封面：
主標：盾安.福邸LOGO
都市品位傳世福邸
內(nèi)文：經(jīng)典建筑，總是挑戰(zhàn)流行，在都市里永恒流傳！
至尊的生活，總是滲入到人們的心靈，在歲月深處激蕩！
詩意的棲居，總是讓生活與自然零距離接觸，在城市里成為一道美麗風(fēng)景！
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主標：引領(lǐng)諸暨雅致生活的典范之作
副標：盾安.福邸之規(guī)劃
內(nèi)文：盾安.福邸，總建筑面積近10萬平方米，可供672戶人家居住。容積率1.125，綠地率38%以上，居諸暨市店口鎮(zhèn)，文昌路北側(cè)，規(guī)劃中的通靈路之東。極具特色的點式板式建筑、低密度建筑和高綠化率景觀綠化相呼應(yīng)，由內(nèi)向外自然交匯。
盾安.福邸，從人性出發(fā)規(guī)劃有許多組團，結(jié)合本身區(qū)位的地理特點與外部環(huán)境相融合，合理利用地塊特性并創(chuàng)造出鮮明的結(jié)構(gòu)形象，總體布局錯落有致，和諧平衡。多個組團整體感強烈，形成很好的都市輪廓線。每個組團又在小區(qū)域內(nèi)有自己特點，形成開放式圍合，隔離周邊的消極干擾。
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主標：融貫古今的設(shè)計理念創(chuàng)造典雅尊貴的建筑空間
副標：盾安.福邸之建筑
內(nèi)文：建筑的空間里，包涵了居住著的身份、品位、格調(diào)和情趣，以及一種全新的生活方式。建筑不僅僅是生活的必須，而且更是一種人文與美學(xué)的體驗。盾安?福邸，建筑品格，留在時光的傳說里！
盾安.福邸的建筑設(shè)計思路，落在將地方性氣候條件、地形地貌條件、地方傳統(tǒng)文化條件作為重要的因子，映射在建筑之中，在空間中展示時間，用共時性表現(xiàn)歷史。盾安?福邸，以現(xiàn)代設(shè)計語素詮釋古典居住文化的審美特質(zhì)，著力于單體建筑高差構(gòu)建起富有動感的天際線、立面肌理的刻畫和線條鋪陳。在色彩搭配上，以灰色為主，淡定沉著，烘托雅致與大氣氛圍。
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主標：全方位組團景觀設(shè)計，全力打造諸暨都市住宅名片
副標：盾安.福邸之景觀
內(nèi)文：景觀與建筑相互滲透，形成一體化的景觀環(huán)境，38%以上的綠地率，感覺就象與大自然融為一體，每點每滴都是林的演繹，每尺每寸都是綠的延伸。
作為景觀主導(dǎo)社區(qū)，堅持以自然景觀為主，人工造景相結(jié)合的原則，把整個小區(qū)的環(huán)境有機聯(lián)系，居住綠化、商業(yè)綠化、交通綠化有機結(jié)合，圍合空間和景觀相融，體現(xiàn)山水社區(qū)特質(zhì)。盾安?福邸，遠可觀山色茫茫，近可賞綠水悠然，多個景觀小品散落于社區(qū)的每一個空間里，組合綠化、小品、水系、廣場、草地等多重景觀要素，社區(qū)安靜舒適，私密安全。
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主標：整合住宅科技創(chuàng)先進的居住文化
副標1：盾安.福邸之配套
內(nèi)文1：盾安?福邸，雙重社區(qū)雙重配置，現(xiàn)代舒適主義生活特區(qū)，諸暨未來生活代表社區(qū)之一；盾安?福邸，專業(yè)提供商業(yè)、休閑會所、兒童教育配套，時尚科技的家用配套，提供360度住區(qū)配套服務(wù)，全方位滿足懂得品鑒生活的精英群體，體現(xiàn)動人的生活品味。
副標2：盾安.福邸之物管
內(nèi)文2：優(yōu)秀的居住區(qū)首先是安全的。盾安?福邸，引進先進的社區(qū)物業(yè)管理模式，保安隨時巡更，家庭安保防盜門，專業(yè)的智能化配套安全體系有效保障您居住的安全。特色的管家服務(wù)，為你營造處處是家，一聲親切的問候、一個笑容，盡顯家的感覺。那些瑣碎的、煩心的事情也已煙消云散了。
封底區(qū)位圖
福邸熱線：0575—71661117127666
售樓中心地址：諸暨市店口鎮(zhèn)盾安路
開發(fā)商：大元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
設(shè)計單位：浙江工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計研究院
景觀單位：杭州恒景建筑工程設(shè)計咨詢有限公司
全案策劃： 浙江國立廣告有限公司 0571—28880508
（以上所有資料以政府相關(guān)批文及合同約定為準）
P7——P8：
（8個戶型）
內(nèi)文：無絲毫面積浪費，無論起居室、餐廳還是臥室，大小均恰到好處，動靜分區(qū)明確，保證生活起居，盡享自我的自由世界。
（戶型面積僅供參考，最終以政府部門實測面積為準）
廣告策劃部
04年12月
篇2：森林華墅折頁創(chuàng)意文案(2)
森林華墅折頁創(chuàng)意文案（2）
封面
FORESTVILLA
森林華墅
領(lǐng)域
一個森林、湖泊、水意交融的自然世界!
一個自由、寧靜、富納海天的貴族原鄉(xiāng)！
一個財富、智慧、胸懷成就的領(lǐng)袖境界!
※擁有私家版圖成就尊榮境界
一個精神領(lǐng)域
西雅圖的華盛頓湖畔，居住著比爾·蓋茨還有他胸懷太平洋的科技豪邸，中
國京郊紅柿林掩映著今典總裁帶私家泳池和私家跑馬場的350畝世外桃源……
掌握巨額財富的塔尖族群已經(jīng)開始并購稀缺自然資源，來成就無所不可往的尊榮境界！
※法天法地法自然，收縱開闔更無可限量！
一個自然領(lǐng)域
森林華墅毗鄰全亞洲最大的城市人工森林，坐閱綿延百里的凈月山巒，4.3平方公里遼闊水域，把心靈融進湖光山色林海，讓自然之美喚醒你心底真實的自我！森林華墅，一個水意交融的自然世界，胸懷見勝于山，是氣魄；智慧見勝于水，是豐盈！
※旅游、規(guī)劃雙翼策動片區(qū)升值
一個投資領(lǐng)域
凈月潭先后被國務(wù)院和林業(yè)部命名為“國家級風(fēng)景名勝區(qū)”和“國家級森林公園”；素有“東方好萊塢”之稱的長影世紀城，一期已建成并于20**年5月底正式開放；位于凈月潭公園內(nèi)的國際標準18洞“高爾夫球場”一期將于20**年開局；龍家堡國際機場選址長春東部，20**年內(nèi)將正式啟用；凈月潭每年一度的冰雪節(jié)已經(jīng)吸引了世界的目光；長春市政府公布的20**-20**年城市規(guī)劃，凈月區(qū)成為唯一規(guī)劃居住區(qū)，適宜卓而不群的您居住或投資！
※森林華墅齊康院士規(guī)劃設(shè)計
一個建筑領(lǐng)域
森林華墅13萬㎡自然坡地緊鄰凈月林海，上千株珍貴成樹環(huán)宅而生，76棟別墅錯落大氣。
※森林華墅丹青意境加拿大奧雅園境設(shè)計
一個景觀領(lǐng)域
別墅的價值有70%來自環(huán)境，在青山隱隱，古木峭撥，林風(fēng)徐徐，水意盈盈的大背景下，鴻禹地產(chǎn)，與世界著名園境設(shè)計機構(gòu)——加拿大奧雅園境師事務(wù)所強強聯(lián)手，繪就森林華墅自然盛裝下的北美表情！成就北中國永恒的別墅坐標！
※對空間的揮灑，從未如此酣暢！
一個私密領(lǐng)域
森林華墅一期40棟別墅，九種基礎(chǔ)房型是對空間美學(xué)的細致結(jié)構(gòu)，舒適、考究，最敏感的興奮點是位于陽光底層的私家會所，酒吧、酒窖、家庭影院如同北美風(fēng)格的立面，把別墅的高貴的刻度標向一個世界的、珍稀的、藝術(shù)的、高貴的極點！
※擁有森林華墅就擁有貴族生活的全部
一個貴族領(lǐng)域
別墅的價值，決非僅僅凸現(xiàn)在建筑本體的繁復(fù)和豪奢，更在于別墅從有限建筑空間向無限自然、無限生活意趣的延伸！社區(qū)會所、高爾夫球場、滑雪場、森林浴場、跑馬場、沙灘浴場，劃船、垂釣，環(huán)繞在家周圍的休閑去處恰似一組組的貴族語言，寫在森林華墅貴族生活的檔案里。
森林華墅，北中國二十一世紀貴族生活模本將在此發(fā)祥！
※戴德梁行世界級物管——一個服務(wù)領(lǐng)域
別墅的尊貴與價值，前伸是自然風(fēng)景的稀缺與珍貴，后續(xù)則是成熟物管帶來的居住的舒適與自由！
森林華墅聘請五大國際物管之一的戴德梁行做物管顧問公司，成熟的物業(yè)管理是森林華墅貴族生活后續(xù)無憂的保障！
※智能安保：看不見的貼心保護
一個安保領(lǐng)域
安全的需要，在人本主義心理學(xué)家馬斯洛著名的理論中，僅次于生理需求占據(jù)第2位。智能安保是對人性最深刻的解讀！數(shù)十個智能子系統(tǒng)在出入園管理、周界防越、園區(qū)巡查、救助警報等方面的突破已經(jīng)得到國際智能聯(lián)盟（IBG）的認可和肯定。足可安心。
篇3：湖璽莊園折頁專刊文案
湖璽莊園折頁專刊文案
3、導(dǎo)入湖璽莊園（總領(lǐng)）：概況
4、分篇介紹湖璽莊園
建筑篇、景觀篇、水系篇、安防篇、配套篇
5、項目戶型簡介
重點提及花園等附加值
8、開發(fā)公司簡介
從公司自身的介紹談及項目的規(guī)劃理念、建筑設(shè)計、推廣服務(wù)
9、湖璽莊園的***大看點
通過與市場同類產(chǎn)品的比較，突出項目各方面的賣點
具體內(nèi)容：
3、導(dǎo)入湖璽莊園（總領(lǐng)）：概況
“湖璽”是由璽印變形而來，皇帝之印獨稱“璽”，臣民只稱“印”。歷史源遠流長，具有高度藝術(shù)造型價值，運用漢字演化的構(gòu)成手法，充分體現(xiàn)了湖璽莊園豐富的文化內(nèi)涵和人文素養(yǎng)。
璽印，《釋名》解釋為：“璽，德也，封物使可轉(zhuǎn)德而不可發(fā)也；印，信也，所以封物為信驗也。亦言因也，封物相因付”。先秦前，璽、印是一物，得以湖配之天成。充分彰顯了湖璽莊園建筑稀貴與不可復(fù)制性。
20**年一陣西班牙歐式風(fēng)情颶風(fēng)席卷了“花鄉(xiāng)沭陽”。結(jié)合沭陽改革創(chuàng)新發(fā)展的大趨勢-“東擴南移”，在城南孕育了一座美麗的城市地標性建筑群，這就是江蘇恒東置業(yè)有限公司的扛鼎之作-湖璽莊園。項目位于常州路（205國道）與學(xué)院路交匯處，西臨歷史悠久老沭河自然風(fēng)光帶，北側(cè)宿遷經(jīng)貿(mào)學(xué)院書聲儒雅。我們在555278平方的沃土上僅為您構(gòu)筑了25000多平方米的25幢唯美西班牙建筑，老沭河綿延水岸線讓每一幢建筑臻品與水系共醉，首創(chuàng)沭陽最大純美水系景觀，移植名貴珍稀樹木、高爾夫?qū)Ｓ貌萜旱壤痛笞匀坏木嚯x。經(jīng)典西班牙坡頂風(fēng)格搭配紅瓦白墻、廊柱拱門，后以沙雕點綴。一座大氣尊貴、智慧內(nèi)斂的純別墅建筑群榮耀了一座城。
4、分篇介紹湖璽莊園
建筑篇
悠揚西班牙純別墅風(fēng)范專注建筑根本細節(jié)苛求
絕不與人聯(lián)排，見證“真獨棟”-湖璽莊園每戶之間相隔2-3米內(nèi)花園。西班牙建筑特點：白墻、紅瓦，層次鮮明起伏的坡頂屋面，以及鐵藝窗等建筑元素營造出柔和、尊貴而又充滿質(zhì)感的生活氛圍。而前、后、內(nèi)庭院則體現(xiàn)了家人交流空間的私密性，取舍之間可謂涇渭分明。純別墅社區(qū)給您的親和視覺感和良好私密性。
西班牙建筑元素與新建筑工藝和材料完美結(jié)合，其大玻璃平開落地窗，采用節(jié)能環(huán)保斷橋隔熱中空三槽玻璃窗；外立面采用高級彈性涂料和沙雕點綴；鋼筋混凝土屋面、sbs防水、聚苯乙烯保溫板等等，湖璽莊園以極致品質(zhì)之苛求，終享建筑之大賞。
景觀篇
城市景觀完美藝墅領(lǐng)略豪景天籟心境
領(lǐng)略豪景闊色的奢侈
城市綠肺
數(shù)千平方超豪華的景觀盛宴
數(shù)千株名貴珍稀的高大樹木
軟如地毯的高爾夫草坪
錯層疊致的意境景觀
200平方私家花園獨享寧靜空間
85米寬老沭河自然風(fēng)光優(yōu)美依承
攬壯闊美景于胸襟，構(gòu)筑社區(qū)尊貴恬靜典雅
水系篇
天然蘊成雙水環(huán)繞紫氣聚集財運通達
湖璽莊園得天獨厚、雙水環(huán)繞，傾情中央大型水景區(qū)，引進老沭河天然活水，綿延溪流貫穿整個社區(qū)，噴泉、小道、親水小棧等巍為壯觀，為品味的居住者提供休憩、嬉戲意境空間。在您私家花園中親臨水的靈動，紫氣迎水而來，財氣因雙水聚集。
安防篇
智能系統(tǒng)專屬配備貴族居家溫馨保航
當(dāng)建筑有了智慧
信步走在繁茵小徑
享受陽光下每一份愜意心情
體會私人空間的典雅舒適
建筑的智慧，創(chuàng)造意想不到的驚喜
在湖璽莊園
盡可洋溢您的自由生活
智能化是居住品質(zhì)的象征，安全和私密性的保障是溫馨居家的根本，湖璽莊園七大智能化系統(tǒng)，遠紅外監(jiān)控、周界報警；主入口門禁、電子巡更管理、車輛進出入管理、可視對講、背景音樂播放系統(tǒng)。完善的智能化科技呵護您的品質(zhì)生活。
配套篇
城市便捷咫尺可及情調(diào)會所尊崇生活
從容，是生活的高層境界。湖璽莊園坐擁城市優(yōu)越通達交通，繁華與寧靜交接于此。周邊生活配套盡善盡美：新世界商業(yè)廣場、郵政儲蓄、一站式教育園區(qū)、美食、休閑娛樂等等，10分鐘車程直達市區(qū)，讓您豐富生活左右逢源。
在水光十色中悠閑時光，在陽光清風(fēng)里抒寫自然放逸，湖璽莊園藝術(shù)情調(diào)會所，讓都市的繁華、喧囂、塵世拋于身后，用一種躍動的美麗和生命的暢意滲透到心靈深處。
5、項目戶型簡介
N-2(邊套)戶型圖約225平方
戶型賞析：
超大200多平方私家花園揮灑雍容空間，360度陽光餐廳彰顯您的生活情調(diào)，巧妙分割了餐廳和客廳使室內(nèi)空間更賦變幻。錯層退臺及南陽臺、北露臺經(jīng)典設(shè)計將老沭河美景一覽無遺，主臥室自帶私密豪華衛(wèi)生間更顯奢華居家人性理念。
8、開發(fā)公司簡介
江蘇恒東置業(yè)有限公司成立于20**年，恒東人用卓越的開發(fā)實力和勤勉的做工態(tài)度迎接明天，
恒東人傾力巨資打造沭陽頂級豪宅，鼎承沭陽歷史文化底蘊，將熱情洋溢的現(xiàn)代西班牙建筑奉獻給沭陽名流之士，將一種奢華的生活方式及人居理念從新定義一個高度，將每一處細節(jié)成為完美的藝術(shù)經(jīng)典。樹立恒東品牌形象，建筑全新城市地標，用我們的美學(xué)和哲學(xué)奉獻給您的不朽藝術(shù)品。
未來，恒東人將立足今天，開拓未來，一如既往的秉承“以誠為本、以質(zhì)求存、精益求精”的經(jīng)營綜旨，力求不斷進取，開拓創(chuàng)新，為再創(chuàng)一片新天地而奮斗。
9、湖璽莊園的3大看點
1、稀缺性：別墅，08年后政府不在批示開發(fā)建設(shè)，湖璽莊園將是沭陽唯一的純別墅社區(qū)。依靠老沭河及支流自然風(fēng)光帶，形成得天獨厚的雙水環(huán)繞。別人用200多平方來建房，在湖璽僅為您的私家花園。特有的“獨棟”設(shè)計更能體現(xiàn)您的尊貴私密空間。
2、湖璽莊園對品質(zhì)的苛求，賦高貴氣質(zhì)于建筑
3、獨有背景音樂播放系統(tǒng)
當(dāng)夕陽曬著余輝，映襯著老沭河畔的紅瓦白墻，您手持一杯清茶漫步于私家花園，時不時的從花叢中飄揚著優(yōu)雅的音樂，動人的音符，此刻可以放飛您的心情，輕松的躺在藤椅上享受這如詩如畫般的場景……