商業(yè)項目動線設(shè)計八大要領(lǐng)
“動線”是商業(yè)項目建筑設(shè)計中非常重要的板塊，好的動線流暢、明了而豐富，不好的動線則容易讓人不知所措、找不到北。
動線設(shè)計八大關(guān)鍵點
1、設(shè)計原則：長條地塊用單線，方形地塊用環(huán)線
“動線”是商業(yè)項目建筑設(shè)計中非常重要的板塊，更是綜合一切之后理性分析的結(jié)果，與地塊大小、招商定位、周邊環(huán)境等等息息相關(guān)。
商場的動線設(shè)計，一定要根據(jù)地塊現(xiàn)狀來做決定。如果是長條形地塊，多會使用單動線，比如深圳萬象城、廣州太古匯；如果是方形地塊，需多考慮店鋪的進(jìn)深，一般使用環(huán)形動線，還有一些項目，店鋪比較深，占地面積不大，就要由中庭來帶動規(guī)劃動線。
2、設(shè)計誤區(qū)：太復(fù)雜，易產(chǎn)生混亂感
做動線容易步入一些誤區(qū)：比如為了追求豐富的空間效果，將動線和空間設(shè)計得太過復(fù)雜，產(chǎn)生混亂感。商場構(gòu)成包括動線和空間設(shè)計，要追求簡單而豐富，但簡單永遠(yuǎn)是第一位的，豐富是在簡潔的基礎(chǔ)上追加的。
但所謂“簡單”就是指一眼能找到要去的地方嗎？
事實上，商業(yè)項目中大多數(shù)的動線都是帶有曲線的設(shè)計，這樣富有變化的弧度會比直線更有可塑性。如果做成直線，比如類似飛機(jī)場的布局，簡單一目了然，但失去心理上的探索感。
3、弧度設(shè)計：講究移步換景
即便是曲線的設(shè)計，也要滿足“簡單”——能讓人視覺上看到一部分，并且在往前走的時候能夠逐步展開，看到越多，移步換景。
那動線設(shè)計“復(fù)雜”是什么結(jié)果？
可能會人往前走，突然摸不清方向，可能太多選擇，或找不到豎向交通等。
因此，對于曲線的弧度要有個適度控制。
4、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計：每100米應(yīng)該設(shè)“休息區(qū)”
除 了弧度，一般而言，商場的走道寬度標(biāo)準(zhǔn)是4米，中庭標(biāo)準(zhǔn)大概是9-12米，大的節(jié)慶廣場中庭會大。層高一般是5.5米或者6米，凈高是在3.5-4.5 米。動線的節(jié)點設(shè)計是每100米都有一個停留點，原因是100米是人走了一段距離需要休息的節(jié)點，也是可能需要入口的位置。
在國外，尤其是定位為Family M all的商業(yè)一定會設(shè)計出很多可以坐的地方供顧客休息，有時也會在這些地方設(shè)置咖啡店、水吧、蛋糕店等，讓顧客坐下來消費，甚至有的休息區(qū)和衛(wèi)生間前的等候區(qū)結(jié)合。
5、做動線前要了解項目招商和定位
動 線設(shè)計必須是各方平衡的結(jié)果。所以，做動線之前，要了解項目的招商和定位。如頤提港，對著花園的退臺式走廊設(shè)計，設(shè)計師建議做成foodvillage， 后來業(yè)主也將餐飲集中在那一塊，使那一塊比較有活力。畢竟如果做成賣衣服的店鋪，花園的陽臺就會閑置，所以動線設(shè)計還是要跟招商定位結(jié)合在一起。
另 一方面，做動線設(shè)計也要考慮品牌商家。拿深圳凱德置地萊福士舉例，它的地塊是梯形，用地不是很大，因此比較尷尬，做單動線的話，店鋪太深；做環(huán)線的話，店 鋪偏??；做中庭式的話，店鋪也太深。最后動線做成了環(huán)線式，這最為符合他們商業(yè)的定位，因為他們希望店鋪面積不大，但數(shù)量要多。
6、車庫動線設(shè)計大有文章可做
車 庫的動線設(shè)計也有講究。車庫的動線需要和整體的商業(yè)入口、周邊交通結(jié)合考慮，以簡潔流線為首要目標(biāo)。在同商業(yè)流線的連接上，中庭附近一般會有停車庫的電 梯，而且到車庫的豎向連接的核心筒一般會做成玻璃盒子包起來，而不是實心墻，這樣的話，人們在車庫很方便可以找到豎向交通，會有跟著光走過去的感覺，這是 一個根本的原則。現(xiàn)在停車場還有很多東西值得挖掘，比如小型車展、試車、汽車美容等。
比如停車場有些地方會比較難停車，不能劃分出停車位，但可能是視覺的焦點處，所以開發(fā)商在規(guī)劃停車場時思路可以放開一點，把它做成商業(yè)空間的延伸，在停車場做車展。展示的車輛也不一定要多，可以一個月一兩輛。
7、電梯上來下來的人群要能面對商鋪
電梯的動線要如何跟中庭結(jié)合呢？因為不是每個商業(yè)建筑都有觀光電梯。
如果有觀光電梯，一般會放在中庭里。常規(guī)做法是，中庭跟電梯有一定連接，在動線上可以看見通向電梯廳的開口，但不是直接把電梯像店鋪一樣平行地放在中庭，因為這樣會浪費店鋪界面。條件允許，盡量結(jié)合休息等候區(qū)和公共電梯廳入口為節(jié)點。
自動扶梯的落腳點，要平衡兩邊走廊，而不是落在一側(cè)的走廊，最好電梯上來下來的人群能面對商鋪，而不是防火門或一堵墻。
8、中庭的設(shè)計原則
一 般是每隔100米有一個大的中庭，中間部分有挑空。中庭需要增強(qiáng)采光度和空間感，中庭的好處是讓人覺得走在了很舒適的環(huán)境，假如一條走道中間沒有挑空，就 會像逛地下街一樣，會讓人感覺很不舒適。人是喜歡空間延展性的動物，并且挑空的存在會增強(qiáng)不同高度的視線到達(dá)性，增強(qiáng)各樓層的界面展示。
篇2：商業(yè)空間動線規(guī)劃環(huán)境設(shè)計
商業(yè)空間動線規(guī)劃、環(huán)境設(shè)計
*百貨、專賣店
北側(cè)結(jié)合扶梯的中庭及南側(cè)華聯(lián)百貨內(nèi)的扶梯形成兩道垂直動線，平面上基本以這兩處扶梯為核心規(guī)劃為環(huán)形動線，合理規(guī)劃邊廳與中區(qū)的 面積、進(jìn)深比例。
環(huán)境設(shè)計的裝飾手法，講究吊頂天花、照明燈具與地面鋪裝的強(qiáng)烈呼應(yīng)，裝飾引導(dǎo)性很強(qiáng)。各樓層的裝飾風(fēng)格、色彩搭配、材質(zhì)運用與商品屬性、風(fēng)格協(xié)調(diào)。
*餐飲休閑區(qū)
中端品牌的入住，在統(tǒng)一規(guī)劃的基礎(chǔ)上突出品牌特色，環(huán)境檔次不錯。五層屋頂花園與娛樂休閑等商業(yè)配套的結(jié)合，在高層寫字樓的半圍合下鬧中取靜！
*超市
U型動線設(shè)計，沿墻一圈的大望板與生鮮區(qū)墻面、地面的結(jié)合設(shè)計，非常醒目，引導(dǎo)性極強(qiáng)。
重點照明及引導(dǎo)性照明燈具運用，避免了日光燈帶照明的單調(diào) 。
超市l(wèi)ogo的米黃與咖啡色系的色彩運用，貫穿到 整個賣場的每個部位，如望板、蔬果區(qū)吊架、商品指示牌、柱面裝飾、塑料框等，使整個賣場的裝飾風(fēng)格統(tǒng)一，強(qiáng)化了品牌的可識別性。
*小結(jié)：
本項目的選址、總體策劃、業(yè)態(tài)組合及功能布局等方面的特點，對城市中心區(qū)的舊商業(yè)中心改造及社區(qū)購物中心建設(shè)具有很好的參考價值。