小區業委會關于網球場翻新事宜的說明

　　近日業委會發現有園區住戶針對zz園物業管理處即將對園區網球場翻新一事提出質疑，特就此向廣大業主做出以下說明：

　　長期以來，zz園網球場因其既是園區體育活動的重要設施，也是園區品質與檔次的重要象征而受到園區很多業主的喜愛。但由于使用年限已久急需更新維護，園區前屆業委會和前第一太平戴維斯zz園物業管理處也一直將其列在議程之內。20**年7月針對部分業主提出的修繕網球場意見，當時的物業管理處同意并開始著手準備網球場翻新工作，但后來由于資金原因擱置；20**年2月物業管理處與上屆業委會達成一致意見：自20**年1月起網球場的場租收入單獨管理，在達到修繕所需數額時，予以專項使用。（以上內容均參閱第一太平戴維斯zz園物業管理處留檔書面文件）

　　三年后的20**年3月部分業主向本屆業委會提出單獨管理的網球場場租收入可能已達到修繕所需數額，要求盡快啟動網球場修繕翻新事宜。綜此，本屆業委會經討論認為應尊重及服從前物業管理處與上屆業委會的承諾，決定建議現zz園物業管理處在落實球場專項修繕資金達到修繕數額的情況下，啟動網球場修繕翻新工作，并在簽約施工前向園區所有業主公示。

　　鑒于物業管理處在園區公示網球場修繕翻新事宜后園區出現的情況，業委會經討論決定，通知物業管理處暫時停止網球場翻新工程的合約簽署，業委會在此就網球場翻新工作在園區征詢反對意見，請反對園區網球場修繕翻新的業主本人，在本說明公示后的7天內到園區業委會辦公室書面登記表達反對意見，業委會將依據《zz園業主大會議事規則》及業委會第八十一次決議對業主大會召開條件的解釋來討論決定是否同意物業管理處繼續進行網球場修繕翻新事宜，并根據相關議事規則的程序進行后續工作。

　　zz園業主委員會

　　20**年6月19日

篇2：物業會所網球場管理方案

　　物業會所網球場管理方案

　　一、宗旨：“運動、高尚、時尚、健康”

　　二、目的：為了提供一個高尚、健康休閑的體育活動空間，同時也提高小區的居住品質，為業主提供一個休閑、健康的運動娛樂的休閑場合。

　　三、地點：z小區內

　　網球場規模：兩個戶外網球場 、儲物間、洗手間及休息室

　　四、球場配置：

　　1、人員配置2名（網球場管理人員1名、休息室經營管理人員1名）

　　（1）網球場管理人員一名、網球場有一定的網球技術，可陪練。

　　網球場地管理人員主要職責：網球場地的清潔管理；負責網球場的接待服務工作；負責維護保養網球場的設備設施，保證其正常運轉；負責維護保養運動器械，使之處于良好的運轉狀態；負責指導客人做好運動前的準備工作，并向客人講明注意事項，提醒客人注意運動安全；對客人進行一定的指導及個別客人的陪練；嚴格按照入場須知對網球場進行管理。

　　（2）配備一名休息室經營管理人員。

　　經營管理人員主要職責：驗票、驗卡，對打球人員進行預訂、登記、記時管理、租借網球（球拍）的收回、衛生間、洗澡間的清潔管理、儲物間管理（VIP客戶及其它重要客戶的球拍等儲物管理）。

　　2、網球場相關物料配備

　　（1）網球場地配置兩張長休息凳，茶機1個，垃圾桶2個，每支凳子配備一只垃圾桶。

　　（2）室內網球場配備飲水機一臺。

　　3、休息室配置

　　（1）網球拍板10副、網球若干個（主要為租憑或出售用）。

　　（2）飲水機一臺

　　（3）配置瓶裝礦泉水、飲料、球衣、零食銷售。

　　（4）網球的精品專售,是向愛好者提供各種網球用品服務.主要包括球拍、球鞋球衣、網球、網弦、網球拍上弦、提供網球書籍、音像制品、創可貼、云南白藥等各種服務。

　　五、網球場地管理規定

　　1、網球場地實行對外經營：經營時間早上7：00-晚上23:00.

　　2、網球場收費標準

　　普通會員7：00-17：0040元/小時

　　17：00-23：0050元/小時

　　VIP會員、業主及小區工作人員7：00-17：0032元/小時

　　17：00-23：0040元/小時

　　VIP會員：年卡會員通常是每年一次性的購入一定數目小時的場地使用權,并由此而享受一些較高的服務和優惠待遇.如最優先預訂場地,優惠購買網球拍、網球等網球用品.（一次性充值：2000元）

　　VIP卡、業主卡及小區工作人員卡僅限于本人使用，不得轉借涂改。

　　打球不足一小時按一時計。超過一小時，超半小時以下按1個半小時計，超過半小時以上賜按2小時計。

　　客戶可通過電話預訂網球場地，客戶在網球預訂時間到超過10分鐘未到者，該場地將分配給其它客戶，原預訂取消。

　　六、網球活動組織與安排

　　1、與市網球協會及體育局聯系，不定期的組織網球業余比賽

　　2、定期舉行網球培訓活動。舉辦培訓班。

　　3、不定期舉行會員及業主的網球活動。

　　七、網球管理人員工作職責

　　1、監督執行網球場的管理規定。

　　2、監督館內衛生清潔、安全管理、網球設備維護工作。

　　3、定期檢查網球設施與器材。如發現損壞、丟失要及時上報。

　　4、對網球設備的租憑管理。負責網球場地的協調管理。

　　5、上班時間不干私活，不做與本工作無關的事。

　　6、服從工作安排與調配，積極配合做好本職工作。

　　7、樹立服務意識，主動熱情、說話和氣，遇事不急不燥耐心解釋，不做有損場館形象的事。

　　8、積極參加崗位培訓和各種業務學習，提高職業素質及業務技能。

　　八、入場須知

　　1、館內禁止吸煙、禁止將飲料、有色小吃、果皮果殼食物帶入場地。

　　2、禁止穿高跟鞋、鐵釘足球鞋、皮鞋入內。

　　3、不得隨地吐痰、吐口香糖等物，嚴禁亂丟雜物。

　　4、禁止在公共設施墻面亂涂亂畫及張貼不健康內容宣傳畫。

　　5、禁止在網球活動區域隨亂穿行。

　　八、重大網球活動或賽事的管理

　　1、積極配合好，管理部門做好網球活動的相關準備工作。

　　2、配合好重大網球活動的宣傳工作。

　　3、配合管理部門做好網球賽事的接待準備工作。

　　4、在活動期間負責做好網球活動的協調、接待及相關服務工作。