校園物業管理科工作職責范例

　　科室人員：XXX

　　1、負責學校物業管理工作,管理校園物業服務公司，簽訂承包管理合同，并監督合同條款的實施;負責對校園環境建設和管理涉及校外單位、部門工作的協調和處理;

　　2、負責對物業服務公司的業績考核及經費結算工作;

　　3、負責全校1萬元內的零星修繕工作;

　　4、負責對校園公共設施的維護，協調部門對公共設施的管理維護、添置、更新;

　　5、負責督查各辦公樓、教學樓、學生公寓、教師宿舍木器、土建的維修工作;

　　6、負責督查物業公司完成衛生保潔、綠化養護、教室管理、保安、宿舍門崗、多媒體維護、校園電瓶車運行等工作;

　　7、負責督查留學生公寓、專家樓及會務的管理工作;

　　8、負責監督網絡報修平臺的管理工作;定時核查報修維修的反饋情況。

　　9、負責行政辦公的維修工作(如裝窗簾、粉刷、木器、土建等維修);

　　10、負責學校各大型活動、會議、各類檢查評估的前期準備工作;

　　11、負責全校衛生防疫消殺、白蟻防治、滅四害、垃圾外運、化糞池清理等工作;

　　12、負責科室各項管理事務資料整理;負責物業往來聯系函、通知單等材料歸檔工作;負責物業小型項目安排及結算工作;

　　13、負責維修倉庫管理;

　　14、負責全校校內非食品類店鋪等服務網點的監督管理，協助國資部門做好營業網點經營權的招投標工作，負責與經營者簽訂經營協議，代表學校落實合同的履行;配合財務部門對營業網點租金、押金、水電費等相關費用的催繳;協助一卡通管理部門做好各營業網點的結算工作;做好與市區相關職能部門的溝通聯系，配合相關部門日常檢查工作，共同做好校內營業網點的規范管理;

　　15、完成處領導布置的其他工作。

　　物業管理科崗位工作職責

序號	項目	工作內容	負責人
1	物業管理
1.1	衛生	1、物業合同內人員、區域（公共區域、教學樓、辦公樓、教工宿舍、場、館等）；2、化糞池及窨井疏通、清掏；3、四害消殺；4、建(構)筑物蟻害防治；5、零星點工；6、垃圾清運；7、物資采購；8、教室課桌椅管理；9、配合各類活動開展。
1.2	綠化	1、物業合同內人員、區域（荊東校區、三元校區）；2、綠地內修剪、水肥管理、病蟲害防治、白蟻防治、除雜等；3、截干及搶險；4、室內綠植；5、配合各類活動開展。
1.3	維修	1、物業合同內人員、區域；2、日常零星維修、搶修、加裝（木器、土建）等200元內及1000元內項目。
1.4	合同管理	1、協調各部門進行合同管理；2、物業服務月考核；2、物業費季度、年結算。
2	修繕項目（10萬以內）
2.1	土建及裝飾裝修類	建（構）筑物、公共區域新建、維修、改造等項目。
2.2	綠化類	1、植樹節；2、綠化苗木采購、種植、補植、改造等項目3、綠地內設施設備、管線維修、加裝、改造項目等。
3	公有住房	1、留學生公寓及專家樓管理；2、負責上述區域土建、裝飾、水電修繕等項目。
4	非食品類店鋪	非食品類店鋪合同管理，日常經營監督管理，租金催繳、日常維護。
4	資料歸檔整理	工作總結、報表、檔案整理歸檔

篇2：學校物業管理工作職責

>　　學校物業管理崗位職責

　　1、對包干區地面每天清掃兩次，走廊、樓梯無垃圾、蛛網、吊灰。

　　2、洗臉間地面干凈、無積灰，水池無青苔，無油污，無雜物。

　　3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味，不堵塞。

　　4、愛護公物和清潔工具，保管好勞動用品。

　　5、有責任教育學生節約水電。

　　6、負責公共場所窗戶玻璃等公共設施的維護工作，發現損壞及時報修。

　　7、遵守勞動紀律，服從臨時突擊任務的調配。

　　8、拾到財物要交公，學生掉落的衣物收好交組長處理。

　　9、工作時間內，不撿垃圾。

　　10、注意自身儀表形象。

篇3：學院物業管理科科長崗位工作職責

　　學院物業管理科科長崗位職責

　　一、根據學院物業現狀和發展要求，制定年度修建工程計劃和經費預算概況。

　　二、負責全院公共建筑、公共設施的水電暖、木瓦油土建維修組織與監督工作。

　　三、負責學院地下管線等資料的收集和建檔工作。

　　四、負責學院公共部位水、電、暖費用的核算工作。

　　五、負責學院水、電、暖設施的維修及管理工作，落實水、電、暖維修和浴池、開水供應委托管理協議的執行和監督。

　　六、負責家屬區物業管理工作。

　　七、承辦處領導交辦的其他工作。