倉庫出租合同范本五

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為5年，即從*年*月*日起至*年*月*日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條倉庫租賃費用及相關事項

　　3.1租金

　　租金每年為人民幣 元。

　　3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1.有實際負荷20kw以上三相電供生產使用。

　　2.有正常有水供生產使用

　　3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5.由于倉庫土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　3.3押金

　　乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金 元，押金不計利息，租期屆滿，如乙方不再續租，甲方應全額退還乙方押金。

　　第四條租賃費用的支付

　　每年支付為在月日支付前半年租金，月日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。

　　第五條租賃物的轉讓

　　5.1

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條場所的維修，建設。

　　6.1

　　乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2

　　乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條租賃物的轉租

　　租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條合同條款

　　1.1免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　1.2違約條款

　　1.租任期內

　　如一方需解除合同，應提前三個月通知另一方，并雙方達成書面協議，提出方應同時賠償另一方三個月租金為違約金。

　　2.本合同各條款甲.乙雙方應嚴格遵守，若一方違反上述條款任何一項，即視為違約，違約方應向另一方支付三個月租金作為違約金。

　　第九條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以花都區仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條其它條款

　　11.1

　　本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　11.2

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十二條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

　　甲方(印章)：授權代表(簽字)：身份證：電話：簽訂時間：*年*月*日

　　乙方(印章)：授權代表(簽字)：身份證：電話：簽訂時間：*年*月*日

篇2：大型倉庫出租合同(倉儲合同簡版)

　　大型倉庫出租合同（倉儲合同簡版）

　　以下為一則倉庫出租合同范本。該范本可用作大型倉庫出租營業，倉庫本身仍由出租人管理運行，實則為倉儲合同，而非房產整體出租并交付承租人管理運營。

　　甲方：乙方：

　　住址：**市層住址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就倉庫租用事宜協商一致，達成如下條款，以咨共同遵守。

　　一、甲方租用乙方位于倉庫存放貨物，此倉庫只供甲方儲放和中轉貨物使用，不得用于違法經營活動。如甲方違法使用，由甲方自行承擔一切責任，乙方與此無關。

　　二、甲方租用乙方倉庫，乙方應按倉儲業務規范做好貨物進（出）倉等工作。乙方應至遲于甲方貨物進（出）倉前12小時內做好進（出）倉的各種準備，以保證甲方貨物進（出）倉的暢通無阻。若乙方因違反本條約定而給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。

　　三、收費標準為：

　　四、甲方貨物進倉前必須以書面形式通知乙方（書面通知的所有材料均視為本合同不可分割的一部份，與本合同具同等法律效力）；甲方貨物出倉時必須持有書面通知書（甲方須事先提供提貨通知書作樣本，其內容包括但不限于提貨人情況、提貨時間、提貨車號等要素）交由乙方具體工作人員，由乙方工作人員參照提貨通知書樣本核對發貨，并詳細記錄提貨人姓名、身份證號及提貨車號等資料。若甲方須電話委托發貨，應同時向乙方傳真已開出的提貨通知書并提供提貨單位名稱、提貨人姓名及提貨車號等資料，并且甲方應及時補單。乙方若有疑問，有權拒絕甲方的電話委托發貨。

　　五、在甲方貨物進（出）倉后12小時內，乙方均應以書面形式向甲方確認貨物進（出）倉的具體情況，并且在每個月的25日之前將本月甲方貨物的進（出）倉情況及倉儲費用結算以書面形式告知甲方，甲方在作出確認后于下一月5日前支付該月費用。

　　六、貨物儲存期間，如非甲方原因致使貨物受損、造成甲方損失的，乙方應及時通知甲方并賠償甲方的所有損失。

　　七、本合同期間，若遇倉庫所占土地被國家征收，乙方應于接到通知后立即通知甲方，甲方應無條件服從轉移貨物并終止本合同，同時乙方應給予相應便利。

　　八、本合同一式二份，雙方各執一份，均具同等效力。

　　九、甲、乙雙方若有爭議，應先友好協商，協商不成，雙方均可向簽約地人民法院起訴。

　　十、本合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日止。

　　甲方：乙方：

　　授權代表：授權代表：

　　年月日年月日