湖璽莊園折頁(yè)專(zhuān)刊文案
3、導(dǎo)入湖璽莊園（總領(lǐng)）：概況
4、分篇介紹湖璽莊園
建筑篇、景觀篇、水系篇、安防篇、配套篇
5、項(xiàng)目戶(hù)型簡(jiǎn)介
重點(diǎn)提及花園等附加值
8、開(kāi)發(fā)公司簡(jiǎn)介
從公司自身的介紹談及項(xiàng)目的規(guī)劃理念、建筑設(shè)計(jì)、推廣服務(wù)
9、湖璽莊園的***大看點(diǎn)
通過(guò)與市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品的比較，突出項(xiàng)目各方面的賣(mài)點(diǎn)
具體內(nèi)容：
3、導(dǎo)入湖璽莊園（總領(lǐng)）：概況
“湖璽”是由璽印變形而來(lái)，皇帝之印獨(dú)稱(chēng)“璽”，臣民只稱(chēng)“印”。歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，具有高度藝術(shù)造型價(jià)值，運(yùn)用漢字演化的構(gòu)成手法，充分體現(xiàn)了湖璽莊園豐富的文化內(nèi)涵和人文素養(yǎng)。
璽印，《釋名》解釋為：“璽，德也，封物使可轉(zhuǎn)德而不可發(fā)也；印，信也，所以封物為信驗(yàn)也。亦言因也，封物相因付”。先秦前，璽、印是一物，得以湖配之天成。充分彰顯了湖璽莊園建筑稀貴與不可復(fù)制性。
20**年一陣西班牙歐式風(fēng)情颶風(fēng)席卷了“花鄉(xiāng)沭陽(yáng)”。結(jié)合沭陽(yáng)改革創(chuàng)新發(fā)展的大趨勢(shì)-“東擴(kuò)南移”，在城南孕育了一座美麗的城市地標(biāo)性建筑群，這就是江蘇恒東置業(yè)有限公司的扛鼎之作-湖璽莊園。項(xiàng)目位于常州路（205國(guó)道）與學(xué)院路交匯處，西臨歷史悠久老沭河自然風(fēng)光帶，北側(cè)宿遷經(jīng)貿(mào)學(xué)院書(shū)聲儒雅。我們?cè)?55278平方的沃土上僅為您構(gòu)筑了25000多平方米的25幢唯美西班牙建筑，老沭河綿延水岸線讓每一幢建筑臻品與水系共醉，首創(chuàng)沭陽(yáng)最大純美水系景觀，移植名貴珍稀樹(shù)木、高爾夫?qū)Ｓ貌萜旱壤痛笞匀坏木嚯x。經(jīng)典西班牙坡頂風(fēng)格搭配紅瓦白墻、廊柱拱門(mén)，后以沙雕點(diǎn)綴。一座大氣尊貴、智慧內(nèi)斂的純別墅建筑群榮耀了一座城。
4、分篇介紹湖璽莊園
建筑篇
悠揚(yáng)西班牙純別墅風(fēng)范專(zhuān)注建筑根本細(xì)節(jié)苛求
絕不與人聯(lián)排，見(jiàn)證“真獨(dú)棟”-湖璽莊園每戶(hù)之間相隔2-3米內(nèi)花園。西班牙建筑特點(diǎn)：白墻、紅瓦，層次鮮明起伏的坡頂屋面，以及鐵藝窗等建筑元素營(yíng)造出柔和、尊貴而又充滿(mǎn)質(zhì)感的生活氛圍。而前、后、內(nèi)庭院則體現(xiàn)了家人交流空間的私密性，取舍之間可謂涇渭分明。純別墅社區(qū)給您的親和視覺(jué)感和良好私密性。
西班牙建筑元素與新建筑工藝和材料完美結(jié)合，其大玻璃平開(kāi)落地窗，采用節(jié)能環(huán)保斷橋隔熱中空三槽玻璃窗；外立面采用高級(jí)彈性涂料和沙雕點(diǎn)綴；鋼筋混凝土屋面、sbs防水、聚苯乙烯保溫板等等，湖璽莊園以極致品質(zhì)之苛求，終享建筑之大賞。
景觀篇
城市景觀完美藝墅領(lǐng)略豪景天籟心境
領(lǐng)略豪景闊色的奢侈
城市綠肺
數(shù)千平方超豪華的景觀盛宴
數(shù)千株名貴珍稀的高大樹(shù)木
軟如地毯的高爾夫草坪
錯(cuò)層疊致的意境景觀
200平方私家花園獨(dú)享寧?kù)o空間
85米寬老沭河自然風(fēng)光優(yōu)美依承
攬壯闊美景于胸襟，構(gòu)筑社區(qū)尊貴恬靜典雅
水系篇
天然蘊(yùn)成雙水環(huán)繞紫氣聚集財(cái)運(yùn)通達(dá)
湖璽莊園得天獨(dú)厚、雙水環(huán)繞，傾情中央大型水景區(qū)，引進(jìn)老沭河天然活水，綿延溪流貫穿整個(gè)社區(qū)，噴泉、小道、親水小棧等巍為壯觀，為品味的居住者提供休憩、嬉戲意境空間。在您私家花園中親臨水的靈動(dòng)，紫氣迎水而來(lái)，財(cái)氣因雙水聚集。
安防篇
智能系統(tǒng)專(zhuān)屬配備貴族居家溫馨保航
當(dāng)建筑有了智慧
信步走在繁茵小徑
享受陽(yáng)光下每一份愜意心情
體會(huì)私人空間的典雅舒適
建筑的智慧，創(chuàng)造意想不到的驚喜
在湖璽莊園
盡可洋溢您的自由生活
智能化是居住品質(zhì)的象征，安全和私密性的保障是溫馨居家的根本，湖璽莊園七大智能化系統(tǒng)，遠(yuǎn)紅外監(jiān)控、周界報(bào)警；主入口門(mén)禁、電子巡更管理、車(chē)輛進(jìn)出入管理、可視對(duì)講、背景音樂(lè)播放系統(tǒng)。完善的智能化科技呵護(hù)您的品質(zhì)生活。
配套篇
城市便捷咫尺可及情調(diào)會(huì)所尊崇生活
從容，是生活的高層境界。湖璽莊園坐擁城市優(yōu)越通達(dá)交通，繁華與寧?kù)o交接于此。周邊生活配套盡善盡美：新世界商業(yè)廣場(chǎng)、郵政儲(chǔ)蓄、一站式教育園區(qū)、美食、休閑娛樂(lè)等等，10分鐘車(chē)程直達(dá)市區(qū)，讓您豐富生活左右逢源。
在水光十色中悠閑時(shí)光，在陽(yáng)光清風(fēng)里抒寫(xiě)自然放逸，湖璽莊園藝術(shù)情調(diào)會(huì)所，讓都市的繁華、喧囂、塵世拋于身后，用一種躍動(dòng)的美麗和生命的暢意滲透到心靈深處。
5、項(xiàng)目戶(hù)型簡(jiǎn)介
N-2(邊套)戶(hù)型圖約225平方
戶(hù)型賞析：
超大200多平方私家花園揮灑雍容空間，360度陽(yáng)光餐廳彰顯您的生活情調(diào)，巧妙分割了餐廳和客廳使室內(nèi)空間更賦變幻。錯(cuò)層退臺(tái)及南陽(yáng)臺(tái)、北露臺(tái)經(jīng)典設(shè)計(jì)將老沭河美景一覽無(wú)遺，主臥室自帶私密豪華衛(wèi)生間更顯奢華居家人性理念。
8、開(kāi)發(fā)公司簡(jiǎn)介
江蘇恒東置業(yè)有限公司成立于20**年，恒東人用卓越的開(kāi)發(fā)實(shí)力和勤勉的做工態(tài)度迎接明天，
恒東人傾力巨資打造沭陽(yáng)頂級(jí)豪宅，鼎承沭陽(yáng)歷史文化底蘊(yùn)，將熱情洋溢的現(xiàn)代西班牙建筑奉獻(xiàn)給沭陽(yáng)名流之士，將一種奢華的生活方式及人居理念從新定義一個(gè)高度，將每一處細(xì)節(jié)成為完美的藝術(shù)經(jīng)典。樹(shù)立恒東品牌形象，建筑全新城市地標(biāo)，用我們的美學(xué)和哲學(xué)奉獻(xiàn)給您的不朽藝術(shù)品。
未來(lái)，恒東人將立足今天，開(kāi)拓未來(lái)，一如既往的秉承“以誠(chéng)為本、以質(zhì)求存、精益求精”的經(jīng)營(yíng)綜旨，力求不斷進(jìn)取，開(kāi)拓創(chuàng)新，為再創(chuàng)一片新天地而奮斗。
9、湖璽莊園的3大看點(diǎn)
1、稀缺性：別墅，08年后政府不在批示開(kāi)發(fā)建設(shè)，湖璽莊園將是沭陽(yáng)唯一的純別墅社區(qū)。依靠老沭河及支流自然風(fēng)光帶，形成得天獨(dú)厚的雙水環(huán)繞。別人用200多平方來(lái)建房，在湖璽僅為您的私家花園。特有的“獨(dú)棟”設(shè)計(jì)更能體現(xiàn)您的尊貴私密空間。
2、湖璽莊園對(duì)品質(zhì)的苛求，賦高貴氣質(zhì)于建筑
3、獨(dú)有背景音樂(lè)播放系統(tǒng)
當(dāng)夕陽(yáng)曬著余輝，映襯著老沭河畔的紅瓦白墻，您手持一杯清茶漫步于私家花園，時(shí)不時(shí)的從花叢中飄揚(yáng)著優(yōu)雅的音樂(lè)，動(dòng)人的音符，此刻可以放飛您的心情，輕松的躺在藤椅上享受這如詩(shī)如畫(huà)般的場(chǎng)景……
篇2：森林華墅折頁(yè)創(chuàng)意文案(2)
森林華墅折頁(yè)創(chuàng)意文案（2）
封面
FORESTVILLA
森林華墅
領(lǐng)域
一個(gè)森林、湖泊、水意交融的自然世界!
一個(gè)自由、寧?kù)o、富納海天的貴族原鄉(xiāng)！
一個(gè)財(cái)富、智慧、胸懷成就的領(lǐng)袖境界!
※擁有私家版圖成就尊榮境界
一個(gè)精神領(lǐng)域
西雅圖的華盛頓湖畔，居住著比爾·蓋茨還有他胸懷太平洋的科技豪邸，中
國(guó)京郊紅柿林掩映著今典總裁帶私家泳池和私家跑馬場(chǎng)的350畝世外桃源……
掌握巨額財(cái)富的塔尖族群已經(jīng)開(kāi)始并購(gòu)稀缺自然資源，來(lái)成就無(wú)所不可往的尊榮境界！
※法天法地法自然，收縱開(kāi)闔更無(wú)可限量！
一個(gè)自然領(lǐng)域
森林華墅毗鄰全亞洲最大的城市人工森林，坐閱綿延百里的凈月山巒，4.3平方公里遼闊水域，把心靈融進(jìn)湖光山色林海，讓自然之美喚醒你心底真實(shí)的自我！森林華墅，一個(gè)水意交融的自然世界，胸懷見(jiàn)勝于山，是氣魄；智慧見(jiàn)勝于水，是豐盈！
※旅游、規(guī)劃雙翼策動(dòng)片區(qū)升值
一個(gè)投資領(lǐng)域
凈月潭先后被國(guó)務(wù)院和林業(yè)部命名為“國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)”和“國(guó)家級(jí)森林公園”；素有“東方好萊塢”之稱(chēng)的長(zhǎng)影世紀(jì)城，一期已建成并于20**年5月底正式開(kāi)放；位于凈月潭公園內(nèi)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18洞“高爾夫球場(chǎng)”一期將于20**年開(kāi)局；龍家堡國(guó)際機(jī)場(chǎng)選址長(zhǎng)春東部，20**年內(nèi)將正式啟用；凈月潭每年一度的冰雪節(jié)已經(jīng)吸引了世界的目光；長(zhǎng)春市政府公布的20**-20**年城市規(guī)劃，凈月區(qū)成為唯一規(guī)劃居住區(qū)，適宜卓而不群的您居住或投資！
※森林華墅齊康院士規(guī)劃設(shè)計(jì)
一個(gè)建筑領(lǐng)域
森林華墅13萬(wàn)㎡自然坡地緊鄰凈月林海，上千株珍貴成樹(shù)環(huán)宅而生，76棟別墅錯(cuò)落大氣。
※森林華墅丹青意境加拿大奧雅園境設(shè)計(jì)
一個(gè)景觀領(lǐng)域
別墅的價(jià)值有70%來(lái)自環(huán)境，在青山隱隱，古木峭撥，林風(fēng)徐徐，水意盈盈的大背景下，鴻禹地產(chǎn)，與世界著名園境設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)——加拿大奧雅園境師事務(wù)所強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，繪就森林華墅自然盛裝下的北美表情！成就北中國(guó)永恒的別墅坐標(biāo)！
※對(duì)空間的揮灑，從未如此酣暢！
一個(gè)私密領(lǐng)域
森林華墅一期40棟別墅，九種基礎(chǔ)房型是對(duì)空間美學(xué)的細(xì)致結(jié)構(gòu)，舒適、考究，最敏感的興奮點(diǎn)是位于陽(yáng)光底層的私家會(huì)所，酒吧、酒窖、家庭影院如同北美風(fēng)格的立面，把別墅的高貴的刻度標(biāo)向一個(gè)世界的、珍稀的、藝術(shù)的、高貴的極點(diǎn)！
※擁有森林華墅就擁有貴族生活的全部
一個(gè)貴族領(lǐng)域
別墅的價(jià)值，決非僅僅凸現(xiàn)在建筑本體的繁復(fù)和豪奢，更在于別墅從有限建筑空間向無(wú)限自然、無(wú)限生活意趣的延伸！社區(qū)會(huì)所、高爾夫球場(chǎng)、滑雪場(chǎng)、森林浴場(chǎng)、跑馬場(chǎng)、沙灘浴場(chǎng)，劃船、垂釣，環(huán)繞在家周?chē)男蓍e去處恰似一組組的貴族語(yǔ)言，寫(xiě)在森林華墅貴族生活的檔案里。
森林華墅，北中國(guó)二十一世紀(jì)貴族生活模本將在此發(fā)祥！
※戴德梁行世界級(jí)物管——一個(gè)服務(wù)領(lǐng)域
別墅的尊貴與價(jià)值，前伸是自然風(fēng)景的稀缺與珍貴，后續(xù)則是成熟物管帶來(lái)的居住的舒適與自由！
森林華墅聘請(qǐng)五大國(guó)際物管之一的戴德梁行做物管顧問(wèn)公司，成熟的物業(yè)管理是森林華墅貴族生活后續(xù)無(wú)憂(yōu)的保障！
※智能安保：看不見(jiàn)的貼心保護(hù)
一個(gè)安保領(lǐng)域
安全的需要，在人本主義心理學(xué)家馬斯洛著名的理論中，僅次于生理需求占據(jù)第2位。智能安保是對(duì)人性最深刻的解讀！數(shù)十個(gè)智能子系統(tǒng)在出入園管理、周界防越、園區(qū)巡查、救助警報(bào)等方面的突破已經(jīng)得到國(guó)際智能聯(lián)盟（IBG）的認(rèn)可和肯定。足可安心。