校園物業(yè)管理科工作職責(zé)范例

　　科室人員：XXX

　　1、負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)管理工作,管理校園物業(yè)服務(wù)公司，簽訂承包管理合同，并監(jiān)督合同條款的實(shí)施;負(fù)責(zé)對(duì)校園環(huán)境建設(shè)和管理涉及校外單位、部門工作的協(xié)調(diào)和處理;

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)公司的業(yè)績(jī)考核及經(jīng)費(fèi)結(jié)算工作;

　　3、負(fù)責(zé)全校1萬元內(nèi)的零星修繕工作;

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)校園公共設(shè)施的維護(hù)，協(xié)調(diào)部門對(duì)公共設(shè)施的管理維護(hù)、添置、更新;

　　5、負(fù)責(zé)督查各辦公樓、教學(xué)樓、學(xué)生公寓、教師宿舍木器、土建的維修工作;

　　6、負(fù)責(zé)督查物業(yè)公司完成衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、教室管理、保安、宿舍門崗、多媒體維護(hù)、校園電瓶車運(yùn)行等工作;

　　7、負(fù)責(zé)督查留學(xué)生公寓、專家樓及會(huì)務(wù)的管理工作;

　　8、負(fù)責(zé)監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)報(bào)修平臺(tái)的管理工作;定時(shí)核查報(bào)修維修的反饋情況。

　　9、負(fù)責(zé)行政辦公的維修工作(如裝窗簾、粉刷、木器、土建等維修);

　　10、負(fù)責(zé)學(xué)校各大型活動(dòng)、會(huì)議、各類檢查評(píng)估的前期準(zhǔn)備工作;

　　11、負(fù)責(zé)全校衛(wèi)生防疫消殺、白蟻防治、滅四害、垃圾外運(yùn)、化糞池清理等工作;

　　12、負(fù)責(zé)科室各項(xiàng)管理事務(wù)資料整理;負(fù)責(zé)物業(yè)往來聯(lián)系函、通知單等材料歸檔工作;負(fù)責(zé)物業(yè)小型項(xiàng)目安排及結(jié)算工作;

　　13、負(fù)責(zé)維修倉(cāng)庫(kù)管理;

　　14、負(fù)責(zé)全校校內(nèi)非食品類店鋪等服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的監(jiān)督管理，協(xié)助國(guó)資部門做好營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)與經(jīng)營(yíng)者簽訂經(jīng)營(yíng)協(xié)議，代表學(xué)校落實(shí)合同的履行;配合財(cái)務(wù)部門對(duì)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租金、押金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的催繳;協(xié)助一卡通管理部門做好各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的結(jié)算工作;做好與市區(qū)相關(guān)職能部門的溝通聯(lián)系，配合相關(guān)部門日常檢查工作，共同做好校內(nèi)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)范管理;

　　15、完成處領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作。

　　物業(yè)管理科崗位工作職責(zé)

序號(hào)	項(xiàng)目	工作內(nèi)容	負(fù)責(zé)人
1	物業(yè)管理
1.1	衛(wèi)生	1、物業(yè)合同內(nèi)人員、區(qū)域（公共區(qū)域、教學(xué)樓、辦公樓、教工宿舍、場(chǎng)、館等）；2、化糞池及窨井疏通、清掏；3、四害消殺；4、建(構(gòu))筑物蟻害防治；5、零星點(diǎn)工；6、垃圾清運(yùn)；7、物資采購(gòu)；8、教室課桌椅管理；9、配合各類活動(dòng)開展。
1.2	綠化	1、物業(yè)合同內(nèi)人員、區(qū)域（荊東校區(qū)、三元校區(qū)）；2、綠地內(nèi)修剪、水肥管理、病蟲害防治、白蟻防治、除雜等；3、截干及搶險(xiǎn)；4、室內(nèi)綠植；5、配合各類活動(dòng)開展。
1.3	維修	1、物業(yè)合同內(nèi)人員、區(qū)域；2、日常零星維修、搶修、加裝（木器、土建）等200元內(nèi)及1000元內(nèi)項(xiàng)目。
1.4	合同管理	1、協(xié)調(diào)各部門進(jìn)行合同管理；2、物業(yè)服務(wù)月考核；2、物業(yè)費(fèi)季度、年結(jié)算。
2	修繕項(xiàng)目（10萬以內(nèi)）
2.1	土建及裝飾裝修類	建（構(gòu)）筑物、公共區(qū)域新建、維修、改造等項(xiàng)目。
2.2	綠化類	1、植樹節(jié)；2、綠化苗木采購(gòu)、種植、補(bǔ)植、改造等項(xiàng)目3、綠地內(nèi)設(shè)施設(shè)備、管線維修、加裝、改造項(xiàng)目等。
3	公有住房	1、留學(xué)生公寓及專家樓管理；2、負(fù)責(zé)上述區(qū)域土建、裝飾、水電修繕等項(xiàng)目。
4	非食品類店鋪	非食品類店鋪合同管理，日常經(jīng)營(yíng)監(jiān)督管理，租金催繳、日常維護(hù)。
4	資料歸檔整理	工作總結(jié)、報(bào)表、檔案整理歸檔

篇2：學(xué)校物業(yè)管理工作職責(zé)

>　　學(xué)校物業(yè)管理崗位職責(zé)

　　1、對(duì)包干區(qū)地面每天清掃兩次，走廊、樓梯無垃圾、蛛網(wǎng)、吊灰。

　　2、洗臉間地面干凈、無積灰，水池?zé)o青苔，無油污，無雜物。

　　3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味，不堵塞。

　　4、愛護(hù)公物和清潔工具，保管好勞動(dòng)用品。

　　5、有責(zé)任教育學(xué)生節(jié)約水電。

　　6、負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所窗戶玻璃等公共設(shè)施的維護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修。

　　7、遵守勞動(dòng)紀(jì)律，服從臨時(shí)突擊任務(wù)的調(diào)配。

　　8、拾到財(cái)物要交公，學(xué)生掉落的衣物收好交組長(zhǎng)處理。

　　9、工作時(shí)間內(nèi)，不撿垃圾。

　　10、注意自身儀表形象。

篇3：學(xué)院物業(yè)管理科科長(zhǎng)崗位工作職責(zé)

　　學(xué)院物業(yè)管理科科長(zhǎng)崗位職責(zé)

　　一、根據(jù)學(xué)院物業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展要求，制定年度修建工程計(jì)劃和經(jīng)費(fèi)預(yù)算概況。

　　二、負(fù)責(zé)全院公共建筑、公共設(shè)施的水電暖、木瓦油土建維修組織與監(jiān)督工作。

　　三、負(fù)責(zé)學(xué)院地下管線等資料的收集和建檔工作。

　　四、負(fù)責(zé)學(xué)院公共部位水、電、暖費(fèi)用的核算工作。

　　五、負(fù)責(zé)學(xué)院水、電、暖設(shè)施的維修及管理工作，落實(shí)水、電、暖維修和浴池、開水供應(yīng)委托管理協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督。

　　六、負(fù)責(zé)家屬區(qū)物業(yè)管理工作。

　　七、承辦處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。