關(guān)于簽訂20**年經(jīng)營(yíng)合同的通知--給zz百貨供應(yīng)商的信函

　　尊敬的各位供應(yīng)商：

　　一年多來(lái)，zz百貨在全體供應(yīng)商的大力支持下，取得了一定的進(jìn)步，zz百貨一年多來(lái)在創(chuàng)新中求發(fā)展，在發(fā)展中不斷創(chuàng)新，得到了廣大消費(fèi)者的逐步認(rèn)可，為加強(qiáng)合作，使今后的工作合作更加愉快、健康，達(dá)到互惠互利、共贏發(fā)展之目的，現(xiàn)特向各位供應(yīng)商通報(bào)zz百貨20**年經(jīng)營(yíng)思路，懇請(qǐng)各位供應(yīng)商提出寶貴意見(jiàn)。

　　一年多來(lái)，zz百貨經(jīng)過(guò)不斷磨練、探索、調(diào)研并總結(jié)和吸取了經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，針對(duì)zz百貨所處的地理位置、經(jīng)營(yíng)環(huán)境、商圈內(nèi)居民生活習(xí)慣等進(jìn)行了大量的專題調(diào)研和分析，20**年起公司將zz百貨經(jīng)營(yíng)定位于：社區(qū)百貨中心店；為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，公司將努力做好三個(gè)方面工作，一是提升商場(chǎng)的購(gòu)物環(huán)境。公司將為消費(fèi)者營(yíng)造一個(gè)優(yōu)美的購(gòu)物環(huán)境，商場(chǎng)內(nèi)做到衛(wèi)生整潔、溫馨、舒適；各個(gè)品牌專廳特色分明，各具獨(dú)特的風(fēng)格，做到每一個(gè)細(xì)節(jié)都讓顧客感覺(jué)到舒心、舒暢。同時(shí)，增添休閑設(shè)施，設(shè)置顧客休息區(qū)，增加休息椅、綠色景觀植物等基礎(chǔ)設(shè)施，讓顧客在購(gòu)物的同時(shí)享受到“家”一般的溫馨。二是提高員工的綜合服務(wù)水平。

　　20**年公司將通過(guò)集中培訓(xùn)、分時(shí)教育、言傳身教、樹(shù)立模范的方式教育員工，全面提高員工的整體服務(wù)意識(shí)，要讓員工在接待顧客服務(wù)中，做到“熱情、周到、貼心、耐心”，讓顧客有好鄰居家的感覺(jué)；讓老年人能充分感受到“尊敬、孝敬”的感覺(jué)，人人做到“禮敬老人”；讓中年人能充分感受到“知心、愛(ài)心”，做到親如姐妹、成為知心好朋友、好鄰居；注重每一位顧客的生活細(xì)節(jié)，充分利用好顧客檔案，在節(jié)假日、顧客的生日或特殊天氣給予溫馨的提示和節(jié)日的祝福。三是優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)方面。

　　20**年公司要對(duì)現(xiàn)有的商品結(jié)構(gòu)進(jìn)行細(xì)化調(diào)整，側(cè)重于商圈內(nèi)居民的日常需求，組織“好品質(zhì)、低價(jià)格”，有自身特色，又有一定品味的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)商品上柜銷售；同時(shí)，宣傳好公司的知名品牌，樹(shù)立自己的品牌形象。

　　20**年zz百貨在經(jīng)營(yíng)上要做到多元化、差異化，讓商圈內(nèi)的居民感覺(jué)到zz百貨是個(gè)好去處，做到吃、用、玩、購(gòu)物都開(kāi)心。公司將對(duì)商圈內(nèi)居民開(kāi)展專題的市場(chǎng)調(diào)查工作，對(duì)方圓2公里內(nèi)的商圈進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)研，對(duì)商圈內(nèi)的居民消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)群體，消費(fèi)能力、人員結(jié)構(gòu)狀況等等進(jìn)行調(diào)查和研究，針對(duì)調(diào)研出的結(jié)果，公司將有針對(duì)性的開(kāi)展各種形式的促銷活動(dòng)。截止到今年10月8日zz百貨20**年累計(jì)投入促銷宣傳費(fèi)用56萬(wàn)元多元，舉辦大型促銷活動(dòng)6次，報(bào)紙宣傳26期，發(fā)放DM單頁(yè)10萬(wàn)份，短信60萬(wàn)條，電視宣傳3600分鐘。尤其是近期公司緊緊抓住了“十一”黃金周的旺季市場(chǎng)，自9月下旬中秋節(jié)以來(lái)，分別開(kāi)展了多種形式的促銷活動(dòng)，如購(gòu)物摸大獎(jiǎng)、限時(shí)特賣會(huì)、會(huì)員兌獎(jiǎng)感恩回饋、買就送禮等等促銷活動(dòng)；利用報(bào)紙、電視、DM宣傳單頁(yè)、短信平臺(tái)等各種媒介和宣傳載體，向廣大市民宣傳，中秋節(jié)和“十一”黃金周的促銷活費(fèi)用公司支出了近10多萬(wàn)元，其中報(bào)紙做了6期，每期8000元，購(gòu)物摸大獎(jiǎng)費(fèi)用近6萬(wàn)元，電視臺(tái)廣告費(fèi)用6000多元，DM單8000多元，信息平臺(tái)費(fèi)用2000多元，會(huì)員購(gòu)特價(jià)雞蛋公司補(bǔ)差價(jià)4000多元。為了給廣大供應(yīng)商贏造一個(gè)良好的發(fā)展空間，此次促銷費(fèi)用近10多萬(wàn)元全部由公司承擔(dān)，沒(méi)有向供應(yīng)商收取任何費(fèi)用。

　　近期內(nèi)，公司還將在九九重陽(yáng)節(jié)、萬(wàn)圣節(jié)、感恩節(jié)、平安夜、圣誕節(jié)等節(jié)日期間開(kāi)展系列促銷活動(dòng)。同時(shí)，為了做好20**年的經(jīng)營(yíng)工作，公司將在20**年11月10日之前與各位供應(yīng)商簽訂20**年的經(jīng)營(yíng)合同，特請(qǐng)各位供應(yīng)商給予理解、支持和配合，逾期未簽合同的供應(yīng)商，公司將視其為主動(dòng)放棄20**年的經(jīng)營(yíng)合作權(quán)利。

　　展望未來(lái)，充滿著激情憧憬，挾帶著雄風(fēng)銳氣。20**年，希望大門已經(jīng)敞開(kāi)，讓我們攜手與共，祝愿我們的zz百貨明天宏圖更展！再譜華章！

　　順頌商祺！

　　此通知

　　二0一0年十月十一日

篇2：《勞動(dòng)合同》變更通知書(shū)

　　《勞動(dòng)合同》變更通知書(shū)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，對(duì)______年_____月_____日簽訂的勞動(dòng)合同書(shū)作如下變更：

　　勞動(dòng)合同變更的內(nèi)容：______________________________________________。

　　甲方：________________（簽字蓋章）

　　乙方：________________（簽字蓋章）

　　_______年____月____日

　　鑒證人：_________（簽字蓋章）

　　鑒證機(jī)關(guān)：_______（蓋章）

　　______年____月____日

　　注：變更勞動(dòng)合同書(shū)一式三份，甲乙雙方、鑒證機(jī)關(guān)各一份。

　　格式二 終止、解除勞動(dòng)合同通知書(shū)

　　___________同志（先生、女士）：

　　______年____月____日與甲方簽訂的_____年期限的勞動(dòng)合同，現(xiàn)因勞動(dòng)合同期滿（或者由于_________原因），終止（解除）勞動(dòng)合同。

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，符合（或者不符合）發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，發(fā)給相當(dāng)于本人_____月工資___________元人民幣整。

　　甲方：__________（簽字蓋章）

　　乙方：__________（簽字蓋章）

　　________年______月_____日

　　注：變更勞動(dòng)合同書(shū)一式三份，甲乙雙方、失業(yè)職工管理機(jī)構(gòu)各一份。

　　（2）說(shuō)明

　　勞動(dòng)合同變更是指合同雙方當(dāng)事出有因人就合同條款進(jìn)行協(xié)商變動(dòng)，雙方按變更后條款執(zhí)行。勞動(dòng)合同的終止和解除，是指發(fā)生法定事由或者雙方當(dāng)事人約定的事由以后，勞動(dòng)合同不再履行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定，勞動(dòng)合同的變更、終止和解除要遵循公平合理的原則，在雙方的基礎(chǔ)上變更和解除合同。

　　變更、終止、解除勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有：

　　第一，經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。勞動(dòng)者有一列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：

　　（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

　　（2）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的；

　　（3）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的；

　　（4）被依法追究刑事責(zé)任的。

　　第二，有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30天以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人：

　　（1）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

　　（2）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　（3）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

　　第三，用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工意見(jiàn)，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以裁減人員。用人單位依據(jù)本條規(guī)定裁減人員，在6個(gè)月內(nèi)錄用人員的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用被裁減的人員。

　　第四，有下列情況之一的，用人單位不能解除勞動(dòng)合同：

　　（1）患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；

　　（2）患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

　　（3）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

　　（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第五，用人單位解除勞動(dòng)合同，工會(huì)認(rèn)為不適當(dāng)?shù)模袡?quán)提出意見(jiàn)。如果用人單位違反法律、法規(guī)或者勞動(dòng)合同，工會(huì)有權(quán)要求重新處理；勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)依法給予支持和幫助。

　　第六，勞動(dòng)者要求解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知用人單位。但在試用期內(nèi)的，或者發(fā)生用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的以及用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件等情況時(shí)，勞動(dòng)者可以隨時(shí)提出解除合同。

　　第七，終止和解除合同后，對(duì)勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，由用人單位一次性發(fā)給。用人單位克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資的，以及拒不支付勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付勞動(dòng)者工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　第八，用人單位支付勞動(dòng)者的工資報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)者在本單位工作年限，每滿1年發(fā)給相當(dāng)于1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)12個(gè)月。工作時(shí)間不滿1年的按1年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　第九，勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作、也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)按其在本單位的工作年限，每滿1年發(fā)給相當(dāng)于1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，同時(shí)還應(yīng)發(fā)給不低于6個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)；患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%。勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)按其在本單位工作的年限，工作時(shí)間每滿1年，發(fā)給相當(dāng)于1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)12個(gè)月。

　　第十，勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，工作時(shí)間每滿1年發(fā)給相當(dāng)于1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　第十一，用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的，用人單位按被裁減人員在本單位工作的年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在本單位工作的時(shí)間每滿1年，發(fā)給相當(dāng)于1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　第十二，用人單位解除勞動(dòng)合同后，未按規(guī)定給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模桶l(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)客的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金在企業(yè)成本中列支，不得占用企業(yè)按規(guī)定比例應(yīng)提取的福利費(fèi)用。

篇3：關(guān)于北京市實(shí)行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約和信息公示有關(guān)問(wèn)題的通知(2007年)

　　各區(qū)縣建委(房管局)、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、各交易保證機(jī)構(gòu):

　　為規(guī)范我市存量房交易市場(chǎng)行為,保障存量房交易安全,提高存量房交易的透明度,根據(jù)建設(shè)部、中華人民銀行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(建住房〔20**〕321號(hào))、《北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定》等文件的相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將我市實(shí)行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約和信息公示的有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

　　一、我市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房買賣(指通過(guò)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋的再次買賣),凡經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理(含代辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù))的,均須進(jìn)行買賣合同網(wǎng)上簽約和交易信息公示。權(quán)屬部門辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)須在權(quán)屬系統(tǒng)上進(jìn)行網(wǎng)上辦理。

　　存量房買賣雙方自行達(dá)成交易的,可直接簽訂紙制合同文本。

　　二、《北京市存量房買賣合同》示范文本由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局聯(lián)合制訂,《房屋出售委托協(xié)議》、《房屋購(gòu)房委托協(xié)議》示范文本由北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱中介協(xié)會(huì))根據(jù)建設(shè)部推薦示范文本,結(jié)合北京市實(shí)際情況修改制訂(來(lái)自:www.dewk.cn),以上示范文本在存量房買賣時(shí)推薦使用。

　　簽訂紙制合同文本的,可到各區(qū)縣工商分局或中介協(xié)會(huì)購(gòu)買印刷版示范文本,也可通過(guò)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)bjfdc.gov.cn)和北京工商網(wǎng)(baic.gov.cn)下載合同示范文本進(jìn)行簽約。

　　三、北京市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)存量房交易政策的制定和存量房交易活動(dòng)指導(dǎo)監(jiān)督工作,并定期匯總和發(fā)布全市存量房交易信息。

　　各區(qū)縣房屋權(quán)屬市場(chǎng)管理單位負(fù)責(zé)房屋轉(zhuǎn)移登記辦理及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為的日常監(jiān)管;

　　市建委委托中介協(xié)會(huì)具體負(fù)責(zé)存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)的管理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)用戶備案、網(wǎng)上簽約、具體交易信息發(fā)布等工作。

　　四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事存量房買賣居間代理服務(wù)的,應(yīng)到中介協(xié)會(huì)辦理網(wǎng)上用戶備案手續(xù),方可進(jìn)行信息發(fā)布和合同網(wǎng)上簽約。用戶備案及信息公示的程序由中介協(xié)會(huì)另行發(fā)文。

　　五、凡房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理買賣的存量房,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均應(yīng)將相關(guān)房源信息上傳至存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)breaa.cn),中介協(xié)會(huì)對(duì)房源部分信息進(jìn)行公示后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)方可在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行掛牌或通過(guò)媒體發(fā)布廣告。上傳的信息包括:

　　1、擬轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證上注記的抵押信息。

　　2、房屋坐落、房屋所在層/總層數(shù)、戶型、建筑面積、規(guī)劃設(shè)計(jì)用途、建成年代、擬售價(jià)格及房屋概況。

　　六、存量房網(wǎng)上交易信息通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)信息網(wǎng)(breaa.cn,以下簡(jiǎn)稱“信息網(wǎng)”)并鏈接至北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)(bjfdc.gov.cn)和北京建設(shè)網(wǎng)(bjjs.gov.cn)進(jìn)行公示,公示信息內(nèi)容包括:

　　1、經(jīng)用戶備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息;

　　2、房源信息:

　　擬轉(zhuǎn)讓房屋的發(fā)布編號(hào)、房屋坐落的典型區(qū)域、房屋所在層/總層數(shù)、戶型、建筑面積、建成年代、擬售價(jià)格、受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、聯(lián)系方式;

　　3、每日存量房網(wǎng)上簽約的套數(shù)、面積;

　　4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上簽約后退房信息;

　　5、每月各區(qū)縣存量房成交面積;

　　6、按季度公布各典型區(qū)域存量房成交價(jià)格。

　　七、凡房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理買賣的存量房,房源信息在網(wǎng)上公示滿一天后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可為達(dá)成交易意向的買賣雙方提供網(wǎng)上簽約操作服務(wù)。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)?

　　(一)存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容;

　　(二)操作人員登錄存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋,在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容,并填寫《北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》;填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼,操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交www.dewk.cn;買賣當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中;

　　(三)合同提交完畢后,操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買賣合同》、《北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》;

　　(四)合同提交后可直接從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》,相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請(qǐng)表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　八、個(gè)人需要通過(guò)存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)發(fā)布房源信息的,可持房屋所有權(quán)證及身份證件到中介協(xié)會(huì)辦理信息公示。個(gè)人自行成交需進(jìn)行網(wǎng)上簽約的,可由中介協(xié)會(huì)提供網(wǎng)上簽約服務(wù)。

　　九、存量房買賣雙方可憑網(wǎng)上簽約時(shí)設(shè)置的查詢密碼通過(guò)信息網(wǎng)外網(wǎng)對(duì)網(wǎng)上簽約情況進(jìn)行核實(shí)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向買賣雙方隱瞞網(wǎng)上簽約的查詢密碼。

　　十、合同在系統(tǒng)上進(jìn)行提交后視為網(wǎng)上簽約已完成,在辦理轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)之前,合同中的房屋買受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的,應(yīng)辦理合同注銷手續(xù),并重新進(jìn)行網(wǎng)上簽約,信息網(wǎng)外網(wǎng)公示該退房信息。存量房買賣雙方需對(duì)合同其它條款進(jìn)行變更的,可直接簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　城八區(qū)存量房買賣合同的注銷手續(xù)由買賣雙方或委托人到中介協(xié)會(huì)辦理;遠(yuǎn)郊區(qū)縣存量房買賣合同的注銷手續(xù)可到所在區(qū)縣房屋管理部門辦理。

　　十一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供存量房交易信息和網(wǎng)上簽約信息,并遵守網(wǎng)上簽約的各項(xiàng)操作規(guī)程。存在發(fā)布虛假或未公示的房源信息、不進(jìn)行網(wǎng)上簽約、隱瞞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員身份代理并收取費(fèi)用、隱瞞交易價(jià)格、欺騙買賣雙方賺取差價(jià)、不告知買賣雙方查詢密碼及存在其它相關(guān)違法違規(guī)行為的,消費(fèi)者可通過(guò)信息網(wǎng)、交易網(wǎng)網(wǎng)上舉報(bào)投訴,或向各區(qū)縣建委(房管局)投訴,經(jīng)查實(shí)的可對(duì)該機(jī)構(gòu)和人員的網(wǎng)上簽約行為進(jìn)行限制,將其違規(guī)行為記入該機(jī)構(gòu)和人員的信用檔案、進(jìn)行公示曝光,并通報(bào)工商部門查處。

　　十二、自20**年7月1日起申請(qǐng)辦理存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,按本通知規(guī)定執(zhí)行。

　　二○○七年五月二十二