20**小區(qū)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本

　　甲方(車(chē)庫(kù)出賣(mài)人)：**省****房地產(chǎn)公司

　　電話：

　　乙方(車(chē)庫(kù)買(mǎi)受人)：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)競(jìng)得**小區(qū)幢號(hào)車(chē)庫(kù)，屬結(jié)構(gòu)。

　　二、乙方按規(guī)定付清成交款

　　(大寫(xiě)：)，拍賣(mài)傭金(大寫(xiě)：)。

　　三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車(chē)庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。

　　四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車(chē)庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積**元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　五、甲方對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。

　　六、乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí)，須遵守以下規(guī)定：

　　1、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用;

　　2、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給**小區(qū)以外的住戶或單位使用;

　　3、乙方在購(gòu)得車(chē)庫(kù)后，應(yīng)將停放的車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、車(chē)庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;

　　4、禁止將車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;

　　5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;

　　6、文明駕駛，安全行車(chē)。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車(chē)輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶;

　　7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺(jué)服從管理人員的管理。

　　乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車(chē)庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。

　　七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：**省房地產(chǎn)公司

　　乙方：

　　代表：

　　日期：

　　日期：

篇2：物業(yè)車(chē)庫(kù)管理員崗位工作職責(zé)

　　物業(yè)車(chē)庫(kù)管理員的崗位職責(zé)

　　1.對(duì)出入的車(chē)輛做好記錄，并指揮車(chē)輛行駛和停放。

　　2.檢查停放車(chē)輛的狀況，發(fā)現(xiàn)漏油、漏水，未關(guān)車(chē)窗、車(chē)門(mén)，未關(guān)車(chē)燈，應(yīng)即時(shí)通知車(chē)主，并報(bào)告車(chē)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人。

　　3.檢查摩托車(chē)、自行車(chē)是否停放在指定的位置上，發(fā)現(xiàn)未上鎖時(shí)，及時(shí)通知車(chē)主，如暫時(shí)聯(lián)系不上，應(yīng)重點(diǎn)看管。

　　4.負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)及值班室的清潔。

　　5.定期檢查車(chē)庫(kù)內(nèi)消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時(shí)報(bào)告車(chē)管負(fù)責(zé)人或管理處。

　　6.按規(guī)定著裝上崗，嚴(yán)格實(shí)行交接班制度。

篇3：車(chē)庫(kù)值班室管理規(guī)定

　　車(chē)庫(kù)值班室管理規(guī)定

　　1.值班室應(yīng)用鏡框懸掛車(chē)輛管理制度（主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定）、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。

　　2.值班室內(nèi)設(shè)一套完好的單人辦公桌椅做記錄使用，不準(zhǔn)放長(zhǎng)椅和床，不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入，崗?fù)ね獠粶?zhǔn)擺放凳椅。

　　3.在值班室外適當(dāng)位置（室內(nèi)也可）配置一塊800毫米×600毫米的寫(xiě)字板出通知用，停車(chē)場(chǎng)、摩托車(chē)、單車(chē)棚固定值班室，根據(jù)車(chē)輛停放數(shù)量制作一個(gè)懸掛準(zhǔn)停證、停車(chē)牌等用的標(biāo)牌框。

　　4.值班室內(nèi)不準(zhǔn)存放雜物，隨時(shí)保持室內(nèi)外清潔。

　　5.值班室“值班記錄”、“車(chē)輛出入登記表”及“車(chē)輛保管卡”均放在固定位置，且應(yīng)擺放整齊。

　　6.值班室不準(zhǔn)作其他使用。