房地產(chǎn)開發(fā)公司建筑工程師工作職責(zé)

　　主要職責(zé)：

　　-協(xié)助建筑工程項目的前期設(shè)計和施工階段的建筑技術(shù)支持工作，負(fù)責(zé)解決其中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題；

　　-協(xié)調(diào)建筑項目設(shè)計和施工，保證設(shè)計和施工配合工作的順利進(jìn)行；

　　-配合完成建筑工程項目的時間控管和成本控制。

　　-其他有關(guān)工作

　　入職要求：

　　-40歲以下，本科以上學(xué)歷，建筑或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；

　　-8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉建筑專業(yè)各項規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)設(shè)計能力和豐富的現(xiàn)場處理經(jīng)驗，有大型綜合建筑項目設(shè)計和管理經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　-溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，責(zé)任感、事業(yè)心強(qiáng)，能吃苦耐勞，身體狀況良好；

　　-熟悉AutoCAD繪圖及各類相關(guān)軟件；

　　-英語熟練者優(yōu)先。

篇2：廣州市建筑條例(2012修正)

　　廣州市建筑條例(20**修正)

　　1997年1月29日廣東省廣州市第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議通過 1997年7月26日廣東省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議批準(zhǔn) 1997年8月6日公布1997年10月1日起施行

　　（20**年12月14日廣州市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第46次會議通過20**年1月9日廣東省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第31次會議批準(zhǔn)20**年2月2日廣州市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會公告第3號公布自公布之日起施行）

　　廣州市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第四十六次會議決定對《廣州市銷售燃放煙花爆竹管理規(guī)定》等十件地方性法規(guī)中部分行政強(qiáng)制規(guī)定作如下修改：

　　六、《廣州市建筑條例》

　　1.將第四十九條第二款中“可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”修改為“應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”。

　　廣州市建筑條例(20**修正版全文)

　　第一章 總則

　　第一條 為加強(qiáng)建筑活動的監(jiān)督和管理，規(guī)范建筑活動各方當(dāng)事人行為，維護(hù)建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量和安全，保障當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

　　第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動及對建>活動實施監(jiān)督管理的，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。

　　本條例所稱的建筑活動，是指土木建筑工程、建>裝修裝飾工程和建>業(yè)范圍內(nèi)的線路、管道、設(shè)備安裝工程（以下統(tǒng)稱建設(shè)工程）的新建、擴(kuò)建、改建、拆卸及工程中介業(yè)務(wù)。

　　第三條 建設(shè)工程實行質(zhì)量和安全監(jiān)督管理制度。

　　建設(shè)活動的各方當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)堅持質(zhì)量、安全和效益相統(tǒng)一的原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

　　第四條 市、縣級市人民政府應(yīng)當(dāng)制定近期和遠(yuǎn)期建>行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)>策，推廣應(yīng)用建筑先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、新型建筑材料及現(xiàn)代管理方法。

　　第五條 廣州市人民政府建設(shè)行政主管部門依照分級管理的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本市建設(shè)活動管理和本條例的組織實施。

　　市轄區(qū)、縣級市人民政府建設(shè)行政主管部門依照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)建>活動的管理和監(jiān)督。

　　計劃、工商、公安、勞動、環(huán)境保護(hù)等部門依照各自職能，協(xié)同建設(shè)行政主管部門實施本條例。

　　第二章 從業(yè)資質(zhì)和資格

　　第六條 建活動實行從業(yè)許可制度。從事建設(shè)活動的工程勘察、設(shè)計（含裝修裝飾設(shè)計，下同）、施工和工程中介業(yè)務(wù)單位，應(yīng)當(dāng)具備從事建>活動的資質(zhì)條件，并按規(guī)定申請辦理從業(yè)許可，領(lǐng)取資質(zhì)等級證書后，向工商行政管理部門申請領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。取得資質(zhì)證書的單位，應(yīng)當(dāng)在證書規(guī)定的范圍內(nèi)從事建筑活動，不得越級承接業(yè)務(wù)。建設(shè)工程技術(shù)人員，取得專業(yè)資格方可執(zhí)業(yè)。

　　第七條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、工程中介業(yè)務(wù)單位的資質(zhì)和個人的專業(yè)資格審查，按國家和地方有關(guān)規(guī)定分工辦理。

　　取得資質(zhì)證書的工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、工程中介業(yè)務(wù)單位，應(yīng)當(dāng)填寫由市建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制的建>活動從業(yè)記錄手冊。該手冊作為年度資質(zhì)審查的依據(jù)之一。

　　第八條 資質(zhì)證書按照國家規(guī)定實行年審。逾期不年審的，不得在本市承接新的建設(shè)工程。

　　第九條 中央、部隊、省和外地在本市從事工程勘察、設(shè)計、施工和工程中介業(yè)務(wù)的單位，承接省管建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)將省建設(shè)行政主管部門的批準(zhǔn)文件報市建設(shè)行政主管部門備案；承接本市市屬建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)辦理注冊手續(xù)，從事與資質(zhì)證書相適應(yīng)的建筑活動。不辦理注冊手續(xù)的，不得從事與市屬建設(shè)工程有關(guān)的建>活動。

　　香港特別行政區(qū)和澳門、臺灣地區(qū)及國外經(jīng)濟(jì)組織在本市從事建>活動，承接省管建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)將省建設(shè)行政主管部門的批準(zhǔn)文件報市建設(shè)行政主管部門備案；承接市屬建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)辦理注冊手續(xù)，經(jīng)核準(zhǔn)后從事建筑活動。不辦理注冊手續(xù)的，不得從事與市屬建設(shè)工程有關(guān)的建筑活動。已辦理注冊手續(xù)的，每年審核一次。

　　第十條 從事建筑活動的單位，分立、合并、變更、撤銷時，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日起30日內(nèi)，向原發(fā)證部門辦理注銷、變更手續(xù)或者重新申請資質(zhì)證書。

　　第三章 工程施工許可

　　第十一條 建設(shè)工程實行報建登記制度。建設(shè)單位為報建人。不辦理報建登記手續(xù)的，規(guī)劃部門不予發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　第十二條 拆卸建（構(gòu)）筑物的，報建人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取建（構(gòu)）>物拆卸施工許可證后，方可進(jìn)行拆卸施工。

　　申請領(lǐng)取建（構(gòu)）>物拆卸施工許可證，應(yīng)當(dāng)提供下列資料：

　　（一）規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)的文件或者房屋拆遷主管部門核發(fā)的房屋拆遷證明文件；

　　（二）建設(shè)單位和拆卸施工單位簽訂的合同；

　　（三）承包拆卸的施工企業(yè)資質(zhì)證書，拆卸建（構(gòu)）>物施工的安全技術(shù)管理方案，其中分期拆卸的項目應(yīng)當(dāng)提供分期拆卸安全保障措施方案；

　　（四）辦理施工現(xiàn)場余泥、渣土排放手續(xù)的證明。

　　第十三條 經(jīng)省建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)施工的省管建設(shè)工程開工，報建人應(yīng)當(dāng)持批準(zhǔn)文件到項目所在地建設(shè)行政主管部門換領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證；市屬建設(shè)工程開工，報建人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。

　　申請領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證，應(yīng)當(dāng)提供下列資料：

　　（一）工程管理報建登記證明；

　　（二）施工圖紙和技術(shù)資料；

　　（三）投資許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　　（四）中標(biāo)通知書、建設(shè)工程承包合同；

　　（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他必備文件。

　　建設(shè)行政主管部門從收齊所提供的資料之日起，應(yīng)在法定工作日15日內(nèi)，核發(fā)建設(shè)工程施工許可證，或者告知報建人不予核發(fā)的理由。

　　第十四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建（構(gòu)）筑物拆卸工程施工許可證和建設(shè)工程施工許可證規(guī)定的期限內(nèi)開工，逾期施工或者中止施工后恢復(fù)施工的，應(yīng)當(dāng)重新辦理手續(xù)或者辦理恢復(fù)施工許可手續(xù)。

　　第四章 工程勘察與設(shè)計

　　第十五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級和經(jīng)營范圍的工程勘察、設(shè)計單位承接工程勘測、設(shè)計任務(wù)。承接建設(shè)工程勘察、設(shè)計任務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)持有與其任務(wù)相符的專業(yè)資質(zhì)證書。

　　兩個或者兩個以上的工程勘察、設(shè)計單位聯(lián)合承接任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)以符合資質(zhì)等級和經(jīng)營范圍的一方代表聯(lián)合承接單位與建設(shè)單位簽定合同；分包勘察設(shè)計任務(wù)的，限于分包給符合資質(zhì)等級和資質(zhì)范圍的單位，只可以分包一次。

　　禁止無資質(zhì)單位和個人承接工程勘察、設(shè)計任務(wù)。

　　第十六條 國家規(guī)定的>級以上民用建>工程或者投資在3000萬元以上的工程建設(shè)項目，重要的公共建二、街景和廣場，用地面積20000平方米或者建>面積50000平方米以上的住宅小區(qū)設(shè)計，應(yīng)當(dāng)實行方案競投。

　　第十七條 工程勘察、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計任務(wù)書、規(guī)劃設(shè)計要點和消防、住宅安全防范設(shè)施、空調(diào)設(shè)備安裝等使用管理規(guī)定的要求，編制設(shè)計文件。

　　工程勘察、設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的出圖專用章。出圖應(yīng)當(dāng)執(zhí)行校對、審核、審定制度。

　　審批部門應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行審批，不得濫用行政權(quán)力進(jìn)行行業(yè)不正當(dāng)競爭行為。

　　第十八條 香港特別行政區(qū)和澳門、臺灣地區(qū)及國外設(shè)計機(jī)構(gòu)承擔(dān)本市工程設(shè)計，應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方的設(shè)計程序、規(guī)范，及相關(guān)技術(shù)規(guī)定。

　　國家和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范沒有規(guī)定，需引用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，可以引用國外標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，使用引用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范必須經(jīng)市建設(shè)行政主管部門組織評定，報省或者國家建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)。

　　第五章 工程發(fā)包與承包

　　第十九條 建設(shè)工程發(fā)包，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

　　（一）總承包發(fā)包的，其建設(shè)項目的計劃、設(shè)計任務(wù)書或者可行性研究報告已獲批準(zhǔn)；

　　（二）工程勘察、設(shè)計發(fā)包的，其建設(shè)項目的計劃、設(shè)計任務(wù)書或者可行性研究報告已獲批準(zhǔn)，并具有工程勘察設(shè)計必須的基礎(chǔ)資料；

　　（三）施工發(fā)包的，其建設(shè)項目已具備開工條件，并領(lǐng)取計劃和規(guī)劃報建等批準(zhǔn)文件，以及提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料；

　　（四）設(shè)備供應(yīng)發(fā)包的，投資已列入年度計劃，具備批準(zhǔn)的初步設(shè)計或者施工圖設(shè)計所附的設(shè)備清單、專用和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計圖及其他有關(guān)資料；

　　（五）建設(shè)工程監(jiān)理發(fā)包的，其建設(shè)項目的計劃、設(shè)計任務(wù)書或者可行性研究報告已獲批準(zhǔn)，工程建設(shè)的主要技術(shù)工藝要求已經(jīng)確定。

　　第二十條 建設(shè)單位和個人發(fā)包建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　（一）具有與發(fā)包建設(shè)項目相適應(yīng)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員；

　　（二）實行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力；

　　（三）建設(shè)資金已落實。

　　不具備前款第（一）、(二)項條件的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程中介業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)代理。

　　第二十一條 本市建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)發(fā)包的標(biāo)準(zhǔn)和范圍，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十二條 建設(shè)工程的發(fā)包單位，可以將工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購等全部發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將其中的一項或者多項發(fā)包給一個工程承包單位。

　　禁止將單項工程的勘察、設(shè)計劃分成若干部分發(fā)包給幾個勘察、設(shè)計單位；禁止將單位工程的施工劃分成若干部分發(fā)包給幾個施工單位。

　　第二十三條 承包單位經(jīng)建設(shè)單位同意，可以按照專業(yè)或者分部、分項原則將部分建設(shè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包單位將分包工程再分包。

　　第二十四條 建設(shè)單位發(fā)包承包的雙方，應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面合同。

　　實行招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程，其承包合同的主要內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件、投標(biāo)標(biāo)書和中標(biāo)通知書相一致。

　　第二十五條 建設(shè)工程的發(fā)包與承包，應(yīng)當(dāng)公平、公開、公正，并在建設(shè)工程交易市場中進(jìn)行。任何單位和個人不得利用職權(quán)對工程進(jìn)行指定承包單位。

　　第二十六條 施工企業(yè)聯(lián)營承包工程，聯(lián)營各方必須為具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止建設(shè)單位以帶資作為承包的條件進(jìn)行發(fā)包，施工單位不得以帶資承包作為競爭手段承攬工程。

　　第二十七條 建設(shè)監(jiān)理單位和工程咨詢、招標(biāo)代理等工程中介業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)時，禁止下列行為：

　　（一）承接同一建設(shè)工程的發(fā)包和承包單位的中介業(yè)務(wù)委托；

　　（二）超越資質(zhì)等級和經(jīng)營范圍承接業(yè)務(wù)；

　　（三）對同一建設(shè)工程的同類業(yè)務(wù)同時接受兩個以上單位的委托；

　　（四）承接與本機(jī)構(gòu)有利害關(guān)系的承包單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位所承包的建設(shè)工程的中介業(yè)務(wù)；

　　（五）轉(zhuǎn)讓承接的業(yè)務(wù)。

　　第二十八條 建設(shè)工程可行性研究的投資估算、項目經(jīng)濟(jì)評價、工程概算、工程預(yù)算、工程決算、工程招標(biāo)標(biāo)底編制和審核，應(yīng)當(dāng)符合工程造價的管理規(guī)范。

　　第六章 工程質(zhì)量與安全

　　第二十九條 建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件以及合同中對工程安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的綜合要求。建設(shè)工程的各方根據(jù)合同的約定承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量的責(zé)任。

　　第三十條 建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，建設(shè)單位和承包單位應(yīng)當(dāng)在承包合同上明確其要求，竣工驗收為優(yōu)良工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行。建設(shè)行政主管部門可以予以獎勵。

　　第三十一條 建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)接受質(zhì)量、安全監(jiān)督。建設(shè)單位在領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證后，應(yīng)當(dāng)?shù)浇ㄔO(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。

　　建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列監(jiān)督職責(zé)：

　　（一）參與審查施工組織設(shè)計或者施工方案，督促落實質(zhì)量、安全保證措施；

　　（二）參與工程的圖紙會審和地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計變更會議，重點審查建>結(jié)構(gòu)以及安全、防火的措施；

　　（三）向施工單位提出施工各階段質(zhì)量安全的重點、做法、要求以及工程竣工驗收所需的各項技術(shù)資料的收集、整理和建立檔案的方法；

　　（四）對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和決定使用功能的重要部位質(zhì)量進(jìn)行抽查，在地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工時參加試樁，并提出處理意見；

　　（五）辦理地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)分部工程核驗手續(xù)，核定單位工程質(zhì)量等級。

　　第三十二條 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門驗收。工程驗收結(jié)束時，應(yīng)當(dāng)填寫建設(shè)工程竣工驗收報告，并由建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)給建設(shè)工程竣工驗收質(zhì)量認(rèn)定書，憑此書及有關(guān)文件辦理產(chǎn)權(quán)登記、供水、供電手續(xù)。

　　市重點工程項目的竣工驗收，由市建設(shè)行政主管部門組織。

　　第三十三條 建設(shè)工程施工單位在法定的時間內(nèi)提供質(zhì)量保修。因使用不當(dāng)引起的質(zhì)量問題由使用人負(fù)責(zé)。

　　第三十四條 施工現(xiàn)場的質(zhì)量安全管理，由承包單位具體負(fù)責(zé)。實行總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位應(yīng)當(dāng)>從總承包單位的管理。

　　第三十五條 施工單位在編制施工組織設(shè)計或者施工方案的同時，必須制定施工安全技術(shù)措施。建設(shè)工程實行總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或者分階段的施工方案，各分包單位在總承包單位的統(tǒng)一組織下具體編制施工組織設(shè)計。

　　第三十六條 建設(shè)工程的施工人員，應(yīng)當(dāng)取得技術(shù)培訓(xùn)合格證書；基層技術(shù)人員上崗前，還須取得建設(shè)專業(yè)管理人員崗位證書。

　　第三十七條 施工單位應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的范圍內(nèi)進(jìn)行作業(yè)，施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)進(jìn)行圍蔽，現(xiàn)場出入口應(yīng)當(dāng)掛施工標(biāo)牌。

　　施工現(xiàn)場的管理，應(yīng)當(dāng)符合安全施工、文明施工、衛(wèi)生防疫和城市管理等規(guī)定，不得對城市環(huán)境、公用設(shè)施造成危害。

　　第七章 建設(shè)工程監(jiān)理

　　第三十八條 含有國家、集體資產(chǎn)投資成份以及利用香港特別行政區(qū)和澳門、臺灣地區(qū)或者國外組織贈款、貸款建設(shè)的下列建設(shè)工程，必須通過招標(biāo)投標(biāo)方式委托建設(shè)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理：

　　（一）建設(shè)規(guī)模在3000平方米以上的；

　　（二）工業(yè)、交通、能源、公用等基礎(chǔ)設(shè)施投資在3000萬元以上的；

　　（三）住宅小區(qū)。

　　第三十九條 建設(shè)單位的委托合同，應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程監(jiān)理單位的具體責(zé)任。

　　建設(shè)工程監(jiān)理活動，應(yīng)當(dāng)規(guī)范、公平、合理，其主要任務(wù)是控制投資、工期和質(zhì)量安全，管理合同的執(zhí)行，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。

　　第四十條 因監(jiān)理單位的過錯，造成委托單位經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法予以賠償。

　　第八章 建筑材料使用

　　第四十一條 建設(shè)工程使用的建筑材料，應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。

　　市建設(shè)行政主管部門對建設(shè)工程使用的建筑構(gòu)配件和主要建筑材料、設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督管理，可以發(fā)布推薦使用、限制發(fā)展的建>材料產(chǎn)品目錄和限制使用的建筑材料產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)目錄。

　　第四十二條 水泥、建筑砂石、鋼材、墻體材料在使用前，應(yīng)當(dāng)由質(zhì)量檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗。未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。

　　市、區(qū)、縣級市建設(shè)行政主管部門可以組織對施工現(xiàn)場的建筑材料進(jìn)行抽檢。

　　第四十三條 建設(shè)工程在市、縣級市人民政府規(guī)定的范圍內(nèi)，建設(shè)和施工單位應(yīng)當(dāng)使用散裝水泥和預(yù)拌混凝土。攪拌車不能進(jìn)入施工現(xiàn)場和施工技術(shù)限制等確需現(xiàn)場攪拌混凝土的，應(yīng)當(dāng)報市、縣級市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)。

　　第四十四條 建設(shè)、設(shè)計、施工單位應(yīng)當(dāng)遵守新型墻體材料使用規(guī)定。

　　市轄區(qū)和縣級市推廣應(yīng)用新型墻體材料、限制使用粘土實心磚的范圍，由市、縣級市人民政府規(guī)定。

　　第四十五條 在必須使用散裝水泥、預(yù)拌混凝土和新型墻體材料的范圍內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與市、縣級市建設(shè)行政主管部門簽定保證使用協(xié)議書。

　　第九章 法律責(zé)任

　　第四十六 條違反本條例，有下列行為之一的，由市建設(shè)行政主管部門依照管理權(quán)限，視其情節(jié)輕重予以處罰：

　　（一）無資質(zhì)證書從事建>活動的，沒收其違法所得，并處以違法所得的1至2倍的罰款；

　　（二）超越資質(zhì)證書規(guī)定的范圍從事業(yè)務(wù)活動的，沒收違法所得，視情節(jié)輕重，予以警告，降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書或者提請原發(fā)證部門降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書，并處以5萬元以上10萬元以下罰款；

　　（三）出賣、轉(zhuǎn)讓、出租（借）、涂改資質(zhì)證書或者資格證書的，沒收違法所得，由原發(fā)證機(jī)關(guān)吊銷資質(zhì)、資格證書，處以5萬元以上10萬元以下罰款；或者提請上級原發(fā)證機(jī)關(guān)降低資質(zhì)等級；

　　（四）違反建設(shè)工程設(shè)計審查規(guī)定的，責(zé)令其補(bǔ)辦審查手續(xù)，并按工程造價的1％至2％處以罰款；

　　（五）違反建>材料使用檢驗制度管理規(guī)定的，責(zé)令其停止使用，并處以2萬元罰款；

　　（六）不按規(guī)定使用散裝水泥和預(yù)拌混凝土的，按水泥實際使用量處以每噸50元罰款；

　　（七）不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范使用新型墻體材料的，按已建成的建>面積處以每平方米20元的罰款。

　　第四十七條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，建設(shè)行政主管部門依照管理權(quán)限，視其情節(jié)輕重，予以處罰：

　　（一）不辦理工程報建登記的，處以1萬元罰款；

　　（二）不領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證、建（構(gòu)）>物拆卸施工許可證開工的，責(zé)令停止工程建設(shè)，補(bǔ)辦手續(xù)；對不領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證的，按工程投資預(yù)算的1％至2％罰款；對不領(lǐng)取建（構(gòu)）>物拆卸施工許可證，處以1萬元罰款；

　　（三）拒不執(zhí)行建設(shè)工程設(shè)計方案競投發(fā)包有關(guān)規(guī)定的，按工程造價的1％至2％處以罰款，并對直接責(zé)任人處以5萬元罰款；

　　（四）將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或者違反本條例第二十二條第二款和第二十三條規(guī)定分包的，沒收違法所得，按轉(zhuǎn)包工程或者分包工程投資預(yù)算的10％處以罰款；

　　（五）在非建設(shè)工程交易市場進(jìn)行建設(shè)工程發(fā)包和承包的，處以5萬元罰款；利用職權(quán)對工程進(jìn)行指定承包單位的，其承包合同經(jīng)依法確認(rèn)無效后，對直接責(zé)任人處以2萬元罰款；

　　（六）施工單位違反聯(lián)營承包規(guī)定，與無資質(zhì)的企業(yè)、個人聯(lián)營的，聯(lián)營合同經(jīng)依法確認(rèn)無效后，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由該施工單位負(fù)責(zé)，并按工程投資預(yù)算的5％處以罰款；

　　（七）工程中介業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)違反第二十七條規(guī)范的，沒收其違法所得，并按違法所得1至2倍罰款；

　　（八）建設(shè)單位不辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)擅自開工的，除責(zé)令限期改正，并按工程投資預(yù)算的5‰處以罰款；

　　（九）施工人員上崗未取得上崗證書的，對施工單位按每人500元處以罰款；

　　（十）建設(shè)單位不按規(guī)定進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理的，按工程投資預(yù)算的5％處以罰款。

　　第四十八條 建>活動行政管理人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

　　第四十九條 當(dāng)事人對建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)行政管理部門作出的處罰不服的，可按《行政復(fù)議條例》的規(guī)定申請復(fù)議，也可以直接向人民法院起訴。

　　當(dāng)事人在處罰決定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)既不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不執(zhí)行處罰決定的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第五十條 違反本條例行為，屬于治安管理的，由公安機(jī)關(guān)依法處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十章 附則

　　第五十一條 本條例所稱的“以上”、“以下”，均含本數(shù)。

　　第五十二條 本條例自1997年10月1日起施行。

篇3：上海市拆除違法建筑若干規(guī)定(2012修正)

　　上海市拆除違法建筑若干規(guī)定(20**修正)

　　（1999年6月1日上海市第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十次會議通過 20**年6月25日上海市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議修訂 20**年6月25日上海市人民代表大會常務(wù)委員會公告第14號公布 根據(jù)20**年12月22日上海市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議通過 20**年12月22日上海市人民代表大會常務(wù)委員會公告第43號公布 自20**年2月1日起施行的《上海市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改本市部分地方性法規(guī)的決定》修正）

　　上海市拆除違法建筑若干規(guī)定(20**修正本)

　　第一條 為了加強(qiáng)對違法建筑的治理，提高城市環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)除鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)外未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的違法建筑的拆除。

　　第三條 市和區(qū)、縣人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)拆除違法建筑工作，建立健全拆除違法建筑工作機(jī)制，完善、落實拆除違法建筑責(zé)任制，對拆除違法建筑實施部門進(jìn)行考核。

　　市城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門和區(qū)、縣人民政府指定的部門具體負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)拆除違法建筑工作的綜合協(xié)調(diào)。

　　市和區(qū)、縣規(guī)劃管理部門、房屋管理部門和城市管理行政執(zhí)法部門（以下統(tǒng)稱“拆違實施部門”）按照規(guī)劃管理、物業(yè)管理等方面的法律、法規(guī)和市人民政府的規(guī)定，分別負(fù)責(zé)違法建筑的拆除，其具體職責(zé)分工，由市人民政府另行規(guī)定。

　　街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)配合拆違實施部門做好違法建筑的拆除工作。

　　公安、工商等其他有關(guān)行政管理部門根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)助做好拆除違法建筑的相關(guān)工作。上海律師

　　第四條 本市建立健全發(fā)現(xiàn)違法建筑的巡查制度。

　　拆違實施部門、各區(qū)縣承擔(dān)城市管理巡查職責(zé)的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的職責(zé)分工，采取措施，加強(qiáng)日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)違法建筑并依法予以查處。街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織力量開展巡查，及時發(fā)現(xiàn)并制止搭建違法建筑的行為。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)在其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)搭建違法建筑的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止；勸阻、制止無效的，應(yīng)當(dāng)及時報告所在區(qū)、縣的房屋管理部門。

　　第五條 市城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立本市違法建筑的統(tǒng)一舉報電話，并向社會公布。

　　任何單位或者個人發(fā)現(xiàn)違法建筑，可以向統(tǒng)一舉報電話舉報，也可以向拆違實施部門舉報。受理舉報的部門應(yīng)當(dāng)為舉報人保密。

　　市城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門接到舉報后，應(yīng)當(dāng)立即轉(zhuǎn)告所在區(qū)、縣的拆違實施部門。

　　拆違實施部門應(yīng)當(dāng)在一個月內(nèi)將查處違法建筑的情況反饋舉報人。

　　第六條 區(qū)、縣拆違實施部門應(yīng)當(dāng)對本轄區(qū)內(nèi)違法建筑及其查處等情況進(jìn)行記錄，經(jīng)區(qū)、縣人民政府指定的部門匯總后，納入市城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門建立的信息系統(tǒng)，作為違法建筑治理工作的依據(jù)。法律咨詢

　　第七條 拆違實施部門發(fā)現(xiàn)違法建筑、接到相關(guān)舉報或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)的相關(guān)報告后，應(yīng)當(dāng)在二十四小時內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查取證，對正在搭建的，應(yīng)當(dāng)在兩小時內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查取證。對不屬于本部門職責(zé)范圍內(nèi)的違法建筑，應(yīng)當(dāng)立即移送相關(guān)部門進(jìn)行處理。

　　第八條 拆違實施部門依照有關(guān)法律、法規(guī)對違法建筑進(jìn)行調(diào)查取證后，擬作出責(zé)令限期拆除決定的，應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一的事先告知書，告知當(dāng)事人相關(guān)的事實、理由和依據(jù)以及所享有的陳述、申辯權(quán)利。

　　當(dāng)事人在事先告知書規(guī)定的期限內(nèi)提出陳述、申辯的，拆違實施部門應(yīng)當(dāng)聽取其意見，并做好記錄。對當(dāng)事人提出的事實、理由及其證據(jù)，拆違實施部門應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實、理由成立的，拆違實施部門應(yīng)當(dāng)予以采納；拆違實施部門不予采納的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

　　第九條 當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)提出陳述、申辯，或者當(dāng)事人提出的事實、理由不成立的，拆違實施部門應(yīng)當(dāng)作出責(zé)令限期拆除的書面決定。上海律師

　　第十條 拆違實施部門應(yīng)當(dāng)依法將事先告知書、責(zé)令限期拆除決定送達(dá)當(dāng)事人。當(dāng)事人難以確定或者難以送達(dá)的，可以采用通告形式告示。告示期限自通告發(fā)布之日起不少于十日。

　　第十一條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在責(zé)令限期拆除決定規(guī)定的期限內(nèi)，自行拆除違法建筑。當(dāng)事人自行拆除確有困難的，拆違實施部門可以代為拆除。

　　當(dāng)事人未在規(guī)定的期限內(nèi)拆除違法建筑的，拆違實施部門應(yīng)當(dāng)向市或者區(qū)、縣人民政府報告，由市或者區(qū)、縣人民政府責(zé)成拆違實施部門等有關(guān)部門強(qiáng)制拆除，并可以依法予以罰款。

　　市或者區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除違法建筑的，應(yīng)當(dāng)在強(qiáng)制拆除的七日前發(fā)布通告。

　　第十二條 對正在搭建的違法建筑，拆違實施部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)場責(zé)令當(dāng)事人暫停施工，依照有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行調(diào)查取證后，以書面形式責(zé)令當(dāng)事人停止建設(shè)、自行拆除，并可以采取暫扣施工工具和材料等措施；當(dāng)事人拒不停止建設(shè)或者拒不拆除的，拆違實施部門應(yīng)當(dāng)依法立即強(qiáng)制拆除，并可以依法予以罰款。法律咨詢

　　第十三條 違法建筑強(qiáng)制拆除時，拆違實施部門應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人取走違法建筑內(nèi)的財物，當(dāng)事人未取走的，拆違實施部門應(yīng)當(dāng)妥善保管，并通知當(dāng)事人在限定的期限內(nèi)領(lǐng)取。當(dāng)事人逾期未領(lǐng)取的，拆違實施部門可以在留存證據(jù)后根據(jù)實際情況妥善處置。

　　違法建筑強(qiáng)制拆除后，拆違實施部門應(yīng)當(dāng)和街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府對當(dāng)事人做好相關(guān)工作。

　　第十四條 違法建筑拆除后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在清理通知書規(guī)定的期限內(nèi)清理建筑垃圾；逾期未清理的，拆違實施部門可以予以清理。

　　第十五條 拆違實施部門及其工作人員在違法建筑查處工作中應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人出示執(zhí)法證件，依法行使職權(quán)，文明執(zhí)法，不得侵犯當(dāng)事人的合法權(quán)益；對當(dāng)事人的合法財產(chǎn)造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法予以賠償。

　　第十六條 城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建設(shè)工程施工單位的監(jiān)督管理。

　　在拆違實施部門查處違法建筑過程中，承攬違法建筑施工作業(yè)的單位應(yīng)當(dāng)立即停止施工，并配合查處。上海律師

　　第十七條 屬于違法建筑的房屋不得出租。

　　違法建筑不得辦理房地產(chǎn)權(quán)利登記。

　　利用違法建筑從事經(jīng)營活動的，不得辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照。

　　第十八條 市和區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)對拆除違法建筑工作經(jīng)費予以保障，所需工作經(jīng)費納入各有關(guān)部門的年度預(yù)算。

　　第十九條 當(dāng)事人對拆違實施部門作出的具體行政行為不服的，可以依照《中華人民共和國行政復(fù)議法》或者《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

　　除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在行政復(fù)議或者行政訴訟期間，不停止對違法建筑的強(qiáng)制拆除。

　　第二十條 市和區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)建立違法建筑查處工作的考核制度，對在拆違工作中成績突出的單位和個人予以表彰，對未依法履行職責(zé)的單位和個人予以處理。

　　第二十一條 拆違實施部門、有關(guān)行政管理部門及其工作人員在發(fā)現(xiàn)和查處違法建筑過程中，有下列情形之一的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：法律咨詢

　　（一）未按規(guī)定履行巡查職責(zé)，或者發(fā)現(xiàn)違法建筑不報告、不制止，情節(jié)嚴(yán)重的；

　　（二）依法應(yīng)當(dāng)作出拆除違法建筑決定而未作出的；

　　（三）對屬于本部門的職責(zé)推諉的；

　　（四）對正在搭建的違法建筑應(yīng)當(dāng)立即拆除而未拆除的；

　　（五）違法辦理房地產(chǎn)權(quán)利登記、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的；

　　（六）其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的。

　　第二十二條 阻礙拆違實施部門工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十三條 國家工作人員搭建違法建筑的，應(yīng)當(dāng)主動拆除；拒不拆除或者阻礙違法建筑查處工作的，由拆違實施部門將有關(guān)情況書面告知其所在單位或者監(jiān)察部門，并建議依法給予行政處分。

　　第二十四條 鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)的違法建筑拆除，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府參照本規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十五條 本規(guī)定自20**年8月1日起施行。