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物業(yè)經(jīng)理人

支付中心汽車(chē)管理規(guī)定

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  國(guó)庫(kù)支付中心汽車(chē)管理規(guī)定

  第一條 為加強(qiáng)對(duì)汽車(chē)管理,保證行駛安全,提供良好服務(wù),制定本規(guī)定。

  1、中心車(chē)輛管理應(yīng)滿足中心業(yè)務(wù)用車(chē)需要;

  2、駕駛員要嚴(yán)格遵守交通規(guī)則和駕駛員操作程序,做到勤檢查、保養(yǎng),按規(guī)定維修,做到不帶病開(kāi)車(chē),不酒后開(kāi)車(chē),嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)私自出車(chē);

  3、汽車(chē)日常維護(hù)所需物品,要請(qǐng)示中心分管領(lǐng)導(dǎo)同意后進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。中、大修要提前申請(qǐng),到指定地點(diǎn)進(jìn)行維修;

  4、駕駛員應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)輛、節(jié)約用油、降低成本,中心管理人員要經(jīng)常對(duì)車(chē)輛用油情況進(jìn)行考核;

  5、在行車(chē)和其它情況下發(fā)生事故,駕駛員必須及時(shí)向單位領(lǐng)導(dǎo)如實(shí)報(bào)告,具體處理意見(jiàn)由單位領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)情況研究決定。

篇2:支付中心汽車(chē)管理規(guī)定

  國(guó)庫(kù)支付中心汽車(chē)管理規(guī)定

  第一條 為加強(qiáng)對(duì)汽車(chē)管理,保證行駛安全,提供良好服務(wù),制定本規(guī)定。

  1、中心車(chē)輛管理應(yīng)滿足中心業(yè)務(wù)用車(chē)需要;

  2、駕駛員要嚴(yán)格遵守交通規(guī)則和駕駛員操作程序,做到勤檢查、保養(yǎng),按規(guī)定維修,做到不帶病開(kāi)車(chē),不酒后開(kāi)車(chē),嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)私自出車(chē);

  3、汽車(chē)日常維護(hù)所需物品,要請(qǐng)示中心分管領(lǐng)導(dǎo)同意后進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。中、大修要提前申請(qǐng),到指定地點(diǎn)進(jìn)行維修;

  4、駕駛員應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)輛、節(jié)約用油、降低成本,中心管理人員要經(jīng)常對(duì)車(chē)輛用油情況進(jìn)行考核;

  5、在行車(chē)和其它情況下發(fā)生事故,駕駛員必須及時(shí)向單位領(lǐng)導(dǎo)如實(shí)報(bào)告,具體處理意見(jiàn)由單位領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)情況研究決定。

篇3:業(yè)主委托管理財(cái)物的工作規(guī)定

  業(yè)主委托管理財(cái)物的工作規(guī)定

  1.目的

  妥善保管業(yè)主委托管理的財(cái)物,對(duì)其發(fā)生情況進(jìn)行記錄。

  2.范圍

  適用于公司各服務(wù)項(xiàng)目。

  3.定義

  無(wú)

  4.職責(zé)

  部門(mén)/崗位工作職責(zé)

  管理處負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)識(shí)別顧客財(cái)產(chǎn)問(wèn)題,與業(yè)主明確責(zé)任

  管業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)委托管理的鑰匙、業(yè)主(顧客)檔案等進(jìn)行管理

  安全部、工程部負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體、公共區(qū)域、各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行管理

  5.方法及過(guò)程控制

  5.1業(yè)主或業(yè)主共同擁有產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn),如房屋主體、各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施、委托管理物品,如鑰匙、車(chē)輛等、房屋租售信息、業(yè)主、顧客檔案(業(yè)主、顧客的身份、身份證號(hào)碼、車(chē)牌號(hào)碼、家庭住址、家庭成員、職業(yè)等)

  5.2法律、法規(guī)規(guī)定須經(jīng)公司檢驗(yàn)的顧客財(cái)產(chǎn)

  5.2.1房屋主體、公共區(qū)域、各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施的接管驗(yàn)收,執(zhí)行《物業(yè)接管驗(yàn)收程序》

  5.2.2房屋主體、公共區(qū)域、各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施的日常防護(hù)管理,執(zhí)行《房屋本體維修管理程序》

  5.2.3空置房屋管理執(zhí)行《空置房屋管理程序》

  5.3業(yè)主委托管理的物品

  5.3.1業(yè)主如有委托管理的物品,管理處需由專(zhuān)口負(fù)責(zé)人對(duì)物品進(jìn)行確認(rèn),業(yè)主所委托的物品應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)范圍之內(nèi),如有必要須事前簽訂相關(guān)協(xié)議。

  5.3.2托管物品應(yīng)首先檢驗(yàn)物品的外觀、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能、使用等,登記在《顧客物品委托管理記錄單》。

  5.3.3《顧客物品委托管理記錄單》由業(yè)主與管理處負(fù)責(zé)人共同簽字認(rèn)可后方可辦理物品托管。

  5.3.4非業(yè)主本人領(lǐng)取物品,必須持有業(yè)主授權(quán)書(shū)及本人身份證。

  5.3.5業(yè)主委托鑰匙管理,執(zhí)行《鑰匙管理程序》

  5.4業(yè)主檔案

  5.4.1業(yè)主入住時(shí),管理處應(yīng)對(duì)該業(yè)主建立檔案,執(zhí)行《房屋交付手續(xù)辦理工作程序》

  5.4.2管業(yè)部主管指派專(zhuān)人對(duì)業(yè)主檔案進(jìn)行定期整理、歸檔。

  5.4.3業(yè)主檔案需經(jīng)管業(yè)部主管同意后才可以翻閱,登記《業(yè)主檔案查(借)閱記錄表》,如需復(fù)印須經(jīng)管理處負(fù)責(zé)人同意。

  5.4.4如工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安等政府部門(mén)工作人員對(duì)業(yè)主進(jìn)行調(diào)查,管理處應(yīng)驗(yàn)明證件并登記后予以配合。

  5.5業(yè)主委托管理的物品發(fā)生丟失、損壞或發(fā)生不適用的情況,應(yīng)管理處負(fù)責(zé)人確認(rèn)后以書(shū)面形式報(bào)告給業(yè)主,并保持相關(guān)記錄。

  6.支持性文件

  TJVKWY7.5.4-G02《物業(yè)接管驗(yàn)收程序》

  TJVKWY7.5.1-G11《房屋本體維修管理程序》

  TJVKWY7.5.1-K02《鑰匙管理程序》

  TJVKWY7.5.1-K03《空置房屋管理程序》

  TJVKWY6.1-K01《房屋交付手續(xù)辦理工作程序》

  7.質(zhì)量記錄

  TJVKWY7.5.4-K02-F1《顧客物品委托管理記錄單》

  TJVKWY7.5.4-K02-F2《業(yè)主檔案查(借)閱記錄表》

  TJVKWY7.5.4-K02-F3《顧客財(cái)產(chǎn)丟失、損壞記錄》

  TJVKWY7.5.1-K02-F5《顧客委托(收回)鑰匙登記表》

  TJVKWY7.5.1-K03-F2《空置房屋設(shè)施檢查記錄》

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