(封面)F1假日別墅(名稱/LOGO)
假日別墅 從容駕馭(定位廣告語)
主打廣告語:回家就是度假!
P1人生得意 山水寄情
在大都市呆久了,
對于“閑適”、“恬靜”的辭句,特別沒有抵抗力。
于是決定放手讓感覺作主:聽天籟之音,沿湖邊美景漫步。
就在西山的萬壽宮旁,發現一座仰望星辰、俯瞰紅塵的建筑社區,
驚艷遇到“知己”,這才第一次發現:和紅塵保持些許距離,更美。
依山而居,臨水而棲,
一個用綠色、用閑逸、用陽光編織起來的絕妙佳境,
成就了每一位熱愛自然的精英人士的生活理想。
F1假日別墅給生活插上翅膀,兌現了夢想一生的諾言,
在山水之間與千萬株林木朝夕相處;
看飛鳥徜徉其間,聽聽山風呼嘯的聲音和那久違了的蚰聲和蟬鳴;
還有湖水拍岸的輕響;
把那遙遠的童年趣事帶入甜美的夢鄉……
回家了,就是開始度假了……
P2 感受距離之美
從南昌驅車至F1假日別墅僅需30分鐘。
沿途的山水美景,在車窗前風馳電掣;
身心的疲憊,在奔馳的快感中煙消云散。
與市區恰當的交通時距,形成了在繁華省城與自然山水之間若即若離的絕妙平衡和神奇美感。
F1假日別墅距高安市區21公里,離省會南昌38公里、昌北機場40公里、緊鄰320國道、京九鐵道、昌九高速公路,滬瑞高速公路擦肩而過。
P3暢享風光人生
F1假日別墅,
唯一建在國家級開發區和旅游風景區中的別墅。
在門前收藏一方千年靈性的自然山水,
做天地間靈性的首席享用家和收藏家,
從前此后都不在有人做到。
F1假日別墅,在如仙如幻的山水美景中,
醞釀出生活最珍貴的瓊漿,
成就值得您世代珍藏的風水寶邸。
在這個風情萬種的世外桃源,
萬畝西山、夢山是你的,
千頃仙鷺湖是你的,
整個世界,一切都是你的……
P4品鑒真墅
造物主造自然,我們造與自然合一的建筑。
仿佛上帝的手將96套風華蓋世的獨棟別墅,
播撒在21萬平方米的山水園林之中。
在別墅與別墅之間,我們有50萬平方米的仙鷺湖景,
也有占地近6萬平方米的景觀園林中心,
圍合式庭院、框架式外飄,
每戶最高達1000余平方米的私家花園,
讓您盡享生活的氣派與尊崇。
您可以隨意挑選向陽的山坡,或臨湖的風景
我們將根據您對生活的獨到見解,
用充滿個性的設計元素,
為您量身定做180-280平方米的獨棟別墅,
甚至獨具匠心的300平方米以上的豪華別墅。
6種代表當今最新設計理念的經典戶型,
量身打造理想主義者的完美殿堂,
完美主義者的理想行宮。
讓皇室園林來點燃最旺盛的企圖心,
讓闊綽臥室來收藏征伐一生的夢,
這是注定只有極少數人能夠榮耀一生的成功!
這是一種從來沒有,之后無法再生的傳奇!
真山真水真別墅。
P5駕馭如風生活
生活猶如激烈的賽車,追趕、角逐、超越………
永不停息、勇敢向前、永不言敗!
永遠在路上!
掌控、駕馭、把握,
忽快忽慢忽上忽下忽左忽右,但一直堅定向前!
F1假日別墅,
從容駕馭,自由如風。
江西裕隆房地產開發有限公司獨家投資專為F1假日別墅尊貴業主精心打造的7萬方米江西國際賽車場,
將成為廣大汽車、摩托車運動愛好者比賽、訓練、交交聚會的理想場所。
感受人與車的夢幻組合,摒棄繁瑣的生活情緒,讓激情灑脫的格調生活輕松上演…………
P6度假城堡
經年累月為事業戎馬征戰,
渴望有個心靈歸依的地方,
享受多一點的自然山水,
享受多一點的陽光和空氣。
在F1假日別墅,
不僅是熱衷于新奇刺激賽車運動愛好者的樂園,
而且也是籃球、網球、沙灘排球運動愛好者的天地。
只要你熱愛運動,
你都會在這里找到一席之地,盡情揮灑;
當然,你也可以帶上家人,
或邀上三、五好友,
去夢山、西山探險尋幽,
去仙鷺湖垂釣、泛舟……
P7出則體面入則尊榮
社交禮儀空間──門廳、會客廳、正餐廳
作為一種終極居住方式,禮儀感是別墅空間的重要特征之一,入口門廳,會客廳,正餐廳均應具有較強的禮儀色彩。
F1假日別墅空間的禮儀感主要表現在:
氣派的尺度:門廳均在18平米以上,會客廳,正餐廳均有寬闊氣派的尺度,此外,門廳內上二層的樓梯亦比常規別墅寬出15-25公分,舒適之外,更顯尊貴。
流暢的禮儀動線:從門廳、會客廳、至正餐廳。整個禮儀空間動線流暢,同時各功能區間均有充裕的過度空間,以最大程度的減少各功能區之間的干擾。
移景入室:會客廳、餐廳,均有多扇大面積落地窗/轉角窗,最大程度地將室外景觀導入室內,使人處室內,有移步換景的獨特感覺。
家庭生活空間www.dewk.cn主臥區、次臥區、家庭活動室
別墅的家庭生活空間一般包括:主臥區、次臥區(2個次臥室),以及家庭活動室等,通常具有一定的私密性。
主人的私密空間──主臥區
尊祟豪華的主臥區,是別墅的又一特征。
F1假日別墅的家庭居室設在二層,徹底與一層具有社交功能的公共空間分割。以保證家庭活動的高度私密性。
該空間位于主臥區與兩個次臥區(通常為子女用房)之間,功能動線精確合理。
同時,盡量采用多扇落地窗,以營造最優的景觀與采光條件,使家人如處自然之中。
P8經典戶型
三種戶型圖+說明性的文字
P9 至尊物管高尚禮遇
F1假日別墅將以特有的服務文化,嚴格的管理服務識破練,良好的服務水準,共同營造小區的良好秩序和整潔、優美、舒適的居住環境。
F1假日別墅,隨時做好“DoortoDoor”、“一對一”的服務準備,倡導服務無處不在,同時又無影無蹤,為業主提供自在、隨意的居住感覺。
F1假日別墅,將為尊敬的業主提供下列品類其全的物業服務:
1、清潔及綠化:設有專人負責公共區域內的道路清潔,草坪之修剪維護,植物花卉栽培及公共區域環境美化。
2、安保系統:保安人員巡邏與電子監控技術相配套的安全系統,保安人員24小時為住戶提供保安
3、居家服務:為您清潔玻璃、百葉窗、地毯、清洗油煙機、整理院落、維修水、電、電話、空調、安裝燈具等。
4、通訊售息服務:提供信息咨詢、辦理INternet入網事宜,代收、代發電子郵件。
5、各種委托代辦服務:包括代辦戶口登記、代送、代收干洗衣服,代購車船機票、代交水、電、電話費,代訂書刊報,代收發傳真、郵件、郵包、貴重物品保管,代購各類物品,代購音樂會、書展門票等多類委托代辦服務。
此外,還將根據業主需要增加各項特約服務項目,如特約維修服務、裝修推薦服務、代理房屋租賃服務等。
P10建材品質貴顯名門
F1假日別墅裝修標準:
主體結構:磚混結構。
層高:3.3米
外墻:多種材料構成,包括文化石、毛石、高級涂料等形式,按照各個戶型特點配置外立面材料。
窗戶:高級靜電噴涂鋁金斷橋隔熱窗。
戶門:高級防盜門。
室內:內墻及頂棚預留裝飾面,地面找平預留裝飾面。
廚房:預留裝飾面。預留上、下水管道接口。
衛生間:地面及距地在30公分墻體做防水處理,預留上、下水接口。
供電系統:雙路供電。配備60A(10千瓦)電表。
電視系統:有線電視系統,客廳及主、次臥室預留插口。
通訊系統:直撥電話線入戶,客廳及主、次臥室預留插口。
網絡系統:每戶寬帶為10Mhz數據線入口。
保安系統:遠程紅外線監控、閉路電視監控、門磁、窗磁、可視對講系統。
車庫:電控寬幅雙車庫門設計。
庭院:獨立大庭院設計,完成庭院基礎綠化。
(封底)F1假日別墅Ⅱ期
僅為51位精英人物限量度身精雕。
一個與自然投契的人,他的世界廣闊無邊。
開發商:江西省裕隆房地產開發有限公司
篇2：森林華墅折頁創意文案(2)
森林華墅折頁創意文案（2）
封面
FORESTVILLA
森林華墅
領域
一個森林、湖泊、水意交融的自然世界!
一個自由、寧靜、富納海天的貴族原鄉！
一個財富、智慧、胸懷成就的領袖境界!
※擁有私家版圖成就尊榮境界
一個精神領域
西雅圖的華盛頓湖畔，居住著比爾·蓋茨還有他胸懷太平洋的科技豪邸，中
國京郊紅柿林掩映著今典總裁帶私家泳池和私家跑馬場的350畝世外桃源……
掌握巨額財富的塔尖族群已經開始并購稀缺自然資源，來成就無所不可往的尊榮境界！
※法天法地法自然，收縱開闔更無可限量！
一個自然領域
森林華墅毗鄰全亞洲最大的城市人工森林，坐閱綿延百里的凈月山巒，4.3平方公里遼闊水域，把心靈融進湖光山色林海，讓自然之美喚醒你心底真實的自我！森林華墅，一個水意交融的自然世界，胸懷見勝于山，是氣魄；智慧見勝于水，是豐盈！
※旅游、規劃雙翼策動片區升值
一個投資領域
凈月潭先后被國務院和林業部命名為“國家級風景名勝區”和“國家級森林公園”；素有“東方好萊塢”之稱的長影世紀城，一期已建成并于20**年5月底正式開放；位于凈月潭公園內的國際標準18洞“高爾夫球場”一期將于20**年開局；龍家堡國際機場選址長春東部，20**年內將正式啟用；凈月潭每年一度的冰雪節已經吸引了世界的目光；長春市政府公布的20**-20**年城市規劃，凈月區成為唯一規劃居住區，適宜卓而不群的您居住或投資！
※森林華墅齊康院士規劃設計
一個建筑領域
森林華墅13萬㎡自然坡地緊鄰凈月林海，上千株珍貴成樹環宅而生，76棟別墅錯落大氣。
※森林華墅丹青意境加拿大奧雅園境設計
一個景觀領域
別墅的價值有70%來自環境，在青山隱隱，古木峭撥，林風徐徐，水意盈盈的大背景下，鴻禹地產，與世界著名園境設計機構——加拿大奧雅園境師事務所強強聯手，繪就森林華墅自然盛裝下的北美表情！成就北中國永恒的別墅坐標！
※對空間的揮灑，從未如此酣暢！
一個私密領域
森林華墅一期40棟別墅，九種基礎房型是對空間美學的細致結構，舒適、考究，最敏感的興奮點是位于陽光底層的私家會所，酒吧、酒窖、家庭影院如同北美風格的立面，把別墅的高貴的刻度標向一個世界的、珍稀的、藝術的、高貴的極點！
※擁有森林華墅就擁有貴族生活的全部
一個貴族領域
別墅的價值，決非僅僅凸現在建筑本體的繁復和豪奢，更在于別墅從有限建筑空間向無限自然、無限生活意趣的延伸！社區會所、高爾夫球場、滑雪場、森林浴場、跑馬場、沙灘浴場，劃船、垂釣，環繞在家周圍的休閑去處恰似一組組的貴族語言，寫在森林華墅貴族生活的檔案里。
森林華墅，北中國二十一世紀貴族生活模本將在此發祥！
※戴德梁行世界級物管——一個服務領域
別墅的尊貴與價值，前伸是自然風景的稀缺與珍貴，后續則是成熟物管帶來的居住的舒適與自由！
森林華墅聘請五大國際物管之一的戴德梁行做物管顧問公司，成熟的物業管理是森林華墅貴族生活后續無憂的保障！
※智能安保：看不見的貼心保護
一個安保領域
安全的需要，在人本主義心理學家馬斯洛著名的理論中，僅次于生理需求占據第2位。智能安保是對人性最深刻的解讀！數十個智能子系統在出入園管理、周界防越、園區巡查、救助警報等方面的突破已經得到國際智能聯盟（IBG）的認可和肯定。足可安心。
篇3：湖璽莊園折頁專刊文案
湖璽莊園折頁專刊文案
3、導入湖璽莊園（總領）：概況
4、分篇介紹湖璽莊園
建筑篇、景觀篇、水系篇、安防篇、配套篇
5、項目戶型簡介
重點提及花園等附加值
8、開發公司簡介
從公司自身的介紹談及項目的規劃理念、建筑設計、推廣服務
9、湖璽莊園的***大看點
通過與市場同類產品的比較，突出項目各方面的賣點
具體內容：
3、導入湖璽莊園（總領）：概況
“湖璽”是由璽印變形而來，皇帝之印獨稱“璽”，臣民只稱“印”。歷史源遠流長，具有高度藝術造型價值，運用漢字演化的構成手法，充分體現了湖璽莊園豐富的文化內涵和人文素養。
璽印，《釋名》解釋為：“璽，德也，封物使可轉德而不可發也；印，信也，所以封物為信驗也。亦言因也，封物相因付”。先秦前，璽、印是一物，得以湖配之天成。充分彰顯了湖璽莊園建筑稀貴與不可復制性。
20**年一陣西班牙歐式風情颶風席卷了“花鄉沭陽”。結合沭陽改革創新發展的大趨勢-“東擴南移”，在城南孕育了一座美麗的城市地標性建筑群，這就是江蘇恒東置業有限公司的扛鼎之作-湖璽莊園。項目位于常州路（205國道）與學院路交匯處，西臨歷史悠久老沭河自然風光帶，北側宿遷經貿學院書聲儒雅。我們在555278平方的沃土上僅為您構筑了25000多平方米的25幢唯美西班牙建筑，老沭河綿延水岸線讓每一幢建筑臻品與水系共醉，首創沭陽最大純美水系景觀，移植名貴珍稀樹木、高爾夫專用草坪等拉近您和大自然的距離。經典西班牙坡頂風格搭配紅瓦白墻、廊柱拱門，后以沙雕點綴。一座大氣尊貴、智慧內斂的純別墅建筑群榮耀了一座城。
4、分篇介紹湖璽莊園
建筑篇
悠揚西班牙純別墅風范專注建筑根本細節苛求
絕不與人聯排，見證“真獨棟”-湖璽莊園每戶之間相隔2-3米內花園。西班牙建筑特點：白墻、紅瓦，層次鮮明起伏的坡頂屋面，以及鐵藝窗等建筑元素營造出柔和、尊貴而又充滿質感的生活氛圍。而前、后、內庭院則體現了家人交流空間的私密性，取舍之間可謂涇渭分明。純別墅社區給您的親和視覺感和良好私密性。
西班牙建筑元素與新建筑工藝和材料完美結合，其大玻璃平開落地窗，采用節能環保斷橋隔熱中空三槽玻璃窗；外立面采用高級彈性涂料和沙雕點綴；鋼筋混凝土屋面、sbs防水、聚苯乙烯保溫板等等，湖璽莊園以極致品質之苛求，終享建筑之大賞。
景觀篇
城市景觀完美藝墅領略豪景天籟心境
領略豪景闊色的奢侈
城市綠肺
數千平方超豪華的景觀盛宴
數千株名貴珍稀的高大樹木
軟如地毯的高爾夫草坪
錯層疊致的意境景觀
200平方私家花園獨享寧靜空間
85米寬老沭河自然風光優美依承
攬壯闊美景于胸襟，構筑社區尊貴恬靜典雅
水系篇
天然蘊成雙水環繞紫氣聚集財運通達
湖璽莊園得天獨厚、雙水環繞，傾情中央大型水景區，引進老沭河天然活水，綿延溪流貫穿整個社區，噴泉、小道、親水小棧等巍為壯觀，為品味的居住者提供休憩、嬉戲意境空間。在您私家花園中親臨水的靈動，紫氣迎水而來，財氣因雙水聚集。
安防篇
智能系統專屬配備貴族居家溫馨保航
當建筑有了智慧
信步走在繁茵小徑
享受陽光下每一份愜意心情
體會私人空間的典雅舒適
建筑的智慧，創造意想不到的驚喜
在湖璽莊園
盡可洋溢您的自由生活
智能化是居住品質的象征，安全和私密性的保障是溫馨居家的根本，湖璽莊園七大智能化系統，遠紅外監控、周界報警；主入口門禁、電子巡更管理、車輛進出入管理、可視對講、背景音樂播放系統。完善的智能化科技呵護您的品質生活。
配套篇
城市便捷咫尺可及情調會所尊崇生活
從容，是生活的高層境界。湖璽莊園坐擁城市優越通達交通，繁華與寧靜交接于此。周邊生活配套盡善盡美：新世界商業廣場、郵政儲蓄、一站式教育園區、美食、休閑娛樂等等，10分鐘車程直達市區，讓您豐富生活左右逢源。
在水光十色中悠閑時光，在陽光清風里抒寫自然放逸，湖璽莊園藝術情調會所，讓都市的繁華、喧囂、塵世拋于身后，用一種躍動的美麗和生命的暢意滲透到心靈深處。
5、項目戶型簡介
N-2(邊套)戶型圖約225平方
戶型賞析：
超大200多平方私家花園揮灑雍容空間，360度陽光餐廳彰顯您的生活情調，巧妙分割了餐廳和客廳使室內空間更賦變幻。錯層退臺及南陽臺、北露臺經典設計將老沭河美景一覽無遺，主臥室自帶私密豪華衛生間更顯奢華居家人性理念。
8、開發公司簡介
江蘇恒東置業有限公司成立于20**年，恒東人用卓越的開發實力和勤勉的做工態度迎接明天，
恒東人傾力巨資打造沭陽頂級豪宅，鼎承沭陽歷史文化底蘊，將熱情洋溢的現代西班牙建筑奉獻給沭陽名流之士，將一種奢華的生活方式及人居理念從新定義一個高度，將每一處細節成為完美的藝術經典。樹立恒東品牌形象，建筑全新城市地標，用我們的美學和哲學奉獻給您的不朽藝術品。
未來，恒東人將立足今天，開拓未來，一如既往的秉承“以誠為本、以質求存、精益求精”的經營綜旨，力求不斷進取，開拓創新，為再創一片新天地而奮斗。
9、湖璽莊園的3大看點
1、稀缺性：別墅，08年后政府不在批示開發建設，湖璽莊園將是沭陽唯一的純別墅社區。依靠老沭河及支流自然風光帶，形成得天獨厚的雙水環繞。別人用200多平方來建房，在湖璽僅為您的私家花園。特有的“獨棟”設計更能體現您的尊貴私密空間。
2、湖璽莊園對品質的苛求，賦高貴氣質于建筑
3、獨有背景音樂播放系統
當夕陽曬著余輝，映襯著老沭河畔的紅瓦白墻，您手持一杯清茶漫步于私家花園，時不時的從花叢中飄揚著優雅的音樂，動人的音符，此刻可以放飛您的心情，輕松的躺在藤椅上享受這如詩如畫般的場景……