一、辦公室職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司董事會(huì)的各項(xiàng)活動(dòng)組織工作。
2、負(fù)責(zé)公司黨群、工會(huì)的各項(xiàng)工作。
3、負(fù)責(zé)公司的行政管理工作(包括:檔案管理、辦公類固定資產(chǎn)管理、車輛管理、辦公自動(dòng)化管理、制度文件管理、信訪管理、后勤服務(wù)管理等)。
4、負(fù)責(zé)公司的安全保衛(wèi)工作(包括生產(chǎn)作業(yè)安全管理)。
5、部門職責(zé)、計(jì)劃的督辦工作。
6、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)工作。
7、對(duì)控股公司的行政管理進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)。
二、人力資源部職責(zé):
1、人力資源制度、規(guī)定的制定和實(shí)施工作。
2、負(fù)責(zé)人力資源招聘、甄選和配置工作。
3、組織公司計(jì)劃編制工作,并組織實(shí)施績(jī)效考評(píng)。
4、編制年度培訓(xùn)發(fā)展計(jì)劃,::并組織實(shí)施。
5、完善薪酬體系,負(fù)責(zé)薪資的管理和稅務(wù)申報(bào)。
6、建立福利保障體系,并負(fù)責(zé)勞動(dòng)保險(xiǎn)、住房公積金、補(bǔ)充保險(xiǎn)和勞動(dòng)保護(hù)工作。
7、負(fù)責(zé)員工勞動(dòng)合同、人事檔案、統(tǒng)計(jì)分析等人力資源管理工作。
8、對(duì)公司下屬、控股公司人力資源管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督,對(duì)人力資源狀況進(jìn)行監(jiān)控。
三、法務(wù)部職責(zé):
1、負(fù)責(zé)審查公司內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度,提供相應(yīng)法律依據(jù)。
2、負(fù)責(zé)處理與公司相關(guān)的各種法律糾紛,負(fù)責(zé)各項(xiàng)法律文件的起草、送發(fā)等工作。
3、負(fù)責(zé)審查公司對(duì)外簽訂的合同、協(xié)議,提出修改意見,保障所簽訂的合同、協(xié)議的合法性。
4、對(duì)公司重大投資、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供政策法規(guī)依據(jù)支持。
5、協(xié)助下屬、控股公司對(duì)其法律事務(wù)進(jìn)行辦理、指導(dǎo)和監(jiān)督。
6、建立法律資料庫(kù),及時(shí)搜集整理新頒布的政策法規(guī)。
四、財(cái)務(wù)審計(jì)部職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司全面預(yù)算管理工作的監(jiān)督、檢查和反映。
2、負(fù)責(zé)公司對(duì)銀行的融資工作。
3、負(fù)責(zé)公司日常會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理工作。
4、負(fù)責(zé)組織制訂公司成本控制方案。
5、對(duì)下屬、控股公司財(cái)務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和審計(jì)管理。
6、參與項(xiàng)目投資的可行性研究,為項(xiàng)目投資方案的制訂提供基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
五、合同預(yù)算部職責(zé):
1、負(fù)責(zé)建設(shè)工程的施工及監(jiān)理招標(biāo)工作。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期及工程材料、設(shè)備、施工監(jiān)理等各項(xiàng)支出經(jīng)濟(jì)合同的審核工作。
3、負(fù)責(zé)審核工程預(yù)算、結(jié)算工作。
4、參與工程施工材料、設(shè)備的價(jià)格審核工作。
5、負(fù)責(zé)工程款及其它款撥付的審簽工作。
6、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的甲供工程材料、設(shè)備采購(gòu)的招標(biāo)審核及監(jiān)督工作。
7、配合投融姿管理部前期測(cè)算工作。
六、總工室職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理工作以及重大技術(shù)問題和重大質(zhì)量問題的處置。
2、負(fù)責(zé)監(jiān)理合同的簽訂。
3、負(fù)責(zé)對(duì)公司其他部門提供專業(yè)技術(shù)支持,并參與有關(guān)合同中技術(shù)條款的談判工作。
4、負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)委托、大市政設(shè)計(jì)委托工作。
5、負(fù)責(zé)推廣新工藝、新技術(shù)、::新材料工作。
6、配合
7、配合合同預(yù)算部進(jìn)行工程、監(jiān)理招投標(biāo)工作。
8、對(duì)主要材料、設(shè)備的采購(gòu)進(jìn)行審定。
9、負(fù)責(zé)公司的貫標(biāo)工作。
10、為銷售進(jìn)行兩書的編制。
11、負(fù)責(zé)大、中修及更新改造工程項(xiàng)目計(jì)劃的編制,并監(jiān)督實(shí)施工作。
12、負(fù)責(zé)監(jiān)督公司各類計(jì)量設(shè)備的采購(gòu)、核驗(yàn)、維修、報(bào)廢等統(tǒng)一管理工作。
七、工程部職責(zé):
1、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中質(zhì)量、進(jìn)度管理、成本控制和組織竣工驗(yàn)收及相關(guān)工作,工程建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目部管理的,協(xié)助項(xiàng)目部解決工程建設(shè)過程中重大質(zhì)量、技術(shù)等問題。
2、負(fù)責(zé)工程合同的簽訂。
3、負(fù)責(zé)開工證的辦理。
4、負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的保修工作,并作好與施工隊(duì)、物業(yè)公司以及用戶的協(xié)調(diào)工作。
5、參與項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作.
6、配合合同預(yù)算部進(jìn)行工程、監(jiān)理招投標(biāo)及結(jié)算工作。
7、負(fù)責(zé)重要材料、設(shè)備的采購(gòu)工作(工程項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目管理的,由工程部配合項(xiàng)目部完成該項(xiàng)工作)。
8、協(xié)助項(xiàng)目部等部門作好與顧客溝通過程中的技術(shù)支持工作。
八、規(guī)劃市場(chǎng)部職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目的篩選和儲(chǔ)備。
2、 對(duì)新項(xiàng)目做市場(chǎng)定位分析,并依據(jù)市場(chǎng)定位分析完成初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
3、負(fù)責(zé)編制公司新項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告,完成項(xiàng)目的前期成本測(cè)算。
4、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的前期手續(xù)工作。
5、負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目的土地評(píng)估、審批工作,并取得國(guó)有土地使用證。
6、辦理年度開工計(jì)劃的申報(bào)、調(diào)整和續(xù)建工作。
7、協(xié)助各項(xiàng)目部及相關(guān)部門辦理項(xiàng)目的招商及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
8、監(jiān)督和審查各項(xiàng)目的規(guī)劃驗(yàn)收工作。
9、負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)目的大市政規(guī)劃審批工作(市政規(guī)劃的項(xiàng)目綜合和設(shè)計(jì)綜合)。
九、投融資管理部職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司發(fā)展方向、發(fā)展戰(zhàn)略研究,編制公司發(fā)展規(guī)劃,為公司發(fā)展決策提供依據(jù)。
2、負(fù)責(zé)公司下屬及參、控股公司的投資管理,制定管理辦法;負(fù)責(zé)制定年度投資回報(bào)計(jì)劃,并組織實(shí)施;完成投資效益分析報(bào)告。
3、負(fù)責(zé)組織公司新項(xiàng)目的可研報(bào)告的論證。
4、負(fù)責(zé)編制新項(xiàng)目融資方案,并組織實(shí)施。
5、對(duì)新投資項(xiàng)目的資金運(yùn)用實(shí)施監(jiān)控。
6、負(fù)責(zé)公司年度投資效益分析。
7、負(fù)責(zé)公司經(jīng)濟(jì)類合同(工程類合同除外)審核和過程監(jiān)控。
十、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司指定的專項(xiàng)房產(chǎn)的管理和處置,并負(fù)責(zé)回收房產(chǎn)收益。
2、負(fù)責(zé)公司指定的對(duì)外投資項(xiàng)目的監(jiān)控和統(tǒng)籌管理,并負(fù)責(zé)回收項(xiàng)目收益。
3、負(fù)責(zé)公司指定的對(duì)外投資項(xiàng)目的盤活、處置策劃及組織實(shí)施。
4、負(fù)責(zé)公司不良資產(chǎn)的法律糾紛處理。
十一、商品房銷售項(xiàng)目部:
1、負(fù)責(zé)辦理商品房銷售的各種證照(包括《商品房銷售許可證》及《房屋所有權(quán)證》)。
2、負(fù)責(zé)商品房銷售
3、負(fù)責(zé)商品房銷售及各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
4、負(fù)責(zé)商品房銷售的后期服務(wù)。
5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的宣傳策劃。
十二、綜合危改項(xiàng)目部:
1、項(xiàng)目策劃及可行性研究。
2、提出擬建方案,報(bào)總工室審核后進(jìn)行實(shí)施。
3、尋找合作方,擬訂合作開發(fā)協(xié)議并組織實(shí)施。
4、協(xié)助合作方辦理報(bào)批手續(xù)。
5、委托拆遷并監(jiān)控拆遷安置工作的質(zhì)量。
篇2：物業(yè)公司財(cái)務(wù)部部門職責(zé)
物業(yè)公司財(cái)務(wù)部部門職責(zé)
財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)制定公司財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、會(huì)計(jì)出納、經(jīng)濟(jì)核算，租金、統(tǒng)管費(fèi)、有償服務(wù)費(fèi)和其他經(jīng)費(fèi)的管理，做好公司財(cái)務(wù)報(bào)表及費(fèi)用分析報(bào)告，接受工商、稅務(wù)部門及業(yè)主的監(jiān)督檢查，以及完成員工的工資獎(jiǎng)金計(jì)算發(fā)放等工作，具體包括以下內(nèi)容：
（1）建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度，遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律。
（2）組織實(shí)施會(huì)計(jì)核算工作，做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審工作。
（3）根據(jù)公司簽訂的合同、協(xié)議的有關(guān)經(jīng)濟(jì)條款，組織辦理經(jīng)費(fèi)收支款項(xiàng)的結(jié)算。
（4）組織公司年、季、月財(cái)務(wù)收支計(jì)劃的編制與實(shí)施，控制費(fèi)用支出，合理使用資金，完成公司各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
（5）擬訂各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告，為公司經(jīng)理提供會(huì)計(jì)信息。
（6）正確、及時(shí)計(jì)算應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅款。
（7）組織實(shí)施公司會(huì)計(jì)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)報(bào)表的統(tǒng)一編制工作。
（8）執(zhí)行審批制度，按規(guī)定開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)所有費(fèi)用，并負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎(jiǎng)金。
（9）配合辦公室做好庫(kù)存物品、設(shè)備的盤點(diǎn)及登記入賬工作。
篇3：某企業(yè)基建科部門職責(zé)
企業(yè)基建科部門職責(zé)范本
直接上級(jí)：辦公室主任;
部門性質(zhì)：全面公司基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè);
管理權(quán)限：受辦公室的委托，行使對(duì)公司基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的管理權(quán)限，并承擔(dān)執(zhí)行公司規(guī)章制度、管理規(guī)程及工作指令的義務(wù);
管理職能：合理地組織對(duì)公司廠房、營(yíng)區(qū)及其他基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè);
主要職責(zé)：1。服從辦公室的統(tǒng)一指揮，執(zhí)行其工作指令，一切管理行為向辦公室負(fù)責(zé);
2.遵守公司各項(xiàng)管理制度，認(rèn)真行使給予的管理權(quán)力，杜絕一切越權(quán)事件的發(fā)生;
3.負(fù)責(zé)擬訂公司工程項(xiàng)目的工作計(jì)劃;
4.負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目擴(kuò)初圖、施工圖設(shè)計(jì)，并組織有關(guān)會(huì)審工作;
5.工程預(yù)決算的編制及審核，組織實(shí)施項(xiàng)目招標(biāo)的具體工作;
6.負(fù)責(zé)土地征用、地質(zhì)勘察、平面測(cè)量、工程的坐標(biāo)定標(biāo)、土地清理平整，并組織有關(guān)部門做好項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作;
7.簽訂施工合同，辦理施工執(zhí)照和項(xiàng)目開工的有關(guān)工作;
8.負(fù)責(zé)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)管理，組織有關(guān)闕進(jìn)行質(zhì)量的檢驗(yàn)和評(píng)定，竣工驗(yàn)收及交付使用;
9.組織項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的考核，編制提出項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，提出用款計(jì)劃(草案)等工作;
10.組織召集項(xiàng)目有關(guān)會(huì)審、評(píng)審、驗(yàn)收等各類會(huì)議，并協(xié)調(diào)與規(guī)劃設(shè)計(jì)等部門的關(guān)系;
11.收集整理征地、施工圖、設(shè)計(jì)變更、竣工圖等有關(guān)資料，并做好資料存檔工作;
12.擬定工程基建用料計(jì)劃，并組織驗(yàn)收、核對(duì)保管工作
13。負(fù)責(zé)建筑物的日常維修保養(yǎng)工作，并編制維修計(jì)劃;
14.負(fù)責(zé)對(duì)人員檢查、監(jiān)督、考核、評(píng)比;
15.完成公司臨時(shí)交辦的其他工作;