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物業經理人

小區物業保安部主任述職報告

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  保安部主任述職報告

  為更好的開展各項工作,強化服務質量和工作標準,提高公司良好的形象、聲譽及業主滿意度,進一步提升我部的總體素質。現將本人見習保安部主任期間的工作總結如下:

  一、重大事件方面

  1、去年12月9日,*庭19卡下水管道斷裂,導致租客堆放的花生米和黃豆等物品浸泡,聞訊后保安部隊長、領班迅趕到現場協助處理,降低了租客的財產損失。

  2、去年12月27日,*庭15-102新業主因喝醉酒,未刷卡,不配合保安工作管理,強行進入小區,且無故辱罵當值領班,事后由隊長同該業主溝通,業主對自己酒后失態表示歉意。

  3、*花園共發生兩宗因業主開車失誤導致將門崗道閘撞斷的突發事件,經與該業主溝通并聯系捷順公司報價,共索賠1350元作為更換道閘維修費用。

  4、*庭保安領班*、隊員*,分別撿到**業主手機一部,主動聯系失主并給予歸還,事后該業主對保安員廉潔奉公、拾金不昧的良好職業道德給予了高度評價,www.dewk.cn共收到業主感謝信三封。

  5、三個月以來,通過我部的努力,除*因當值保安操作不當發生一單電動車丟失外,其他小區無任何突發事件和盜竊案件發生。

  二、已完成工作:

  1、配合各管理處和各部門的日常管理工作,在*經理崗位空缺的情況下,應公司領導要求,到*全面負責日常管理工作。

  2、組織各小區保安員進行一次系統的消防知識和專業技能現場演練,完成各小區消防設備、設施的檢查和維護工作,確保消防設施設備的良性運作。

  3、協助各小區完成管理費、停車費的催繳工作,成功處理"釘子戶"多戶,詳細清單如下:

  小區名稱 單元 業主姓名 欠費時間 月數 金額 備注

  合計 13283.6

  協助*庭將停車費歷史欠費控制約400元以下,取得了有史以來最好成績;協助*花園管理處將停車費全部收繳清零,有效確保各管理處經營目標的順利達成。

  4、不定期到各小區監督保安日常工作(包括夜間巡查),重點到*、*花園例行檢查,及時糾正工作偏差,逐步規范保安隊伍的服務態度和崗位紀律,與以前相比,保安現場工作有較大改善和提高。

  5、加強隊員的服務意識,提高隊員的工作能力和技巧,三個月以來針對保安方面的投訴呈明顯下降趨勢。

  6、加強門崗盤查力度,杜絕無關人員進入小區,避免治安事故的發生,同時加強業主出入門崗刷卡工作及管理工作,目前*無一例裝修留宿和超時作業單元。

  7、組建美林假日保安隊伍,做好相應的招聘、培訓、指導工作,配合營銷部完成美林假日售樓部入伙儀式及現場相關工作。

  8、加強各小區保安隊長、領班等骨干力量的培訓、指導工作,特別強調做好春節期間治安事故的防范工作,并制定安全防范緊急預案及突發事件處理流程圖,重點跟進*花園隊長、領班的工作指引。

  9、針對各小區保安人員嚴重缺編,導致無法正常開展工作,根據公司現狀及結合市場行情,經請示公司領導,將*、*花園原有三班改為二班制,并與在職人員簽訂自愿調整為二班制的相關協議,避免發生勞資糾紛及給公司帶來負面影響。

  10、針對人員招聘困難,元月份義務組織*庭隊長、領班到*百貨現場擺攤招聘,每周進行兩次,從而加大招聘力度,確保人員招聘到位及工作的正常開展。

  11、組織安排各小區隊長、領班對該小區的出租房進行一次大清查,隨時掌握出租房的動態和信息,杜絕安全隱患。

  12、安排*庭隊長、領班對小區存在安全隱患及薄弱環節的區域重點布防(樓頂、樓底、排水管等),用鐵絲網加固防護。

  13、完成公司下達的各項臨時性工作任務及各小區保安日常管理工作。

  三、臨時停車收費:

  三個以來,加強對各小區臨停車輛收費管理,制定完善的收費管理制度和措施,深入現場監督檢查,杜絕漏洞及防止隊員的貪污行為,其中*庭收費合計25450元,*花園收費合計6200元,*收費合計10100元,*合計26700元,較以前相比,臨停收費方面有較大提高。

  四、其他方面:。

篇2:教務主任的工作職責

  教務主任工作職責

  1、教務主任是校長領導教育教學工作的主要助手,協助校長具體負責領導,組織和管理學校的教育教學工作.

  2、全面貫徹黨的教育方針,按照教學計劃、教學大綱要求,制訂和實施教學工作計劃及教學常規.

  3、組織管理學生的思想政治工作.審定班主任工作計劃,指導班主任工作,組織"三好學生"、優秀班集體等評選活動;

  4、指導和審定教研組計劃,學科教學計劃和進度表,指導、督促教學、教研、教科活動,組織管理教師進修工作。

  5、管理學生學籍,做好高考、編班、休學、轉學、復學、畢業生工作,管理教師業務檔案、圖書資料及各種表冊.

  6、深入教學第一線通過多種形式及時檢查指導教育教學工作,負責教師"五認真"考核和教學質量的評估工作.

  7、組織管理學校的體育衛生工作,貫徹執行體育、衛生工作的兩個 《暫行規定》加強衛生保健工作。

  8、組織開展第二課堂活動,活躍學生課余生活。

篇3:學校班主任工作職責

  班主任工作職責

  班主任是班級全面負責的教師,是學校工作的骨干,學校的教育工作主要靠班主任來完成.因此,班主任必須樹立正確的教育思想.加強對學生的素質教育,引導全班學生在德、智、體等方面全面發展,健康成長。

  1、認真貫徹《*中央關于加強中小學德育工作的決定》,堅持中小學德育綱要,引導學生自覺執行《中學生守則》,積極組織各種有意義的教育活動,培養優良品德和行為習慣.

  2、根據班級實際情況,不斷為班級樹立正確的前進目標,向全班學生提出各種具體要求,培養班級健康的集體輿論和優良的班風,為創建優秀班集體而努力.

  3、加強學習目的性教育,培養學生的濃厚的學習興趣和刻苦學習,克用困難的意志,指導學習掌握學習方法,培養良好的學習習慣,充分發揮學生的愛好和特長,促進學生素質和個性和諧統一地發展.

  4、關心全班學生的生活,有目的地加強勞動教育,引導學生參加社會實踐,努力培養學生勞動觀點,勞動習慣和自理能力.

  5、指導學生開展"兩操兩課",加強體育鍛煉,重視衛生保健,搞好環境衛生個人衛生,預防疾病,增強體質.

  6、指導課外活動、積極做好班由各任課教師和各種教育力量的統一、協調工作,指導學生家庭教育。

  7、搞好班主任的計劃和總結,做好學生的操行評定工作,

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