大型購物中心的建筑本體規(guī)劃2

　　五、殘障者使用計劃

　　區(qū)內(nèi)供公眾使用的室內(nèi)、外空間的各類通道及設(shè)施，均應(yīng)依照相關(guān)規(guī)范及法令規(guī)定，就殘障者使用的便利性、安全性妥為規(guī)劃設(shè)計。需管制的要點如下：

　　（一）在購物中心內(nèi)設(shè)有供殘障者使用的設(shè)施，應(yīng)于明顯處設(shè)置殘障者使用設(shè)施的標(biāo)志。

　　（二）依建筑技術(shù)規(guī)則規(guī)定，百貨商場必須設(shè)置的殘障者使用設(shè)備包括：

　　1．室外引導(dǎo)通路。

　　2．坡道及扶手。

　　3．避難層出入口。

　　4．室內(nèi)出入口。

　　5．廁所盥洗室。

　　而視實際需要自由設(shè)置的設(shè)備包括：

　　1．室內(nèi)通路走廊。

　　2．樓梯。

　　3．升降機。

　　（三）供殘障者使用的坡道，其坡度不得超過1:12。供殘障者使用的內(nèi)外通路、走廊有高低差時亦同。

　　（四）前項坡道、通路、走廊之高低差未達75公分者，其坡度不得超過規(guī)定。

　　（五）供殘障者使用的避難層出入口、室內(nèi)出入口、剪（收）票口，其凈寬度不得小于80公分，且地板應(yīng)順平，以利輪椅通行。

　　（六）其余，如樓梯、升降梯、衛(wèi)浴設(shè)備、觀眾席構(gòu)造及停車位皆需依法規(guī)規(guī)定所示予以管理。

　　〔建筑美學(xué)〕崇尚色彩建筑

　　色彩：建筑的霓裳

　　建筑色彩關(guān)系一個城市的形象，特色和品位至關(guān)重要。北京大學(xué)教授朱自煊說，以老北京來說，灰墻、灰瓦和綠樹構(gòu)成了北京城市色彩的基調(diào)，透出古都渾厚、樸實、寧靜的文化底蘊，也襯托出紫禁城金碧輝煌的帝都?xì)馀伞＠铣乔鄭u的紅瓦朱色外墻、碧海、藍天，也充分顯示出這座美麗濱海城市的風(fēng)采。城市色彩是與環(huán)境相互融合，長期形成的，貴在統(tǒng)一與和諧。

　　談到如何從城市設(shè)計的角度看城市色彩時，中國建設(shè)文協(xié)環(huán)境藝術(shù)委員會秘書長王明賢對此頗有共識。他舉例說，深圳的高樓和道路構(gòu)成新的城市空間形態(tài)，具有強烈的現(xiàn)代色彩，頗有視覺沖擊力；廈門以碧藍色的大海為背景，帶有裝飾性的建筑色彩鮮艷，三角梅點綴在大街小巷，顯出城市的特殊魅力。

　　建筑更新與色彩的混亂

　　現(xiàn)在城市的發(fā)展迅速，使許多城市在色彩中迷失了自己。一些城市對色彩缺乏認(rèn)真研究，競相模仿，相互攀比，追求豪華，反倒形成了色彩上的混亂與無序，失去了特色。

　　中國建筑師學(xué)會建筑理論與創(chuàng)作委員會學(xué)術(shù)委員、高級建筑師布正偉從建筑師的角度，提出了清除城市色彩的視覺污染的措施。他認(rèn)為，面對城市色彩問題，我們不僅要從現(xiàn)代環(huán)境藝術(shù)理論方面去提高，而且，更應(yīng)當(dāng)強化我們在城市建設(shè)中的務(wù)實精神。首先，從視覺心理衛(wèi)生的高度，下決心去抵制甚至最終禁止那些色澤惡劣的屋頂琉璃瓦、室內(nèi)外墻瓷磚、幕墻玻璃、廣場鋪裝等材料的使用和生產(chǎn)。其二，大張旗鼓地整頓雜亂無章的大小廣告和字標(biāo)，還城市建筑原形、原色以清白。再者，不能讓煙灰、沙塵奪去城市的色彩。我們有信心系統(tǒng)而深入地從民族傳統(tǒng)、地域文化、城市文脈、場所意義以及個性表現(xiàn)等不同層次和層面上去探索未來城市的色彩創(chuàng)造。

　　傳承文明 負(fù)載歷史

　　城市色彩的美感建立在和諧的秩序之上，這種和諧應(yīng)體現(xiàn)于城市環(huán)境中的統(tǒng)一與變化的關(guān)系中。過去的城市建筑由于取材于自然，更由于有較持久而穩(wěn)定的文化觀念、倫理習(xí)俗的影響，往往能夠獲得協(xié)調(diào)的色彩效果，古都北京即為一例。隨著社會的發(fā)展，面對多元文化的沖擊和新材料新工藝的出現(xiàn)，建筑色彩在城市環(huán)境中逐漸呈現(xiàn)混亂的局面，這多少反映出社會轉(zhuǎn)型過程中缺乏整體意識的社會價值觀。

　　城市是一個非常復(fù)雜的系統(tǒng)工程，而城市的顏色在這系統(tǒng)工程中決不是可有可無的。城市的色彩訴說著城市的歷史和今天的文化意味，讓市民直接體會到城市的精神。城市的色彩是歷史積淀的過程，不能人為地規(guī)定在短時間內(nèi)滿城涂上一種顏色，弄得整個街道像劣質(zhì)的布景，缺乏歷史的真實性。而立交橋等構(gòu)筑物，化妝似地刷上各種涂料也沒什么必要，應(yīng)以混凝土的本色顯出力量感。畫蛇添足既是金錢的浪費，又是美學(xué)的墮落。

　　規(guī)劃內(nèi)容上應(yīng)考慮的重點

　　艾柏哈德，柴德勒(Eberhard Zcider)長期以來大力倡導(dǎo)復(fù)合式使用開發(fā)計劃的先進，他認(rèn)為這種開發(fā)方式，可以為市區(qū)環(huán)境帶來很多正面的影響。他的公司所開發(fā)的港灣廣場購物街(Gdllery at Harborplace)，是一個集合四種使用機能的開發(fā)計劃，有獨門精品商店、餐廳、辦公室、旅館，還有停車空間，這一些東西全部都出現(xiàn)在一個街廓之內(nèi)，該案就緊鄰班哲明·湯普森聯(lián)合建筑師事務(wù)所在巴爾地摩內(nèi)灣畔所設(shè)計的港灣廣場北面。柴德勒簡單的解說圖，很清楚地解釋了，如何將建筑物內(nèi)部使用的計劃與外部都市空間的規(guī)劃內(nèi)容，相互結(jié)合在一起。建筑師以圖文并茂的解說文字，說明如下：

　　規(guī)劃內(nèi)容方面的考量重點

　　l． 雖然港灣廣場，已經(jīng)抓到一個都會型人行空間場所的重要精神，不過，這些人行通道與市中心地區(qū)的連系關(guān)系，還是相當(dāng)薄弱。《二者主要的連系，是透過卡佛特街(Calvert Street，是往北通往市中心商業(yè)區(qū)的主要道路)》。

　　2． 之想要在這一塊介于普瑞特街(Pratt Street，通往巴爾地摩內(nèi)灣)與卡佛特街之間的街廓上開發(fā)成功，最關(guān)鍵的因素，就是要把這一條人行軸線上的活動，延伸越過卡佛特街，并創(chuàng)造出一個很能吸引人目光的焦點(包括許多家商店、餐廳、街道活動、表演)。

　　3． 將這一類人行軸線的活動焦點再往下延伸，延著普瑞特街的港邊散步道，來到東端的旅館入口；另一方面，延著卡佛特街，一條騎樓空間通到市中心以及辦公大樓的大廳。

　　4． 除了西南角有活動焦點之外，其他三個角落也都有不同的‘活動’，以便在環(huán)繞基地四周的街道上，創(chuàng)造出一個適合人行的環(huán)境。但除此之外，還賦予這 一棟建筑物三個面向的立面，都各具不同的格調(diào)，以區(qū)分出其不同的使用機能--分別是購物、旅館及辦公空間。

　　5． 為了把西南角的人行焦點，在視覺上及實質(zhì)空間上，延伸進入建筑物，就必 須注入各種不同活動的活力泉源(例如：商店、餐廳、酒吧、旅館大廳及辦公大樓)，使這一棟建筑物更加豐富。

　　6． 電扶梯把人潮往上帶，穿過整棟建筑物空間到達高處，這一個舉動，本身就可以變轉(zhuǎn)成一件‘活動’。電扶梯緩緩地往上移動，人們的視野因而展開，可以俯瞰到整個采光大廳，而且也可以看旅館、辦公大樓與海港。

　　7． 在第五層樓配置了旅館的公共性機能，但是也同時在南側(cè)提供了一個公共平臺，海港美麗的景色，盡收眼底，同時也可以感受到海港的活力。

　　8． 把旅館的入口放在西南角的目的，在于使人潮可以由普瑞特街的港邊散步道，或是南大街(South Street)，進入本旅館。

　　9． 旅館的走道，增加了景觀，并且可以通達空中花園的

平臺，使走道空間更為豐富、有變化性。

　　10．本建筑物的量體高度，與旁邊的IBM大樓相仿，并且與其他港邊的建筑群，維持和諧的量體關(guān)系。

　　11．辦公大樓的入口從卡佛特街的騎樓空間進入，讓辦公大樓有其獨特的自明性，并與市中心的方向，產(chǎn)生緊密的銜接。而辦公大樓的大廳，也透過電扶梯與購物廊之間產(chǎn)生連結(jié)。

　　12．汽車與巴士可以停靠在旅館的南大街入口。有很充裕的停等空間，并可從此處直接進入旅館的停車場。

　　13．旅館大廳的接待區(qū)，設(shè)置于一樓，可以由普瑞特街及南大街進入。

　　14．旅館的附屬性設(shè)施：餐廳、會議廳、酒吧，可以由旅館的大廳或是購物廊，直接進入。

　　15．公共停車場，可以由卡佛特街與南大街進入。所有的裝卸貨與服務(wù)動線，都設(shè)于建筑物內(nèi)部的室內(nèi)通道中，也一樣可以由卡佛特街與南大街進入。

　　建筑意象方面的考量重點

　　16．創(chuàng)造建筑物外觀的整體感，在視覺上整合成一棟建筑物的感覺(而不是把低層部突顯出來，處理成一段基座的造型)。

　　17．將本建筑物的造型，作為銜接市中心的高層建筑群之量體尺度，與港濱低矮的亭篷式建筑物之中介角色。

　　18．運用既有的元素，讓這一棟建筑物融入基地所在的環(huán)境當(dāng)中，但是同時也賦予其強烈的獨特性格，以助于本開發(fā)在市場競爭之下，還可以存活下來。

　　19．在視覺上展現(xiàn)出動線垂直移動的特性，以增加此建筑物的動感。

　　20．電扶梯持續(xù)不斷的往上移動，將活動以對角線的方向，帶進本建筑物里。這種手法有點類似羅馬西班牙大階梯的效果。

　　21．透過各個平臺，把這一棟建筑物內(nèi)的各種活動，在人們一踏入大廳時，就可以一覽無遺，而且可以掌握很清楚的方向感。

　　22．透過這一棟建筑物的造型，使之與基地的既存條件產(chǎn)生關(guān)聯(lián)性，并將之轉(zhuǎn)換，使它與環(huán)境結(jié)合成一個整體的都市景觀。

　　從上述這一系列的論述，我們了解設(shè)計如何處理建筑物的量體、在基地上引入的活動、入口設(shè)置的位置、以及建筑立面上的特色，甚至包括建筑物內(nèi)部公共空間的安排，以及這些元素如何延伸或強化基地與周遭環(huán)境之間的關(guān)系等等，這就是任何一位設(shè)計者，在做一個都會型購物中心開發(fā)案時，應(yīng)當(dāng)表現(xiàn)出來的都市設(shè)計觀點。在這個案例中，這種都市設(shè)計的觀點，關(guān)心如何在一個全面推動的都市更新案中，強化該地區(qū)的特色，并且修正現(xiàn)存都市環(huán)境中，空間在尺度上、人行動線上、視覺上的不連續(xù)性。在其他不同的都市環(huán)境條件下，可能需要考慮不同的因素，但是，都是以同樣的論述觀點來發(fā)展。

篇2：購物中心空間設(shè)計部安全防火責(zé)任書

　　購物中心空間設(shè)計部安全防火責(zé)任書

　　空間設(shè)計部是營業(yè)區(qū)布局的設(shè)計和審批部，其工作直接與購物中心防火工作相關(guān)，是安全防范工作中的一個重要環(huán)節(jié)。為了確保本廣場的安全，切實貫徹“防患于未然”的指導(dǎo)思想。現(xiàn)擬定安全防火責(zé)任書：

　　一.安全防火責(zé)任：

　　1.熟悉和掌握本廣場消防設(shè)施、消防器材、消防通道及疏散標(biāo)志分布情況。在日常設(shè)計審批及竣工驗收工作中，樹立“隱患險于明火，防范大于救災(zāi)”的觀念，充分考慮消防的空間要求，協(xié)調(diào)好安全與經(jīng)營的關(guān)系。

　　2.在設(shè)計本廣場布局時，嚴(yán)格控制擠占、分隔或遮擋消防設(shè)施器材和疏散標(biāo)志的現(xiàn)象，若確因銷售需要而遮擋疏散標(biāo)志須與工程部、安保部聯(lián)系尋求改進辦法，未有與工程部、安保部同意不能擅自行事。

　　3.任何較大范圍的布局調(diào)整以及所有新布局的裝飾施工，在圖紙審核時應(yīng)嚴(yán)把材料審批關(guān)，。

　　4.對客戶提供的布局設(shè)計和裝修方案進行審批時，定要注意其設(shè)計是否對消防管理工作造成負(fù)面影響，在最大限度地滿足客戶要求提高空間利用率的同時，應(yīng)注重防火工作的基本需要。

　　5.對通過了審批的客戶設(shè)計，定要求客戶在施工時(文字知會)，不要隨便變更設(shè)計方案而擠占消防空間。對不合格的柜臺施工，協(xié)助安保部要求廠家即刻整改，以確保落實防火安全。在施工時若因整體裝飾美觀，方便購物和推廣等需要而遮擋消防栓應(yīng)在遮擋物(非固定性展板類)上應(yīng)粘貼醒目標(biāo)志。

　　二.獎罰：

　　1.工作中能認(rèn)真履行職責(zé)和本責(zé)任書的設(shè)計、審批人員按規(guī)定給予獎勵，安保部門推薦參加市、區(qū)“評先”。

　　2.工作中疏忽大意而造成失誤但未能造成重大防火隱患的設(shè)計審批人員將予以行政處罰，并處50-100元罰金。

　　3.工作中玩忽職守未能按本責(zé)任書履行責(zé)任造成重大隱患的設(shè)計審批人員，視情節(jié)輕重予以行政處罰，并處200-500元罰金。

　　物業(yè)部經(jīng)理： 責(zé) 任 人：

　　年 月 日 年 月 日

篇3：購物中心商場店鋪裝修圍蔽設(shè)計制作指引

　　購物中心商場店鋪裝修圍蔽設(shè)計制作指引

　　一、結(jié)構(gòu)及材質(zhì)

　　1、室內(nèi)圍擋

　　●如利用店鋪現(xiàn)有玻璃門、玻璃隔墻、櫥窗做圍蔽畫面支撐結(jié)構(gòu)，圍蔽畫面須使用可移背膠進行制作（如是室外玻璃需用車貼進行制作）；

　　●如在店鋪外部加圍木板做圍檔畫面支撐結(jié)構(gòu)，須統(tǒng)一使用厚度在9mm以上的新木夾板，以4cm×5cm的木龍骨成40cm×40cm方格固定，新木夾板上可使用背膠粘貼或燈布，且要求表面平整，無彎曲、變形、缺角、脫皮等現(xiàn)象（中島位店鋪圍蔽制作只可采用此結(jié)構(gòu)，且圍擋高度不得低于裝修施工可達的最大高度）；

　　●圍蔽正面不可留門（店鋪內(nèi)無后勤門的除外）；

　　●圍蔽應(yīng)密封到頂避免灰塵異味影響營業(yè)區(qū)域，并不得影響消防卷簾的正常使用。

　　2、室外圍蔽

　　●室外圍蔽須考慮防雨、防曬、抗風(fēng)等安全耐用要求，結(jié)構(gòu)設(shè)計宜采用鋼質(zhì)防銹材料，安裝平整牢固（夏季時注意考慮臺風(fēng)的影響）；

　　●圍蔽是鐵皮板的，應(yīng)留意將圍擋四周適當(dāng)預(yù)留一定空隙（約2cm），并在圍蔽反面預(yù)置掛鉤、鐵通等物，便于噴繪綁扎安裝；

　　二、圍擋施工及后期維護

　　1、施工時間：圍蔽的安裝及噴繪的張貼須當(dāng)晚營業(yè)結(jié)束后開始，并于次日上午九點前完成，嚴(yán)禁在營業(yè)時間內(nèi)施工：

　　2、施工制作時，圍蔽須根據(jù)現(xiàn)場情況搭接固定牢固，不礙破壞業(yè)主成品；成品圍擋不應(yīng)阻擋消防卷簾正常使用：

　　3、噴繪張貼要求表面平整、牢固、無氣泡、無破損、無缺邊或殘角；

　　4、不得在圍蔽畫面上粘貼任何附屬物，圍蔽在整個裝修期內(nèi)應(yīng)保持完好，如有損壞，須及時修復(fù)：若無法修復(fù)，則須重新制作；

　　5、裝修期間，所有人員、物料均須從后勤通道門出入，如有大型物料進場則需向商場另行申請：

　　6、裝修完畢后營業(yè)開始前，須通知商場進場驗收，合格后，在商場指定的非營業(yè)時間內(nèi)完成圍擋的拆卸并清潔現(xiàn)場：

　　7、如租戶未按時完成圍蔽安裝或者撤除工作，將視情形的嚴(yán)重程度扣罰店鋪部分甚至全部裝修押金。

　　三、平面設(shè)計

　　1、除品牌LOGO外，英文（或其他任何語言）不能單獨出現(xiàn)，須配合相應(yīng)中文翻譯（英文每個單詞的首字母大寫，其余小寫）；

　　2、除已注冊的繁體字商標(biāo)外，凡出現(xiàn)的中文字體均須使用“簡體中文”；

　　3、圍蔽僅可做為開業(yè)提示，而不能當(dāng)作廣告位來使用，因此，不得出現(xiàn)聯(lián)系電話、通訊地址、人員招聘等信息，也不得過多出現(xiàn)介紹性文字等內(nèi)容；

　　4、各類別圍擋須包含的內(nèi)容如下：

　　圍擋類別必須的圖形必須的文字

　　新進駐店鋪圍擋品牌LOGOComingSoon

　　即將開幕敬請期待

　　重新裝修圍擋品牌LOGORenewal

　　重新裝修即將登場

　　空置商鋪圍擋/.NewBrandComingSoon

　　即將開幕敬請期待

　　5、審核用設(shè)計稿大小及格式：大小在1M以內(nèi)的電子版示意圖，格式為jpg或gif’并在圖上注明實際制作尺寸。

　　四、流程指引

　　1、租戶自行安排測量店鋪圍蔽尺寸規(guī)格，并根據(jù)該規(guī)格設(shè)計圍蔽畫面；

　　2、租戶須較預(yù)計上畫時間提前不少于5個工作日（不合節(jié)假日）提交圍蔽畫面設(shè)計稿給商場供審核，如審核未通過，修改后重新提交，直至通過審核；

　　3、畫面審核通過后，租戶在指定的時間內(nèi)持完成圍蔽的施工制作（如有木板支撐結(jié)構(gòu)，須同一天內(nèi)完成），并于次日交付驗收，如不合格需重新制作：

　　4、裝修完畢后，店鋪開張前，經(jīng)商場驗收合格并同意租戶開張申請，租戶方可在指定的非營業(yè)時間內(nèi)完成圍蔽的撤除工作。

　　5、樓層層高標(biāo)準(zhǔn)：負(fù)一層/M層／一層層高3.65米：二層／三層層高3米。