重慶***百貨公司廠商專柜合同

　　出租方:重慶***百貨有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為繁榮市場(chǎng),促進(jìn)消費(fèi),加快商品流通,提高經(jīng)濟(jì)效益,依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),本著誠(chéng)實(shí)信用原則招商管理,共同開(kāi)拓市場(chǎng),經(jīng)友好協(xié)商在自愿的基礎(chǔ)上雙方達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條: 承租位置及面積

　　甲方同意將位于重慶市********,由甲方完全擁有房產(chǎn)使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的南方百貨第 層 號(hào)鋪位及其設(shè)施出租給乙方經(jīng)營(yíng)本合同約定的業(yè)種,乙方承租面積(含公攤面積)為 平方米(該鋪位位置參見(jiàn)本合同附件A平面圖所示的指定部分,該示意圖僅做識(shí)別用途)。在本合同有效期內(nèi),若甲乙雙方不論何種原因?qū)ι鲜龀凶饷娣e發(fā)生異議,雙方同意以政府房管部門(mén)確定的承租面積為準(zhǔn)。

　　第二條:承租期

　　1、承租期自雙方正式交接鋪位并簽署《鋪位交付表》之日起計(jì)算,共計(jì)為 個(gè)月。若乙方超過(guò)甲方通知期限未能接收鋪位,承租期將自該通知期限最后一日起計(jì)算。

　　2、,若乙方希望在承租期屆滿后繼續(xù)承租,乙方應(yīng)在承租期屆滿三個(gè)月前以書(shū)面形式通知甲方,雙方就承租條件重新洽商后,另行訂立書(shū)面合同予以續(xù)展。在同等承租條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、若在承租期屆滿三個(gè)月前,甲方未收到乙方希望繼續(xù)承租的書(shū)面通知,甲方可以進(jìn)行重新招租的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,包括將鋪位向未來(lái)的承租人介紹、展示,或?qū)︿佄贿M(jìn)行必要和合理的維修等(但不防礙乙方正常經(jīng)營(yíng)),乙方應(yīng)予以配合。

　　第三條:承租費(fèi)及其他費(fèi)用

　　1、承租費(fèi)及繳納的時(shí)間

　　乙方同意在承租期間,自 年 月 日起至 年 月 日止每月承租費(fèi)為人民幣 元。自 年 月 日起至 年 月 日止每月承租費(fèi)為人民幣 元。承租費(fèi)應(yīng)按期足額繳納,每 個(gè)月為一期,在本合同第七條約定日期前,乙方須足額向甲方繳納首期承租費(fèi),以后每期承租費(fèi)須于當(dāng)期首日或之前足額向甲方繳納。

　　2、代收代支費(fèi)用

　　1)乙方同意在承租期內(nèi),每月按獨(dú)立安裝的計(jì)量表或甲方出示的票據(jù)向甲方繳納乙方實(shí)際使用水、電、燃?xì)?、電話、www.dewk.cn閉路電視系統(tǒng)等發(fā)生的甲方代收代支費(fèi)用。乙方因獨(dú)立安裝計(jì)量表的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方之獨(dú)立計(jì)量數(shù)與甲方計(jì)量數(shù)不相吻合時(shí),不相吻合數(shù)占甲方計(jì)量數(shù)的 %時(shí),該費(fèi)用由甲方承擔(dān),不相吻合數(shù)若超過(guò) %時(shí)該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2)乙方同意在承租期內(nèi),按承租面積以每平方米 瓦的功率計(jì)算用電量,以每日營(yíng)業(yè)時(shí)間12小時(shí)計(jì)算,乙方的日用電量為 度,乙方每月的電費(fèi)按當(dāng)月的實(shí)際天數(shù)和甲方承擔(dān)的實(shí)際費(fèi)率及本條款核定的日用電量計(jì)算。乙方應(yīng)于次月首日前向甲方繳納上月電費(fèi)。

　　第四條:資質(zhì)條件

　　1、在簽定本合同前,乙方必須提交政府規(guī)定之相關(guān)證件,如:營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、稅務(wù)登記證明、注冊(cè)商標(biāo)證明、法人委托書(shū)、產(chǎn)品出廠合格證、有效期一年的質(zhì)檢報(bào)告等有效證件及商品完稅證明。以上所有證件必須加蓋證件原申辦方章。

　　2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與下列證照有關(guān)者應(yīng)連同上述證照一并提交。

　　1)化妝品衛(wèi)生許可證批件,特殊用途化妝品審查批件

　　2)進(jìn)口商品入境貨物檢驗(yàn)檢疫證明

　　3)海關(guān)進(jìn)口關(guān)稅專用繳款書(shū)、海關(guān)代征增值稅專用繳款書(shū)、海關(guān)代征消費(fèi)稅專用繳款書(shū)。

　　4)黃金飾品經(jīng)營(yíng)許可證

　　5)生產(chǎn)許可證或準(zhǔn)產(chǎn)證批件

　　6)甲方為保證合法經(jīng)營(yíng)的需要而要求乙方提供的其他相關(guān)證件。

　　3、 乙方保證所提交之證照均為依法取得,確無(wú)虛假偽造之情事,乙方如違反本款之約定,則甲方有權(quán)終止本合同。

　　第五條:鋪位用途及經(jīng)營(yíng)范圍

　　1、乙方銷(xiāo)售的商品以下列表中所列項(xiàng)目為限:

　　商品類(lèi)別商品品牌名稱商品說(shuō)明產(chǎn) 地

　　乙方銷(xiāo)售的商品品牌之?dāng)?shù)量嚴(yán)格按照甲方有關(guān)商品管理規(guī)定執(zhí)行,否則視為違約。

　　2、乙方同意在承租期內(nèi),任何時(shí)候?qū)︿佄坏氖褂镁鶓?yīng)滿足雙方對(duì)該鋪位用途的約定,乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家及重慶市制定的法規(guī)和政策開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),除非事先得到甲方書(shū)面確認(rèn),乙方不得擅自變更鋪位用途及經(jīng)營(yíng)范圍。

　　3、乙方不得經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)其他專柜品種雷同或相近的商品,如有此類(lèi)情況發(fā)生,甲方以誰(shuí)先上柜誰(shuí)經(jīng)營(yíng)的原則處理,乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理。

　　4、乙方保證嚴(yán)格按本合同簽署的經(jīng)營(yíng)種類(lèi)及品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng),甲方如基于統(tǒng)一營(yíng)業(yè)管理或乙方所經(jīng)營(yíng)業(yè)種更換無(wú)法配合甲方需求時(shí),必須通知乙方,乙方應(yīng)無(wú)條件按照甲方經(jīng)營(yíng)業(yè)種規(guī)劃事宜進(jìn)行調(diào)。

　　5、乙方擅自增加及調(diào)換經(jīng)營(yíng)類(lèi)別和經(jīng)營(yíng)品牌均構(gòu)成乙方違約,甲方有權(quán)從乙方的履約保證金中扣除每次500-1000元的違約金,如乙方違約后拒不整改,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方擅自增加及調(diào)換的違約經(jīng)營(yíng)品種,同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收乙方已繳的履約保證金作為違約金。

　　6、由于商品質(zhì)量問(wèn)題引起糾紛,乙方對(duì)索賠方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)因此造成的任何責(zé)任。

　　第六條:履約保證金

　　乙方須向甲方繳納履約保證金,總額為人民幣 元。本合同解除或終止,甲方應(yīng)在乙方退還所承租鋪位及付清應(yīng)繳承租費(fèi)、商場(chǎng)管理費(fèi)和其他費(fèi)用,且乙方對(duì)甲方再?zèng)]有任何債務(wù)責(zé)任之日起最長(zhǎng)不超過(guò)九十天內(nèi),如數(shù)退還乙方所繳納之履約保證金。乙方同意履約保證金自繳付之日至根據(jù)本合同約定退還乙方之日期間不計(jì)算任何利息。

　　第七條:柜位裝修

　　1、乙方自接收鋪位之日起,必須按照本商場(chǎng)有關(guān)裝修管理規(guī)定的統(tǒng)一要求進(jìn)行裝修,乙方裝修前應(yīng)事先向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案,經(jīng)甲方認(rèn)可辦理裝修手續(xù)后方可進(jìn)行,裝修發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在裝修過(guò)程中涉及的消防及其他安全責(zé)任將由乙方自行承擔(dān),如因乙方的裝修行為或乙方委托的施工單位的裝修行為給商場(chǎng)或任何第三者造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　2、甲方同意乙方自接收鋪位之日起,給予乙方&nb

　　sp; 天的裝修期,但裝修包括在承租期限內(nèi)。裝修期內(nèi),甲方同意免收乙方應(yīng)繳之承租費(fèi),但乙方根據(jù)本合同第三條規(guī)定的其余應(yīng)付費(fèi)用仍須按本合同約定繳付,且根據(jù)合同規(guī)定的其他一切義務(wù)和約束乙方均不能免除。

　　3、 乙方在承租期內(nèi),如需對(duì)鋪位之裝飾予以改建或部分改建,仍須事先征得甲方書(shū)面同意,并本商場(chǎng)相關(guān)裝修之規(guī)定予以辦理。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在承租期屆滿時(shí),對(duì)甲方要求乙方返還原狀的所有裝飾及改建部分予以恢復(fù)原狀。

　　4、 為保持商場(chǎng)的對(duì)外統(tǒng)一風(fēng)格,乙方同意對(duì)櫥窗的布置,包括廣告宣傳、招牌標(biāo)記、商品和貨架的陳列等都事先征得甲方的書(shū)面認(rèn)可。

　　5、 在承租期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自對(duì)裝潢、貨架及雜器進(jìn)行拆除、移動(dòng)或變更。在本合同解除或終止后,由乙方自行處理,但不得損壞甲方及任何第三方物品或影響甲方營(yíng)業(yè)。

　　6、 在乙方承租區(qū)域裝修時(shí),甲方給乙方提供場(chǎng)地和燈光,以便乙方裝修順利進(jìn)行。

　　7、任何裝修事項(xiàng)不得在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,不得妨礙商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)。

　　第八條:開(kāi)業(yè)時(shí)期及營(yíng)業(yè)時(shí)間

　　乙方應(yīng)于 年 月 日前完成裝修工程(包括驗(yàn)收,)及其他開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備并開(kāi)始正常營(yíng)業(yè)。商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日 時(shí)至 時(shí),公眾假期及周末照常營(yíng)業(yè),乙方保證遵守由甲方制定的上述統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間。甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間依特殊情況作出調(diào)整,乙方應(yīng)積極予以配合。

　　第九條:交易管理

　　1、乙方必須使用甲方統(tǒng)一之收銀單據(jù),并接受甲方之監(jiān)督、協(xié)助及管理,在本商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)款一律交甲方指定之收銀臺(tái)統(tǒng)一點(diǎn)收,否則視為違約,甲方每 天與乙方結(jié)算一次(銀行原因?qū)е乱曳讲荒芙Y(jié)算原因除外)。

　　2、無(wú)論何種原因,乙方營(yíng)業(yè)人員不得私自收受營(yíng)業(yè)款或拒開(kāi)、漏開(kāi)、短開(kāi)收銀單據(jù),如有違反者,視為違約。乙方除負(fù)一切法律責(zé)任外,甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為處以每次500-1000元的罰款,如乙方違約后拒不整改或執(zhí)意繼續(xù)私自收銀等違反本條款的行為,甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收乙方已繳的履約保證金作為違約金。

　　3、 顧客在使用信用卡簽帳消費(fèi),乙方需接受并負(fù)擔(dān)銀行手續(xù)費(fèi)用,該手續(xù)費(fèi)由甲方從支付乙方營(yíng)業(yè)款中扣除。

　　第十條:販促管理

　　1、為便于整個(gè)商場(chǎng)統(tǒng)一宣傳,布置,乙方同意甲方從乙方每月?tīng)I(yíng)業(yè)款中提取 %作為商場(chǎng)促銷(xiāo)費(fèi)。另甲方若舉辦之各種營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)(包括但不限于展覽、展示、抽獎(jiǎng)、表演及贈(zèng)品等),乙方應(yīng)通力合作并分擔(dān)經(jīng)費(fèi)(依個(gè)案而定),以求共同發(fā)展。但如涉及經(jīng)費(fèi)開(kāi)支,甲方應(yīng)于事前告知乙方并與乙方協(xié)商具體分擔(dān)金額。

　　2、乙方若自行促銷(xiāo),所發(fā)生的一切費(fèi)用等悉由乙方自行承擔(dān),乙方自行促銷(xiāo)的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用,甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行。

　　3、甲方舉辦的各種營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)所發(fā)生的各類(lèi)優(yōu)惠卡(券),屬于甲、乙雙方共同利益,乙方應(yīng)全力配合,乙方如對(duì)顧客贈(zèng)送贈(zèng)品或優(yōu)惠卡(券)酬賓時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方可配合乙方進(jìn)行(例播音等)。

　　3、乙方委托甲方代為制作特殊陳列及宣傳用品等費(fèi)用,悉由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　4、乙方承租區(qū)域范圍以外的通道、墻面、柱體、玻璃、扶梯等使用權(quán)屬于甲方所有,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方無(wú)權(quán)使用上述部位用于銷(xiāo)售、推廣及其他用途。未經(jīng)甲方事先同意,乙方不得在商場(chǎng)或?qū)９駜?nèi)隨意展示任何廣告、布告。

　　5、乙方因本身營(yíng)業(yè)上之銷(xiāo)售活動(dòng)有需要使用甲方標(biāo)記、標(biāo)章、名冊(cè)資料或自行發(fā)送媒體有牽涉甲方時(shí),應(yīng)事先將相關(guān)活動(dòng)內(nèi)容送交甲方核定,并征得甲方同意后方可使用(乙方應(yīng)向甲方交納衍生費(fèi)用),否則甲方可追究乙方的違約責(zé)任。

　　6、乙方不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,甲方如發(fā)現(xiàn)乙方之促銷(xiāo)行為已防礙他人營(yíng)業(yè)時(shí),有權(quán)予以制止,乙方如未立即停止該行為,甲方有權(quán)終止本合同,乙方同意承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

　　7、乙方不得接受甲方認(rèn)可以外之禮券、提貨券或其他任何形式之商品兌換(卡),否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于收售部分二倍違約金,甲方并有權(quán)終止本合同。

　　8、商場(chǎng)內(nèi)POP廣告必須使用本商場(chǎng)統(tǒng)一定制的紙張,由本商場(chǎng)專業(yè)美工人員書(shū)寫(xiě)。乙方每月可在本商場(chǎng)免費(fèi)書(shū)寫(xiě)三張POP,超出部分按照甲方制定之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第十一條:商品管理

　　1、乙方在承租區(qū)域內(nèi)陳列待售之商品或所提供之服務(wù),不得有以下欺詐行為:

　　a、利用他人進(jìn)行欺騙性的誘導(dǎo);

　　b、以虛假的"清倉(cāng)價(jià)""甩賣(mài)價(jià)""最低價(jià)""優(yōu)惠價(jià)"等價(jià)格欺詐方式銷(xiāo)售商品;

　　c、銷(xiāo)售"處理品""殘滯品"等商品而不予標(biāo)明;

　　d、采用"貼標(biāo)、換標(biāo)"的欺詐方式銷(xiāo)售商品;

　　e、發(fā)布虛假?gòu)V告、信息;

　　f、以虛假的商品說(shuō)明、商品標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)物樣品等方式銷(xiāo)售商品或者提供服務(wù);

　　g、其他欺詐消費(fèi)者的行為。

　　2、乙方在承租區(qū)域內(nèi)陳列待售之商品或所提供之服務(wù),應(yīng)合乎一切政府令規(guī)定并具備法令規(guī)定上應(yīng)有之證照,不得陳列販?zhǔn)?三無(wú)"及"假冒偽劣"商品,如有違反法令之行為,概由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方有上述違法之情事而致使甲方承受連帶責(zé)任,甲方有權(quán)就此請(qǐng)求賠償損失,并視情節(jié)輕重予以違約罰款或終止本合同。

　　3、乙方一切商品或服務(wù)不得有侵犯他人商標(biāo)、著作權(quán)、服務(wù)標(biāo)章、代理權(quán)及專利權(quán)之情事,并不得陳列展售政府規(guī)定之違禁品,乙方一切營(yíng)業(yè)行為不違反法律規(guī)定,如經(jīng)查獲,乙方應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任,甲方除有權(quán)終止本合同外,并得請(qǐng)求損害賠償。

　　4、乙方對(duì)售出的一切商品(服務(wù))質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)商品的售后服務(wù)。若因商品質(zhì)量問(wèn)題及售后服務(wù)不當(dāng)引致顧客訴怨及索賠,甲方有權(quán)依據(jù)商場(chǎng)相關(guān)商品管理規(guī)定統(tǒng)一處理裁決并先行賠付,乙方應(yīng)服從甲方之任何裁決決定并負(fù)有積極配合義務(wù),及時(shí)向甲方補(bǔ)繳因處理顧客訴怨及索賠產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若乙方不履行配合義務(wù),甲方有權(quán)扣除乙方所繳納之履約保證金作為賠償顧客之所需,若履約保證金不足以賠償,甲方仍享有對(duì)乙方的追索權(quán)。若乙方有嚴(yán)重?fù)p害消費(fèi)者的行為,甲方有權(quán)解除本合同并追償乙方對(duì)商場(chǎng)名譽(yù)造成的不良影響。

　　5、乙方在承租期內(nèi)提供的所有商品及服務(wù)必須有對(duì)應(yīng)的標(biāo)價(jià)簽(必須使用物價(jià)局監(jiān)制的),明碼實(shí)價(jià),保證沒(méi)有價(jià)格欺詐行為。

　　6、乙方承諾在承租期內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)時(shí),杜絕出現(xiàn)討價(jià)還價(jià)行為,所有商品價(jià)格均以POP廣告或?qū)?yīng)之標(biāo)價(jià)簽為準(zhǔn),乙方不得在此基礎(chǔ)上再次私自打折。

　　7、乙方從業(yè)人員不得有詆毀他人商品,招徠正在鄰柜選購(gòu)商品的顧客等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

　　8、無(wú)論何種原因,乙方售價(jià)與標(biāo)價(jià)所示價(jià)格有差異均構(gòu)成乙方違約,甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為處以每次100-500元的違約罰款。如乙方違約后拒不整改或執(zhí)意繼續(xù)私下講價(jià),甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收乙方已繳的履約保證金作為違約金。

　　第十二條:商場(chǎng)管理

　　1、乙方未征得甲方同意前,不得在本大樓之樓梯間、商場(chǎng)通道及其他公共場(chǎng)所作任何布置、廣告、加裝設(shè)備、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品及存放貨物。

　　2、乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)之商品,應(yīng)自行妥善保管,定期盤(pán)點(diǎn)并不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)品。

　　3、乙方在甲方限定

　　之承租區(qū)域內(nèi),涉及裝潢改動(dòng)、增減照明器材、水電、瓦斯等,或增用任何電器設(shè)備、瓦斯裝置等,均應(yīng)事先報(bào)備甲方管理部門(mén)及當(dāng)?shù)叵啦块T(mén),經(jīng)其審核認(rèn)可,并由甲方工務(wù)及保全單位監(jiān)督管理方可進(jìn)行,乙方并負(fù)責(zé)所發(fā)生之一切費(fèi)用。

　　4、乙方因業(yè)務(wù)需要,需使用甲方傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話機(jī)及其他設(shè)備,或需甲方之販促、美工、工務(wù)、清潔及其他服務(wù)事項(xiàng),都須向甲方有關(guān)部門(mén)登記申請(qǐng),經(jīng)核準(zhǔn)后方可使用,乙方并負(fù)擔(dān)所有發(fā)生一切費(fèi)用。

　　5、甲方大樓建筑物及商場(chǎng)所包含之財(cái)產(chǎn)商品流通及人員(包括其他廠商之財(cái)產(chǎn)、商品流通及人員),如因乙方及乙方營(yíng)業(yè)員等之故意或過(guò)失,致財(cái)產(chǎn)、商品及人員蒙受損失,乙方應(yīng)負(fù)完全損害賠償責(zé)任。

　　6、乙方在承租區(qū)域使用范圍之清潔由乙方負(fù)責(zé),但受甲方監(jiān)督管理,甲方專為乙方提供有關(guān)服務(wù)之有關(guān)費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。

　　第十三條:人員管理

　　1、乙方申請(qǐng)派駐商場(chǎng)營(yíng)業(yè)員共計(jì) 人,雙方約定營(yíng)業(yè)員的底薪標(biāo)準(zhǔn)為每人每月人民幣 元,即合計(jì)乙方營(yíng)業(yè)員底薪人民幣 元由甲方代為發(fā)放,乙方須于每月首日或之前向甲方足額支付當(dāng)月之營(yíng)業(yè)員底薪。提成由乙方自行發(fā)放。

　　2、乙方可以根據(jù)實(shí)際情況增加營(yíng)業(yè)人員,但乙方的營(yíng)業(yè)人員不得少于本合同約定的人數(shù),乙方不得拖欠或欠繳本合同約定的營(yíng)業(yè)員底薪,否則甲方有權(quán)從乙方營(yíng)業(yè)款中按本合同約定的金額予以扣除。

　　3、乙方雇傭人員的使用須經(jīng)甲方面試、考核、培訓(xùn)后方可辦理上崗手續(xù),并事先將姓名、簡(jiǎn)歷、照片與身份證影印件、相關(guān)從業(yè)許可證明等送交甲方保管。

　　4、中途辭退、更換或申請(qǐng)營(yíng)業(yè)人員離職必須事先通知甲方并辦理相應(yīng)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意更換營(yíng)業(yè)人員。

　　5、除在本商場(chǎng)辦理上崗手續(xù)的營(yíng)業(yè)人員外的乙方其他人員不能進(jìn)入商場(chǎng)從事銷(xiāo)售及推銷(xiāo)商品。

　　6、乙方雇傭人員之聘用、勞動(dòng)合同簽署、派遣、社會(huì)保險(xiǎn)、福利及工作時(shí)間,一切均應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法令之規(guī)定自行辦理,乙方與雇傭人員的勞動(dòng)關(guān)系與甲方無(wú)關(guān),如有違反,一切法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費(fèi)用。

　　7、乙方雇傭人員除經(jīng)甲方核準(zhǔn)者外,應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服,佩帶工號(hào)牌,其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　8、乙方同意甲方對(duì)其營(yíng)業(yè)人員實(shí)行統(tǒng)一管理(乙方不得干涉),無(wú)條件遵守甲方統(tǒng)一管理的各項(xiàng)規(guī)定,如有違規(guī)行為,除愿接受甲方罰款處分外,重大違規(guī)行為經(jīng)甲方通知后,乙方應(yīng)立即撤換該人員,若因此而影響甲方的信譽(yù)、權(quán)益,乙方應(yīng)負(fù)全部連帶及賠償責(zé)任。

　　9、乙方營(yíng)業(yè)人員應(yīng)接受甲方舉辦的各種教育及訓(xùn)練活動(dòng),相關(guān)培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十四條:雙方其他權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方

　　1)甲方享有本合同及其附件確定的一切權(quán)利。

　　2)甲方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)中央機(jī)電系統(tǒng)、扶梯、電梯及其他共用設(shè)施和公共場(chǎng)地及附屬設(shè)施妥善予以管理和維護(hù)。

　　2、乙方

　　1)乙方享有本合同及附件確定的一切權(quán)利。

　　2)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方為商場(chǎng)策劃、管理、協(xié)調(diào)商場(chǎng)總體運(yùn)行而發(fā)布的有關(guān)條規(guī)、守則、指南或指引。

　　3)乙方在承租期所發(fā)生的一切債務(wù)、虧損、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。乙方在承租期間與商品供應(yīng)廠商發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)應(yīng)以自己的名義進(jìn)行。此外,在承租期間,乙方應(yīng)對(duì)其銷(xiāo)售的商品按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定實(shí)行"三包"(包修、包換、包退)。

　　4)除非甲方書(shū)面同意,否則乙方不能向任何第三者轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下乙方的一切權(quán)利和義務(wù)。乙方在承租期內(nèi),更不得以任何形式將承租鋪位發(fā)包、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給第三者或變相達(dá)到發(fā)包、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之目的。

　　5)承租期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租鋪位及該范圍設(shè)備設(shè)施的管理和維護(hù),以保證商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)。

　　6)無(wú)論在承租期之內(nèi)或之外,乙方均不得以任何形式以甲方或"南方百貨"的名義對(duì)外借貸或以所承租鋪位對(duì)任何第三者債務(wù)設(shè)定抵押或做其他任何形式的擔(dān)保。

　　7)在商場(chǎng)內(nèi)屬于乙方之財(cái)產(chǎn)或商品,乙方必須自行采取安全防護(hù)措施,無(wú)論任何事件造成損失,乙方同意自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

　　第十五條:違約及違約責(zé)任

　　1、下述任一事件的發(fā)生構(gòu)成一方違約:

　　1)甲方未能按本合同約定向乙方提供鋪位。

　　2)乙方未能按本合同約定向甲方繳納履約保證金,或未能按時(shí)足額交納承租費(fèi)及其他費(fèi)用。

　　3)乙方未能按照本合同約定的承租條件及其他約定對(duì)所承租鋪位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

　　4)乙方未能按照本合同約定和本商場(chǎng)相關(guān)裝修規(guī)定對(duì)承租鋪位進(jìn)行裝修。

　　2、一方因上述違約,應(yīng)向守約方承擔(dān)如下違約責(zé)任。

　　1)甲方因本合同第十五條第一款第一項(xiàng)違約,應(yīng)向乙方退還已收保證金,并承擔(dān)支付按保證金總額自收取之日起至實(shí)際退還日止以每日萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。如違約金不足彌補(bǔ)乙方發(fā)生的損失,甲方尚應(yīng)賠償乙方其不足部分的損失差額,但最多不超過(guò)保證金的三分之一。

　　2)乙方因本合同第十五條第一款第二項(xiàng)違約,應(yīng)向甲方就其所欠繳的任何部分支付按所欠金額每日萬(wàn)分之五計(jì)算的滯納金或向甲方賠償一切違約所發(fā)生的損失。此外,若乙方欠繳或違約達(dá)30天則乙方行為構(gòu)成嚴(yán)重違約,甲方除有權(quán)向乙方征收滯納金或索取違約賠償外,有權(quán)終止合同,并沒(méi)收乙方已繳的履約保證金作為違約金,如違約金不足以彌補(bǔ)甲方發(fā)生的損失,甲方仍有權(quán)向乙方追索其不足部分。

　　3)乙方因本合同第十五條第一款第三、四項(xiàng)中任何一項(xiàng)發(fā)生的違約,應(yīng)向甲方賠償一切因違約所造成的損失。此外,若乙方違約達(dá)30天則乙方行為構(gòu)成嚴(yán)重違約,甲方除有權(quán)向乙方征收滯納金或索取違約賠償外,有權(quán)終止合同,并沒(méi)收乙方已繳的履約保證金作為違約金,如違約金不足以彌補(bǔ)甲方發(fā)生的損失,甲方仍有權(quán)向乙方追索其不足部分。

　　4)乙方因本商場(chǎng)其他管理規(guī)定發(fā)生的一切違約,應(yīng)積極配合甲方的管理要求進(jìn)行整改,如乙方拒絕服從甲方的管理要求,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款、沒(méi)收營(yíng)業(yè)收入直至解除本合同并沒(méi)收乙方履約保證金作為違約金,如違約金不足以彌補(bǔ)甲方發(fā)生的損失,甲方仍有權(quán)向乙方追索其不足部分。

　　5)如果任何第三者因人員傷亡或其他原因與乙方產(chǎn)生糾紛,乙方應(yīng)直接對(duì)其承擔(dān)全部責(zé)任。如遇第三者直接或同時(shí)向甲方進(jìn)行追索致使甲方承擔(dān)或連帶承擔(dān)責(zé)任,乙方應(yīng)向甲方賠償一切損失及一切與此有關(guān)的費(fèi)用。

　　3、乙方同意就甲方在管理商場(chǎng)過(guò)程中可能發(fā)生的責(zé)任予以如下特殊免除:

　　1)甲方將不對(duì)因甲方之過(guò)失所導(dǎo)致的以下事件及其引致的任何后果向乙方或任何第三方(包括乙方的雇員、鋪位營(yíng)業(yè)員、占用人、訪客及顧客)承擔(dān)賠償及其他法律責(zé)任。

　　a、商場(chǎng)內(nèi)之機(jī)電系統(tǒng)、扶梯及電梯,給排水、天然氣等系統(tǒng)的泄漏、故障或失靈;

　　b、商場(chǎng)內(nèi)任何地方發(fā)生煙火、水淹或漏水漏電;

　　c、緊急停電或其

　　他非甲方人員故意或過(guò)失所造成的機(jī)械故障引發(fā)的損害;

　　d、火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或勞工糾紛所導(dǎo)致的損害;

　　e、高層部位跌落(跌下)煙頭、玻璃片等雜物;

　　f、乙方承租鋪位內(nèi)財(cái)產(chǎn)被盜及所遭受的破壞;

　　g、乙方不遵守本合同或其他規(guī)定所發(fā)生的損害

　　h、其他因不可歸于甲方的原因發(fā)生損害。

　　2)除非由于甲方故意引致的后果,乙方保證免除甲方對(duì)任何第三方因上述事件所蒙受的一切損失及人身傷亡的賠償責(zé)任。

　　3)對(duì)甲方在承租鋪位之外的商場(chǎng)范圍內(nèi)根據(jù)需要進(jìn)行維護(hù)、維修、改建、裝修、裝飾等工程封閉或更改公共通道,乙方不應(yīng)以此類(lèi)工程及后果對(duì)乙方產(chǎn)生干擾或不便為由要求賠償或補(bǔ)償。甲方進(jìn)行上述工程前應(yīng)事先給予乙方書(shū)面通知,并盡量減少對(duì)乙方可能產(chǎn)生的影響。

　　4、本合同因?qū)闷诨蚱渌蚪K止后,乙方應(yīng)于期滿之日或接到終止通知三天內(nèi),負(fù)責(zé)將商品撤離現(xiàn)場(chǎng),若因客觀原因確需延長(zhǎng)撤離期限應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,如故意拖延逾期視為乙方委托甲方代為處理,倘有遺失毀損,甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　5、乙方于本合同終止日前,應(yīng)立即清償各項(xiàng)費(fèi)用,如仍不足,甲方對(duì)乙方商品行使質(zhì)押權(quán),同時(shí)甲方可依法提起訴訟。

　　第十六條:合同解除與終止

　　1、合同解除

　　在承租期,如未發(fā)生前述解除合同之條件,經(jīng)乙方書(shū)面申請(qǐng),并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可解除合同。

　　2、本合同將因下述任一事件的發(fā)生而終止

　　1)承租期屆滿。

　　2)乙方在合同履約期間,以任何形式賄賂甲方人員以謀取不正當(dāng)利益。

　　3)在承租期內(nèi),任何一方因出現(xiàn)本合同約定的違約行為致使本合同不能履行或不能完全履行,并由另一方給予書(shū)面通知。

　　4)其他違反本合同的約定。

　　3、合同解除或終止,乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起三日內(nèi)向甲方辦理結(jié)清承租費(fèi)及其他費(fèi)用手續(xù),同時(shí)將所有承租鋪位及設(shè)施在保持完好無(wú)損狀態(tài)下退還甲方。在此情況下,若乙方以甲方名義或乙方自己名義與第三者仍有未了糾紛,在乙方未能妥善解決之前,甲方有權(quán)置留乙方所繳的履約保證金作為賠償?shù)谌咚?。若該保證金不足以賠償,甲方在本合同解除或終止后,仍享有對(duì)乙方的追索權(quán)。

　　4、本合同解除,違約方就其在合同有效解除前的違約行為應(yīng)向守約方承擔(dān)的違約責(zé)任不能免除。本合同終止違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)的違約責(zé)任不能免除。

　　第十七條:本合同所有附件均作為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條:本合同若有未盡事宜,(房地產(chǎn)E網(wǎng):www.dewk.cn)雙方協(xié)商后以書(shū)面方式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　第十九條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　第二十條:本合同正本一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

　　第二十一條: 本合同及其全部附件適用中華人民共和國(guó)法律,甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)端,應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決的,任何一方均可向人民法院提起訴訟,訴訟由本合同履行地法院管轄。

　　第二十二條:本合同附件

　　1、附件A:鋪位平面示意圖

　　2、附件B:鋪位交付表

　　3、特別約定(有/無(wú))

　　甲方:(章)重慶***百貨有限公司 乙方:(簽字/章)

　　授權(quán)代表:(簽字) 法人代表:

　　電話: 電話:

　　傳真: 傳真:

　　身份證號(hào)碼:

　　簽署日期: 年 月

篇2：百貨專柜聯(lián)營(yíng)合同

　　百貨專柜聯(lián)營(yíng)合同

　　類(lèi)別：A

　　合同編號(hào)：

　　客戶編號(hào)：

　　甲方：珠海市揚(yáng)名百貨有限公司乙方：z

　　地址：z地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

　　甲、乙雙方就聯(lián)合經(jīng)營(yíng)甲方場(chǎng)地（地址在珠海市香洲區(qū)鳳凰南路1088號(hào)揚(yáng)名廣場(chǎng)）專柜事宜，本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)及范圍：

　　1、甲、乙雙方聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地在甲方_____首層，編號(hào)_____，建筑面積_____㎡（具體位置詳見(jiàn)所附圖紙所示）。經(jīng)營(yíng)甲方認(rèn)可的乙方_____系列（品牌）商品，經(jīng)營(yíng)范圍包括_____。乙方不得隨意改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。乙方如需改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍必須用書(shū)面的形式向甲方申請(qǐng)并獲得準(zhǔn)許后方可改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

　　2、合同確定的位置和面積，乙方在經(jīng)營(yíng)中不得擅自改變或任意增加，否則，甲方有權(quán)按超出部分5000元/㎡對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處罰直至清場(chǎng)。

　　二、合同期限：

　　1、合同期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、合同期滿前，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意自行撤離的，應(yīng)給付甲方__貳___個(gè)月的營(yíng)業(yè)額作為補(bǔ)償，其金額以撤離前乙方營(yíng)業(yè)額中最高月份的一個(gè)營(yíng)業(yè)額為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、聯(lián)營(yíng)期滿前，乙方欲繼續(xù)合作，必須在聯(lián)營(yíng)期滿前二個(gè)月內(nèi)，同甲方重新簽訂聯(lián)營(yíng)合同。否則，本合同自聯(lián)營(yíng)期滿之日起自動(dòng)失效。

　　三、聯(lián)營(yíng)方式及付款方式：

　　1、乙方在簽訂本合同時(shí)，須向甲方一次性支付人民幣（大寫(xiě)）元（￥元）作為履約保證金，履約保證金在合同期滿時(shí)，若無(wú)其它抵扣事宜，甲方無(wú)息全額返還給乙方。

　　2、

　　3、乙方月保底銷(xiāo)售額為（大寫(xiě)）壹萬(wàn)陸仟柒佰捌拾貳元整貳元（￥16782元）；

　　4、如果乙方月銷(xiāo)售額小于或等于保底銷(xiāo)售額時(shí)，乙方按月保底額的 23 %上繳甲方。

　　5、如果月銷(xiāo)售額超過(guò)保底銷(xiāo)售額，則超過(guò)部分按 23 %上繳甲方或按實(shí)際銷(xiāo)售額的 23 %上繳甲方。

　　6、甲方代乙方收取營(yíng)業(yè)款，包括增值稅在內(nèi)的一切稅收由乙方自行負(fù)擔(dān)。包括商品保險(xiǎn)在內(nèi)的所有保險(xiǎn)責(zé)任、費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。乙方自用的水、電費(fèi)由甲方代收代繳，費(fèi)用最終由乙方自行承擔(dān)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按供水、供電部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　7、管理費(fèi)（包括公用水電費(fèi)、空調(diào)、衛(wèi)生、保安、清潔費(fèi)）按人民幣 35 元/㎡/月計(jì)，共計(jì)人民幣 1206.1 元/月。該費(fèi)用甲方有權(quán)根據(jù)管理?yè)P(yáng)名百貨公司的運(yùn)作成本變化而做出合理調(diào)整。調(diào)整時(shí)，甲方須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方確認(rèn)所交納的上述費(fèi)用是建立在自愿、平等和協(xié)商一致的原則上。以上費(fèi)用從乙方當(dāng)月代收營(yíng)業(yè)款中扣除。

　　8、如果乙方連續(xù)三個(gè)月或全年累計(jì)六個(gè)月達(dá)不到保底額，則乙方作自動(dòng)解約處理。

　　9、乙方銷(xiāo)售款一律由甲方統(tǒng)一收銀，若乙方銷(xiāo)售人員自行收銀，甲方有權(quán)按其所收金額10-100倍對(duì)乙方處罰，此款項(xiàng)從營(yíng)業(yè)結(jié)算款中扣除。

　　10、銷(xiāo)售款每半月結(jié)算一次，上半月截止日為當(dāng)月15日，當(dāng)月15日-20日為結(jié)帳日，下半月截止日為次月 1日-5日為結(jié)帳日（遇節(jié)假日順延），如遇對(duì)帳發(fā)生錯(cuò)誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，在下月結(jié)帳時(shí)予以更正。甲方在結(jié)算乙方銷(xiāo)售款時(shí)，扣除乙方當(dāng)月應(yīng)繳費(fèi)用，若乙方銷(xiāo)售款不足以抵扣當(dāng)月費(fèi)用，乙方在接到通知三日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)交，若超過(guò)期限未交費(fèi)時(shí)，甲方將每天額外收取所欠金額的3%作為滯納金，在乙方收到甲方通知的十日內(nèi)仍未交清所欠費(fèi)用，甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回場(chǎng)地或?qū)９瘢追綄?duì)其專柜的物品及商品享有留置權(quán)利，并以乙方專柜內(nèi)的商品抵還欠款，乙方不得有異議。

　　10、如屬甲方裝修，乙方需支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用，如屬乙方裝修，其裝修方案（立面效果圖、平面布置圖等資料）需經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后按照甲方裝修管理規(guī)定進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在合同期內(nèi)，如乙方單方終止合同，必須提前三十天書(shū)面通知甲方，且裝修物品及其它費(fèi)用不予退還，并沒(méi)收履約保證金。

　　11、甲方商場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一價(jià)格管理、統(tǒng)一銷(xiāo)售憑證、統(tǒng)一工服、統(tǒng)一上下班、統(tǒng)一服務(wù)形象、統(tǒng)一市場(chǎng)推廣。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中銷(xiāo)售人員及經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售活動(dòng)必須遵守服從甲方商場(chǎng)制定的有關(guān)管理制度，如遇乙方違規(guī)或不服從管理，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至終止合同。

　　四、商品管理：

　　1、商品零售價(jià)格由乙方確定。但所定售價(jià)不得高于在珠海市其他任何同類(lèi)商場(chǎng)的零售價(jià)格，否則甲方有權(quán)按差額的10-100倍對(duì)乙方處罰。價(jià)格調(diào)整或打折應(yīng)提前五天書(shū)面通知甲方主管部門(mén)，經(jīng)甲方主管部門(mén)同意后方可執(zhí)行。乙方必須按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得私下議價(jià)，私下打折和場(chǎng)外交易，否則甲方有權(quán)立即終止合同，收回場(chǎng)地。

　　2、甲方實(shí)行各種促銷(xiāo)活動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，乙方必須參加并承擔(dān)相應(yīng)的促銷(xiāo)費(fèi)用。乙方經(jīng)營(yíng)中有關(guān)促銷(xiāo)方式或廣告、宣傳品的張貼及使用應(yīng)按照甲方商場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。否則，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。

　　3、乙方須提供有關(guān)包括但不限于商品質(zhì)量、衛(wèi)生、安全使用等國(guó)家認(rèn)可的證明文件。商品質(zhì)量必須符合《中華人民共和國(guó)質(zhì)量法》以及國(guó)家、行業(yè)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。進(jìn)入甲方場(chǎng)地（柜臺(tái)）的商品須完好無(wú)損，實(shí)行“三包”（包退、包換、包修），按國(guó)家有關(guān)政策法律規(guī)定執(zhí)行。如果屬商品本身質(zhì)量問(wèn)題或因質(zhì)量問(wèn)題引起的其他相關(guān)責(zé)任，由乙方承擔(dān)。對(duì)乙方進(jìn)入場(chǎng)地假冒偽劣商品，甲方有權(quán)予以沒(méi)收，將該商品交予政府職能部門(mén)處理，其法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。如因此對(duì)顧客造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。如遇顧客投訴，必須接受甲方裁決處理。

　　五、人員管理：

　　1、 乙方自派營(yíng)業(yè)員_____人，須經(jīng)甲方認(rèn)可并在甲方有關(guān)部門(mén)辦理入場(chǎng)手續(xù)，經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗，必須遵守執(zhí)行甲方商場(chǎng)制定的有關(guān)管理制度，且無(wú)條件服從甲方管理。如遇乙方違規(guī)或不服從管理，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并按有關(guān)規(guī)定處罰，直至終止合同。

　　2、 乙方自派人員的工資及福利、各種保險(xiǎn)及包括但不限于個(gè)人所得稅在內(nèi)的相關(guān)稅收問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)。乙方自派人員與乙方發(fā)生的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、 當(dāng)乙方自派人員違反法律、法規(guī)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方將該員工立即辭退。所有的涉案費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，而與甲方無(wú)關(guān)。

　　4、 統(tǒng)一著裝，服裝由甲方統(tǒng)一制作，但費(fèi)用由乙方支付。

　　5、如乙方自派人員工資委托甲方代為發(fā)放，計(jì)每人每月人民幣（大寫(xiě)）_____元（￥_____元），每月從乙方營(yíng)業(yè)款中扣除，當(dāng)乙方違法、違規(guī)而被罰款時(shí)，甲方可以從代發(fā)乙方自派人員工資中扣除違規(guī)罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)拒絕該員工繼續(xù)在商場(chǎng)內(nèi)工作。

　　六、經(jīng)營(yíng)管理：

　　1、乙方必須取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證及國(guó)家政府部門(mén)要求的其他相關(guān)證照后，方可營(yíng)業(yè)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納包括但不限于增值稅在內(nèi)的一切國(guó)家稅收。

　　2、乙方必須遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得無(wú)故停業(yè)。在沒(méi)有得到甲方書(shū)面同意而自行停業(yè)半天以內(nèi)（含半天），甲方有權(quán)處于1000元以上處罰，超過(guò)半天甲方有權(quán)收回乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地，所收一切費(fèi)用不予退還。

　　3、乙方不得擅自改變專柜結(jié)構(gòu)用途，不得占用公共場(chǎng)地。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍內(nèi)的防火、防盜等安全管理工作。

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所安裝任何設(shè)備、儀器和進(jìn)行裝修及改造。

　　5、甲方根據(jù)商場(chǎng)及專柜的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，有權(quán)對(duì)商場(chǎng)布局及專柜的位置、面積進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前十天通知乙方，乙方須無(wú)條件配合并做相應(yīng)的調(diào)整。

　　6、要經(jīng)營(yíng)中，甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)及專柜的實(shí)際銷(xiāo)售情況，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)商品的品種價(jià)格、陳列、促銷(xiāo)等提出意見(jiàn)，乙方須配合并立即做相應(yīng)的調(diào)整。對(duì)于超出本合同經(jīng)營(yíng)品牌和類(lèi)別范圍的商品，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予沒(méi)收處理。

　　7、乙方有義務(wù)有償使用甲方統(tǒng)一制作的物價(jià)卡、制服、購(gòu)物袋、物價(jià)紙等，甲方根據(jù)物價(jià)成本規(guī)定收取相應(yīng)的費(fèi)用。顧客使用信用卡、銀行卡消費(fèi)所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　七、其他：

　　1、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)必須守法經(jīng)營(yíng)，如有違反，甲方有權(quán)給予批評(píng)、教育、處罰。嚴(yán)重者停業(yè)整頓，直至終止合同且無(wú)條件收回乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。在合同期間，乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛、訴訟等，一切與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、場(chǎng)地和商品向任何單位、個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)立即終止合同，收回場(chǎng)地，任何費(fèi)用不予退回。

　　3、合同期內(nèi)，由于不可抗力、不可預(yù)測(cè)和避免的意外事故影響（地震、水災(zāi)、火災(zāi)等），導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方將互不追究責(zé)任，損失各自承擔(dān)。

　　4、甲方負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、公共照明、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。由于緊急情況，由乙方原因引起的而造成公共設(shè)備損壞，甲方在無(wú)須通知乙方的情況下，便可進(jìn)行搶修或采取其他緊急措施，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、履約期滿或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時(shí)，屬于乙方可移動(dòng)物品，由乙方自行處理，固定裝修不得拆除，應(yīng)無(wú)償移交甲方，否則乙方承擔(dān)一切后果。

　　6、補(bǔ)充協(xié)議：

　　（1）

　?。?）

　　7、本合同的未盡事宜，雙方互相協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　8、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）： 有限公司乙方（蓋章）：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話/傳真：電話/傳真：

　　地址：088號(hào)地址：z商業(yè)廣場(chǎng)

　　郵編：z郵編：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日