四室兩廳二衛(wèi)的江景樣板房介紹說詞
地點(diǎn)一：四室兩廳二衛(wèi)的江景房
開場(chǎng)白：上午/下午好：歡迎來到**樓樣板房，我是這里的管家***，這邊請(qǐng)。
房型介紹：這間套房是層高.9米、面積159平方米的四室兩廳二衛(wèi)的江景房。
客廳介紹：大家看到的是客廳，門口是一個(gè)臨時(shí)衣柜，方便冬天來客掛外套或大衣；客廳的落地式玻璃窗采用的是斷橋隔熱的鋁合金邊框及LOW—E的中空隔熱型玻璃精心制作，保證了良好的抗風(fēng)能力和居住安全，內(nèi)開內(nèi)導(dǎo)的窗戶是目前高層建筑中比較先進(jìn)的設(shè)計(jì)。透過窗戶往外看，一線江景盡收眼底，站在這個(gè)角度可以直接觀賞對(duì)岸的******等風(fēng)景名勝及城市景觀，直接向下看就是政府公建的文化公園、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、沙灘排球場(chǎng)，業(yè)主可以隨時(shí)去運(yùn)動(dòng)或散步。
會(huì)客廳介紹：這邊是會(huì)客廳，會(huì)客廳帶有一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)，在陽(yáng)臺(tái)的這個(gè)位置有一個(gè)用于特殊情況下使用的安全通道。安全的居住環(huán)境是理想房間設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮的一件大事。
裝飾物介紹：在樣板房的設(shè)計(jì)上，浪漫華貴的水晶吊燈的氛圍渲染，加上繪畫和雕像等藝術(shù)品的點(diǎn)綴，再通過講究的裝飾用材施工，共同構(gòu)成了整個(gè)樣板房獨(dú)特的風(fēng)格。
餐廳介紹：這邊是餐廳，餐桌上是華麗的吊燈和精美的餐具、餐廳墻邊是一個(gè)酒柜，如再擺上幾瓶自己喜歡的美酒，無疑將讓就餐更充滿樂趣。
廚房介紹：這邊是廚房，推拉門設(shè)計(jì)節(jié)省了空間，明廚加上通透的玻璃窗設(shè)計(jì)，使廚房很有特點(diǎn)，一邊烹飪一邊欣賞錢江風(fēng)光，這也會(huì)增添不少生活的情趣。另外廚房外的空調(diào)外機(jī)是每家每戶贈(zèng)送的中央空調(diào)，值得參考的還有門口的這一內(nèi)鑲式的冰箱，即方便使用又節(jié)省空間，使廚房活動(dòng)的空間相應(yīng)變得寬敞了許多。
客衛(wèi)介紹：這邊是一個(gè)客衛(wèi)，寬敞的客衛(wèi)空間、干濕分區(qū)的設(shè)計(jì)分隔，加了明衛(wèi)設(shè)計(jì)，即保證了客衛(wèi)使用的舒適，也保證了客衛(wèi)良好的通風(fēng)透氣，整體設(shè)計(jì)科學(xué)合理。
客臥介紹：這邊是一間客臥，這間房帶有一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)，透過陽(yáng)臺(tái)看外面的景觀視眼非常開闊。
主臥介紹：這邊是主臥的書房，在樣板房中書房雖然與主臥連在一起，但在日常使用中，可視情作為臥室使用，當(dāng)然這因人而異。書房同樣采用整面的落地玻璃窗設(shè)計(jì)，即可充分享受陽(yáng)光，還能一覽無限窗外風(fēng)光。書房的對(duì)面是主臥獨(dú)立的衛(wèi)生間，值得一提的是所有房間的衛(wèi)生間都有贈(zèng)送的新風(fēng)系統(tǒng)。最里面才是主臥的睡房，合適的房間大小與相對(duì)寧?kù)o的就寢環(huán)境無疑是設(shè)計(jì)的一大特征。
感謝您的到來，祝您事事順心！再見！
篇2：樣板房介紹說辭7
樣板房介紹說辭7
我們做了兩間樣板房，一房49和兩房83，是請(qǐng)全球知名的**A設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)的，**專門給全球一些五星、六星級(jí)酒店做裝修設(shè)計(jì)，比如迪拜麗思卡爾頓酒店、曼谷凱賓斯基酒店、上海和平飯店。
（引導(dǎo)至樣板區(qū)）請(qǐng)先穿雙鞋套。
先帶您看看49的這間，這里有戶型圖（墻上），我們是硬裝交付，也就是，廚衛(wèi)裝修好，可以直接使用。房間內(nèi)地板、墻面、天花吊頂做好。軟裝及可移動(dòng)家具不是交付標(biāo)準(zhǔn)。廚房鋪地磚、墻磚，方便打理。上下吊柜儲(chǔ)物方便。配備方太或老板同等品牌的抽油煙機(jī)，以及方太、老板或蘇泊爾的電磁爐。水槽、龍頭安裝到位。衛(wèi)生間潔具、花灑使用科勒、TOTO或樂家同等品牌；淋浴房安裝到位，另外贈(zèng)送一臺(tái)A.O史密斯或者阿里斯頓同等品牌的熱水器；這里還專門做了一個(gè)儲(chǔ)物柜，您看，上面可以收藏一些雜物，下面可以放置洗衣機(jī)，為了洗衣機(jī)使用更加方便，交付時(shí)將會(huì)把下面的空間提高到1.6米，也就是取消一層隔板。
室內(nèi)部分，地板采用實(shí)木復(fù)合地板，原木色很百搭；墻面部分貼墻紙，部分使用高檔環(huán)保涂料，貼墻紙的地方是床的背景墻部分，一直延伸到天花板；天花板局部吊頂，贈(zèng)送家用中央空調(diào)；我們的層高達(dá)到了3.2米，比一般住宅的2.9米層高高了30cm，所以空間感覺很舒適；還有贈(zèng)送一個(gè)超大的飄窗，1米進(jìn)深，您可以在這里看書喝茶聊天上網(wǎng)，很有情調(diào)！我們的設(shè)計(jì)風(fēng)格很現(xiàn)代感，裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到2500元/，細(xì)節(jié)做得都非常考究，您看連踢腳線和門框都是用不銹鋼做的，像星級(jí)酒店一樣，很有品質(zhì)感！
再帶您看看83的兩房，（門口）這里是戶型圖，先跟您說一下，廚衛(wèi)隔墻有所調(diào)整，以戶型圖為準(zhǔn)。一樣的，硬裝交付，軟裝及可移動(dòng)家具不是交付標(biāo)準(zhǔn)。83的入戶門是雙開門。廚房鋪地磚、墻磚，方便打理。上下吊柜儲(chǔ)物方便。贈(zèng)送方太或老板同等品牌的抽油煙機(jī)，以及方太、老板或蘇泊爾的電磁爐。水槽、龍頭安裝到位。衛(wèi)生間潔具、花灑使用科勒、TOTO或樂家同等品牌；淋浴房安裝到位；另外贈(zèng)送一臺(tái)A.O史密斯或者阿里斯頓同等品牌熱水器；這面墻剛才提到了，和戶型圖一樣，凹進(jìn)去，像小戶型那樣會(huì)有一個(gè)儲(chǔ)物柜，方便放置洗衣機(jī)和雜物，更加方便。
室內(nèi)部分，地板采用實(shí)木復(fù)合地板，原木色很百搭；墻面交付時(shí)使用高檔環(huán)保涂料，床的背景墻會(huì)用軟包；天花板局部吊頂，贈(zèng)送家用中央空調(diào)；我們的層高達(dá)到了3.2比一般住宅的2.9米層高高了30cm，所以空間感覺很舒適；另外提醒您一下，書房和客廳是開放式的，我們樣板房在這里做了一個(gè)家具隔斷，您到時(shí)候可以參考我們的裝修設(shè)計(jì)，或者直接用玻璃的電視柜，像我們售樓處的電視柜那樣的，感覺更加通透！我有幾位上海客戶，他們就要把餐廳放在這里（書房），客廳就非常大了！我們的設(shè)計(jì)風(fēng)格很現(xiàn)代感，裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到2500元/，細(xì)節(jié)做得都非常考究，您看連踢腳線和門框都是用不銹鋼做的，像星級(jí)酒店一樣，很有品質(zhì)感！
返回售樓處進(jìn)行洽談！
附：樣板房交付標(biāo)準(zhǔn)、改動(dòng)之處交付標(biāo)準(zhǔn)（2500項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)
總則
入戶門1、木門+鎖1、硬裝交付（即廚房、衛(wèi)生間、地、墻、頂裝修）；動(dòng)家具非交付標(biāo)準(zhǔn)；3、部分電器贈(zèng)送（空調(diào)、抽油煙機(jī)、熱水器、電磁爐）廚房1、上下柜2、電磁爐（方太、老板或蘇泊爾同等）、油煙機(jī)（方太或老板同等）3、水槽、龍頭4、地磚、墻磚衛(wèi)生間1、內(nèi)門2、地磚、墻磚3、淋浴房、花灑、浴霸4、座便器（科勒、TOTO7、電熱水器（AO史密斯或阿里斯頓同等）上海管理有限公司室內(nèi)部1、實(shí)木復(fù)合地板2、墻面涂料，床背景墻貼壁紙；3、局部吊頂4、家用中央空調(diào)5、臥室門框灰鏡鋼包邊，踢腳線拉絲不銹鋼6、飄窗臺(tái)面人造大理石83型注意1、廚房與衛(wèi)生間的隔墻以戶型圖為準(zhǔn)，和樣板房略有區(qū)別；2、墻面涂料，主臥床背景墻貼壁紙、軟包；4、書房與客廳間的隔斷沒有；5、廚房、衛(wèi)生間、臥室有內(nèi)門。
49戶型交付不同之處及說辭
序號(hào)事項(xiàng)改動(dòng)原因說辭
改為2格儲(chǔ)物，洗衣機(jī)位1.6樣板房展示的規(guī)格只能放置滾筒洗衣機(jī)，交付標(biāo)準(zhǔn)更實(shí)用合理墻紙除床背景墻貼壁紙，其余部門為涂料之前參觀的客戶反映有些區(qū)域不適合用壁紙，比如窗子附近，如果業(yè)主外出忘記關(guān)窗，容易被雨水打濕發(fā)霉。還有廚房、衛(wèi)生間附近及日常生活中容易碰到的地方，如果出租客不小心弄臟弄破，下次出租又要整修，很麻煩。所以公司決定把送墻紙改為送部分柜子，更實(shí)用。
床背景墻V形槽取消，直接貼壁紙形槽容易積灰；貼墻紙容易開裂，翹邊80戶型交付不同之處及說辭序號(hào)事項(xiàng)改動(dòng)原因說辭廚衛(wèi)隔墻以戶型圖為準(zhǔn)洗衣機(jī)放在衛(wèi)生間更符合大多數(shù)人的生活習(xí)慣除床背景墻貼壁紙，其余部門為涂料之前參觀的客戶反映有些區(qū)域不適合用壁紙，比如窗子附近，如果業(yè)主外出忘記關(guān)窗，容易被雨水打濕發(fā)霉。還有廚房、衛(wèi)生間附近及日常生活中容易碰到的地方，如果出租客不小心弄臟弄破，下次出租又要整修，很麻煩。所以公司決定把送墻紙改為送部分柜子，更實(shí)用。
書房與客廳隔墻非交付標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)為開放式區(qū)域業(yè)主可以靈活組合。需要做臥室可以自行做隔墻；也可以用玻璃或者比較低的電視柜做區(qū)隔，更加通透；甚至可以把書房和廚房的隔墻拆掉，成為一個(gè)開放式廚房和餐廳。
篇3：樣板房介紹范例6
樣板房介紹范例6
先生/小姐，因?yàn)楸敬伍_盤的戶型有兩個(gè)，所以我們分別做了兩套樣板房，首先您看到這個(gè)大廳是大堂日后的裝修標(biāo)準(zhǔn)，從建材方面來看，墻面裝飾和地面均為進(jìn)口的白洞石與木飾面，白洞石是價(jià)格較為高昂的石材之一，切割出來的面積越大價(jià)格越貴。穿過大堂是電梯廳，日后電梯是兩部的，出了電梯是公共走廊，這部分的墻面及地面也是白洞石，同時(shí)走廊另一部分運(yùn)用的是海基布的涂料，顯得走廊十分的明亮、寬敞。當(dāng)然因?yàn)椴糠植牧蠒何创_定，所以局部會(huì)有點(diǎn)區(qū)別，我們都有標(biāo)注的。
另外，我們每個(gè)戶型都有奇偶層之分，我們樣板房做的是偶數(shù)層的標(biāo)準(zhǔn)層戶型，我們?nèi)贏 組團(tuán)1-6幢的一梯四戶是這樣設(shè)計(jì)的，從東到西依次為01室，02室，03室，04室，您這邊請(qǐng)，我先帶您看一下02室，也就是中間套的戶型。
中間套戶型
首先，進(jìn)門后左手邊就是廚房了，這樣的設(shè)計(jì)可以讓您從農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)買到的蔬菜和家禽直接進(jìn)入到廚房，而不會(huì)讓污物再沾染到房間的地面上，廚房面寬是1.8米，進(jìn)深有4.1米，面積有7個(gè)多平方，這樣的進(jìn)深設(shè)計(jì)可以使您的操作平臺(tái)拉長(zhǎng)，操作動(dòng)線更加的合理，廚房的外面還有一個(gè)工作陽(yáng)臺(tái)，面積有3㎡左右，您可以將洗手池或者雜物放在這里，也可以將廚房的空間再延伸出來，這樣就能夠最大限度的增加廚房的使用面積,并且工作陽(yáng)臺(tái)這塊面積有一半是贈(zèng)送給您的。
廚房的旁邊就是餐廳了，方便您能將做好的飯菜能在第一時(shí)間內(nèi)放到餐桌上，餐廳面寬1.8米，進(jìn)深有2.9米，面積在5個(gè)平方左右，足夠一家四口的同時(shí)就餐，當(dāng)然也可以在墻面上掛幾幅畫。
餐廳的南邊就是客廳了，餐廳與客廳采用了錯(cuò)開式設(shè)計(jì)，增加室內(nèi)空間的私密性。客廳的面寬有4米，進(jìn)深有3.3米，面積有13.2㎡，客廳朝南能更好的接受每天的陽(yáng)光照射，客廳外是面積有6個(gè)平米的露臺(tái)，延伸了您的室外生活，因?yàn)檫@個(gè)露臺(tái)面積足夠大，所以您可以在這里放把躺椅，天氣好的時(shí)候曬曬太陽(yáng)或者養(yǎng)幾盆花。（奇數(shù)層就是飄窗了，獨(dú)特的飄窗設(shè)計(jì)增加了房間的附加值，裝修的時(shí)候可以在飄窗上放上榻榻米，坐在這里曬曬陽(yáng)光，或者和家人朋友這上面打牌、下棋。）
另外，衛(wèi)生間也在客廳的旁邊,干濕分離的設(shè)計(jì)也更加人性化。
剛剛給您看到的是這個(gè)戶型的生活區(qū)，現(xiàn)在我們來參觀一下休息區(qū)吧，這里是主臥，面寬3.3米，進(jìn)深3.9米，面積有12.87㎡，面積也比較合理，朝南的飄窗更大限度的增加了室內(nèi)的采光，同時(shí)，這個(gè)飄窗也是全送的。
主臥的旁邊就是次臥了，面寬3.7米，進(jìn)深3.3米，面積有12.21㎡，差不多和主臥同等大小，朝南是個(gè)落地窗設(shè)計(jì)，這樣能使陽(yáng)光最大限度的到達(dá)室內(nèi)，落地窗前采用降層設(shè)計(jì)，提高屋內(nèi)的私密性。（偶數(shù)層通過一個(gè)降層空間的連接，您可以看到南邊有一個(gè)3平米的露臺(tái)，不僅使您室內(nèi)的采光好，還方便你在這里晾曬衣物，欣賞小區(qū)里的美景）那這塊降層空間因?yàn)楦叨鹊陀?.2米，所以它也是全送的。
最后給你介紹的是書房，這間書房面寬2.3米，進(jìn)深2.9米，面積有6.6㎡，這個(gè)空間有一半面積是送給您的，因?yàn)檫@里原本是設(shè)計(jì)為陽(yáng)臺(tái)的，您將來可以充分的利用這個(gè)空間，把它做成書房或者單人房間。
總的說來，我們這個(gè)戶型雖然面積不大，但是功能卻是十分齊全的，完全可以一步到位，滿足一個(gè)家庭，三代同堂的生活，這里我給您算一下它贈(zèng)送的部分，兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)的一半面積，兩個(gè)飄窗，一個(gè)露臺(tái)，還有一個(gè)降層空間，奇數(shù)層送您的面積有10個(gè)多平方，偶數(shù)層贈(zèng)送給您的面積有14個(gè)平方。所以說這個(gè)戶型是非常實(shí)惠的。
邊套戶型
你看到的是我們?nèi)贏區(qū)小高層邊套的戶型，它是89方的3房2廳1衛(wèi)。這個(gè)戶型贈(zèng)送的面積達(dá)10.35-10.55方左右。下面就向您詳細(xì)介紹一下。
首先，進(jìn)門玄關(guān)設(shè)計(jì)，日后交房的時(shí)候可以擺放些藝術(shù)品或者說做個(gè)鞋柜，實(shí)在實(shí)用。走過玄關(guān)看到的是我們的餐廳和客廳相連，當(dāng)然這也是這個(gè)戶型非常有優(yōu)勢(shì)的地方，因?yàn)檎w空間感非常強(qiáng)，寬敞舒適。13.2㎡的客廳4米大面寬家具擺放空間舒適，再配合大面積落地窗，整個(gè)客廳寬敞明亮，視覺效果非常好。
其次，餐廳面積有6.72平方米，位于客廳廚房之間可變性強(qiáng)，可以擺放四人桌或六人桌，而廚房與餐廳相連，使用方便。特別是廚房L型設(shè)計(jì)動(dòng)線合理、操作方便，值得一提的是廚房與工作陽(yáng)臺(tái)相連，如果我們將工作陽(yáng)臺(tái)和廚房連為一體進(jìn)深可達(dá)5.4米，將大大增加廚房的利用率，而且工作陽(yáng)臺(tái)是增送一半面積的，整合后廚房總面積將達(dá)到10.8㎡，甚至比一般的大三房還要大。
現(xiàn)在我們來說下它的房間布局。主臥、次臥和書房全部是分開的，這樣，也就是說整套房子的私密性非常好，互相之間不受干擾，衛(wèi)生間位于中間，動(dòng)線合理。那么我們先看一下主臥。
主臥總面積達(dá)14.07㎡，主臥內(nèi)設(shè)計(jì)有1.2㎡的降層空間，小三房能有這么大的主臥可以說是非常少見的，當(dāng)然主人衣服多，除了可以放標(biāo)準(zhǔn)大的衣柜，還可以放1.8米的床。
除了主臥，次臥也有8.4㎡，再配上大開窗面采光通風(fēng)效果極佳，次臥3米進(jìn)深格局方正，或者可以透過大開窗，看看小區(qū)的景觀。在次臥的邊上，我們?cè)O(shè)計(jì)了干濕分離的衛(wèi)浴空間，這衛(wèi)生間也是全明的，通風(fēng)沒問題，同時(shí)到各個(gè)區(qū)域的距離也很合理。
接下來看一下書房的設(shè)計(jì)，書房約8.4㎡，實(shí)質(zhì)是由我們的陽(yáng)臺(tái)演變而來的，所以一半的面積是贈(zèng)送的，當(dāng)然，因?yàn)槊娣e還算比較大的，所以也可以做一個(gè)兒童房。
接下來，我們就來曬曬我們的露臺(tái)設(shè)計(jì)。我們的戶型都是分奇偶錯(cuò)層設(shè)計(jì)，奇數(shù)層的大露臺(tái)是設(shè)置在客廳，贈(zèng)送面積可達(dá)4.3㎡，客廳和露臺(tái)相連。偶數(shù)層的露臺(tái)是設(shè)置在各個(gè)臥室，次臥帶約3㎡的露臺(tái)，可以晾曬衣服也可以觀景。主臥不僅帶了1.2㎡的降層空間，又帶了1.5㎡的露臺(tái)。
89方邊套戶型為我們的C戶型和D戶型，該戶型全明設(shè)計(jì)，戶型方正，南北通透，贈(zèng)送面積多。它非常適合首次置業(yè)的人群，雖然面積不大，但是功能齊全，一步到位，滿足了大部分家庭三房三代的需求。