委托設計合同書通用版

　　合同類別編號：______

　　合同歸檔編號：______

　　設計合同書

　　合同編號：______

　　項目名稱：______

　　委托單位（甲方）：______

　　設計單位（乙方）：______

　　監理單位：______

　　合同簽約時間：______

　　合同簽約地點：______

　　委托方（甲方）：______

　　設計方（乙方）：______

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及現行的有關工程勘測、設計管理法規及規章，雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就本項目協商一致，訂立本合同并共同遵照執行。

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：______

　　2、項目地點：______

　　二、項目內容

　　1、設計內容：______

　　2、設計標準：______

　　3、設計要求：______

　　4、設計評價方式：______

　　三、設計周期

　　1、設計總周期：______天

　　2、設計進度控制及時間要求：

　　序號:______

　　設計內容:______

　　設計時間:______

　　提交成果:______

　　評價方式:______

　　四、設計費用及付款方式

　　1、本合同總價款為______元人民幣，設計單價

　　實際核算方式為：

　　2、設計階段設計費支付進度及付款方式：

　　1．______

　　2．______

　　3．設計費用以______（現金、支票）方式支付

　　五、甲方責任

　　1、甲方應委托全權代表與乙方在本工程期間保持聯絡協調。

　　2、甲方按本合同時間要求，向乙方提供相關文件資料（具體見附表），并對

　　其完整性、正確性及時限性負責；若甲方提供文件資料不及時，則乙方提交設計時間可相應順延；乙方對甲方提供的文件資料認為不符合要求應于收到的日內書面回復，并提出具體要求，否則視為甲方提供的文件資料符合要求。

　　3、合同生效后，如甲方無故要求終止或解除合同，已開始工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量支付相應的費用。

　　4、方案設計明顯不能體現甲方意圖或經過修改后仍達不到甲方要求，甲方有權終止或解除合同，甲方除有權不再支付費用外，乙方還應退還甲方支付的全部費用和相應文件資料；

　　5、甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意甲方對乙方的設計成果和文件不得向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，乙方有權索賠；

　　5、甲方應按本合同第四條的規定向乙方支付設計費用。

　　6．______

　　六、乙方責任

　　1、乙方應根據甲方的要求及提供的資料制定出計劃書及項目進度表，并明確對甲方的具體技術、服務承諾，作為合同的附件。

　　2、本合同規定的內容、時間、份數及要求向甲方提供符合深度要求的設計文件，如不符合甲方要求，應無償修改直至甲方滿意，因此造成的甲方損失及進度計劃延誤由乙方全額承擔相關責任。

　　3、合同生效后，乙方應在設計過程中主動前往甲方現場進行調研，并為甲方相關材料、設施的選定提供建議和意見，做好對甲方的設計服務工作，并對設計方案施工提供指導。

　　4、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍承擔甲方損失費用；

　　5、乙方的設計方案應符合現行國家及地方法規，并遵循甲方設計任務書的要求，乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充，所發生的費用由乙方承擔,,因此造成的質量責任由乙方承擔，并賠償甲方的全部損失。

　　6、由于乙方的原因，延誤了按本合同規定的設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目的全部設計費的______，延誤______天，仍不能交付，甲方有權解除合同，乙方按______標準對甲方賠償。

　　7、乙方負責進行必要的工程設計以及設計后期的技術服務和技術咨詢。乙方應從專業的角度對設計方案進行優化分析，盡量降低工程造價，得到甲方認可后，甲方按______標準獎勵。

　　8、因乙方設計原因造成工程浪費或返工，造成損失占該設計工程總造價______%以上的，由乙方負責賠償。

　　9、乙方不得向第三方擴散、轉讓向甲方提交的設計成果，如發生以上情況，甲方有權索賠。

　　10．由于甲方未及時提供基礎資料造成乙方工作中斷的，乙方可相應順延設計文件提交期限。

　　11．乙方提交相關的設計成果后，應根據甲方的要求及時參加設計評審，并根據審查結論的要求進行必要的調整修改，并按規定的時限提交相應的文件、資料，并向甲方進行技術交底，處理有關設計問題并參加項目竣工驗收。

　　七、其他約定

　　1、乙方到現場調研、匯報費等一切開支以及稅費自理，甲方根據項目實際情況盡量向乙方提供工作便利。

　　2、甲乙雙方在工程設計中均以文字形式進行文件往來。

　　3、乙方為甲方進行保險，受益人為甲方，保險單作為本合同附件。

　　八、附件：

　　1、本協議經雙方簽章后生效。

　　2、本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　3、因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　　（以下無正文）

　　委托方單位名稱：設計方單位名稱：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權代表(簽字)：授權代表（簽字）：

　　年月日年月日

篇2：小區會所委托經營管理合同

　　小區會所委托經營管理合同

　　甲方：zz實業發展有限公司（下稱“委托方”）

　　法定代表人：z

　　地址：z開發區z路z

　　乙方：zz物業服務有限公司(下稱“受托方”)

　　法定代表人：z

　　地址：z市開發區z

　　為豐富z社區文化，為z業戶提供相應的社區配套服務，甲方委托乙方負責經營管理其產權屬下位于z市開發區z的z小區會所(下稱“z會所”)，現甲、乙雙方根據現行有關法律法規，就上述委托經營管理事宜，經充分協商后，本著平等互利的原則，制定本合同。

　　第一條 甲方委托乙方根據本合同全權負責經營管理“z會所”，乙方愿意接受甲方的委托，對“z會所”進行全權的經營管理。

　　第二條 甲、乙雙方在履行本合同時，均應遵守中華人民共和國的法律、法規和有關的政策，甲、乙雙方的權益均受法律法規的保護。

　　第三條 本委托經營管理合同有效期限為兩年，本合同一經簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方必須全面履行合同規定的權利義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第四條 甲、乙雙方同意本合同簽訂后，由乙方委派相關管理與服務人員負責“z會所”的日常經營管理工作。

　　第五條 “z會所”主要面對“z”小區業主和住戶提供服務，在不違反有關法律法規的前提下兼顧對外經營。

　　第六條 乙方在會所日常經營管理過程中所涉及的人事、財務、采購和其他相關方面的所有管理事宜均須由甲方最終決定。經甲方批準的預算方案及經營計劃等，乙方必須遵照執行，乙方未經甲方同意不得自行修改，未經甲方批準的預算方案及經營計劃等乙方不得實施。

　　第七條 甲方的權利和義務

　　1.甲方負責提供“z會所”經營所需場地及其配套的水、電、空調、消防系統等設施。

　　2.甲方負責投入“z會所”場所設施設備、裝修及其后期維護所需全部資金、設備等。

　　3.甲方負責提供政府及主管部門根據相關法律、法規所要求的“z會所”營業證照及其它開業必需證照文件。

　　4.甲方負責“z會所”所有對外合同的簽署，包括經營合同和員工的人事合同。

　　5.甲方負責審定和批準乙方提供的年度預算和經營過程中的所有申請項目。若甲方要求對既定的方案或計劃進行調整或停止執行，乙方應當接受。

　　6.甲方委托乙方全權負責根據甲方既定的方案或計劃而對“z會所”的人、財、物、經營等進行全面的管理及員工的統一調配指揮。

　　7.根據國家法律法規為保證“z會所”的正常經營需要及其它保障甲方的利益需要購買相關的保險，其費用從“z會所”經營成本中支付(包括但不限財產險、雇主責任險等)。

　　8.甲方應按時向乙方支付“z會所”的日常經營管理及其它相關費用。

　　第八條 乙方的權利和義務

　　1.本合同簽署生效后，乙方應積極配合甲方申請和辦理會所經營的各類證照。

　　2.乙方應遵守有關法律法規，依法經營管理“z會所”。

　　3.乙方負責制定“z會所”財務年度預算，在下財務年度開始3個月前交甲方審定，并盡力完成雙方擬定的預算指標。開支預算只包括日常營運的開支，不包括建筑、機電設施、裝飾和營運設備等的折舊、租金和管理費的開支。

　　4.乙方委任會所管理人員負責經營管理會所，有權根據經營管理所需對“z會所”的員工統一調配安排，但需事先征得甲方同意。

　　5.乙方負責及時制定組織結構、人員編制、工資、人事任免、獎懲及各項人事規章制度交甲方審定，并按甲方的審定意見進行招聘、雇用、辭退、監督、指導、培訓“z會所”的員工。

　　6.乙方負責及時制定經營計劃交甲方審定，包括但不限于會所制度、管理程序、服務內容、產品和各項服務收費價格等，經審甲方審定后組織實施。

　　7.乙方負責及時制定市場策略，并在甲方審定的年度預算內執行市場計劃，若市場開支超過審定的年度預算，乙方須征求甲方同意增加市場預算后才可執行市場計劃。

　　8.乙方負責協助甲方選購 “z會所”經營所需所有器材、設備、和管理計算機軟件、和日常用品等。

　　9.本合同期滿或合同提前解除后，乙方應將甲方的場地、設備、資金、證照等返還給甲方。

　　10.會所的任何收入須嚴格按財務制度建賬登記，乙方須在支出相關款項前征得甲方審核同意。

　　第九條 甲方在“z會所”投入的所有資產歸屬甲方所有，在甲方委任下乙方有權使用并且有責任保管和維修“z會所”的固定資產，在管理過程中如需要變賣、報廢處理固定資產時必須經甲方審核同意。

　　第十條 乙方派出的會所管理人員的工資、保險、福利等全部由乙方負責支付。如甲方認為乙方派出人員不勝任該項工作，甲方有權向乙方提出要求作出更換，但必須有切實充分的理由。

　　第十一條 甲方有權每半年一次對乙方的經營管理業績進行審核，并提出相應的整改意見，針對乙方提出的整改意見甲方應積極配合及時作出相應調整。

　　第十二條 凡發生下列情況之一者，允許變更或解除本合同。

　　1.甲、乙雙方經協商一致同意。

　　2.訂立本合同所依據的法律法規和有關政策被修改或取消。

　　3.由于不可抗力因素致使合同無法履行。

　　4.由于一方違約，使本合同履行成為不必要或不可能。

　　第十三條 若因不可抗力事件發生而導致任何一方不能全部或部分履行本合同時，雙方均可予以免責。

　　第十四條 任何一方未按約定履行其義務，經對方催告后十日內不予糾正的，對方有權解除合同。

　　第十五條 本協議在執行過程中如發生特殊情況的，雙方可根據具體情況協商制定特殊條款

　　第十六條 本協議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。自甲乙雙方簽章后生效，具有同等法律效力，本協議未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方簽名（蓋章）乙方簽名（簽字/蓋章）

　　年月日年月日

篇3：委托代扣物業管理服務費協議書

　　委托代扣物業管理服務費協議書

　　第一聯：收費單位留存

　　甲方(收款人)：

　　乙方(付款人)：

　　丙方(委托銀行)：

　　為了方便客戶繳交物業管理服務費，乙方同意授權丙方，在以下乙方提供的銀行結算賬戶中扣繳乙方每月的物業管理服務費，具體協議如下：

　　一、甲乙丙三方共同遵守中華人民銀行關于《支付結算辦法》的規定，由甲方通過z 市代收代付實時繳費系統每月在繳交物業管理服務費期內向丙方提供乙方應繳交物業管理服務費金額的電子數據，丙方于每月5日前(遇節假日順延)通過電腦系統自動從乙方提供的銀行結算賬戶中扣劃，而無需事先征得乙方同意。

　　二、乙方同意委托廣東南粵銀行繳交物業管理服務費。

　　三、乙方應按《前期物業服務合同》所約定的收費標準向甲方繳交物業管理服務費,保證其委托付款帳戶有足夠扣付物業服務費的存款余額。如因乙方付款賬戶凍結或余額不足等原因而導致甲方未能足額收取物業服務費款項，則視為乙方逾期付款違約，甲方有權依照《前期物業服務合同》的約定收取乙方滯納金。

　　四、物業管理服務費以人民幣結算，通過丙方劃扣方式付款。

　　五、因乙方自身原因需要變更付款賬號時，乙方需在每月5日前到甲方客戶服務中心辦理協議變更手續，同時重新簽訂新的協議，原協議自動作廢。在重新簽訂協議之前，本協議繼續有效。

　　六、乙方辦理本業務時，若為個人客戶請攜帶付款人本人身份證（原件，復印件留存）和本人付款結算賬戶（活期存折/借記卡）資料，到甲方客戶服務中心辦理簽約手續，不得代辦；對公單位賬戶需加蓋單位公章。

　　七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，代扣過程中如出現疑問，乙方可到甲方客戶服務中心進行咨詢，或撥打z-ZZZ電話咨詢。

　　八、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的乙方不便和經濟損失，甲方和丙方對此不負責任。

　　九、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份，均具同等法律效力。本協議自三方簽字蓋章后生效。

　　十、上述條款未盡事宜，由三方共同協商。

　　請在需要辦理的業務類型框內打“√”□開通□變更□取消

　　住戶地址：z 市區幢座房

　　付款人名稱 付款人身份證號

　　繳費編號 聯系電話

　　開戶銀行 付款賬號

　　備注

　　甲方蓋章：乙方簽名 (或蓋章)：丙方蓋章：

　　年 月日