項目設(shè)計委托作業(yè)指導(dǎo)書

　　1.作業(yè)目的

　　設(shè)計工作是建設(shè)項目開發(fā)的前期必要準備工作與重要環(huán)節(jié)。一是對建設(shè)項目設(shè)計內(nèi)容考慮周到全面；二是項目的定位表達具體詳細，以利項目的建造、實施。

　　2.主管崗位總建筑師：主要合同條款定調(diào)，代表公司簽署委托合同。

　　協(xié)管崗位　總經(jīng)濟師，總工程師：審閱合同草稿，提出修改意見。

　　主辦崗位　設(shè)計管理：按中標(biāo)單位在投標(biāo)書中的承諾和主管崗位意見草擬合同，主持與合同對方的談判，辦理備案手續(xù)。

　　3.緊前工作

　　土地中標(biāo)，規(guī)劃設(shè)計與建筑設(shè)計方案的中標(biāo)單位已確定，設(shè)計任務(wù)書已修改調(diào)整完畢。

　　4.作業(yè)描述

　　4.1設(shè)計委托所簽訂的合同文本采用由地方建委與工商行政管理局統(tǒng)一印制的《建設(shè)工程設(shè)計合同》和《工程勘察設(shè)計廉政責(zé)任書》等格式文件和附件。本主辦崗位負責(zé)填寫，主管崗位審核后交設(shè)計單位征求意見。

　　4.2因格式合同是設(shè)計單位提供的，所以設(shè)計單位一般不能在格式合同上隨意增刪條款，但甲方可以不受格式的束縛和限制。

　　4.3本主辦崗位嚴格按中標(biāo)單位的投標(biāo)承諾填寫格式文本中的空格，無關(guān)的空格填斜杠，無關(guān)的或不能準確表達甲方意圖的條款應(yīng)劃除。

　　4.4除格式條款外，甲方還有必須明示的意圖應(yīng)在附加條款中明示，通常有以下但不僅僅限于以下內(nèi)容：

　　4.4.1設(shè)計費應(yīng)留有10～15%在竣工驗收后支付。

　　4.4.2現(xiàn)場配合服務(wù)應(yīng)參與的范圍包括：圖紙交底、階段驗收、采購考察、設(shè)計修改、設(shè)計的優(yōu)化、深化和補充、設(shè)計簽證、審核施工技術(shù)方案、質(zhì)量事故處理等。

　　4.4.3設(shè)計成果的權(quán)屬：應(yīng)明確成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方。需要設(shè)計單位承諾本設(shè)計成果至今和乃至今后始終保持其建筑形態(tài)的唯一性。即沒有侵害或抄襲任何單位和個人的知識產(chǎn)權(quán)，也不會未經(jīng)甲方的書面同意，而重復(fù)用于其他任何項目。

　　4.4.4設(shè)計質(zhì)量保險：應(yīng)有詳細條款保證因設(shè)計錯誤導(dǎo)致甲方損失時，甲方能及時合理地得到保險理賠。

　　4.4.5如甲方指定設(shè)計人員擔(dān)任設(shè)計總負責(zé)人或工種負責(zé)人的，設(shè)計單位必須安排落實，并在圖紙會簽欄和注冊蓋章等方面得到證實。

　　4.4.6限額設(shè)計的指標(biāo)：如基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)混凝土的含鋼量，混凝土的折算厚度等。

　　4.4.7設(shè)計單位的違約責(zé)任：如逾期交圖、設(shè)計錯誤、超限額指標(biāo)、侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)、現(xiàn)場配合服務(wù)不到位等。由此造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任需要一一明列，不能采用“按有關(guān)規(guī)定處理”等含糊其詞的說法。

　　4.5本作業(yè)的經(jīng)辦流程為：主辦崗位起草---主管崗位審核---主辦崗位與對方協(xié)商談判修改---主管崗位再審，必要時出面再協(xié)商---定稿，主管崗位代表本公司簽署合同---30日之內(nèi)報所在地建設(shè)行政主管部門備案。

　　4.6在設(shè)計或施工進行過程中，如發(fā)生重大設(shè)計變更，雙方應(yīng)在原有合同的基礎(chǔ)上，逐項商定增減設(shè)計的細節(jié)、經(jīng)費等，并簽訂書面的補充合同作為原合同的附件，與原設(shè)計合同具有同等的法律效力。

篇2：委托設(shè)計合同書通用版

　　委托設(shè)計合同書通用版

　　合同類別編號：______

　　合同歸檔編號：______

　　設(shè)計合同書

　　合同編號：______

　　項目名稱：______

　　委托單位（甲方）：______

　　設(shè)計單位（乙方）：______

　　監(jiān)理單位：______

　　合同簽約時間：______

　　合同簽約地點：______

　　委托方（甲方）：______

　　設(shè)計方（乙方）：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及現(xiàn)行的有關(guān)工程勘測、設(shè)計管理法規(guī)及規(guī)章，雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：______

　　2、項目地點：______

　　二、項目內(nèi)容

　　1、設(shè)計內(nèi)容：______

　　2、設(shè)計標(biāo)準：______

　　3、設(shè)計要求：______

　　4、設(shè)計評價方式：______

　　三、設(shè)計周期

　　1、設(shè)計總周期：______天

　　2、設(shè)計進度控制及時間要求：

　　序號:______

　　設(shè)計內(nèi)容:______

　　設(shè)計時間:______

　　提交成果:______

　　評價方式:______

　　四、設(shè)計費用及付款方式

　　1、本合同總價款為______元人民幣，設(shè)計單價

　　實際核算方式為：

　　2、設(shè)計階段設(shè)計費支付進度及付款方式：

　　1．______

　　2．______

　　3．設(shè)計費用以______（現(xiàn)金、支票）方式支付

　　五、甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)委托全權(quán)代表與乙方在本工程期間保持聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)。

　　2、甲方按本合同時間要求，向乙方提供相關(guān)文件資料（具體見附表），并對

　　其完整性、正確性及時限性負責(zé)；若甲方提供文件資料不及時，則乙方提交設(shè)計時間可相應(yīng)順延；乙方對甲方提供的文件資料認為不符合要求應(yīng)于收到的日內(nèi)書面回復(fù)，并提出具體要求，否則視為甲方提供的文件資料符合要求。

　　3、合同生效后，如甲方無故要求終止或解除合同，已開始工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量支付相應(yīng)的費用。

　　4、方案設(shè)計明顯不能體現(xiàn)甲方意圖或經(jīng)過修改后仍達不到甲方要求，甲方有權(quán)終止或解除合同，甲方除有權(quán)不再支付費用外，乙方還應(yīng)退還甲方支付的全部費用和相應(yīng)文件資料；

　　5、甲方應(yīng)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意甲方對乙方的設(shè)計成果和文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠；

　　5、甲方應(yīng)按本合同第四條的規(guī)定向乙方支付設(shè)計費用。

　　6．______

　　六、乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及提供的資料制定出計劃書及項目進度表，并明確對甲方的具體技術(shù)、服務(wù)承諾，作為合同的附件。

　　2、本合同規(guī)定的內(nèi)容、時間、份數(shù)及要求向甲方提供符合深度要求的設(shè)計文件，如不符合甲方要求，應(yīng)無償修改直至甲方滿意，因此造成的甲方損失及進度計劃延誤由乙方全額承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　3、合同生效后，乙方應(yīng)在設(shè)計過程中主動前往甲方現(xiàn)場進行調(diào)研，并為甲方相關(guān)材料、設(shè)施的選定提供建議和意見，做好對甲方的設(shè)計服務(wù)工作，并對設(shè)計方案施工提供指導(dǎo)。

　　4、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍承擔(dān)甲方損失費用；

　　5、乙方的設(shè)計方案應(yīng)符合現(xiàn)行國家及地方法規(guī)，并遵循甲方設(shè)計任務(wù)書的要求，乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),,因此造成的質(zhì)量責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償甲方的全部損失。

　　6、由于乙方的原因，延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目的全部設(shè)計費的______，延誤______天，仍不能交付，甲方有權(quán)解除合同，乙方按______標(biāo)準對甲方賠償。

　　7、乙方負責(zé)進行必要的工程設(shè)計以及設(shè)計后期的技術(shù)服務(wù)和技術(shù)咨詢。乙方應(yīng)從專業(yè)的角度對設(shè)計方案進行優(yōu)化分析，盡量降低工程造價，得到甲方認可后，甲方按______標(biāo)準獎勵。

　　8、因乙方設(shè)計原因造成工程浪費或返工，造成損失占該設(shè)計工程總造價______%以上的，由乙方負責(zé)賠償。

　　9、乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓向甲方提交的設(shè)計成果，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。

　　10．由于甲方未及時提供基礎(chǔ)資料造成乙方工作中斷的，乙方可相應(yīng)順延設(shè)計文件提交期限。

　　11．乙方提交相關(guān)的設(shè)計成果后，應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時參加設(shè)計評審，并根據(jù)審查結(jié)論的要求進行必要的調(diào)整修改，并按規(guī)定的時限提交相應(yīng)的文件、資料，并向甲方進行技術(shù)交底，處理有關(guān)設(shè)計問題并參加項目竣工驗收。

　　七、其他約定

　　1、乙方到現(xiàn)場調(diào)研、匯報費等一切開支以及稅費自理，甲方根據(jù)項目實際情況盡量向乙方提供工作便利。

　　2、甲乙雙方在工程設(shè)計中均以文字形式進行文件往來。

　　3、乙方為甲方進行保險，受益人為甲方，保險單作為本合同附件。

　　八、附件：

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

　　2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　?。ㄒ韵聼o正文）

　　委托方單位名稱：設(shè)計方單位名稱：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表（簽字）：

　　年月日年月日

篇3：樣板房裝修設(shè)計委托合同

　　樣板房裝修設(shè)計委托合同

　　委托方：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　設(shè)計方：______裝飾有限公司小欖分公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就委托方委托設(shè)計方承擔(dān)項目設(shè)計業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同，以資信守。

　　一、工程概況

　　1、項目名稱：______居12套示范單位

　　2、項目位置：______鎮(zhèn)______居

　　3、項目設(shè)計內(nèi)容：

　　序號名稱&內(nèi)容數(shù)量提交時間

　　119A201示范單位裝修施工圖紙及電子文檔、水電安裝施工圖及電子文檔、效果圖3張1套20**年4月2日

　　224B201、24B203、25A202、25A204示范單位裝修施工圖紙及電子文檔、水電安裝施工圖及電子文檔、效果圖（每套3張，共12張）4套20**年4月10日

　　312B202、12B204、12A201、12A202、12A204、13B201、13B203示范單位裝修施工圖紙及電子文檔、水電安裝施工圖及電子文檔、效果圖（每套3張，共21張）7套20**年4月25日

　　合計12套

　　二、價格、計價和支付方式、時間

　　1、本工程設(shè)計費包干(含稅款、效果圖及施工圖)在總價人民幣叁萬陸仟元整：

　　2、付款方式

　?、盼蟹皆诒緟f(xié)議簽訂后立即支付設(shè)計方本項目設(shè)計費的30%，即人民幣：壹萬零捌佰元。

　?、圃O(shè)計方將設(shè)計本項目內(nèi)容提交委托方后，委托方須支付設(shè)計方本項目設(shè)計費的40%，即人民幣：壹萬肆仟肆佰元。

　　⑶設(shè)計方技術(shù)交底(注：設(shè)計方對施工方提出的問題通過會議形式進行交底)后委托方付清本項目設(shè)計費的全部余款30%，即人民幣：壹萬零捌佰元。

　　三、雙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、設(shè)計方應(yīng)按委托方的要求按質(zhì)按量完成本項目規(guī)定的設(shè)計制圖工作。

　　2、委托方有責(zé)任全力配合設(shè)計方開展本項目的工作，并根據(jù)設(shè)計方需要提供相關(guān)資料。

　　3、設(shè)計方承諾若上述示范單位的施工單位最終確定為設(shè)計方，委托方可在工程款中扣減上述示范單位之全額設(shè)計費用。

　　4、設(shè)計方的設(shè)計方案必須滿足委托方的需要，如方案不能達到委托方的要求，設(shè)計方必須修改到委托方滿意為止。

　　四、知識產(chǎn)權(quán)約定

　　1、設(shè)計方對設(shè)計完成的作品享有著作權(quán)。委托方將委托設(shè)計的所有費用結(jié)算完畢后，著作權(quán)即時轉(zhuǎn)讓給委托方。

　　2、委托方在未付清所有委托設(shè)計費用之前，設(shè)計方設(shè)計的作品著作權(quán)歸設(shè)計方，委托方對該作品不享有任何權(quán)利。

　　3、委托方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用設(shè)計方的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，設(shè)計方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律追究其法律責(zé)任。

　　五、違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂后，雙方均應(yīng)全面的履行本合同。委托方承諾如提前終止合同，仍承擔(dān)向設(shè)計方支付全部合同款的義務(wù)(雙方一致同意終止的除外)。設(shè)計方如違約提前終止合同，所收取的費用應(yīng)全部退還委托方，并應(yīng)向委托方支付叁萬陸仟元違約金。

　　2、因委托方原因而不能按期完成設(shè)計項目，設(shè)計方有權(quán)終止該項目或向委托方索取相應(yīng)的增加費用。

　　3、因設(shè)計方原因而不能按期完成設(shè)計項目，設(shè)計方每逾期一天應(yīng)按項目合同總款的千分之五向委托方支付違約金，逾期超過15天，委托方可單方面終止合同，設(shè)計方所收取的費用應(yīng)全部退還委托方，并向委托方支付叁萬陸仟元違約金。

　　六、不可抗力

　　由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書通知合同另一方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)向另一方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)政府部門出具的證明，證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同，或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

　　七、雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向中山市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、本合同壹式兩分，雙方各持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等的法律效力。

　　委托方(蓋章)：________設(shè)計方(蓋章)：________

　　代表簽名：________代表簽名：________

　　地址：________地址：________

　　電話：________電話：________

　　日期：________日期：________