物業管理中心經理工作職責

　　1、實施對委托管理物業的驗收和接管;

　　2、根據《物業管理委托合同》組織提供各項綜合服務以及各項專項服務;

　　3、組織實施管理中心的各項工作規范,保證各項工作的有序開展。

　　4、組織員工完成崗位職責，合理調配人力資源，完成對員工的各項考核。

　　5、組織實施員工勞動保護和安全生產的各項工作規范和措施;

　　6、對物業管理服務分供方的工作進行監控、檢查和評價;

　　7、組織物業管理相關費用的收繳工作;

　　8、處理和記錄客戶的投訴;

　　9、組織開展顧客意見征詢和調查活動;

　　10、對托管物業實施物業管理服務時的對外聯絡工作;

　　11、實施相關文件和資料及質量記錄的管理;

　　12、組織相關標識的實施及管理;

　　13、完成公司交辦的其他工作。

篇2：安管部經理工作職責

　　安管部經理工作職責

　　1.負責擬定物業公司治安、消防季度、年度工作計劃。

　　2.負責維護物業公司內部秩序，預防治安事件發生；協助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。

　　3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。

　　4.妥善處理業主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環境，讓客戶具有安全感。

　　5.落實 “五防”（防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害）工作，定期檢查“五防”設施，增強小區安全措施的監管。

　　6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求，對小區夜間安全工作進行不定期抽查。

　　7.適時完善小區的安全應急措施，并負責督促各部門員工嚴格執行和落實。

　　8.定期檢查消防設備設施，并做好記錄，確保消防設備、設施完好，以備查考。

　　9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。

　　10.做好本部門員工的思想工作，關心員工生活，提高業務水平。

　　11.完成上級交辦的其他任務。

　　安管部經理工作細則（量化）：

　　1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查，發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

　　2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

　　3.每周至少1次在夜間對本物業區域進行查崗查哨，并做好相關記錄。

　　4.及時收集各班次反映的值勤異常問題，及時給予解決。

　　5.每周二，召開部門工作例會，總結及布置工作。

　　6.指導/督導/輔導部門主管、領班執行、落實工作任務的進度及力度。

篇3：物業公司財務部經理工作職責

　　物業公司財務部經理工作職責

　　（1）組織編制公司各項費用的收支預算，嚴格按照批準預算合理控制公司的經營管理成本。

　　（2）制定財產管理、經濟核算、費用開支等具體辦法和開源節流、增收節支措施，并督導相關方面貫徹落實，堵塞效益流失的各種渠道。

　　（3）組織公司內部經濟活動分析，完成日常的記賬、算賬、報帳工作和公司的月、季度結算，年度決算。

　　（4）負責管理公司的日常收支，審核與管理收取物業服務費等各項收費工作，辦理付款、報銷和債權債務清理等業務。

　　（5）按照國家和公司的有關制度規定作好支票和現金的管理工作，監管好公司的實物資產。

　　（6）負責公司投資項目的經營管理業務。

　　（7）牽頭組織目標項目的物業管理成本測算，為公司開拓市場的投標報價提供依據。

　　（8）掌握國家和地方政府的稅收政策，辦理公司的工商、稅務等事務。

　　（9）貫徹落實國家《會計法》、集團、主營公司的財務管理制度，及時提供財務資料，如實反映財務情況，妥善保管會計檔案，接受財稅部門、集團、主營公司、董事會、監事會和總經理的監督檢查。

　　（10）完成總經理交辦的其他工作。