房地產(chǎn)公司產(chǎn)品研發(fā)中心職責(zé)
*研發(fā)部
1.負(fù)責(zé)組織開展對擬開發(fā)項目的地塊分析、投資分析、開發(fā)思路等作為決策依據(jù)之一。
2.負(fù)責(zé)組織項目建筑策劃等項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作，提出項目總體開發(fā)策略。
3.負(fù)責(zé)組織概念規(guī)劃設(shè)計，提出項目開發(fā)的具體實施步驟，并組織相關(guān)部門討論。
4.負(fù)責(zé)擬定項目設(shè)計任務(wù)書，并組織項目的總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設(shè)計，并主持方案評審。
5.對外來方案圖紙，組織本部門和相關(guān)部門討論、論證、上報和實施。
6.負(fù)責(zé)組織編制《項目建設(shè)施工組織總設(shè)計》，審批各工程項目施工組織設(shè)計方案。
7.協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計工作，組織提供設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料。
8.負(fù)責(zé)項目室內(nèi)、外主要建筑材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作，密切與開發(fā)部合約預(yù)算組配合。
9.參與工程招、投標(biāo)及工程隊伍的選擇工作。
10.負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品研發(fā)、新材料、新技術(shù)的運(yùn)用等事務(wù)。
11.收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案。
*設(shè)計部
1.負(fù)責(zé)開發(fā)項目的工程設(shè)計工作。
2.負(fù)責(zé)設(shè)計單位和專業(yè)技術(shù)咨詢公司的選擇、委托。
3.負(fù)責(zé)配合項目規(guī)劃方案招標(biāo)和評選工作。
4.負(fù)責(zé)組織初步設(shè)計、施工圖設(shè)計會審，協(xié)助工程部進(jìn)行施工圖設(shè)計。
5.在施工過程中根據(jù)具體情況與設(shè)計方協(xié)調(diào)設(shè)計變更的組織工作。
篇2：房地產(chǎn)公司產(chǎn)品研發(fā)中心職責(zé)
房地產(chǎn)公司產(chǎn)品研發(fā)中心職責(zé)
*研發(fā)部
1.負(fù)責(zé)組織開展對擬開發(fā)項目的地塊分析、投資分析、開發(fā)思路等作為決策依據(jù)之一。
2.負(fù)責(zé)組織項目建筑策劃等項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作，提出項目總體開發(fā)策略。
3.負(fù)責(zé)組織概念規(guī)劃設(shè)計，提出項目開發(fā)的具體實施步驟，并組織相關(guān)部門討論。
4.負(fù)責(zé)擬定項目設(shè)計任務(wù)書，并組織項目的總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設(shè)計，并主持方案評審。
5.對外來方案圖紙，組織本部門和相關(guān)部門討論、論證、上報和實施。
6.負(fù)責(zé)組織編制《項目建設(shè)施工組織總設(shè)計》，審批各工程項目施工組織設(shè)計方案。
7.協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計工作，組織提供設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料。
8.負(fù)責(zé)項目室內(nèi)、外主要建筑材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作，密切與開發(fā)部合約預(yù)算組配合。
9.參與工程招、投標(biāo)及工程隊伍的選擇工作。
10.負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品研發(fā)、新材料、新技術(shù)的運(yùn)用等事務(wù)。
11.收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案。
*設(shè)計部
1.負(fù)責(zé)開發(fā)項目的工程設(shè)計工作。
2.負(fù)責(zé)設(shè)計單位和專業(yè)技術(shù)咨詢公司的選擇、委托。
3.負(fù)責(zé)配合項目規(guī)劃方案招標(biāo)和評選工作。
4.負(fù)責(zé)組織初步設(shè)計、施工圖設(shè)計會審，協(xié)助工程部進(jìn)行施工圖設(shè)計。
5.在施工過程中根據(jù)具體情況與設(shè)計方協(xié)調(diào)設(shè)計變更的組織工作。
篇3：房地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)專員崗位工作職責(zé)
房地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)專員崗位職責(zé)
工作職責(zé)：
1.參與土地可開發(fā)性評估，結(jié)合土地的地質(zhì)條件、周邊現(xiàn)狀及區(qū)域規(guī)劃，研判土地可開發(fā)程度及可開發(fā)產(chǎn)品類型。
2.參與市場調(diào)研和產(chǎn)品定位研究。針對特定區(qū)域市場明確需要重點調(diào)查的與產(chǎn)品相關(guān)的問題，解讀分析市場調(diào)研報告，并結(jié)合項目市場定位，提出產(chǎn)品定位建議，并編制產(chǎn)品定位建議書。
3.設(shè)計配合報建，對接當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門，包括規(guī)劃局、消防局、電力局、水利局等。
4.結(jié)合市場趨勢展開產(chǎn)品研究、項目規(guī)劃及技術(shù)方案分析，必要情況下自行制作產(chǎn)品開發(fā)方案。
5.制作設(shè)計院招標(biāo)文件，對投標(biāo)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析，負(fù)責(zé)設(shè)計文件的審查，參與設(shè)計分包管理。
6.參與產(chǎn)品實施過程監(jiān)控，結(jié)合市場營銷情況完成產(chǎn)品后評價，總結(jié)并提出改進(jìn)方案。
任職資格：
1.學(xué)歷：本科及以上
2.專業(yè)：建筑學(xué)或城市規(guī)劃相關(guān)專業(yè)
3.專業(yè)工作年限和經(jīng)歷要求：房地產(chǎn)同行業(yè)從業(yè)3年以上；至少有1個5萬平米以上住宅項目或1萬平米以上商業(yè)項目開發(fā)經(jīng)驗。
4.職業(yè)資格要求：有建筑及城市規(guī)劃職業(yè)資格者優(yōu)先
5.外語：通過TCF或DELF考試B1等級以上
6.電腦：熟練使用OFFICE/Autocad/SketchUp辦公軟件
7.其他要求：較強(qiáng)文字功底，具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織及團(tuán)隊協(xié)作能力，為人務(wù)實勤奮，能吃苦耐勞，執(zhí)行力強(qiáng)。