物業(yè)公司車位租賃合同

　　出租方：____物業(yè)管理有限公司(簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：________身份證號(hào)：________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)產(chǎn)權(quán)人授權(quán)和甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)甲方將南郊南華路的梯 號(hào) 車位場(chǎng)地租給乙方作為車輛停放使用，并簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

　　一、租期：

　　1、租期為20__年__月__日至20__年12月31日止。甲方必須在此租期內(nèi)把該場(chǎng)地交由乙方使用。在租賃期間，產(chǎn)權(quán)人華景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司如將該場(chǎng)地出售給第三方，將會(huì)提前十五天通知乙方，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);如乙方不購(gòu)買，而購(gòu)買方要求在租期內(nèi)移交車位的，則乙方應(yīng)根據(jù)購(gòu)買方與出賣方的合同約定的交付時(shí)間向購(gòu)買方轉(zhuǎn)交車位，但乙方有權(quán)優(yōu)先租賃產(chǎn)權(quán)人授權(quán)甲方出租的其它未租、未售車位場(chǎng)地。

　　2、租期屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但乙方應(yīng)在租期屆滿前15日向甲方提出續(xù)租的書面申請(qǐng)。

　　二、租金、押金及支付方式：

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月。

　　2、租金支付方式為每季度第一個(gè)月的5日前向甲方繳納該季度的全部租金。

　　3、本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納租賃押金元。本合同履行完畢，乙方無(wú)違約行為且繳清全部租金和費(fèi)用的，甲方3個(gè)日內(nèi)全額無(wú)息退還押金給乙方。

　　三、甲方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間向乙方提供場(chǎng)地作車輛停放使用，否則，每逾期一天甲方向乙方支付該月租金的0.1%作為違約金。逾期達(dá)十天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付延遲期間租金的30%作為違約金。

　　2、如甲方需提前收回乙方使用的場(chǎng)地使用權(quán)或解除本合同，甲方必須提前一個(gè)月書面通知乙方。甲方據(jù)此解除合同的，按實(shí)際租期計(jì)收租金。

　　3、在租賃期間，自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。

　　4、租期內(nèi)甲方僅負(fù)責(zé)向乙方提供作停泊車輛使用地場(chǎng)地，甲方對(duì)乙方的車輛不承擔(dān)任何保管責(zé)任;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。

　　四、乙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位場(chǎng)地租金。否則，每逾期一天乙方向甲方支付該月租金的0.1%作為違約金。逾期達(dá)十天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付延遲期間租金的30%作為違約金。如乙方拖欠場(chǎng)地租金達(dá)十天，即被視為乙方單方自行解除合同，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地出租給第三方，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利，乙方已交租金和押金不予退還。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方除將所租場(chǎng)地用于停車外，不得用作其他用途。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，乙方已交租金和押金不予退還。

　　3、乙方必須將車輛按車位停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方轉(zhuǎn)租車位。如乙方未經(jīng)甲方書面同意向第三方轉(zhuǎn)租車位的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已交租金和押金不予退還。

　　五、甲乙雙方均承諾本合同所載通訊地址及聯(lián)系電話屬實(shí)，此后有變更，均應(yīng)在5日內(nèi)書面告知對(duì)方。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　六、本合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向車位所在地的人民法院起訴。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效，如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與此合同具同等效力。

　　出租人：________(蓋章)承租人：________

　　地址：________地址：________

　　電話：________電話：________

　　郵政編碼：________郵政編碼：________

　　日期：________日期：________

篇2：小區(qū)停車位租賃合同

　　小區(qū)停車位租賃合同

　　合同編號(hào)：________

　　甲方：________豪園物業(yè)管理有限公司聯(lián)系電話：________

　　乙方：________聯(lián)系電話：________

　　為了加強(qiáng)對(duì)小區(qū)車輛的管理，根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況及車場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款，供雙方恪守。

　　一、甲方將位于____停車場(chǎng)號(hào)車位出租給乙方做小型車輛(C型車牌)/摩托車停車場(chǎng)地使用，車牌號(hào)：____ 。

　　二、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、停車場(chǎng)租金每月為人民幣：____元整。

　　四、停車場(chǎng)地租金的交納方式。

　　1.乙方于簽訂合同當(dāng)日起向甲方交納場(chǎng)地租金。

　　2.乙方每月10日前連同管理費(fèi)向甲方交納上個(gè)月的停車場(chǎng)地租金。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1.提供全天候24小時(shí)保安員值班服務(wù)。

　　2.全天候保持地下車庫(kù)燈光明亮。

　　3.負(fù)責(zé)車場(chǎng)衛(wèi)生清掃，確保車場(chǎng)整潔衛(wèi)生。

　　4.定期對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行維修，各類標(biāo)志清楚、明確。

　　5.定期對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行檢查，維持車場(chǎng)正常停車秩序。

　　6.甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買車場(chǎng)保險(xiǎn)并負(fù)責(zé)向有關(guān)部門交納有關(guān)費(fèi)用。

　　7.若甲方如有需要，有權(quán)提前收回車位，但需提前一個(gè)月書面通知乙方。

　　8. 甲方僅向乙方提供場(chǎng)地使用，但不承諾對(duì)乙方停泊在新世紀(jì)麗江豪園停車場(chǎng)之任何車輛因意外而導(dǎo)致?lián)p毀、被盜負(fù)賠償責(zé)任。

　　9. 對(duì)于按規(guī)定停放的車輛，在停放期間如有損壞或丟失，甲方將協(xié)助乙方向投保的保險(xiǎn)公司提供有關(guān)手續(xù)。

　　六、乙方責(zé)任：

　　1.乙方必須向甲方提供有效車輛綜合保險(xiǎn)單、行駛證、本人身份證原件交甲方驗(yàn)證，其復(fù)印件由甲方存檔備查。

　　2.進(jìn)入車場(chǎng)的時(shí)候，聽(tīng)從值班保安員的指揮，遵守停滯不前車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，對(duì)停放在劃線內(nèi)，不得亂停亂放；車輛憑卡出場(chǎng)，無(wú)卡不得出場(chǎng)，待登記有關(guān)證件(即身份證、駕駛證、行駛證)，車主簽字并補(bǔ)償出入卡損失后，才能出場(chǎng)。

　　3.乙方必須服從甲方管理，按合同規(guī)定交納場(chǎng)地租金，延期交納的每天按所欠租金的3‰交納滯納金。如有拖欠達(dá)一個(gè)月以上未交納場(chǎng)地租金的甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該車位。乙方必須交清所欠場(chǎng)地租金。

　　4.車主因故不再租用該車位，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。

　　5.車主不得將易燃、易爆、有毒等違禁物品帶入車場(chǎng)，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。

　　6.乙方在車場(chǎng)內(nèi)，對(duì)違章停放或駕駛所造成的一切損失負(fù)全部責(zé)任。

　　7.車輛進(jìn)場(chǎng)后，按指定車位停放，必須鎖好門、窗及防盜鎖，不要將貴重物品、現(xiàn)金及車卡留在車內(nèi)，以免遺失。

　　8.不得將車位轉(zhuǎn)租他人或挪作他用。

　　七、租賃期間如因不可抗的自然災(zāi)害而導(dǎo)致車場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)使用，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　八、本協(xié)議在履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成可提請(qǐng)市有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

　　九、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字蓋章后，即時(shí)生效，均具有同等到法律效力。

　　甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

　　管理處經(jīng)理：________法定代理人(車主)：________

　　地址：________地址：________

　　經(jīng)辦人：________委托代理人：________

　　____年____月____日