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物業(yè)經(jīng)理人

學(xué)院工程建設(shè)中心科室職責(zé)施工階段

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  工程建設(shè)中心、項(xiàng)目管理中心、總工室科室職責(zé)

  科室人員:XX

  工程建設(shè)中心科室職責(zé)(施工階段)

  一、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)工程建設(shè)管理的法律法規(guī)和方針政策,負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目施工階段的管理工作。

  二、協(xié)助解決項(xiàng)目前期審批事宜,參與跟蹤設(shè)計(jì)、預(yù)算、財(cái)審等相關(guān)工作。

  三、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的監(jiān)理和施工單位的招標(biāo)、合同簽訂等工作。

  四、協(xié)調(diào)、解決開工前施工用水、用電及用網(wǎng)的管線引入、圖紙會(huì)審、安全報(bào)備、施工許可證辦理等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

  五、做好工程質(zhì)量控制,認(rèn)真做好參建人員、工程材料、施工方法、施工機(jī)械設(shè)備、施工環(huán)境的檢查。

  六、做好工程投資控制,負(fù)責(zé)做好計(jì)量計(jì)價(jià),設(shè)計(jì)變更及簽證審批工作,嚴(yán)格履行報(bào)賬手續(xù)及款項(xiàng)支付工作。協(xié)調(diào)結(jié)算、決算、審計(jì)等工作,承擔(dān)協(xié)調(diào)履行資產(chǎn)交付手續(xù)。

  七、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制,督促監(jiān)理做好進(jìn)度控制工作。綜合評(píng)價(jià)進(jìn)度控制力度,對(duì)不足的環(huán)節(jié)提出整改意見并監(jiān)督落實(shí)。

  八、負(fù)責(zé)工程安全與環(huán)境管理,堅(jiān)決要求做到文明施工、安全生產(chǎn)。督促實(shí)施安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、地方安全生產(chǎn)管理辦法、文明工地施工標(biāo)準(zhǔn)等。

  九、負(fù)責(zé)工程合同管理,認(rèn)真審閱合同,爭(zhēng)取做到不違約且學(xué)校利益最大化。監(jiān)督參建單位對(duì)合同的執(zhí)行情況。

  十、做好工程信息與基建檔案管理,做好基建工程檔案收集、整理、裝訂、移交等工作。

  十一、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)交叉施工事宜。及時(shí)組織例行會(huì)議做好內(nèi)部協(xié)調(diào)與外部溝通,積極對(duì)接協(xié)調(diào)上級(jí)建設(shè)主管部門。

  十二、監(jiān)督、配合監(jiān)理單位人員履職履約;負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收、移交等事宜,負(fù)責(zé)驗(yàn)收后保修期內(nèi)的質(zhì)量問題處理,回訪等項(xiàng)工作。

  十三、做好上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)各項(xiàng)工作進(jìn)展情況。

篇2:學(xué)院后勤項(xiàng)目管理中心科室職責(zé)前期階段

  學(xué)院后勤項(xiàng)目管理中心科室職責(zé)(前期階段)

  一、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)工程建設(shè)管理的法律法規(guī)和方針政策,遵循基本建設(shè)程序,依法進(jìn)行項(xiàng)目施工前各項(xiàng)建設(shè)程序的審批工作。

  二、負(fù)責(zé)校園規(guī)劃修訂,參與學(xué)校年度工程項(xiàng)目謀劃和年度預(yù)算編制工作。

  三、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、可研、報(bào)建、工規(guī)、初設(shè)概算、土地使用等審批手續(xù)的辦理。

  四、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、送圖審等工作。

  五、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目預(yù)算單位招投標(biāo)及送財(cái)審等工作。

  六、參與工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制等工作。

  七、參與工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理等工作。參與工程項(xiàng)目的工序驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等工作。

  八、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的決算審計(jì)等工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付前審核。

  九、負(fù)責(zé)并督促工程建設(shè)項(xiàng)目中各種檔案資料的收集、整理及工程檔案整理歸檔等工作。

  十、負(fù)責(zé)制定、完善工程施工前的項(xiàng)目管理的各項(xiàng)制度。

  十一、做好上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)各項(xiàng)工作進(jìn)展情況。

篇3:學(xué)院后勤總工辦科室職責(zé)

  學(xué)院后勤總工辦科室職責(zé)

  一、在后勤處領(lǐng)導(dǎo)下工作,指導(dǎo)項(xiàng)目管理中心和工程建設(shè)中心工作。

  二、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面技術(shù)管理工作。參與審定項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì),并對(duì)設(shè)計(jì)中存在的技術(shù)問題代表建設(shè)單位提出修改意見。

  三、參與招標(biāo)文書、合同等技術(shù)文件的審定工作。

  四、負(fù)責(zé)檢查圖紙會(huì)審紀(jì)、工地例會(huì)、監(jiān)理例會(huì)等要內(nèi)容的落實(shí)情況。

  五、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查監(jiān)理單位是否按規(guī)范及合同文件監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及其他方面的管理工作。

  六、遵照有關(guān)施工規(guī)范負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理,工程進(jìn)度及安全的監(jiān)督。

  七、重點(diǎn)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查施工單位是否按施工圖紙要求和工程規(guī)范要求進(jìn)行施工,嚴(yán)格檢查工程質(zhì)量,把好工程質(zhì)量關(guān),組織竣工驗(yàn)收。

  八、負(fù)責(zé)向施工單位解釋施工圖中的有關(guān)技術(shù)問題,并及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)技術(shù)性問題,負(fù)責(zé)對(duì)工程重大變更提出建設(shè)性意見,提請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)決策。

  九、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)方、監(jiān)理方、工程總承包方之間的信息交流、信息傳遞和信息處理等管理事宜。

  十、負(fù)責(zé)組織參加現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議,審核監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、工程項(xiàng)目管理報(bào)告和其他文件資料。

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