關(guān)于規(guī)范地下車庫車輛停放的通知

　　為了更好的維護地下車庫良好的停車秩序，確保地下車庫道路暢通和環(huán)境寧靜，現(xiàn)對地下車庫汽車、摩托車及電動車物業(yè)公司做有關(guān)規(guī)定如下：

　　一、凡是炷的車輛或裝修工人（包括：自行車、摩托車、電動車等）一律按照物業(yè)公司指定位置停放，請勿到處亂停亂放。如須要充電的電動車請在指定的區(qū)域充電，如有違者后果自負。

　　二、請沒有固定車位的車主，請按照物業(yè)公司提示來停車，沒有掛上（私家車位或車牌號碼）的車位可以停放車輛。

　　三、購買固定車位的車主請自覺把車停放在自已的車位上，固定車位車主如沒有辦理（私家車位或車牌號碼）的車主請盡快到物業(yè)公司辦理。

　　四、消防通道請各位業(yè)主或裝修工人勿停放車輛。

　　敬請各位業(yè)主和裝修工人終于大力支持和配合，并相互轉(zhuǎn)告。

　　z市z物業(yè)服務(wù)有限公司

篇2：滄洲關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費及相關(guān)問題的通知(2013)

　　滄洲關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費及相關(guān)問題的通知

　　滄價經(jīng)費字[20**]28號

　　各縣、市、區(qū)物價局(發(fā)展改革局)、市區(qū)各物業(yè)服務(wù)單位：

　　為維護業(yè)主及物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位的合法權(quán)益，保障住宅小區(qū)內(nèi)交通設(shè)施正常使用和車輛安全及道路暢通，根據(jù)河北省物價局、建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)河北省物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法的通知》(冀價經(jīng)費[20**]5號)及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)行為。現(xiàn)將有關(guān)管理規(guī)定通知如下，請認真貫徹執(zhí)行。

　　一、 住宅小區(qū)的車輛停放服務(wù)費，包括場地占用費、停車場地物業(yè)服務(wù)費及車輛特約保管服務(wù)費。

　　地下停車位汽車停放場地占用費由所有權(quán)人與使用人協(xié)商確定。業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的停車車位、車庫的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再收取場地占用費。

　　車輛特約保管服務(wù)費實行市場調(diào)節(jié)價，由雙方協(xié)商確定。

　　二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與機動車停放人簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機動車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費標(biāo)準(zhǔn)、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　三、 屬于全體業(yè)主共有的地面規(guī)劃車位的收費收益屬于全體業(yè)主所有，停車費包括場地占用費和停車場地物業(yè)服務(wù)費。收費標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會共同協(xié)商確定，并報當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案。停車費要單獨列賬獨立核算，停車費除維護車輛停放場地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補充物業(yè)專項維修資金或按照業(yè)主大會的決定使用。

　　四、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于全體業(yè)主共有。業(yè)主大會成立前，不得收取停車服務(wù)相關(guān)費用。業(yè)主大會成立后，對是否收費、收費標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由業(yè)主大會在本通知規(guī)定范圍內(nèi)確定，并報當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案。停車費要單獨列賬獨立核算，除維護車輛停放場地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補充物業(yè)專項維修資金或按照業(yè)主大會的決定使用。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)對停車費的收支情況進行監(jiān)督，并向業(yè)主大會報告。

　　五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對停放在業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的地下停車車位、車庫的汽車可收取物業(yè)服務(wù)費，每車每月不得超過25元，凡高于此規(guī)定的一律降至25元。地上車位不得收取物業(yè)服務(wù)費。

　　地下停車場地要求有24小時專人管理，設(shè)有指示牌和地標(biāo)，車輛停放有序;照明、監(jiān)控、消防器材等設(shè)施設(shè)備配備齊全并對其進行管理和維護;無易燃易爆及危險物品存放。保持清潔衛(wèi)生，及時清除垃圾，發(fā)現(xiàn)污跡及時擦洗干凈，通風(fēng)良好，無異味。

　　六、對進入住宅小區(qū)治安、消防、搶險、救護、環(huán)衛(wèi)、郵遞、執(zhí)法等執(zhí)行公務(wù)、搶修檢修、救護的特種車輛及為業(yè)主或非業(yè)主使用人提供搬家、送貨等服務(wù)的車輛，不得收取車輛停放服務(wù)費。

　　對臨時進出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商議定。禁止機動車進門時預(yù)收存車費用。

　　七、摩托車、自行車停放服務(wù)收費由經(jīng)營者與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本小區(qū)情況協(xié)商確定后報價格部門備案后執(zhí)行。

　　八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛實行出入證(卡)管理的，可以據(jù)實收取工本費。工本費包括印制費另加不超過5%的損耗費。

　　九、本通知實施前業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)已在合同中約定停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，本通知實施后合同尚未到期的，停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后，按照新規(guī)定執(zhí)行。

　　十、各收費單位接此通知后，要到當(dāng)?shù)貎r格主管部門辦理經(jīng)營服務(wù)性收費證，憑證收費，實行明碼標(biāo)價。本通知自20**年1月1日起執(zhí)行，我局《關(guān)于我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)問題的通知》(滄價經(jīng)費[20**]34號)文件同時廢止。

　　二〇一二年十一月二十八日

　　主 題 詞：規(guī)范 小區(qū)車輛 停車收費 通知

　　抄報機關(guān)：省物價局、市政府辦公室

　　抄送機關(guān)：市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市人民防空辦公室、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

篇3：新沂市關(guān)于制定住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的試行通知(2011)

　　新沂市關(guān)于制定住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的試行通知(20**)

　　新沂市物價局新沂市房產(chǎn)服務(wù)中心

　　新價字〔20**〕40號 新房發(fā)〔20**〕15號

　　關(guān)于制定住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知(試行)

　　各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　為規(guī)范停車服務(wù)收費行為，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》(蘇價服〔20**〕12號)、《新沂市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費管理辦法》(新價字〔20**〕39號、新房發(fā)〔20**〕14號)等有關(guān)政策規(guī)定，依據(jù)成本監(jiān)審結(jié)論，經(jīng)研究，現(xiàn)制定我市住宅小區(qū)車輛停放收費標(biāo)準(zhǔn)，并就有關(guān)事項通知如下：

　　一、 本標(biāo)準(zhǔn)為最高停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主協(xié)商約定具體收費標(biāo)準(zhǔn)，報價格主管部門備案后執(zhí)行。

　　二、 住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費實行分類管理，分別實行相應(yīng)的停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、 業(yè)主(使用人)租用地上停車場專用車位(庫)，機動車停車服務(wù)收費不超過30元/輛.月。

　　2、 業(yè)主(使用人)租用地下停車場專用車位(庫)，機動車停車服務(wù)收費不超過40元/輛.月。

　　3、 業(yè)主(使用人)租用道路規(guī)劃車位，機動車停車服務(wù)收費不超過30元/輛.月。

　　4、 外來車輛臨時停車超過1小時可收取停車服務(wù)費，臨時占用露天車位的5元/輛.次，臨時占用室內(nèi)停車場車位的6元/輛.次，每超過1小時加收1元/輛，當(dāng)日累計最高不超過10元/輛。在小區(qū)停車場所過夜的外來車輛收費不超過10元/輛。

　　5、 停車服務(wù)收費不包含車位租金。

　　三、 有專人管理的封閉式共用車庫(棚)停放自行車等其他車輛的，停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為：自行車每月每輛不超過6元，電動自行車每月每輛不超過12元，摩托車每月每輛不超過20元，電動車充電費另外按實收取。

　　四、 業(yè)主所有的專有車庫不得收取停車服務(wù)費，對層高超過2.2米(含2.2米)的單間獨用車庫可收取物業(yè)管理費。

　　五、 停車管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)按價格主管部門的規(guī)定，在收費地點醒目位置公示收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、免費停放時間和監(jiān)督電話等，收取停車服務(wù)費時應(yīng)出示專用收費票據(jù)。

　　六、 住宅小區(qū)地下停車場作為經(jīng)營性停車對外開放的，停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)實行市場調(diào)節(jié)價。

　　本通知自20**年5月1日起試行2年;

　　二0一一年四月二十六日