小區(qū)樓宇對講管理系統(tǒng)維保維護(hù)合同

　　甲方：

　　乙方：**********有限公司

　　茲有

　　--------------------------------------------------------------------------------

　　(以下簡稱甲方)與*********有限公司(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議 :

　　一、甲乙雙方商定由乙方為甲方的 小區(qū)內(nèi)樓宇對講管理系統(tǒng)進(jìn)行硬件維保維護(hù)服務(wù)，詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容見合同附件一。

　　二、維保維護(hù)服務(wù)的年收費(fèi)總價(jià)為 元。(費(fèi)用明細(xì)清單見合同附件二)

　　三、結(jié)算方式：費(fèi)用分上、下半年三次支付，即上半年在甲乙雙方簽定合同后 七日內(nèi)由甲方按合同總額的50%向乙方支付，即( ) 元;下半年支付的時(shí)間是在下半年維保開始前的一個(gè)月內(nèi)由甲方受維保維護(hù)的現(xiàn)場管理處做出評定并簽字認(rèn)可后，將余下的50%中的50%即( )元支付給乙方，剩下的( )元待全年維保結(jié)束后的20天內(nèi)向乙方支付。

　　四、合同有效時(shí)間：合同自 　年 　月 　日開始至 　年 　月 　日止，有效時(shí)間為壹年，在此期間，甲乙雙方解除合同須提前壹個(gè)月通知對方，在合同終止之前，甲乙雙方必須完成在合同終止之前的所有合同責(zé)任。

　　五、乙方在與甲方簽定合同后將在一個(gè)星期內(nèi)完成對系統(tǒng)硬件的熟悉工作。

　　六、乙方不承擔(dān)因硬件超過自然壽命期而失效或人為破壞造成的事故所引發(fā)的后果及維保責(zé)任，在正常情況下只承擔(dān) 元以內(nèi)小部件的費(fèi)用支出(單次購買)， 元以上(單購)歸甲方負(fù)責(zé)。

　　七、乙方保證嚴(yán)守甲方樓宇系統(tǒng)設(shè)備布局秘密，嚴(yán)防外界人員惡意侵犯。

　　八、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　九、如在合同執(zhí)行期間，雙方有異議，可協(xié)商解決，如不能達(dá)成一致，可由太原經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　甲方：　　　　　　　乙方：**絡(luò)科技有限公司

　　代表：　　　　　　　代表：

　　日期：　　　　　　　日期：

　　合同附件：

　　附件一

　　維保維護(hù)服務(wù)內(nèi)容

　　一、乙方為甲方的樓宇對講管理系統(tǒng)硬件設(shè)備提供預(yù)防性維保維護(hù)服務(wù)。

　　二、乙方為甲方建立系統(tǒng)維護(hù)檔案，其內(nèi)容包括所有硬件配置及變動(dòng)記錄，以保證不同的維護(hù)人員均對該系統(tǒng)有清晰全面的了解。

　　三、乙方作為甲方的樓宇對講管理系統(tǒng)維保維護(hù)單位將長期提供智能化系統(tǒng)方面的咨詢,并對甲方的智能化系統(tǒng)的優(yōu)化、運(yùn)行狀態(tài)的檢測等方面提供專業(yè)的建議、方案和服務(wù)。

　　四、當(dāng)甲方硬件系統(tǒng)在正常使用的情況下發(fā)生故障時(shí)，乙方負(fù)責(zé)故障的診斷排除及恢復(fù)其正常工作。

　　1、當(dāng)現(xiàn)場不能維修時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將損壞設(shè)備送修及送回，運(yùn)費(fèi)及交通費(fèi)由乙方承擔(dān)，超出( )元維修材料費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　2、在送修前乙方應(yīng)將確保有用數(shù)據(jù)進(jìn)行備份。對于以下產(chǎn)品，乙方為甲方提供維修故障期間的替換產(chǎn)品，以保證甲方的正常工作，替換產(chǎn)品有對講主機(jī)/分機(jī)、控制器、電源、讀卡器等。替換產(chǎn)品的使用時(shí)間為：損壞設(shè)備送修起，至損壞設(shè)備修好返回止，如果因設(shè)備徹底損壞或設(shè)備屬廠家已淘汰產(chǎn)品導(dǎo)致無法修理，乙方建議甲方購買同類產(chǎn)品以作更換。

　　3、甲方進(jìn)行硬件設(shè)備、配件等更新/升級/采購時(shí), 乙方將向甲方做書面報(bào)告, 包括提出合理化建議并給予技術(shù)幫助和支持。

　　五、服務(wù)方式及形式：本公司將派送1-2名技術(shù)人員做長期跟蹤服務(wù)本小區(qū)(在條件具備的情況下可做到駐地人員不少于1人)，到場時(shí)間不得超過2個(gè)小時(shí);保證每月進(jìn)行2次系統(tǒng)例行檢查，季度做全面大檢查、檢修。

　　六、乙方根據(jù)實(shí)際情況對甲方員工不定期的提供一定程度的硬件應(yīng)用及專業(yè)知識的免費(fèi)培訓(xùn)。

　　乙方提供維護(hù)熱線，由專門的工程師解答甲方員工的提問。

　　熱線電話： sssss

　　附件二

　　對講系統(tǒng)維保費(fèi)用報(bào)價(jià)單

　　單位： 元 / 年

　　序號

　　項(xiàng)目

　　單位

　　數(shù)量

　　單價(jià)

　　合計(jì)

　　備注

　　1

　　樓宇對講

　　戶

　　合計(jì)

　　元

篇2：大廈消防維保工程合同大綱

　　大廈消防維保工程合同大綱

　　1.定義

　　1.1"合同"系指甲方和乙方(簡稱合同雙方)已達(dá)成的協(xié)議，即由雙方簽訂的合同格式的中文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。

　　1.2"合同價(jià)格"系指根據(jù)合同規(guī)定，在乙方全面正確地履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。

　　1.3"甲方"系指通過招標(biāo)方式，接受合同服務(wù)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)。

　　1.4"乙方"系指中標(biāo)后提供合同服務(wù)的項(xiàng)目承包公司或單位

　　2.適用范圍

　　2.1本合同條款僅適用于本次招標(biāo)活動(dòng)。

　　3.要求和標(biāo)準(zhǔn)

　　3.1本合同項(xiàng)下所提供服務(wù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)相一致。

　　4.合同期限

　　( )年。即自 年 月 日起 至 年 月 日止。

　　5.價(jià)格

　　5.1除非合同中另有規(guī)定，乙方為其所提供工程建設(shè)服務(wù)而要求甲方支付的金額應(yīng)與其投標(biāo)報(bào)價(jià)一致。

　　6.索賠

　　6.1乙方對所提供服務(wù)與合同要求不符負(fù)有責(zé)任，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。

　　(1)于情節(jié)輕微的，經(jīng)雙方同意可降低該類項(xiàng)目的工程建設(shè)服務(wù)價(jià)格。

　　(2)對于情節(jié)嚴(yán)重的、造成甲方損失金額巨大的，同意甲方終止全部項(xiàng)目建設(shè)合同，并賠償甲方因此造成的損失。

　　6.2如果甲方提出索賠通知后30天內(nèi)乙方未能予以簽復(fù)，該索賠應(yīng)視為已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索賠通知的30天內(nèi)或甲方同意的更長一些的時(shí)間內(nèi)，按甲方同意的上述任何一種方式處理索賠事宜，甲方將從議付款或乙方提供的履約保證金中扣回索賠金額，同時(shí)保留進(jìn)一步要求賠償?shù)臋?quán)利。

　　7.不可抗力

　　7.1簽約雙方任一方由于受諸如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震等不可抗力事故的影響而不能執(zhí)行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予以延長，延長的期限應(yīng)相當(dāng)于本事故影響的時(shí)間。不可抗力事故系指甲乙雙方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的，并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事故。

　　7.2受損一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快用電報(bào)、傳真或電傳通知對方，并于事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。一旦不可抗力事故影響持續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。

　　8.履約保證金

　　8.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)，向甲方提交按合同貨幣總價(jià)( %)的履約保證金，履約保證金的有效期至合同期滿。履約保證金應(yīng)由以下銀行開具：

　　中國銀行，或

　　根據(jù)國外銀行給中國銀行的反保函，由中國銀行開具，或

　　在中國境內(nèi)營業(yè)的其他銀行。

　　8.2乙方提供的履約保證金按規(guī)定格式以銀行保函的形式提供，與此有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　8.3如果乙方未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金取得實(shí)償。

　　9.爭議的解決

　　9.1在執(zhí)行合同中發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭端，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商在60天內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，應(yīng)提交仲裁。

　　9.2合同雙方均為國內(nèi)法人的，其爭端的仲裁應(yīng)由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭指鶕?jù)其仲裁程序和暫行規(guī)則進(jìn)行。

　　9.3仲裁裁決誚為最終決定，并對雙方具有約束力。

　　9.4除另有裁決外，仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

　　9.5.在仲裁期間，除正在進(jìn)行的仲裁部分外，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行。

　　10.合同終止

　　10.1本合同期限 ( )年。合同到期甲乙雙方均未提出新的意向，合同自行終止。合同期內(nèi)任何一方不得擅自停止協(xié)議，否則應(yīng)負(fù)擔(dān)所造成的一切損失。如一方因故需終止合同，必須提前三個(gè)月書面通知另一方，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見后，方可終止。

　　10.2出現(xiàn)下列情況時(shí)合同自動(dòng)終止：

　　⑴發(fā)生不可抗力時(shí)。

　　⑵一方不履行合同條款，造成另一方無法執(zhí)行合同協(xié)議，協(xié)商又不能求得解決，合同終止，責(zé)任方賠償損失。

　　11.合同修改

　　11.1對于合同的未盡事宜，需進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善的，甲乙雙方必須就所修改的內(nèi)容簽訂書面的合同修改書，作為合同的補(bǔ)充協(xié)議。

　　12.適用法律

　　12.1本合同應(yīng)按中華人民共和國的法律解釋。

　　13.主導(dǎo)語言與計(jì)量單位

　　13.1合同書寫應(yīng)用中文。合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方所有的來往信函，以及與合同有關(guān)的文件均應(yīng)以中文書寫。

　　13.2除技術(shù)規(guī)格另有規(guī)定外，計(jì)量均使用中華人民共和國法定計(jì)量單位。

　　14.合同生效

　　14.1除非合同中另有說明，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并在甲方收到乙方的履約保證金后，即開始生效。

　　15.本合同正本連同附件共_______頁，一式三份，甲、乙雙方及政府采購主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　16.本合同自簽訂之日起生效

篇3：大廈消防維保工程合同協(xié)議書

　　大廈消防維保工程合同協(xié)議書

　　本協(xié)議是以(招標(biāo)人名稱，以下稱"招標(biāo)人")為一方，以(中標(biāo)投標(biāo)人名稱，以下稱"承包商")為另一方，于____年_____月___

　　日共同簽署的。

　　鑒于業(yè)主委托管理下列有關(guān)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)，并已接受了承包商對于管理本項(xiàng)目的投標(biāo)，現(xiàn)簽訂本協(xié)議如下：

　　本協(xié)議中的單詞和用語均應(yīng)具有下文中提到的合同條款中所規(guī)定的含義。

　　下列文件應(yīng)被視為本協(xié)議的組成部分，供閱讀和解釋。

　　⑴本合同協(xié)議書;

　　⑵中標(biāo)通知書;

　　⑶投標(biāo)書及其附件;

　　⑷合同的特殊條款;

　　⑸合同的一般條款;

　　⑹投標(biāo)人須知;

　　⑺項(xiàng)目要求;

　　⑻圖紙;

　　⑼輔助資料等。

　　上述文件應(yīng)視為補(bǔ)充性的，且互為解釋。但發(fā)有矛盾和不一致之處，以上列次序中在先者為準(zhǔn)。

　　考慮到招標(biāo)人應(yīng)給承包商下述的付款，承包商特此同招標(biāo)人立約，保證在所有方面按合同條款的規(guī)定，承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)工作。

　　對承包商應(yīng)得的報(bào)酬，業(yè)主特此立約，保證按合同規(guī)定的時(shí)間和方式向承包商支付合同款項(xiàng)。

　　為此，立約雙方代表在本協(xié)議上于上述時(shí)間各自簽字。

　　承包商法人代表：

　　簽 字：

　　業(yè)主法人代表：

　　簽 字：

　　公證處證人：

　　簽 字：