物業(yè)區(qū)域消防監(jiān)控室管理制度

　　01管理制度

　　1.工作人員職責(zé)：消防控制室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防控制室的各項安全操作規(guī)程和各項消防安全管理制度。

　　2.24小時值班：消防控制室應(yīng)當(dāng)實行每日24小時專人值班制度，確保及時發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確處置火災(zāi)和故障報警。

　　3.值班人數(shù)：消防控制室工作人員每班不得少于2人。

　　4.持證上崗：消防控制室自動消防系統(tǒng)的值班操作人員，應(yīng)取得崗位操作證，持證上崗，并存放在消防控制室備查。

　　5.交接班：消防控制室工作人員應(yīng)按時上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗。

　　6.禁止行為：消防控制室工作人員應(yīng)堅守崗位，盡職盡責(zé)，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴(yán)禁值班前飲酒或在值班時進行娛樂活動。

　　7.設(shè)施維護：消防控制室工作人員要愛護消防控制室的設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生。

　　8.禁止無關(guān)人員：嚴(yán)禁無關(guān)人員進入消防控制室，隨意觸動設(shè)備。

　　9.禁止存放危險物品：消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設(shè)備運行無關(guān)的物品或雜物。

　　10.禁止吸煙：消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙或動用明火。

　　02值班制度

　　1.輪班替換：消防控制室應(yīng)保證二十四小時有人值班，并實行輪班替換制度。

　　2.值班人數(shù)：每班值班人數(shù)不少于2人。

　　3.資格證書：值班人員應(yīng)取得國家《消防設(shè)施操作員》四級及以上資格證書。

　　4.裝備配備：消防控制室值班人員應(yīng)配備以下裝備并確保完整好用;消防腰斧、手報復(fù)位鑰匙、滅火器(1kg)、防毒面具(自救呼吸器)、強力探照燈、消防扳手、爆閃肩燈。

　　5.記錄本設(shè)置：消防控制室設(shè)置以下幾種記錄本，以記錄有關(guān)值班情況;《消防控制室值班記錄》、《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》、《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》等記錄。

　　6.交接班記錄：消防控制室交接班時，前后兩班人員均應(yīng)在場，在認(rèn)真填寫完值班交接班記錄，確認(rèn)現(xiàn)場物品無損壞、丟失并在值班交接記錄上簽字后，交班者方可離開。

　　03值班人員職責(zé)

　　1.遵守規(guī)章制度：遵守控制室的各項規(guī)章制度。

　　2.熟悉操作規(guī)程：熟悉和掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉各種按鍵的功能，能夠熟練操作。

　　3.在崗在位：應(yīng)當(dāng)在崗在位，認(rèn)真記錄控制器日運行情況，每日檢查火災(zāi)報警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換功能，消防聯(lián)動控制器的運行狀況，并認(rèn)真填寫《消防控制室值班記錄》。

　　4.處理設(shè)備故障：及時發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障，并填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。

　　5.掌握消防設(shè)施情況：掌握和了解消防設(shè)施的運行、誤報警、故障等有關(guān)情況。

　　6.應(yīng)急程序：熟練掌握公安部《消防控制室管理及應(yīng)急程序》，火災(zāi)情況下能夠按照程序開展滅火救援工作。

　　04滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案

　　1.組織機構(gòu)：滅火和應(yīng)急疏散指揮部由公司總經(jīng)理擔(dān)任總指揮，分管安全領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任副總指揮。

　　2.報警和接警處置程序：火災(zāi)發(fā)生后，首先通過廣播、電話以及喊話等方式、方法向全體員工、外包商單位員工及客戶人員報警。

　　3.應(yīng)急疏散的組織程序和措施：火災(zāi)發(fā)生后，全體員工、外包商單位員工及客戶人員必須服從統(tǒng)一指揮，不得亂跑、亂竄、各行其事，防止出現(xiàn)混亂現(xiàn)象和意外事故。

　　4.撲救起初火災(zāi)的程序和措施：火災(zāi)發(fā)生后，在及時報警、疏散人員的同時，應(yīng)了解掌握著火目標(biāo)的火災(zāi)特點，正確采取火災(zāi)行動。

　　05其他相關(guān)規(guī)定

　　1.巡查職責(zé)：現(xiàn)實中很多單位消防控制室值班人員除承擔(dān)控制室值班職責(zé)外，還承擔(dān)控制室外設(shè)備巡查職責(zé)，但這種做法存在極大的風(fēng)險。

　　2.設(shè)備巡查：控制室安排3名值班人員：2名負(fù)責(zé)值班，1名負(fù)責(zé)巡查及應(yīng)急。

　　3.遠程監(jiān)控系統(tǒng)：安裝“消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)”可以減少值班人員，節(jié)約人力成本，并通過消防設(shè)施遠程監(jiān)控系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)遠程操作消防控制室的所有控制功能。

篇2：商場消防監(jiān)控室管理制度(3)

　　商場消防監(jiān)控室管理制度（三）

　　一、工作期間，應(yīng)著裝規(guī)范整潔，佩戴上崗證，穿工作鞋；不允許戴戒指、項鏈等首飾，不允許留胡須，留長發(fā)、染發(fā)。

　　二、工作期間，保持良好的辦公秩序，嚴(yán)禁會私客、辦私事、嬉笑打鬧、吸煙、吃零食、看閑雜書籍；除應(yīng)急情況以外，嚴(yán)禁使用外線電話，嚴(yán)禁長時間占用內(nèi)線電話。

　　三、工作期間，保持良好的辦公環(huán)境衛(wèi)生，地面無果皮紙屑，辦公設(shè)施擺放到位，消防和監(jiān)控設(shè)備保持干凈，無塵土。

　　四、嚴(yán)格遵守單位和內(nèi)部的各項規(guī)章制度，個人請假要書面寫明請假事由，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后才能休假。工作期間，應(yīng)堅守崗位，嚴(yán)禁串崗、空崗、外出要向領(lǐng)導(dǎo)請假，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)，不得私自離崗。

　　五、工作期間，嚴(yán)禁讓與工作無關(guān)的人員進入監(jiān)控室。如有特殊情況，需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

　　六、工作期間，提高警惕，時刻注意檢查、觀測設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時匯報領(lǐng)導(dǎo)。愛護設(shè)備，按程序操作，嚴(yán)禁違章和野蠻的操作。

　　七、工作期間，嚴(yán)密監(jiān)視設(shè)備運行情況，遇有報警要按報警規(guī)定程序迅速、準(zhǔn)確處理，作好各種記錄，遇有重大情況要及時報告。工作期間，認(rèn)真、如實的填寫各種紀(jì)錄，記錄應(yīng)書寫規(guī)范，不漏項、漏登。

　　八、按時交接班，不遲到早退。交接班過程中當(dāng)班組長要將值班情況詳細(xì)交接給接班組長并在工作紀(jì)錄上簽字，待人員到齊，交接工作無問題后方可下班。

　　九、值班期間應(yīng)精神飽滿，時刻提高警惕，嚴(yán)禁睡覺、喝酒、打撲克f與工作無關(guān)的事情，工作中發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時匯報帶班領(lǐng)導(dǎo)。

　　十、工作期間，保持作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，做到文明禮貌，尊重領(lǐng)導(dǎo)，團結(jié)同志，互助互敬。

　　十一 、按時參加監(jiān)控例會，認(rèn)真貫徹執(zhí)行會議精神，認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法律法規(guī)，認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識，熟練掌握消防設(shè)備的性能及操作規(guī)程，提高消防技能。

　　十二、積極努力的完成領(lǐng)導(dǎo)伽置的各項工作任務(wù)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，不出差錯。

　　十三、未經(jīng)公安消防機構(gòu)同意，不得擅自關(guān)閉火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)。

篇3：物業(yè)消防監(jiān)控室值班管理制度(7)

　　物業(yè)消防監(jiān)控室值班管理制度（七）

　　一、值班人員必須熟練掌握消防、監(jiān)控各種設(shè)備的操作使用，做好設(shè)備運轉(zhuǎn)記錄；

　　二、值班人員在接到消防或監(jiān)控的報警信號后，在排除誤報可能后，應(yīng)立即做出反應(yīng)，通知經(jīng)警和電工現(xiàn)場察看。繼續(xù)密切關(guān)注現(xiàn)場情況并做出相應(yīng)的反應(yīng)；

　　三、對值班時間發(fā)生的異常悄況和設(shè)備故障情況，值班人員應(yīng)認(rèn)真如實的進行記錄，不得漏記或做虛假記錄；

　　四、認(rèn)真履行每日的監(jiān)控報警系統(tǒng)的設(shè)、撤防工作(晚上設(shè)防、早上撤防)；

　　五、嚴(yán)禁在消防監(jiān)控中心進行與工作無關(guān)的其他工作及活動；

　　六、嚴(yán)禁無關(guān)人員進入監(jiān)控中心，嚴(yán)禁查閱錄錄像帶，如工作需要，須經(jīng)上級主管領(lǐng)導(dǎo)同意，并做好登記。值班人員不得私自將錄像帶供他人查閱；

　　七、消防監(jiān)控設(shè)施要進行經(jīng)常性的檢查和維護，發(fā)現(xiàn)故障要及時修復(fù)，無法當(dāng)場修復(fù)的應(yīng)及時通知設(shè)備安裝公司前束處理；

　　八、保護消防監(jiān)控中心設(shè)備、環(huán)境的清潔衛(wèi)生和合理的溫濕度。嚴(yán)禁用電話進行聊天和長時間通話，保證報警電話能及時正常接通，確保通道的安全暢通。