20**全國房地產評估試題

　　一、單項選擇題(在每小題的備選答案中選出一個正確的答案,并將正確答案的號碼填在題干的括號內。每小題1分,共20分)

　　1.房地產評估的對象是( )

　　A.房屋B.土地

　　C.建筑物D.房屋和土地

　　2.房地產價格的構成具有( )

　　A.單一性B.多樣性

　　C.雙重性D.產品性

　　3.中房指數的基準地區是( )

　　A.北京B.上海

　　C.廣州D.深圳

　　4.房地產在正常使用和經營情況下必要支出的費用為( )

　　A.實際費用B.必要費用

　　C.客觀運營費用D.維護費用

　　5.如果房地產市場較為穩定,估價期日與案例交易日期可相差較遠,但不宜長于( )

　　A.10年B.3年

　　C.5年D.6年

　　6.如果估價對象房地產的建筑結構為鋼筋混凝土結構,則可比實例的建筑結構為( )

　　A.鋼結構B.鋼筋混凝土結構

　　C.磚混結構D.磚木結構

　　7.房地產的價格一般取決于( )

　　A.成本

　　B.效用

　　C.所在片區的基準地價

　　D.所在區域的區域因素

篇2：09房地產評估理論實務模擬測試題

　　09房地產評估理論與實務模擬測試題

　　1.房地產評估的對象是( )

　　A.房屋B.土地

　　C.建筑物D.房屋和土地

　　2.房地產價格的構成具有( )

　　A.單一性B.多樣性

　　C.雙重性D.產品性

　　3.中房指數的基準地區是( )

　　A.北京B.上海

　　C.廣州D.深圳

　　4.房地產在正常使用和經營情況下必要支出的費用為( )

　　A.實際費用B.必要費用

　　C.客觀運營費用D.維護費用

　　5.如果房地產市場較為穩定,估價期日與案例交易日 期可相差較遠,但不宜長于( )

　　A.10年B.3年

　　C.5年D.6年

　　6.如果估價對象房地產的建筑結構為鋼筋混凝土結構,則可比實例的建筑結構為( )

　　A.鋼結構B.鋼筋混凝土結構

　　C.磚混結構D.磚木結構

　　7.房地產的價格一般取決于( )

　　A.成本