某公寓關于收取20**年物業服務費違約金的說明

　　尊敬的各位業主/住戶：

　　感謝您長期以來對我司工作的支持與配合！

　　為保障物業管理服務工作的有序開展及雙方合法權益，維護廣大業戶共同利益，營造和諧共贏生活。我司將自本周期欠費之日起，依照相關法律法規與《前期物業服務合同》合同約定，對欠費及未按時交納本期物業服務費的業戶，依照約定違約金計收標準與計收起始日全額計收物業服務費違約金，直至繳清。物業服務費用違約金計收方法如下：

　　應收總額= 本期物業服務費（1+違約金標準）N天

　　物業服務費項為單元（包含住宅、商鋪、寫字間、車位、能耗費、水電費與歷史欠費等）物業服務費。

　　上述違約金計收自近日起實施，為避免相關法律糾紛與額外經濟損失，望廣大業戶按合同約定的繳費日期及時繳清相關物業服務費用！

　　再次感謝您對**物業工作的理解與支持！

　　特此通知！

　　廣東**物業管理有限公司

　　杭州分公司ZZ公寓項目服務中心

　　20**年1月24日

篇2：學校教師住房安排租金收取管理辦法

　　學校教師住房安排及租金收取管理辦法

　　為了保證學校住房的合理配置，按照“有償住房”的原則，并結合學校住房實際情況和存在的問題，特制定《學校住房租金管理辦法》。

　　一、指導思想

　　以解決教師校內住房為出發點，著力化解學校住房配置矛盾，積極促進學校“有序、平穩、和諧”地發展。

　　二、租房原則

　　1、優先原則。根據學校有限的少量住房實際情況，優先解決未參加房改而需要安排住房的在職教職工。

　　2、普惠原則。針對教職工經濟收入現狀，學校對租房教職工的租房面積實行普惠政策。其租房面積計算公式：雙職工（或長期住校教師）租房面積=實有房屋面積—20平方米；其余單職工租房面積=實有房屋面積—10平方米。

　　3、有償原則。學校推行以收取房租為主要方式的有償住房配置制度。學校每半年(即6個月）按教職工租房面積，進行核算并一次性收取房租。

　　4、平等原則。無論是學校管理干部、班主任、老教師及任課教師等，均一視同仁，無條件地按規定標準繳納房租。

　　三、租金標準

　　1、按租房面積每月2.00元/平方米收取。

　　2、調離本校教師應退還所租房屋。若情況特殊仍需繼續租房，則房租金額按實有房屋面積每月10.00元/平方米收取。

　　3、教師退休時，應向學校退還所租房屋。若情況特殊仍需繼續租房，則房租金額按實有房屋面積每月2.00元/平方米收取。

　　4、任何租房教師，嚴禁將學校住房轉租他人。否則，房租金額按實有房屋面積每月15.00元/平方米收取。

　　四、租房要求

　　1、租房教師不得改變房屋結構、增加附屬設施等。

　　2、學校對教師所租房屋的門鎖、線路、管道等，一次性安裝到位。若有損壞或丟失，概由租房教師負責維修與賠償。

篇3：地產銷售工作流程內容之收取定金

　　四、收取定金

　　1、基本動作

　　1)誠意金的收取

　　按規定的標準收取誠意金，并告知客戶誠意金的有效保留期限，若規定期限內取消定房，誠意金可退回。收誠意金時，銷售主管給客戶開收據，錢款由劉經理保存。

　　2)定金

　　按規定的標準收取定金，并告知客戶須在下定后幾日簽約。定金為房款的一部份，不退。填寫購房認購書一式三份，錢款直接交財務部，由財務部開具收據，并在認購書上加蓋收訖章，客戶、財務部、營銷部各保存一份。

　　3)、如客戶需要，可提前給客戶提供合同及補充協議復印件。

　　4)、完整填寫成交卡存檔，通知主管注消銷控表。

　　2、注意事項

　　1)銷售代表應每日核對銷控表，如有必要，在客戶定房前再次核對。

　　2)收取定金不必按照固定的程序，也可不收誠意金而直接收定金。

　　3)收完定金還不算大功告成，因客戶還要考慮或進行其他的比較，所以還要積極與客戶保持聯系，隨時消除客戶疑慮，保證簽約順利進行。