恒大地產(chǎn)住宅陽臺設(shè)計總體原則

　　1 兩房及以上套型原則上設(shè)雙陽臺。

　　1.1豪華戶型景觀陽臺進(jìn)深應(yīng)≥1.5m；超豪華戶型景觀陽臺進(jìn)深≥2.0m；生活陽臺進(jìn)深應(yīng)≥1.2m。

　　1.2景觀陽臺：

　　非采暖地區(qū)布置洗衣機位，預(yù)留洗衣機插座、給水管及排水地漏；

　　北方嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)不設(shè)洗衣機位，不預(yù)留洗衣機插座；綠化給水管根據(jù)當(dāng)?shù)厥褂昧?xí)慣確定；只預(yù)留排水地漏。

　　1.3生活陽臺：

　　布置洗衣機位，預(yù)留插座、給水管、排水地漏、燃?xì)鉄崴魑恢?，并考慮設(shè)燃?xì)獗?/p>

　　(當(dāng)?shù)貙θ細(xì)鉄崴魑恢糜胁煌髸r,按當(dāng)?shù)匾?。

　　1.4洗衣機位預(yù)留插座、給水管及排水地漏，做法具體如下：

　?。?）洗衣機位附近設(shè)DN75洗衣機地漏；

　?。?）距地面高度1.2m處(相對建筑完成面)設(shè)DN15給水管一條，接洗衣機龍頭；

　?。?）設(shè)專用帶開關(guān)單相三極防濺插座一個，距地高度１.4m(相對建筑完成面)。

　　2 空中花園及大露臺:

　　2.1 須做防水處理及給、排水設(shè)計。

　　2.2 給水點根據(jù)園林設(shè)計方案設(shè)在隱蔽位置，

　　2.3考慮結(jié)構(gòu)沉箱排水，沉箱內(nèi)盡量少做梁，以滿足園林設(shè)計需要。沉箱內(nèi)上反的主梁面標(biāo)高不得高于H-0.15m，次梁面標(biāo)高不得高于H-0.3m．反梁應(yīng)預(yù)留套管排水。

　　2.4空中花園陽臺不封閉。

　　3 陽臺及露臺采用建筑找坡。

篇2：購房側(cè)陽臺外用地承諾書

　　購房側(cè)陽臺外用地承諾書

　　甲方：北京市民望房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

　　乙方：

　　乙方于 年 月 日購買了由甲方開發(fā)的**西潞小區(qū) 幢 單元 號房，并簽署了編號為： 的商品房買賣合同一份，現(xiàn)就該套商品房住宅南側(cè)陽臺外用地事宜，甲方做如下承諾：

　　1.該塊用地范圍為該套商品房住宅南側(cè)陽臺外由三面柵欄所圍成的部分。

　　2.該塊用地的使用年限與其所屬的該套商品房住宅相同。

　　3.在使用年限內(nèi)甲方不得將該塊用地收回或改做它用。

　　同時乙方向甲方承諾遵守物業(yè)管理公約的相關(guān)規(guī)定，并服從物業(yè)管理部門的管理。該承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：北京市民望房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

　　乙方：

　　年 月 日

篇3：物業(yè)公司封閉露臺陽臺承諾書模版

　　物業(yè)公司封閉露臺、陽臺承諾書模版

　　天津**物業(yè)管理有限公司：

　　本人是小區(qū)（門牌號）的業(yè)主。年月日，本人將自家位于層露臺/陽臺進(jìn)行了封閉，天津**物業(yè)管理有限公司多次對本人進(jìn)行勸阻，但本人堅持自己的做法并做以下承諾：

　　一、因封閉行為或封閉物，對房屋和他人造成損失的，全部由本人承擔(dān)，與物業(yè)公司無關(guān)。

　　二、本人保證，封閉行為或封閉物不影響其他業(yè)主的相鄰權(quán)。如有影響，無條件拆除，造成的相關(guān)損失由本人承擔(dān)。

　　三、承擔(dān)房管部門因本人的封閉行為對物業(yè)公司進(jìn)行的行政處罰。

　　四、在封閉露臺/陽臺時，本人保證不實施改變、破壞各類管道的行為，包括但不限于：

　　1、改變、破壞煙道、坐便排氣道和煤氣管道直通樓頂；

　　2、改變、破壞在彩鋼板邊緣做排水管道；

　　3、______________。

　　如有違反，產(chǎn)生的一切不利后果，由本人承擔(dān)。

　　業(yè)主：

　　年月日