花園別墅物業(yè)有限公司聘用協(xié)議
北京花園別墅有限公司（以下簡稱甲方）與**同志（以下簡稱乙方）經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。
第一條 本協(xié)議自年月日起止年月日止，其中試用期為個月。
第二條 乙方根據(jù)甲方需要，擔任** 崗位（工種）的工作；甲方有權根據(jù)情況隨時對乙方的工作崗位進行調整。
第三條 乙方應按照甲方的工作要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量標準。
第四條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，乙方嚴格執(zhí)行甲方制定的操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
第五條 乙方必須自覺遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。
第六條 甲方每月五日以貨幣形式支付乙方工資。甲方對乙方實行下發(fā)薪制度。工資標準不低于甲方制定的《臨時工工資標準》。
第七條 乙方在甲方規(guī)定的工作時間內完成工作任務時，甲方全額支付乙方工資報酬。
第八條 甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營工作需要，安排乙方在甲方規(guī)定的工作時間以外延長工作時間的，甲方按乙方的標準工資計發(fā)加班工資。
第九條 乙方的福利待遇、補貼等由甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)濟效益等情況確定。
第十條 乙方患病或非因公負傷，甲方不負擔醫(yī)療費用。
第十一條 乙方因故請假，休假期間無工資。
第十二條 乙方終止本協(xié)議，需提前三十日以書面形式通知甲方。
第十三條 本協(xié)議期限屆滿，聘用協(xié)議即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽聘用協(xié)議。
第十四條 乙方違反協(xié)議約定解除協(xié)議的，應支付違約金。違約金標準按不低于乙方一個月標準工資支付。給甲方造成損失的，應賠償甲方經(jīng)濟損失。
第十五條 因甲方工作任務不足解除聘用協(xié)議的，甲方應提前三十日通知乙方。甲方未提前通知乙方時，須賠償乙方相當于乙方一個月標準工資的損失費。
第十六條 當事人約定的其他內容：
第十七條 本協(xié)議未盡事宜，按北京市有關規(guī)定及甲方規(guī)定執(zhí)行。
甲方：（蓋章）乙方：（簽字）
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
篇2：物業(yè)會所游泳池聘用管理經(jīng)營協(xié)議書
物業(yè)會所游泳池聘用管理經(jīng)營協(xié)議書
甲方: zz物業(yè)服務有限公司
乙方: z市z體育有限公司
z市z小區(qū)內的泳池（包括附設施:水循環(huán)設施，男女更衣室及工作間）所有權屬于甲方。現(xiàn)甲方聘用乙方負責泳池的日常經(jīng)營管理工作。為了明確雙方的權利義務和法律責任，雙方本著平等、互利、公平、合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 管理內容
z市z小區(qū)內的游泳池(包括附設施:水循環(huán)設施,男女更衣室及工作間)交由乙方負責管理，乙方必須保證向小區(qū)內業(yè)主(住戶)以及外來客戶提供優(yōu)質水質服務(負責水質處理、消毒加藥)。
第二條 合同期限
管理期限為兩年，聘用管理時間是20**-20**年每年的5、6、7、8、9月；泳池對外開放營業(yè)時間：星期一至星期五：18-21:00；星期六、日以及暑假期間：16:00-21:00。
第三條 管理費用
每月的5日前甲方向乙方支付管理人工費壹萬陸仟元（￥16000元）。
第四條 雙方權利與義務
(一)甲方權利義務
1、甲方繼續(xù)完善小區(qū)康體活動設施和泳池的配套設施，以滿足小區(qū)業(yè)主健身、運動的需要。
2、負責完善泳池合格、常規(guī)的配套設備，設施，保證泳池正常用水、供電。
3、負責泳池及設備的維護維修費用。負責辦理泳池衛(wèi)生許可證、高危產(chǎn)業(yè)證并支付辦證所需的相關費用。
4、負責制定泳池管理有關規(guī)章制度，監(jiān)督乙方執(zhí)行泳池規(guī)章制度情況和管理服務情況。
5、如發(fā)現(xiàn)泳池水質存在問題或業(yè)主、游客的合理投訴，并經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢驗確認水質不合格，甲方有權要求乙方或泳池管理人員進行整改。
6、泳池在開放期間，如屬泳池、設施安全問題造成他人傷害或經(jīng)濟損失，由甲方承擔全部法律責任。
7、泳池的水電費全部由甲方承擔。
8、泳池的開放時間為每年5月1日---9月30 日。原則上必須每天開放，開放營業(yè)時間:周一至周五每天開放時間：18點---21 點，周六、周日與暑假每天開放時間： 16點---21點，如遇特殊惡劣天氣可以適當調整。
(二) 乙方權利義務
1、在泳池開放期間，乙方須按照z市泳池管理的有關規(guī)定和z管理處有關管理制度實施泳池管理。確保泳池水質符合衛(wèi)生標準。
2、乙方須選聘身體素質良好、具有泳池看管經(jīng)驗、救生經(jīng)驗、水性熟練的合格人員擔任救生員，及時、有效地處理各種突發(fā)性事件，避免事故發(fā)生。
3、發(fā)現(xiàn)水質出現(xiàn)問題和業(yè)主合理投訴，乙方須認真、及時予以整改。
4、泳池開放期間的日常經(jīng)營收入歸甲方分配：
1）培訓教學學費收入甲方與乙方分配是4：6；
2）門票以及小賣部收入15%分配給乙方作為獎金。
5、泳池開放期間，乙方須按甲方的管理標準對泳池及設備進行日常使用和管理，并按規(guī)定做好各種記錄。
6、在泳池開放期間，泳池所發(fā)生的一切安全事故概與乙方無關。
第五條 其他事項
1、合同履行過程中，如存有未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議解決。
2、因履行本協(xié)議雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商予以解決。
3、如甲方退出z小區(qū)物業(yè)管理權，本合同則自行終止，雙方互不承擔賠償責任。
4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代 表：
簽訂日期： 簽訂日期：
篇3：物業(yè)會所小區(qū)游泳池承包經(jīng)營協(xié)議書
物業(yè)會所小區(qū)游泳池承包經(jīng)營協(xié)議書
甲方: zz物業(yè)服務有限公司
乙方: z市z體育有限公司
z市z游泳池(包括附設施:水循環(huán)設施,男女更衣室及工作間)交由乙方承包,乙方必須保證向小區(qū)內業(yè)主(住戶)提供優(yōu)質水質服務(負責游泳池員工的開支、水質處理以及消毒加藥費用)；另外甲方負責水電費和承包期內設備預防性維修費用。為了完善小區(qū)的配套設施,滿足廣大業(yè)主健身運動的需求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議:
第一條承包內容
z游泳池(包括附設施:水循環(huán)設施,男女更衣室及工作間)交由乙方承包,乙方必須保證向小區(qū)內業(yè)主(住戶)提供優(yōu)質水質服務(負責游泳池員工的開支、水質處理以及消毒加藥);甲方負責水電費和承包期內設備預防性維修費用。
第二條承包期
承包時間五年，每年的承包使用時間是20**年---20**年每年的 5 月 1 日---- 9月 30 日,承包期滿后,視承包期內水質情況和服務質量,可續(xù)簽延期承包合同。如乙方放棄續(xù)包,應提前30天通知甲方及撤離現(xiàn)場。
第三條 承包補貼金額
因小區(qū)居住業(yè)主很少，不能維持游泳池的開放使用的正常開支 ，所以承包期間第一、第二年（兩年）的營業(yè)期間甲方按五個月(五月份開始)每月五號前向乙方繳納20000元補貼費用，甲方每年需向乙方支付五個月補貼費用，付款方式：現(xiàn)金付款或轉賬。 第三、第四、第五年根據(jù)游泳池的經(jīng)營情況調整補貼費用。
第四條 雙方權利與義務
(一)甲方權利義務
1.提供游泳池常規(guī)設備,如循環(huán)系統(tǒng)等,保證正常供水、供電。
2.負責提供完善合格的配套設施,負責辦理游泳池衛(wèi)生許可證。
3.監(jiān)督和配合乙方按市政府有關法規(guī)使用和管理游泳池房地產(chǎn),并負責非營業(yè)時間管理。
4.負責指定游泳池有關規(guī)章制度,監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行小區(qū)內規(guī)章制度和服務言行。
5.如發(fā)現(xiàn)水質問題及業(yè)主合理投訴,甲方有權對乙方游泳池管理人員視其情節(jié)輕重實行警告,后果嚴重者將追究責任。
6.確定游泳池的開放時間為每年 5 月 1日---9 月30 日。原則上必須每天開放,開放時間:周一至周五每天 18 點---21 點，周六、周日以及暑假每天16點---21點。如遇特殊惡劣天氣可以適當調整
(二) 乙方權利義務
1、必須按照z市游泳池管理的有關規(guī)定和z市z管理處有關規(guī)定對管理人員和水質進行管理,確保人身安全和水質達標。
2、乙方必須選聘持有救生員素質良好、具有經(jīng)驗豐富的看管泳池經(jīng)驗的人員擔任救生員,及時處理各種問題。
3、負責管理人員工資,水質處理等費用。
4、在承包期內乙方有義務去維護游泳池及附屬配套設施，并保證游泳池內配套設施齊全,功能完好。
5、如果甲方的原因提前終止合同的，甲方應給乙方賠償相應合理的損失。
6、游泳池開放時間如果沒做好安全措施造成游客傷害的，乙方負其責任。
第五條 爭議解決方式
第六條 因履行本合同所發(fā)生的一切爭議,甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決。
第七條 如甲方退出z市z小區(qū)物業(yè)管理權,本合同自動終止,雙方互不承擔經(jīng)濟責任。
第八條 甲乙雙方就承包協(xié)議未盡事宜,可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議一式叁份,自簽字之日起生效,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,如做出補充協(xié)議或附件具同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 年 月 日日期: 年 月 日