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物業經理人

工地保安聘用用工協議

5367

  工地保安聘用用工協議

  甲方(項目經理):________

  乙方(項目保衛值班):________

  工作地點:貴陽小十字貴陽影視城綜合樓

  經甲、乙雙方協定,乙方愿為甲方在項目做保衛值勤工作,因此甲、乙雙方需遵守以下協議:

  一、乙方在工作期不得離開施工現場,遵守相關規章制度,服從甲方安排,遵守相關法律法規。

  二、做好本職工作,嚴禁外來人員進入施工現場,若有外來人員來訪時必須作好記錄。

  三、乙方在工作時間不得酗酒、賭博、睡覺,嚴禁外來人員留宿.

  四、嚴禁工作期間與外來人員勾結、盜取施工現場的建筑材料,一經發現按盜取材料的價值給予10倍金額的罰款,并自行退場,金額大者直接扭送附近派出所。

  五、值班人員要隨時提高警惕,堅守崗位,做好防盜、防水等有危害工地區有序施工工作,發現可疑情況及時報告。

  六、遵守項目部管理制度,早上六點、晚上十一點半開關施工現場大門,對翻越圍墻及大門人員必須作好記錄,交由項目部處理。

  七、發現有如偷盜行為人員,立即阻止并向“110”報警。

  八、上述條例乙方必須全部遵守,對違反者進行說服教育,對勸阻無效、無理取鬧情節嚴重者,按《中華人民共和國治安管理條例》,人民政府頒布的相關法律、法規,交公安機關處理,并逐出工地。

  九、工資待遇:按500元/月計算,乙方自理生活費并且甲方從乙方每月扣除50元作為押金,若乙方在工作期間無任何違反相關項目制度及相關法律法規,甲方將在乙方離開工作崗位時一次性還清所有押金。

  十、本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,簽字即生效。

  甲方:乙方:

  ____年__月__日____年__月__日

篇2:物業會所游泳池聘用管理經營協議書

  物業會所游泳池聘用管理經營協議書

  甲方: zz物業服務有限公司

  乙方: z市z體育有限公司

  z市z小區內的泳池(包括附設施:水循環設施,男女更衣室及工作間)所有權屬于甲方。現甲方聘用乙方負責泳池的日常經營管理工作。為了明確雙方的權利義務和法律責任,雙方本著平等、互利、公平、合理的原則,經友好協商達成一致意見,現簽訂本協議,以供雙方共同遵守執行。

  第一條 管理內容

  z市z小區內的游泳池(包括附設施:水循環設施,男女更衣室及工作間)交由乙方負責管理,乙方必須保證向小區內業主(住戶)以及外來客戶提供優質水質服務(負責水質處理、消毒加藥)。

  第二條 合同期限

  管理期限為兩年,聘用管理時間是20**-20**年每年的5、6、7、8、9月;泳池對外開放營業時間:星期一至星期五:18-21:00;星期六、日以及暑假期間:16:00-21:00。

  第三條 管理費用

  每月的5日前甲方向乙方支付管理人工費壹萬陸仟元(¥16000元)。

  第四條 雙方權利與義務

  (一)甲方權利義務

  1、甲方繼續完善小區康體活動設施和泳池的配套設施,以滿足小區業主健身、運動的需要。

  2、負責完善泳池合格、常規的配套設備,設施,保證泳池正常用水、供電。

  3、負責泳池及設備的維護維修費用。負責辦理泳池衛生許可證、高危產業證并支付辦證所需的相關費用。

  4、負責制定泳池管理有關規章制度,監督乙方執行泳池規章制度情況和管理服務情況。

  5、如發現泳池水質存在問題或業主、游客的合理投訴,并經衛生防疫部門檢驗確認水質不合格,甲方有權要求乙方或泳池管理人員進行整改。

  6、泳池在開放期間,如屬泳池、設施安全問題造成他人傷害或經濟損失,由甲方承擔全部法律責任。

  7、泳池的水電費全部由甲方承擔。

  8、泳池的開放時間為每年5月1日---9月30 日。原則上必須每天開放,開放營業時間:周一至周五每天開放時間:18點---21 點,周六、周日與暑假每天開放時間: 16點---21點,如遇特殊惡劣天氣可以適當調整。

  (二) 乙方權利義務

  1、在泳池開放期間,乙方須按照z市泳池管理的有關規定和z管理處有關管理制度實施泳池管理。確保泳池水質符合衛生標準。

  2、乙方須選聘身體素質良好、具有泳池看管經驗、救生經驗、水性熟練的合格人員擔任救生員,及時、有效地處理各種突發性事件,避免事故發生。

  3、發現水質出現問題和業主合理投訴,乙方須認真、及時予以整改。

  4、泳池開放期間的日常經營收入歸甲方分配:

  1)培訓教學學費收入甲方與乙方分配是4:6;

  2)門票以及小賣部收入15%分配給乙方作為獎金。

  5、泳池開放期間,乙方須按甲方的管理標準對泳池及設備進行日常使用和管理,并按規定做好各種記錄。

  6、在泳池開放期間,泳池所發生的一切安全事故概與乙方無關。

  第五條 其他事項

  1、合同履行過程中,如存有未盡事宜,甲乙雙方經協商一致后,可另行簽訂補充協議解決。

  2、因履行本協議雙方發生爭議,甲乙雙方應通過友好協商予以解決。

  3、如甲方退出z小區物業管理權,本合同則自行終止,雙方互不承擔賠償責任。

  4、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協議書一式叁份,甲方執兩份,乙方執一份。

  甲方:乙方:

  代 表:

  簽訂日期: 簽訂日期:

篇3:員工短期聘用合同

  員工短期聘用合同

  訂立合同書人

  甲方:______

  乙方:______

  甲方聘用乙方為短期員工,雙方經過平等協商,彼此同意約定下述條款以共同遵守。

  第一條 乙方的考勤與管理悉按甲方員工手冊辦理。

  第二條 乙方的職務或工種為:

  第三條 乙方受聘于甲方期間,應根據甲方工作安排,在下述工作場所履行職責

  (一)甲方公司總部;

  (二)甲 方在全資公司或參股的合資公司;

  (三)甲方在內地省份機構及境外機構;

  (四)應出差服務的場所。

  第四條 乙方工作職責、事項由甲方依乙方的職務或工種,并視乙方能力及甲方需要進行分派。

  第五條 乙方的正常工作時間每日為7小時,每周5個半工作日,其工作、休息、休假等,依員工手冊辦理。

  第六條 甲方根據工作需要,要求乙方加班時,除不可抗拒的事由外,乙方應予配合,有關加班事宜,依員工手冊辦理。

  第七條 甲方按國家規定實行社會保險制度,并為乙方投保。

  第八條 甲方應按月支付乙方報酬,乙方的工資待遇每月 元人民幣。

  第九條 乙方在醫療費用報銷和勞保福利方面享受正式員工一半的待遇。

  第十條 乙方每月工資由甲方次月5日發放,若工資發放日適逢周日或假日,甲方可提前或推后一日或數日發放。

  第十一條 甲方對乙方獎勵,分為嘉獎、記功、晉級、評為先進生產(工作)者和勞動模范等五種。甲方對乙方的懲處,分為警告、記過、降級、辭退、除名等五種。 以上獎勵及懲處事由和辦法,依員工手冊辦理。獎勵及懲處記錄列為甲方考核乙方的依據之一。

  第十二條 甲方因業務萎縮或乙方不能勝任甲方工作時,甲方有權終止本合同,并提前一個月通知乙方,合同終止時,甲方增發乙方一個月的工資。

  第十三條 乙方主動提出解除本合同時,須提前一個月通知甲方,調離時,乙方須按員工手冊辦理有關手續,且甲方不予增發一個月工資。

  第十四條 乙方聲明 乙方在簽署本合同時,業已獲得員工手冊,并知悉全文,愿意遵守各項規定。

  第十五條 本合同有效期為一年,期滿以后自動失效。若甲乙雙方同意,可于合同期滿前一個月續簽合同。

  第十六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字后于 年 月 日起生效。

  第十七條 甲乙雙方就履行本合同所發生一切爭執,同意以市勞動局為第一仲裁機關。

  訂立合同書人

  甲方:______

  簽約代表人:______ (簽字)

  職稱:______

  乙方(姓名):______ (簽字)

  身份證號碼:______

  戶口所在地地址:______

  聯絡方式:______

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