居住房屋出租合同

　　出租方：E(身份證號碼EEE )，以下簡稱甲方。

　　承租方：E(身份證號碼 )，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將坐落在成都市高新區***街***號***棟**的房屋，建筑面積47平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：農遷房(能滿足入住要求)，1.5m床(包括床墊)，燃氣灶具和抽油煙機。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共12個月，甲方從20**年3月1日起將此房屋交付乙方使用，至20**年2月28日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方必須按時搬出自己全部所屬物件。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限;如需要續租，應重新簽訂合同。

　　第三條　租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金8400元，計人民幣(大寫)捌仟肆佰元，分兩次支付，交納方式為現金支付，。由乙方分別在20**年2月15日和20**年8月15日前交納半年租金4200元給甲方，先付后用。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方www.dewk.cn安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　第七條　甲方收乙方押金500元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元。

　　第八條　違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金(年租金的10%)，即840元，大寫捌佰肆拾元。

　　第九條　免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條　爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章)：　　　　　　　　　　乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　身份證號碼：

　　聯系電話：　　　　　　　　　　　　　　聯系電話：

　　住址：　　　　　　　　　　　　　　　　住址：

　　20**年　　 月　　 日　　　　　20**年　 　 月　 　日

篇2：A大學后勤房屋租賃管理辦法

>　　Z大學后勤房屋租賃管理辦法

　　為加強和規范后勤范圍內的房屋租賃，根據泰綜治辦[20**]12號關于《泰城房屋租賃市場綜合整治實施方案》的通知精神以及學校構建和諧校園的要求，經研究制定本辦法：

　　1、后勤各單位房屋租賃不得影響本單位承擔的后勤服務和保障工作，同時要按照學校相關要求，不得影響正常的教學科研和校園環境。

　　2、后勤各單位房屋租賃須上報后勤管理處審批同意后，方能與承租方簽訂合同，合同簽訂后將復印件報后勤管理處備案。

　　3、房屋租賃合同，統一使用由后勤管理處制訂的合同樣本。

　　4、房屋出租合同均為一年一簽，租期超過一年需報請后勤領導班子批準。

　　5、承租方應有校內副處級(含副處)以上干部擔保，并按一季度的租金標準繳納擔保金(承租方如無擔保人，應按兩個季度的租金標準繳納擔保金)，擔保人 與承租方共同承擔承租方違反合同條款的一切責任。

　　6、沿街房屋的經營權統一由泰安市山東農業大學勞動服務公司負責，并接受學校國有資產管理處、后勤管理處的管理和監督。

　　7、承租方要有經營范圍內的一切合法證件，出租單位要留有證件復印件。

篇3：中醫院水電管道木器房屋維修制度

　　中醫院水、電、管道、木器、房屋維修制度

　　1、在總務科長的領導下，負責全院電源、線路、水、木、房屋的維修工作。

　　2、必須堅守工作崗位，嚴格執行安全操作規程，節約使用器械，防止浪費，做到服從分配，主動熱情，堅持三下（下收、下送、下修）做好醫院后勤工作，為醫院一線服務。

　　3、負責做好全院、水、電、暖、家具、門窗、管道、木器、房屋、墻壁、路面、機械的檢查裝配維修工作。

　　4、負責搞好院內綠化、衛生、氧氣供應，用水的供應。

　　5、密切配合醫療、教學、科研，定期深入科室和宿舍巡回檢查，發現原因，及時維修，保證質量，對違章用電、水、材料要及時反映，按照醫院有關制度嚴肅處理。

　　6、愛護醫院內設施，修舊利廢，勤儉節約。