(xué)物業(yè)管理服務(wù)合同》的相關(guān)條款核算養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并根據(jù)金額大小提請(qǐng)相應(yīng)會(huì)議審議通過(guò)后執(zhí)行。

　　第六條 本規(guī)定自頒布之日起實(shí)施。

　　第七條 本辦法由后勤服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。

　　附件1.《XX大學(xué)園林綠化工程養(yǎng)護(hù)移交表》

　　2.《XX大學(xué)園林綠化工程養(yǎng)護(hù)考核表》

　　3.《XX大學(xué)園林綠化工程整改工程量核定表》

篇2：小學(xué)校園綠化工程招標(biāo)文件

　　小學(xué)校園綠化工程招標(biāo)文件

　　為美化校園環(huán)境，提高學(xué)校辦學(xué)水平，決定對(duì)XX小學(xué)校園進(jìn)行綠化改造。根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，決定按照“公開、公平、公正”的原則，采用公開招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工單位。

　　一、施工范圍及項(xiàng)目：

　　施工范圍：宿舍樓后墻花壇內(nèi)、宿舍樓及餐廳南跑道與圍墻間、教學(xué)樓西及西北花壇內(nèi)面積總計(jì)約950m2的化池內(nèi)移栽及新栽種相應(yīng)綠化植物。

　　具體施工內(nèi)容：詳見施工示意圖、施工說(shuō)明及工程預(yù)算清單。

　　二、工期、質(zhì)量要求：

　　1、工期要求：該工程工期為20天。竣工時(shí)間每推遲一天罰款100元。

　　2、質(zhì)量要求：合格美觀，苗木成活率100%，養(yǎng)護(hù)二年。

　　三、承包方式：包工包料。

　　四、投標(biāo)須知：

　　1、招標(biāo)資質(zhì)

　　具有園林綠化經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或三級(jí)及三級(jí)以上園林綠化施工資質(zhì)和市政三級(jí)及以上的資質(zhì)，投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人必須提供所在企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件、投標(biāo)委托書、投標(biāo)人身份證(所有復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章)，投標(biāo)人簽訂的一年以上的勞動(dòng)合同和在企業(yè)工商注冊(cè)所在地為其繳納的一年以上的社會(huì)保險(xiǎn)(提供社會(huì)保險(xiǎn)手冊(cè)復(fù)印件)，或社保部門蓋章的繳費(fèi)花名冊(cè)復(fù)印件;。學(xué)校在開標(biāo)前先審核投標(biāo)資格，資格審核不合格者取消投標(biāo)資格。

　　2、投標(biāo)時(shí)繳納投標(biāo)保證金2000元(未中標(biāo)者當(dāng)場(chǎng)退還)。中標(biāo)者中標(biāo)后，立即簽訂施工合同，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，工程竣工驗(yàn)收合格后退還。如中標(biāo)人所在施工企業(yè)拒絕簽訂合同，招標(biāo)單位將取消中標(biāo)人的中標(biāo)權(quán)利，投標(biāo)保證金沒(méi)收。

　　五、投標(biāo)方式及定標(biāo)方法：

　　1、投標(biāo)單位少于三家時(shí)，則招標(biāo)失敗，學(xué)校可以重新公告，擇日重招;或經(jīng)請(qǐng)示教育局同意后轉(zhuǎn)入競(jìng)爭(zhēng)性談判，確定中標(biāo)單位。

　　2、定標(biāo)原則：總價(jià)低者中標(biāo)。

　　3、采取一輪暗投總價(jià)的方式，總價(jià)低者中標(biāo)。如一輪最低價(jià)出現(xiàn)相同時(shí)，則再次暗投，直至決出最低者為止。

　　4、投標(biāo)人所投最低價(jià)如高于學(xué)校預(yù)先確定的理想價(jià)，則招標(biāo)失敗。學(xué)校可以重新公告，擇日重招;或經(jīng)請(qǐng)示教育局同意后轉(zhuǎn)入競(jìng)爭(zhēng)性談判，確定施工單位。學(xué)校的理想價(jià)在開標(biāo)前由學(xué)校在局紀(jì)委監(jiān)督下確定

　　5、報(bào)價(jià)中包含安全施工、材料損耗、材料采保費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅金、合理利潤(rùn)等一切費(fèi)用。

　　六、招標(biāo)單位的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、提供示意圖和施工預(yù)算清單及說(shuō)明。

　　2、按照招標(biāo)文件和施工說(shuō)明要求監(jiān)督施工單位施工。

　　七、中標(biāo)單位的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、中標(biāo)單位不得將本項(xiàng)工程轉(zhuǎn)包或允許他人掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)終止合同，給發(fā)包人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。中標(biāo)人不得更換，且工程施工期間到現(xiàn)場(chǎng)工作每天不得少于2小時(shí)，發(fā)包方將進(jìn)行考核，中標(biāo)人如不到場(chǎng)將按每天200元進(jìn)行處罰。

　　2、嚴(yán)格按示意圖和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，必須服從招標(biāo)單位和有關(guān)部門的監(jiān)督，否則招標(biāo)單位有權(quán)責(zé)令停工，由此引發(fā)的一切損失由施工單位承擔(dān)。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成工程隱患的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定追究施工方的責(zé)任。

　　3、文明施工，及時(shí)清理施工中產(chǎn)生的垃圾，遵守學(xué)校相關(guān)要求，確保不影響學(xué)校正常教學(xué)秩序;安全施工，在施工過(guò)程中出現(xiàn)的一切安全事故由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

　　八、支付方式：工程竣工首次驗(yàn)收合格后，付總價(jià)的50%，同時(shí)退還施工單位履約保證金2000元，審計(jì)后付至審定價(jià)的80%，余款20**年4月底再次驗(yàn)收合格后一次結(jié)清。

　　九、工程竣工驗(yàn)收：

　　工程竣工后施工單位提出書面申請(qǐng)，招標(biāo)單位將申請(qǐng)市教育局有關(guān)部門對(duì)工程實(shí)施情況進(jìn)行驗(yàn)收，如施工質(zhì)量驗(yàn)收不合格，施工單位必須無(wú)條件返工并承擔(dān)一切損失。

　　十、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)(開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)另行通知)：

　　1. 報(bào)名時(shí)間：20**年6月9日至6月14日

　　2. 報(bào)名地點(diǎn)：zXX小學(xué)

　　3. 聯(lián)系人：z聯(lián)系電話：z

　　4、 開標(biāo)地址：z市教育局四樓會(huì)議室

　　5、 開標(biāo)時(shí)間：20**年6月15日上午10:15

篇3：后勤計(jì)劃項(xiàng)目科綠化工程分部主任或副主任職責(zé)

　　后勤計(jì)劃項(xiàng)目科綠化工程分部主任或副主任職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)全校綠化工程招標(biāo)前期準(zhǔn)備及施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前協(xié)調(diào)工作;

　　2.負(fù)責(zé)綠化工程施工要求、合同等起草工作;

　　3.建立綠化工程檔案，做好施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督和管理工作;

　　4.做好合同審簽、工程驗(yàn)收、工程結(jié)算等工作;

　　5.協(xié)助做好全年綠化工程經(jīng)費(fèi)預(yù)算等工作;

　　6.做好科室ISO9001相關(guān)工作;

　　7.完成科長(zhǎng)交辦的其他工作。