房地產(chǎn)銷售代表提成結(jié)算流程及業(yè)績申報說明
一、銷售費(fèi)及銷售代表提成結(jié)算流程
1）每日由項(xiàng)目經(jīng)理或其指定人員填寫現(xiàn)場銷售流水帳（表七），并于次日9：30分前傳真回公司總銷控處；
2）每月21日銷售代表向項(xiàng)目經(jīng)理申報當(dāng)月業(yè)績；
當(dāng)月是指上月21日--本月20日（含20日），業(yè)績以交首期款及簽署買賣合同為準(zhǔn)。
3）每月21日項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)表七和銷售代表業(yè)績申報單填制表八；
4）每月25日前項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)表八與發(fā)展商核對結(jié)算數(shù)額，核對完成后要求發(fā)展商核對人員簽名并加蓋公章。項(xiàng)目經(jīng)理同時也應(yīng)簽名，并注明未能結(jié)算的單及相應(yīng)原因；若發(fā)展商有自己的表格形式則兩份表格裝訂在一起。
5）項(xiàng)目經(jīng)理每月26日將經(jīng)發(fā)展商核對并簽名后的表八（兩份）送業(yè)務(wù)管理部（總銷控）；
6）總銷控接表八（兩份）后立即送一份至財(cái)務(wù)部核準(zhǔn)數(shù)目并開出發(fā)票，由項(xiàng)目經(jīng)理取回支票；另一份由總銷控與每日記錄進(jìn)行核對，如有不同，向項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)人員落實(shí)并記錄。
7）總銷控根據(jù)已核實(shí)的表八數(shù)據(jù)，計(jì)算出每位銷售代表的銷售額及創(chuàng)收額，明細(xì)表于每月31日前交財(cái)務(wù)部。
8）計(jì)算提成以支票進(jìn)帳時間為準(zhǔn)，當(dāng)月27日之前為當(dāng)月提成，逾期計(jì)入下月。
9）財(cái)務(wù)部根據(jù)總銷控提供的明細(xì)表計(jì)算出每個銷售代表的具體提成數(shù)額并制作明細(xì)帳，返回項(xiàng)目經(jīng)理給銷售代表簽字，并于次月6日前交財(cái)務(wù)部計(jì)發(fā)銷售代表當(dāng)月獎金。
二、銷售代表業(yè)績申報說明
1）每月20日為業(yè)務(wù)完成申報日。
2）銷售代表按首期（或全款）交付，并簽署買賣合同的成單作為申報業(yè)績。
3）銷售代表申報后業(yè)績由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一填報，并與發(fā)展商核對、結(jié)算。
4）項(xiàng)目經(jīng)理將核實(shí)后并結(jié)回銷售費(fèi)的業(yè)績單與每月26日報業(yè)務(wù)管理部，公司財(cái)務(wù)在提成發(fā)放前將個人業(yè)績返回項(xiàng)目經(jīng)理。
5）銷售代表的提成核實(shí)直接向項(xiàng)目經(jīng)理查詢，不得直接向財(cái)務(wù)查詢
篇2：房地產(chǎn)銷售代表提成結(jié)算流程及業(yè)績申報說明
房地產(chǎn)銷售代表提成結(jié)算流程及業(yè)績申報說明
一、銷售費(fèi)及銷售代表提成結(jié)算流程
1)每日由項(xiàng)目經(jīng)理或其指定人員填寫現(xiàn)場銷售流水帳(表七)，并于次日9：30分前傳真回公司總銷控處;
2)每月21日銷售代表向項(xiàng)目經(jīng)理申報當(dāng)月業(yè)績;
當(dāng)月是指上月21日--本月20日(含20日)，業(yè)績以交首期款及簽署買賣合同為準(zhǔn)。
3)每月21日項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)表七和銷售代表業(yè)績申報單填制表八;
4)每月25日前項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)表八與發(fā)展商核對結(jié)算數(shù)額，核對完成后要求發(fā)展商核對人員簽名并加蓋公章。項(xiàng)目經(jīng)理同時也應(yīng)簽名，并注明未能結(jié)算的單及相應(yīng)原因;若發(fā)展商有自己的表格形式則兩份表格裝訂在一起。
5)項(xiàng)目經(jīng)理每月26日將經(jīng)發(fā)展商核對并簽名后的表八(兩份)送業(yè)務(wù)管理部(總銷控);
6)總銷控接表八(兩份)后立即送一份至財(cái)務(wù)部核準(zhǔn)數(shù)目并開出發(fā)票，由項(xiàng)目經(jīng)理取回支票;另一份由總銷控與每日記錄進(jìn)行核對，如有不同，向項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)人員落實(shí)并記錄。
7)總銷控根據(jù)已核實(shí)的表八數(shù)據(jù)，計(jì)算出每位銷售代表的銷售額及創(chuàng)收額，明細(xì)表于每月31日前交財(cái)務(wù)部。
8)計(jì)算提成以支票進(jìn)帳時間為準(zhǔn)，當(dāng)月27日之前為當(dāng)月提成，逾期計(jì)入下月。
9)財(cái)務(wù)部根據(jù)總銷控提供的明細(xì)表計(jì)算出每個銷售代表的具體提成數(shù)額并制作明細(xì)帳，返回項(xiàng)目經(jīng)理給銷售代表簽字，并于次月6日前交財(cái)務(wù)部計(jì)發(fā)銷售代表當(dāng)月獎金。
二、銷售代表業(yè)績申報說明
1)每月20日為業(yè)務(wù)完成申報日。
2)銷售代表按首期(或全款)交付，并簽署買賣合同的成單作為申報業(yè)績。
3)銷售代表申報后業(yè)績由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一填報，并與發(fā)展商核對、結(jié)算。
4)項(xiàng)目經(jīng)理將核實(shí)后并結(jié)回銷售費(fèi)的業(yè)績單與每月26日報業(yè)務(wù)管理部，公司財(cái)務(wù)在提成發(fā)放前將個人業(yè)績返回項(xiàng)目經(jīng)理。
5)銷售代表的提成核實(shí)直接向項(xiàng)目經(jīng)理查詢，不得直接向財(cái)務(wù)查詢