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物業經理人

供水服務技能培訓心得

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  供水服務技能的培訓心得

  4月13日至14日,我參加了公司舉辦的服務技能培訓會。在培訓學習中,聆聽了鄭州水司客服中心王z主任對供水客服、營銷、計量、管網維修等方面及各類常見問題的報告和講解,王主任以鮮活的案例和豐富的知識以及精湛的理論闡述,給了我強烈的感染,也引發了我深深的思索,使我對供水客服工作又有了新的認識和感悟。

  一、系統性和細化性培訓常態化進行

  公司改制之事一拖多年,期間員工人心渙散,工資微薄;水費收入入不敷出,更別說員工的系統性培訓。各服務窗口的工作人員幾乎都是邊工作邊摸索;其他部門的人員也是各司其職,安于現狀。現在的供水公司在短短不到兩年時間里,從公司管理制度的建立健全、工程施工的規范要求、水費收繳的大力整頓及客服資源的優化整合等主要方面進行了大刀闊斧的內部改革,公司面貌從內到外煥然一新,客服工作的重要性也日臻顯現。公司各崗雖然定期對職工進行培訓,但是如此全面、系統的培訓還是第一次,時間雖短卻讓大家受益匪淺。

  二、樹立以服務為中心的理念

  思想是行為的先導,理念制約著行動。王主任講課時提出:生產經營、營業銷售和服務售后是供水企業的三駕馬車,供水企業是服務型企業,這種服務應該是一個全方位的整體服務。自來水不僅是供水企業的產品,也是商品,同時也是一種“食品”,對于用戶而言,更多關注的是質量和服務。王主任在培訓里提到“服務觸及每個角落”,供水企業所有工作環節是環環相扣、密不可分的,從制水生產、營業抄收,到設計施工、安裝維修等等,無一不體現我們的服務所在,服務跟上了,很多問題就可以消滅在萌芽狀態甚至不會產生,這就需要公司的全體員工更新思想觀念,站在公司大局的角度去思考問題。此次培訓不僅讓大家了解到對外服務的重要性,同時也領悟到了對內相互服務、各部門之間溝通協調配合的重要性,意識到人人都是這種全方位的整體服務中的一份子,都應有服務的責任和義務,各部門都要從服務用戶的角度,從各個環節共同努力,切實做好自己的工作,實現企業的健康發展,實現用戶與企業的和諧共贏。

  三、加強業務學習和知識積累

  學習是工作的組成部分,學習是為了更好地工作。通過這次培訓學習,讓我充分領略到王z主任廣博的知識積累和深厚的文化底蘊,以及她對供水事業誠摯的熱愛和對工作兢兢業業的敬業精神。培訓中王主任有一句話我印象特別深刻:“小細節體現大服務”,在日常工作中我有時遇到這樣的情況:用戶反映在用水過程中出現了某種問題,有的員工覺得這件事和自己沒關系,一句“不知道”讓用戶感到很不滿意,雙方發生語言沖突,小事變成大事,最終導致投訴的發生。造成這種情況的一種原因是:員工缺乏相關的業務知識和工作經驗,無法回答用戶反映的問題。培訓中,通過王主任對一個個具體案例的講解,可以看出作為一名優秀的客服人員,她對制水生產、水質檢驗、營業抄收、水表檢測、管網壓力對水表計量的影響等專業知識有著較系統而全面的了解,在接待用戶時,不僅有耐心的解答,同時也有專業的分析,尤其是對待提出“專業”問題的的用戶時,憑著知識積累和恰當得體的處理方式,有禮有理有據地解決了問題,不僅使用戶心服口服,也為供水企業贏得良好的口碑,塑造良好的形象。如果不是長期的、勤奮的學習,如何能有這樣的專業素養?聆聽她的講解,似有一種無形的動力勉勵我們要不斷地學習,在學習中反思,在反思中進步,在進步中不斷提高自身專業素養。

  培訓活動是短暫的,但無論是從思想上還是專業上,對我而言都是一個很大的提高,王主任結合自身經歷的工作給我們做了一場精彩的講解和示范,不僅使我開闊了眼界,很多在工作中經常遇到問題也得到了答案或者啟發,真希望以后公司多組織一些培訓學習,為今后客服工作進一步細化、優化打下堅實基礎。

篇2:市高技能人才精英培訓班心得體會

  市高技能人才精英培訓班心得體會

  我是煉鋼廠機修車間的一名鉗工,于10月11日-17日參加了z市高技能人才精英培訓班。首先我要感謝集團公司給了我這次學習的機會。此次培訓分鉗工、焊工、鉚工、銑工等10個專業,培訓人數達300人,而且個個都是行業精英,都具有很高的技能,其中有很多是鋼鐵企業中的,如唐鋼、燕鋼、榮信、津西、建龍等,而我能成為其中的一員感到非常的榮幸,也非常珍惜這次難得的機會,爭取提升自己的技能。

  培訓由市總工會組織籌辦,投入資金50多萬元,并做了大量的前期工作以確保此次培訓順利進行。第一天,在z勞動技師學院多媒體禮堂舉辦了隆重的開班儀式,有許多新聞媒體到現場采訪。市政法委書記兼工會主席劉建國、黨組書記兼常務副主席張喜懷等多位市領導出席并參加,劉建國做了重要講話。

  之后,山東青島港總指揮、全國勞動模范、十二屆全國人大常委會委員許根超同志為我們進述了他是如何從一名普通工人成長為一名令全世界航運界敬佩的一流橋吊專家的歷程,他的很多經歷都深深觸動了我。他只有初中學歷,開始工作時當一名小電工,成天就是干抬電機,給電氣設備除塵等雜活累活。但他卻從不抱怨,而是平時認真學習,不斷刻苦鉆研,充實自己的知識,刻苦鉆研,“悟性在腳下,路由自己找,要自已教訓自己”,正是憑著這種韌勁,他解決了實際工作中的一個又一個難題,從而得到了領導的重視,成為了一個機械、電氣全面性的人才,邁進了技術主管的行列,并創造了集裝箱裝卸船的世界記錄。

  下午,z學院文法系z教授為我們講授了創新能力與創造性思維,雖然都是很抽象的東西,但在我們的日常工作中都能得到體現,說明了創新的意義。剩余的六天,我們鉗工班在河北機車技師學院進行培訓學習。在培訓過程中,張雪松老師給我留下了特別深刻的印象。他是全國五一勞動獎章獲得者、全國勞動模范、十八大代表,現被聘請為中國北車動車組培訓基地高級指導員,目前正在北京進修學習,被稱為中國第一代高鐵工人中的指導教師,是中國第一代高鐵工人中的傳奇人物。他也是技校畢業的,開始時在z機車車輛廠當了一名普通的鉗工。他通過不斷努力求知,積極創新掌握了高超的技能,最后技能升級為技巧,受用終生。

  z和z的成長事跡說明了一個道理,那就是一名普通工人也能做出大業績,而且他們身上有著共同的特點:一個人可以沒文憑,但不可以沒知識,可以不進大學殿堂,但不可以不學習。而這也正是當下我們工人所缺少的,只有知識才能改變命運,只有奮發學習才能成就未來。作為一線職工,我深深感受到了創新與技能的重要性。在今后的工作中,我將立足于自己的本職工作,加強技能學習,促進技能水平不斷提高,積極鋪設發展之路,同時還要與時俱進,努力創新,爭做現代知識型產業工人,為z發展做出更大貢獻。

篇3:實用保安員工作程序技能培訓

  實用保安員工作程序技能培訓

  1、保安員辨別盤查可疑人員

  a) 執勤時要集中精力,注意觀察。

  b) 當與對方保持20米左右距離時,要注意觀察對方面部表情及行動。

  c) 觀察對方行為是否詭秘,是否藏有兇器。

  d) 盤問時對方神色是否慌張,答話是否流利。

  e) 檢查證件是否偽造,證件是否有疑點。

  f) 衣著是否整潔,有無血跡、泥點,是否打赤腳,是否有傷。

  g) 所攜帶的物品是否與身份相符。

  h) 檢查對方時最好二人以上,與對方保持一定的距離,防止對方突然襲擊。

  2、保安員執勤時與對方發生糾紛的處理

  a) 由于按規定執勤,對方不理解無理取鬧的,首先要保持冷靜。

  b) 對方態度蠻橫、不講理的,執勤保安要克制,避免和對方發生沖突、防止矛盾激化。

  c) 耐心解釋,使對方明白不是在刁難,爭取對方理解。

  d) 對方不聽勸阻,胡攪蠻纏,甚至惡言傷人或動手打人的,要及時通知組長、分隊長,制止矛盾激化,不得與對方打架,并將肇事者抓獲扭送公安機關。

  3、對個人的攜帶物品出入管區的管理

  a) 對管理服務區的業主、員工、客戶及業務人員所攜帶的提包、箱、廠家物品等物資,要求主動出示廠家簽發的業主(廠家)出貨物資放行條或購物發票,接受保安員的檢查。

  b) 認真檢查物單是否相符,單據是否過期,單據是否偽造,確認相符后方予放行。

  4、車輛出貨物資管理

  a) 對駛出管理服務區的車輛,執勤保安員均要認真檢查車輛是否載有貨物。

  b) 對載有貨物的車輛,要求駕駛員自覺出示公司簽發的業主(廠家)出貨物資放行條或購物發票。

  c) 認真檢查單據是否過期,單據是否偽造,確認物單相符,方可放行。

  d) 對物單不符或沒有業主(廠家)出貨物資放行條的個人或車輛的處理方法。

  e) 對沒有業主(廠家)出貨物資放行條或物單不符的個人或車輛,值班保安員應先登記其個人或駕駛員的有效證件。

  f) 請個人或駕駛員回單位重新開具業主(廠家)出貨物資放行條。

  g) 立即通知領班、主管,將人或車輛送交保安部。

  5、盜竊案件的處理

  盜竊分子正在作案,應立即當場抓獲,連同證物送交公安機關處理,失主仍在現場的也要一起到公安機關作證。

  6、現門窗被撬:

  a)及時通知組長、隊友,對發案地點進行包圍布控,以防犯罪分子逃離。

  b)保護作案現場,不能讓人觸摸現場痕跡和移動現場的遺留物品,及時向公安機關報告。

  c)及時通知業主到場。

  d) 對重大可疑被竊現場,可將事主和目擊者反映的情況向公安機關作詳細的報告。

  e)對可疑人員可采取暗中監視或設法約束住,交給公安機關處理。

  7、發現人員被撞、記下肇事車的車牌號碼,車型或顏色,司機容貌,防止肇事司機逃跑。

  a) 如有逃跑,應攔車追擊并向上級報告。

  b) 搶救受傷者,如受傷人員有生命危險的應設法立即送往附近的醫院搶救或撥打120叫救護車,并打“122”電話向公安交警部門報警。

  8、發現車輛碰撞

  a)當場發現車輛碰撞應攔截肇事車輛,記下肇事車的車牌號碼,車型或顏色,司機容貌,防止肇事司機逃跑。

  b)及時通知被撞車輛的車主到場,由雙方協商不成,報公安交警部門處理。

  c)保護出事現場,防止有人破壞現場,盜竊、或哄搶出事財物。

  d)公安交管部門人員到場后,將目擊情況如實反映。

  e)詳細做好值班記錄。

  9、臨時車的進出場工作流程及防止閘桿被撞的處理

  A. 車輛壓到地感后按出卡鍵,出卡后閘桿自動升起,車輛入場。出場時,刷卡后讀卡機會提示收費多少元,后收卡再升起閘標車輛出場。

  B. 如何操作才能有效防止道閘標被撞。 正常情況下,注意來住行人及非機動車輛的通行,同時入場時,示意司機稍停,待閘桿完全起后再進場,出場時,值班員應示意司機稍停待閘桿升起后再出這樣就可以防止道閘桿被撞。

  10、搶劫的處理

  A. 接報后迅速趕住發案現場,制止犯罪和抓獲劫匪。

  B. 向目擊者問清劫匪人數、年齡、性別、面型、發式、衣著等明顯特征和逃跑的方向。

  C. 如劫匪逃離現場,邊追邊用對講機說明罪犯逃離方向并向其他隊員及保安部(保安中隊)報告。

  D. 發現罪犯在逃,應大聲呼叫路面群眾予以阻攔。

  E. 果罪犯坐車逃走的,可攔截機動車輛追堵或向“110”報警,或向派出所報警。

  F. 做好自身防范工作,既要抓獲罪犯,又要保證自己的人身安全,應多人或多帶人圍堵。

  G. 保護搶劫現場,劫匪遺留的作案工具、兇器等不要用手觸摸,不要讓無關人員進入現場。

  H. 訪問目擊群眾,收集發生劫案的情況,提供給公安機關。

  I. 事主或在場群眾如有受傷,要立即截車送醫院搶救,并迅速報告公安機關。

  J. 要求事主一起到派出所報案。

  11、醉酒的處理

  A. 班時,對認識的醉酒漢在崗上糾纏時應好言相勸,促其離開崗位;必要時通知其單位領導或其家屬。

  B. 對不認識的醉酒漢應相機行事,不要與其爭吵論理。

  C. 現醉酒漢闖入公共場所大發酒瘋,打人罵人、毀壞公私財物,甚至調戲婦女的應立即報告派出所處理。

  D. 酒漢在崗上不聽約束,手舞足蹈的謾罵值班員或行人,引來群眾圍觀,妨礙交通和治安秩序,應及時報告派出所,強行將其約束到酒醒。

  12、煤氣泄露的處理

  A. 現煤氣泄露,不準在現場使用對講機,嚴禁按門鈴,打電話等一切能冒火花的工具。

  B. 所有能打開的窗戶輕輕推開,疏散氣體。

  C. 知隊友或設備工迅速關閉煤氣總閥或分閘。

  D. 輕敲門呼喚業主、若業主無應答時,在感覺氣味疏淡時(或帶上防毒面具),在保證自身安全的情況下由隔壁的窗戶爬入或破門入內救人。

  E. 現有人昏迷,應及時搶救,盡快護送中毒者到就近醫院。

  F. 知上級領導到場,通知煤氣公司負責人到場。

  G. 配合有關部門查明原因,了解情況。

  13、哄搶財物的處理

  A. 現群眾集體哄搶事件,應大聲說明哄搶國家、集體或個人財產是侵犯公私財物的違法行為,告訴現場群眾不要盲目受騙上當。

  B. 速將發生群眾哄搶事件的時間、地點、參與人數等具體情況報告當地公安機關。

  C. 公安機關提供帶頭哄搶的人員和被哄搶物資的情況,同時協助公安機關清點現場物資,弄清哄搶損失的財物。

  14、聚眾打架斗毆的處理

  A. 即勸阻打斗,勸散圍觀人群和收繳打斗用的兇器,如有打傷人或毀壞臺、椅、器具等報告公安機關處理;

  B. 保持中立態度,盡量保護自己人身安全。

  C. 雙方不聽制止,事態繼續發展,場面難以控制,應迅速報告公安機關,如有重傷者送醫院搶救。

  D. 助公安機關勘查打斗現場,收繳各種打架斗毆工具,辨認為首分子。

  15、糾紛的處理

  A. 時勸止,并向上級或辦公室報告。

  B. 細詢問雙方,弄清情況。向雙方當事人詢問糾紛發生的原因和經過,并了解在場其他人員,分清是非。

  C. 服教育,疏導調解,也可單獨疏導,認為矛盾不大,可進行全面公開調解。

  D. 集雙方當事人開調解會,講明調解的內容和目的,提出調解糾紛的見解和看法。

  E. 求當事人進行討論,爭取互諒互讓。如雙方意見一致,即覆行調解協議書,雙方簽字。

  F. 雙方執著,調解無效,交公安機關處理。

  16、勞資糾紛、*告狀、罷工的處理

  A. 速報告上級領導和公安機關。

  B. 組織人員及時趕往現場勸止,避免矛盾激化。

  C. 了解事態原因,做好群眾的宣傳教育工作,勸散圍觀群眾。

  D. 協助公安機關及有關部門做好調解工作。

  E. 高空拋物的處理:

  F. 發現有高空拋物現象,應迅速辨認拋物方向、樓層號碼、位置。

  G. 迅速向保安部或管理處報告,并派人看管好拋下的物品(證物),如所拋的物品砸壞公共設施、車輛等,應用線圈圍起來,并拍照。

  H. 傷(亡)者,應將傷員送就近醫院并立即報警。

  I. 封鎖樓梯口,等公安機關派員調查。

  17、爆炸的處理

  A. 可能發生爆炸物品,如炸彈或炸藥包等,應設法切斷引爆裝置,并報告上級公安機關處理。

  B. 法立即疏散人群和轉移貴重物品,包括易燃、易腐蝕物品。

  C. 群眾指證投訴爆炸物的可疑人員,扭送給公安機關處理。

  D. 可疑爆炸現場或地點,進行全面清查,并報告公安機關處理。

  18、遇到犯罪分子偷盜或搶劫處置方法

  A. 保持鎮靜,設法制服罪犯,發出信號,召集附按時完成保安員和群眾支援;

  B. 對逃跑的罪犯,要看清人數、衣著、面貌、身體特征,所用交通工具及特征,及時報告公安部門和保衛部門;

  C. 有固定現場的,要保護好現場,沒有固定現場的,保存好犯罪分子遺留的物品,特別是作案工具,要避免破壞指紋痕跡。

  19、執勤中發現客戶斗毆處置方法

  A. 勸阻斗毆雙方離開現場,如能確認屬違反治安管理規定或犯罪行為,應及時報告公安機關或將行為人扭送公安機關處理;

  B. 警惕,防止壞人利用混亂之機,進行破壞活動或偷竊活動;

  C. 勸阻圍觀群眾離開,確侃侃 安區域內的正常治安秩序。

  20、對醉酒滋事或精神病人馮入目標的處置辦法

  A. 進行勸阻或攔阻,讓其離開保安目標區域;

  B. 及時通知醉酒者和精神病人的家屬或工作單位,由他們領回,或采取控制和監護措施。

  C. 如有危害保安目標或危害社會安全的行為時可將其強制送到公安部門處理。

  21、臺風暴雨、水浸的處理

  1)臺風暴雨來臨之前:

  A. 張帖警示通告,提醒各廠家、業主、住戶,各單位進出員工做好防范工作。

  B. 檢查樓宇立面、通知聯絡各住戶關好窗戶,搬離放在陽臺上的花盆、雜物。

  C. 檢查各天臺、樓頂、地面排水溝,發現堵塞,及時通知水工組、清潔工予以疏通。

  D. 搬離或固定地面、天臺、樓頂易被臺風吹走的吹倒的的物品。

  E. 樓宇四周停泊的車輛及時疏導至車輛空闊地帶。

  F. 頻危建筑及時配合管理處給予加固。

  G. 通知保安員備好雨具。

  H. 對一些不穩的道路標識牌予以加固。

  I. 對保安員執勤用具、對講機、道閘開關等予以保護,以防淋雨損壞。

  2)臺風暴雨襲擊時

  A. 通知所有保安員注意安全,巡邏保安員不要站在樓宇下;如需要戶外作業時戴好頭盔。

  B. 提醒過往的業主、小區員工注意安全,勿在戶外逗留。

  C. 對一些要掉落的不安全的物品,必要時用繩子拉開警戒線。

  D. 嚴密監視,嚴防不法分子趁火打劫。

  E. 臺風過后,組織人員檢查公共設施損毀情況并做好統計,清理垃圾。

  3)水浸的處理

  A. 組織搶險突擊隊,負責裝填運送沙包。

  B. 及時通知業主儲備食用水。

  C. 在地庫出入口開口處堵成道沙包墻并派人看護。

  D. 保護一切因水浸后易遭破壞的重要公共設施,如電梯等電力系統。

  E. 發現有水浸入電梯井、強弱電井,應及時通知電梯工和電工關閉電梯、切斷電源,處理電井房水浸問題。

  F. 水浸過后,搬離所有沙包,打掃衛生。

  22、緊急避險的處理

  1、 急避險行為,是以損害一個較小的合法權益來保全與其相關的另一個較大的合法權益。

  2、 緊急避險必須具備以下三項:

  A. 保護合法權益;

  B. 正在面臨的危險;

  C. 在不得已的情況下才能施行緊急避險,不能超過必要限度。

  23、保安員在執勤時,如遇住戶(單位)房內滲出濃煙,映出火苗或有較濃的煤氣味時,恰房門緊鎖(閉),室內無人應答,又聯系不到業主:

  A. 保安員應立即報告保安部和管理處,并致電派出所。

  B. 力爭找到突破口,與鄰居說清楚,取得鄰居的同意,在保自身證安全的前提下,謹慎地從鄰居的陽臺口爬入。

  C. 需要破門進入救助時,報告派出所民警,由派出所民警授權。

  D. 如住戶內無人時,應保證兩名以上隊員在場。

  E. 及時與業主、住戶聯系。

  24、保安員在執勤時,如發現有人輕生、自殺時

  A. 迅速報告上級領導。

  B. 應立即到場勸解,向對方曉之以理,談家庭等方式,分散其注意力,

  C. 安排人員從后面迂回,尋機將事主救出。

  D. 如有條件應迅速鋪設墊子。

  25、兇殺案件的處理

  A. 到報警后,迅速趕到現場,單獨或多人將兇手抓獲。

  B. 即向派出所報警,如現場有生命危險的立即送往就近醫院搶救。

  C. 罪犯分子已逃跑,應立即用對講機通知崗位保安員設法阻攔,封鎖各路口。

  D. 爭即要抓獲罪犯,又要保護好自己的人身安全。

  E. 護現場,直到公安人員到來。

  F. 解知情人,犯罪特征、面貌、衣著、等向公安人員提供證據。

  G. 助公安機關處理善后工作。

  26、電梯困人的處理程序

  A 消防中心接到電梯應急電話或保安員巡查發現困梯,立即報告當值班長和值班領導,同時將被困電梯的具體方位、電梯編號、停留的樓層通知維修部(通知維修部時必需詢問對方姓名及告知有人被困),組織保安員到現場協助維修人員協調控制電梯和解救被困人員。

  B.監控中心通過電視監控屏觀察電梯內人員情況,使用電梯應急電話與被困者聯系,做好解釋安慰工作。

  C.如遇特殊情況無法消除故障或被困人員中有身體嚴重不適時,應立即報消防部門或求助有關部門解決。

  D. 被困者救出后,續詢問:

  是否有不適,是否需要幫助等。

  提供姓名、地址、聯系電話及到本大廈的原因。

  如被困者不合作及自行離去,則記錄在案。

  E. 值班領導填寫重大事故報告表,詳細記錄故障情況及處理經過。

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