房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)說(shuō)明
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)制訂整體營(yíng)銷工作計(jì)劃并監(jiān)督營(yíng)銷工作的完成，負(fù)責(zé)整體營(yíng)銷思路和方向的把控，負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷中心總體工作的全面統(tǒng)籌安排；并對(duì)整體推廣效果及費(fèi)用進(jìn)行把控。在公司核準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)負(fù)責(zé)額外折扣的批準(zhǔn)與確認(rèn)；
2、組織制定項(xiàng)目的銷售策略，對(duì)市場(chǎng)變化運(yùn)籌帷幄，完成銷售任務(wù)指標(biāo)，制定并推行銷售流程，管理日常銷售隊(duì)伍，培養(yǎng)銷售人員；
3、負(fù)責(zé)所管轄部門的戰(zhàn)略性規(guī)劃，包括部門建設(shè)、業(yè)務(wù)拓展、人力資源配置、管理制度，規(guī)范基礎(chǔ)業(yè)務(wù)流程，建立營(yíng)銷管理系統(tǒng)；
4、負(fù)責(zé)按公司既定的發(fā)展規(guī)劃不斷開(kāi)拓業(yè)務(wù)資源和渠道，負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場(chǎng)及對(duì)外工作中推廣和維護(hù)公司的品牌形象，保障公司經(jīng)營(yíng)的良性發(fā)展；
5、參與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目論證評(píng)估及談判；參與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價(jià)格策略、廣告策略、廣告計(jì)劃及專項(xiàng)預(yù)算，討論、調(diào)整和審定工作；
6、負(fù)責(zé)與銷售相關(guān)的政府行業(yè)主管部門、新聞媒體及有關(guān)社會(huì)資源建立良好的公共關(guān)系，以獲得廣泛的社會(huì)支持和配合；
7、負(fù)責(zé)與各相關(guān)合作單位的工作對(duì)接，管理指導(dǎo)監(jiān)督協(xié)調(diào)落實(shí)及組織召開(kāi)銷售工作會(huì)議；
8、負(fù)責(zé)組織落實(shí)部門開(kāi)展房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)調(diào)研，信息收集和政策法規(guī)的研究工作；
9、主持所管轄部門日常管理、協(xié)調(diào)、例會(huì)、監(jiān)督、指導(dǎo)、考核、培訓(xùn)等工作；
10、參與公司重大投資項(xiàng)目的論證、評(píng)估，并提出建設(shè)性的構(gòu)想及可行性操作方案；
11、參與公司營(yíng)銷決策討論；
12、依照公司的管理規(guī)范和工作流程與公司各部門建立良好的工作配合協(xié)作關(guān)系；
13、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成物業(yè)管理公司的引入及引入后的工作對(duì)接；
14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任：
1、對(duì)本部門年度及月度工作目標(biāo)和計(jì)劃的完成情況負(fù)責(zé)；
2、對(duì)本部門直屬下級(jí)的工作績(jī)效、紀(jì)律行為、工作秩序負(fù)責(zé)；
3、對(duì)本部門的工作作風(fēng)與精神面貌、部門預(yù)算支出、公司管理制度的執(zhí)行負(fù)責(zé)；
4、對(duì)本部門所掌握與了解的公司商業(yè)秘密、信息文件等情況負(fù)責(zé)；
5、對(duì)本部門所管理的設(shè)備、設(shè)施的正常使用負(fù)責(zé)。
主要權(quán)力：
1、有對(duì)本部所屬員工和各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作、職責(zé)范圍內(nèi)緊急事件的權(quán)宜處理的管理權(quán)和指揮權(quán)。
2、有對(duì)本部門員工人選的提名建議權(quán)；
3、有對(duì)本部門員工獎(jiǎng)勵(lì)、任用、處罰、辭退等措施實(shí)施的建議權(quán)。
篇2：物業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)職責(zé)及素質(zhì)要求
物業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
a、崗位職責(zé)
*負(fù)責(zé)整個(gè)公司的財(cái)務(wù)管理工作，對(duì)公司財(cái)務(wù)決策負(fù)主要責(zé)任，審批各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，對(duì)財(cái)務(wù)收支預(yù)決算進(jìn)行審核，并提出合理化建議，提請(qǐng)聘任或解聘財(cái)會(huì)人員；
*對(duì)公司和各管理處財(cái)務(wù)下達(dá)并落實(shí)財(cái)務(wù)、費(fèi)用、利潤(rùn)等考核指標(biāo)；
*參與公司發(fā)展新項(xiàng)目、重大投資、重要經(jīng)濟(jì)合同的可行性研究，提供財(cái)務(wù)意見(jiàn)；
*貫徹國(guó)家有關(guān)財(cái)經(jīng)政策和規(guī)定，堅(jiān)持原則，增收節(jié)支，提高經(jīng)濟(jì)效益；
*監(jiān)督、檢查資金使用、費(fèi)用開(kāi)支及財(cái)產(chǎn)管理，嚴(yán)格審核原始憑證及帳表、單證，杜絕貪污、浪費(fèi)及不合理開(kāi)支；
*財(cái)務(wù)工作的上下協(xié)調(diào)及對(duì)外財(cái)務(wù)信息的輸出把關(guān)；
*完成公司總經(jīng)理交與的其他工作。
b、素質(zhì)要求
*會(huì)計(jì)類或相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科或以上學(xué)歷；
*持有會(huì)計(jì)師職稱，會(huì)計(jì)人員從業(yè)資格證書(shū)；
*持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理上崗證；
*至少持有ISO9001、ISO14001和OHSAS18001一項(xiàng)內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書(shū)；
*具有5年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)；
*熟練應(yīng)用會(huì)計(jì)電算化，熟悉物業(yè)服務(wù)、財(cái)務(wù)管理相關(guān)法律法規(guī)。
篇3：大酒店總監(jiān)崗位職責(zé)及分析
> 酒店總監(jiān)崗位職責(zé)及分析總監(jiān)：品牌、監(jiān)督、餐飲、服務(wù)、技術(shù)、人事六個(gè)板塊
◆崗位職責(zé)：
1、在飯店總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹飯店的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)方針和各項(xiàng)規(guī)章制度與領(lǐng)導(dǎo)決策，對(duì)生產(chǎn)組織，產(chǎn)品質(zhì)量，飲食服務(wù)和預(yù)算任務(wù)的完成承擔(dān)全責(zé)。
2、根據(jù)飯店預(yù)算要求，分析餐飲經(jīng)營(yíng)狀況，提高預(yù)算指標(biāo)，并將其分配給下屬各營(yíng)業(yè)部門。
3、分析研究市場(chǎng)狀況和變化趨勢(shì)，制定并調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理基本策略，審批確定內(nèi)部管理制度，保證餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的協(xié)調(diào)發(fā)展。
4、根據(jù)飯店客源狀況和市場(chǎng)變化，制定全年及各月、各季食品節(jié)，食品周活動(dòng)計(jì)劃。
5、參加總經(jīng)理每日工作例會(huì)，主持餐飲部每日例會(huì)，完成上傳下達(dá)任務(wù)，并及時(shí)協(xié)調(diào)與其他各部門和下屬各分部之間的聯(lián)絡(luò)與配合。
6、檢查、督導(dǎo)下屬各分部日常經(jīng)營(yíng)和管理工作，定期深入各部門聽(tīng)取匯報(bào)并檢查工作情況，宏觀控制餐飲部收支狀況，監(jiān)督采購(gòu)及盤點(diǎn)，進(jìn)行有效的成本控制。
7、密切協(xié)助財(cái)務(wù)與采購(gòu)等相關(guān)部門，做好成本消耗及費(fèi)用開(kāi)支的控制工作。
8、督導(dǎo)餐飲部各種培訓(xùn)有效的開(kāi)展，以期達(dá)到全面提高員工素質(zhì)的目的。
9、定期或不定期對(duì)各級(jí)管理人員進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，按照獎(jiǎng)懲制度實(shí)施獎(jiǎng)懲，并及時(shí)任免和調(diào)整。
◆任職條件：
1、28-45歲，掌握旅游市場(chǎng)學(xué)、銷售學(xué)、社會(huì)學(xué)和酒店管理學(xué)知識(shí)。
2、具有較強(qiáng)的社會(huì)活動(dòng)能力、組織領(lǐng)導(dǎo)能力和實(shí)際工作能力。
3、善于安排各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，能保證餐飲管理的協(xié)調(diào)發(fā)展。
4、具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)、組織能力，善于調(diào)動(dòng)餐飲部各級(jí)管理人員的積極性。
5、具有大專以上文化程度和英語(yǔ)會(huì)話能力。一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。